عالم البنات النسائي كل ما يخص المرأة العربية من ازياء وجمال والحياة الزوجية والمطبخ
بسم الله الرحمن الرحيم
http://www.jabalomar.com/images/design/601.jpg
شركة جبل عمر للتطوير
( شركة مساهمه سعودية تحت التأسيس )
حصلت على الموافقة من الجهات ذات العلاقة برفع راس مالها من 5300 مليون ريال الى 6714 مليون ريال
وسوف تطرح 30% من اسهمها للاكتتاب العام بعد استكمال إجراءات الترخيص بصدور مرسوم ملكي بذلك
راس مال الشركة الجديد = 6.714.000.000 ريال سعودي
القيمة الاسمية = 50 ريال
عدد الاسهم المصدره = 134.280.000 سهم
تعتزم طرح 30% للاكتتاب العام = 40.284.000 سهم , بسعر 50 ريال
الحد الادنى يتوقع ان يكون 10 أسهم ( 500 ريال )
وبالتالي التخصيص يكون بالتساوي في حال تجاوز عدد المكتتبين 4.025.400 مكتتب وهذا وارد بشكل كبير
في حال وصول عدد المكتتبين الى 8.056.800 مكتتب >> التخصيص 5 أسهم
في حال وصول عدد المكتتبين الى 10.071.000 مكتتب >> التخصيص 4 أسهم
في حال وصول عدد المكتتبين الى 13.428.000 مكتتب >> التخصيص 3 أسهم
يتوقع يكون التخصيص من 3.5 سهم الى 5 اسهم … والله اعلم
ـــــــــــــــــــــ
معلومات عن الشركة وموقعها
ويقع مشروع جبل عمر على مساحة أرض 230 ألف متر مربع، حيث بلغت قيمة تقديرات العقارات المنزوعة 3.4 مليار ريال وتبلغ قيمة أعمال البنية التحتية 1.2 مليار ريال. فيما تبلغ قيمة الإنشاءات للمباني السكنية والفنادق 4.5 مليار ريال.
ويشمل المشروع إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألف متر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكان الدائم بمساحة 83 ألف متر مربع. وبلغت المساحات البنائية للاستعمال التجاري 152 ألف متر مربع ويشتمل المشروع على شبكة لتصريف السيول وشبكة للكهرباء قيمة أحمالها 206 ميجا فولت أمبير، وشبكة للهاتف فيها 6800 خط وتم تخصيص 54 قطعة أرض للفنادق وأكثر من41 قطعة أرض للإسكان الموسمي و26 قطعة للإسكان الدائم، إضافة إلى مواقف للسيارات تتسع لأكثر من 12 ألف سيارة مع إنشاء محطة نقل مركزية في الجزء الغربي للمشروع عند نقطة التقائه مع الطريق الموازي والطريق الدائري الأول. كذلك إنشاء مصلى يتسع لنحو 100 ألف مصلّ إضافة إلى المصليات الأخرى الموجودة في أعلى المبنى وعددها 98 وطاقتها الإجمالية 87 ألف مصلّ، وإنشاء نفق للسيارات في طريق إبراهيم الخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية للمشروع وآخر للخدمات مواز لنفق السيارات مع توفير مواقع للخدمات العامة.
ـــــــــــــــــــ
وللمعلوميه
شركة مكه للانشاء والتعمير تمتلك 22% من راس مال شركة جبل عمر
وهي الشركة المطوره لجبل عمر , وتعتبر شركة مكة الاكثر استفادة من هذا الطرح
و عند طرحها للاكتتاب والتداول يتوقع تفاعل الشركات العقاريه ( مكة , طيبه , العقارية , التعمير )
بشكل جيد ان شاء الله وسوف اكتب بمشيئة الرحمن عن الشركات العقارية بموضوع منفصل ومدى تأثرها
بالقرار الجديد الخاص بتحويل قروض صندوق التنمية الى فلل سكنية جاهزة .
وبالتوفيق للجميع
تقبلوا فائق الاحترام والتقدير
اختكم ومحبتكم في الله
دانة الدنيا
