~®§§][][ مـقـتـطــفـات اخـبـاريـة لـيـوم الأثنين 23 يناير 2006 ، 23 ذي الحجة 1426هـ ][][§§®~
أذكــا ر الــصــبــاح
http://www.da3y.org/do3a/1_sabah.ram
قـــراء ن كــريــم
http://quran.muslim-web.com/sura_002.htm
آلة حاسبة لنقاط الدعم والمقاومة
http://www.occkw.com/english/pivot_calculator.htm
نقاط الدعم والمقاومة + نسبة المخاطرة + إيقاف الارباح والخسائر
http://www.diryal.com/site/calc2.asp
~®§§][][ جريدة البيان ][][§§®~
«دبي الإسلامي» : 20% أسهم منحة و 20% نقداً
الأرباح تتجاوز المليار درهم وزيادة رأس المال إلى 2.5 مليار
أعلن بنك دبي الإسلامي تسجيل أرباح صافية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2005 بلغت 1.061 مليار درهم مقابل 461 مليون درهم في عام 2004، بزيادة 130%. واقترح مجلس الإدارة في اجتماع عقده أمس لمناقشة النتائج المالية لعام 2005. توصية للجمعية العمومية العادية التي ستعقد في وقت لاحق بتوزيع 20% أسهم منحة و20% نقداً على المساهمين.
وأقر مجلس الإدارة في الاجتماع زيادة رأس المال المدفوع للبنك بمقدار مليار درهم ليصل إلى 2.5 مليار درهم بعلاوة إصدار مقترحة قدرها درهمان لكل سهم خاضعة لموافقة الجهات الرسمية.
وبلغت أرباح البنك قبل توزيع حصة المودعين ملياري درهم بزيادة قدرها 97% عن أرباح العام الماضي التي بلغت 1.017 مليار درهم، وبلغ إجمالي الأصول في نهاية العام 43 مليار درهم بزيادة قدرها 40%. وجاء ذلك جراء النمو الذي حققته العمليات التمويلية والاستثمارية للبنك التي بلغت 25.6 مليار درهم بزيادة ملحوظة وقدرها 46% عن العام الماضي وفي الوقت ذاته سجلت ودائع المتعاملين نمواً ملحوظاً بلغ 34% لتصل إلى 33.34 مليار درهم.
وقال معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة، رئيس مجلس إدارة البنك أمس : «هذه النتائج المالية المتميزة تأتي لتعكس النجاح الكبير الذي حققه البنك خلال العام الماضي، وليواصل معها النمو الثابت والقوي الذي يشهده خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع البيئة الاقتصادية المزدهرة التي سادت الدولة والمنطقة خلال العام.
وإذ يرتكز هذا النمو على العمليات المصرفية الأساسية واستراتيجية تنويع العمليات الاستثمارية والتمويلية، فقد وضعنا خطة طموحة جديدة للمحافظة على ثبات واستقرار هذا النمو، بل وتعزيزه، في عام 2006 والسنوات اللاحقة».
«الاقتصاد» ترمي «كرة الأسعار» بين الاتحاد التعاوني والموردين
وضعت وزارة الاقتصاد والتخطيط صيغة تفاهم مشتركة تفوض الاتحاد التعاوني الاستهلاكي بعقد اجتماعات منفردة مع الموردين المطالبين برفع الأسعار كل على حدة خلال الأسبوعين المقبلين للتعرف على الأسباب الحقيقية للمطالبة بالزيادة أو عدم وجود مبررات في الأصل. وبذلك أعادت الوزارة المشكلة إلى الطرفين المعنيين مرة أخرى بعد الأزمة التي اندلعت بين الاتحاد والموردين في شهر سبتمبر الماضي وتصاعدت – اثر رفض الاتحاد أي زيادة في الأسعار- إلى وزارتي الاقتصاد والعمل والشؤون الاجتماعية في يناير الماضي.
وقال عبد الله احمد آل صالح وكيل وزارة الاقتصاد والتخطيط المساعد للشؤون الاقتصادية والتعاون الدولي بعد الاجتماع الذي عقد أمس بمقر الوزارة في أبو ظبي واستغرق ساعتين بحضور ممثلي الوزارة والاتحاد التعاوني و12 موردا يطالبون برفع أسعار المواد الغذائية بنسبة 10 الى15% أن الاجتماع ساده جو الصراحة والتفاهم بين كل الأطراف لبحث الزيادات في أسعار السلع الغذائية.
وأوضح صالح للموردين ان المصلحة الوطنية تقتضي ان يسود استقرار الأسواق بحيث لا تكون هناك آثار سلبية على المستهلكين وعلى التجار، لافتا إلى ان سياسة الدولة قائمة على الاقتصاد الحر الذي يعتمد على مبدأ التنافس الحر وعدم الاستغلال ومنع الاحتكار ووجود خيارات أمام المستهلك للمفاضلة في السعر والجودة.
وأكد صالح للموردين ضرورة تحقيق التوازن بين التاجر والمستهلك وان عدم تحقيق هذا التوازن وفي ظل التعديلات الجديدة على قانون الوكالات التجارية سيدفع موزعين جدداً إلى استيراد السلع مباشرة من مصدرها أو عن طريق موزعين من دول مجلس التعاون الخليجي.
~®§§][][ جريدة الاتحاد ][][§§®~
أرباح أمان تنمو 865% إلى 82 مليون درهم
حققت شركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين ” أمان” أرباحاً صافية بقيمة 82,04 مليون درهم خلال عام 2005 مقارنة مع 8,5 مليون درهم خلال عام 2004 بزيادة ب 865%·
وزادت حقوق المساهمين من 68,04 مليون درهم إلى 144,08 مليون درهم بنمو 112%، كما زادت الموجودات 134% لتصل إلى 246 مليون درهم مقارنة مع 105 ملايين درهم في عام ·2004 كما زادت أقساط التأمين المكتتبة 77,5 % لتصل إلى 95 مليون درهم· وقال حسين محمد الميزة، العضو المنتدب لـ”أمان”: ” ستجتمع الجمعية العمومية العادية للشركة خلال المدة القانونية حيث سيرفع مجلس الإدارة اقتراحات لتوزيع الأرباح بالإضافة إلى مناقشة أعمال الجمعية العمومية العادية”· وأضاف: ”تؤكد النتائج المالية لعام 2005 على أهمية الخطوات النوعية التي أقدمت الشركة عليها وما حققته من إنجازات تمثلت في قيادة وتطوير قطاع التأمين التكافلي في الدولة في سبيل تلبية حاجات الزبائن”· وقال الميزة: ”طرحت الشركة خلال عام 2005 خدمات تأمين ورعاية صحية شاملة ومبتكرة متاحة للجميع تنسجم مع مبادئ الشريعة الإسلامية السمحة وتقوم على مبدأ التكافل الإسلامي، كما وقعت الشركة اتفاقيات تعاون وتحالفات استراتيجية مع نخبة من الشركات المحلية والإقليمية والدولية·” وأوضح: ”طرحت الشركة خطة توطين جديدة تهدف إلى رفع نسبة التوطين في أمان لأكثر من 35% من إجمالي موظفي الشركة بنهاية عام ·2006
غرفة أبوظبي تبحث تعزيز الاستثمارات المشتركة مع فلسطين
بحث سعادة المهندس صلاح سالم عمير الشامسي، رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي، مع معالي مازن سنقرط، وزير الاقتصاد الوطني الفلسطيني والوفد المرافق له سبل تطوير علاقات التعاون الاستثماري بين الشركات والمؤسسات العاملة في كل من إمارة أبوظبي وفلسطين وخاصة في مجال تأسيس الشركات القابضة والشركات المساهمة في العديد من القطاعات·
وأضاف الشامسي: سيتم بحث مشاركة وفد من الغرفة يمثل الفعاليات الاقتصادية والتجارية في منتدى فلسطين للاستثمار والتجارة الذي سيعقد خلال النصف الأول من العام الجاري وذلك بعد أن يتم اتخاذ كافة الترتيبات اللازمة لإنجاح هذه الزيارة وتحقيقها لأهدافها في تعزيز علاقات التعاون الاقتصادي والاستثماري بين الجانبين وبما يحقق مصالحهما المشتركة· وجرى خلال هذا اللقاء مناقشة إمكانية تأسيس ”شركة الإمارات فلسطين للاستثمارات القابضة”·
وقال معالي وزير الاقتصاد الفلسطيني: تسعى السلطة الوطنية الفلسطينية لتأسيس صندوق لضمان الاستثمارات بالتعاون مع البنك الاستثماري للتنمية بحيث يوفر ضمانات على كافة الاستثمارات التي يتم تأسيسها في فلسطين ضد المخاطر والظروف غير المتوقعة·
الاقتصاد تبدأ تنفيذ قرار تحرير استيراد 15 سلعة غذائية
أبلغت وزارة الاقتصاد والتخطيط المنافذ الجمركية بالدولة ووكلاء المواد الغذائية التي حددها قرار مجلس الوزراء المتعلق بتحرير 15 سلعة غذائية بفتح الاستيراد أمام جميع الموردين في هذه المواد الغذائية الأساسية، وقال سعادة عبدالله بن أحمد آل صالح وكيل وزارة الاقتصاد والتخطيط المساعد للشؤون الاقتصادية والتعاون الدولي انه بموجب القرار يمكن لموزعي هذه المواد في دول مجلس التعاون توزيعها في الإمارات أيضا·
وأكد آل صالح أن وزارة الاقتصاد والتخطيط تعمل وفق توجيهات الحكومة بضمان إيجاد أسعار منافسة في السوق المحلية وعدم تواجد تحالفات أو تكتلات لفرض الأسعار، وشدد سعادته عقب اجتماعه وممثلي الاتحاد التعاوني الاستهلاكي أمس بأبوظبي مع موردين رئيسيين للأغذية يصرون على زيادة الأسعار بنسبة 10 إلى 20 بالمائة أن ما يهم وزارة الاقتصاد والتخطيط وجود استقرار في الأسعار ومراعاة أي زيادة لأوضاع المستهلك ومصلحة الاقتصاد الوطني، مشددا على أن أي زيادة في أسعار السلع يجب أن تكون منطقية وإلا فإن المحال التجارية والجمعيات التعاونية ستلجأ إلى استيراد المواد الغذائية من مصادرها الرئيسية وفق قرار مجلس الوزراء بتحرير 15 سلعة غذائية والسماح باستيرادها من مصادرها الرئيسية·
وأوضح سعادته أن المجتمعين اتفقوا على عقد الاتحاد التعاوني الاستهلاكي اجتماعات منفردة مع كل مورد لوحده لمعرفة مسببات الزيادة ومبرراتها التي تختلف من سلعة لأخرى ومن ثم مناقشة هذه الأسباب مع وزارة الاقتصاد والتخطيط التي ستكون المرجع النهائي في حال اعتبار الاتحاد التعاوني مطالبة الموردين بالزيادة غير منطقية و ظهور أي خلاف بين الطرفين، مشيرا إلى إمكانية لجوء الوزارة إلى مقارنة الأسعار الجديدة التي يطالب بها الموردين في حال وجود خلاف مع الأسعار القائمة في دول مجلس التعاون الخليجي ومعرفة هامش الربح من الجهة المصدرة بالتالي اتخاذ قرار مناسب بشأنها، وأكد أن الجميع سيتعاونون في النهاية لحل الإشكاليات، مشيرا إلى أجواء التفاهم التي سادت خلال الاجتماع في الوقت الذي أبدى فيه الموردون ارتياحا بهذا المقترح النهائي الذي تم التوصل إليه خلال الاجتماع· يشار الى ان الاجتماع جاء على خلفية شكوى مقدمة لوزارة الاقتصاد من اتحاد الجمعيات التعاونية بحق الموردين الأساسيين للأغذية الذين يصرون على رفع أسعار مجموعة من السلع الأساسية بنسبة تتراوح بين 10 و15 بالمائة·· ويتلخص موقف الاتحاد التعاوني الاستهلاكي من الخلاف مع الموردين بحدوث زيادات متكررة في الأسعار خلال الفترة الماضية في حين يتلخص موقف الموردين أن مطالبتهم بالزيادة ناتجة عن غلاء المواد الخام في السوق العالمية وزيادة الطلب وارتفاع تكاليف الشحن والإيجارات·
وبدأت وزارة الاقتصاد والتخطيط منذ ثلاثة أشهر بحملة ضد المحال التجارية والموردين الذين لجأوا إلى رفع أسعار منتجاتهم دون مبررات ومسببات منطقية بينما فرضت على الجمعيات التعاونية خفض أسعار المواد الغذائية بعد أن تبين أن أسعار الكثير من المواد والسلع الغذائية أعلى من أسعارها في المراكز التجارية الأخرى بما يخالف أنظمة تأسيس هذه الجمعيات بالدولة· (وام)
إطلاق إدراك التعليمية في رأس الخيمة برأسمال مليار درهم
أطلقت حكومة رأس الخيمة أمس مؤسسة إدراك، التي تعد أكبر مشروع تعليمي استثماري بالإمارة برأسمال مليار درهم تبلغ حصة الحكومة فيه 5% في حين تتاح الفرصة أمام المستثمرين من داخل وخارج الإمارة للمساهمة فيه·
وقال د· عزت الدجاني، الرئيس التنفيذي لمكتب التطوير والاستثمار بالإمارة: المشروع له صفة الشركة المساهمة ويهدف بالأساس لتقديم خدمات تعليمية في القطاع التعليمي بكافة مراحله حيث توفر المؤسسة مرافق حديثة تمتاز بأرقى المعايير الأكاديمية العالمية والمخصصة أيضا للإقامة الداخلية للطلبة في كافة مشاريعها التعليمية بداية من إمارة رأس الخيمة وانطلاقا نحو مختلف إمارات الدولة ودول المنطقة·
وأشار الدجاني في مؤتمر صحفي عقد أمس في رأس الخيمة: حظي المشروع بدراسة مستفيضة من جانب سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة، وسوف يتم تسجيله في منطقة رأس الخيمة الحرة، وتعد حكومة رأس الخيمة شريكا رئيسيا فيه وتتيح الفرصة أمام المستثمرين الآخرين للمساهمة في تأسيس الشركة التي يبلغ رأسمالها مليار درهم على أن تركز الشركة نشاطها في مراحل التعليم الأساسي والجامعي بمختلف مراحله·
وقال: تشمل خطط ”إدراك” في المرحلة الأولية بعد الانتهاء من عملية التأسيس إطلاق ثلاثة مشروعات أكاديمية اثنين منها في قطاع التعليم العالي هما جامعة جورج ماسون الاميركية الشهيرة التي بدأت استقبال طلابها خلال هذا العام، والثاني جامعة رأس الخيمة للعلوم الطبية والصحية، أما المشروع التعليمي الثالث فهو أكاديمية الحمراء التي تعد أول مدرسة داخلية بالمنطقة وتتميز بهيكلية تعليمية تم تصميمها وفق أعلى المستويات العالمية، حيث تبدأ الدراسة في جامعة جورج ماسون في سبتمبر المقبل، وكذلك في كلية الطب، فيما تبدأ أكاديمية الحمراء في تلقي طلابها في عام ·2007 وأضاف: تهدف المؤسسة لدعم قطاعات التعليم والارتقاء بمختلف مستوياته محليا وإقليميا من جهة وتوفير فرص استثمارية تحقق أعلى قيمة للمستثمرين من جانب آخر حيث تعد المشروعات التعليمية الثلاثة نواة لمنظومة تعليمية متقدمة تستطيع تلبية الطلب المتزايد على العديد من التخصصات من جانب مجتمع الأعمال بالإمارة والإمارات الأخرى· وأشار إلى أن جامعة جورج ماسون برأس الخيمة هي فرع جامعة جورج ماسون العريقة في العاصمة الأميركية واشنطن وتمنح شهادات البكالوريوس والماجستير في مجالات تعليمية مختلفة تشمل الهندسة وإدارة الأعمال والعلوم والتمريض وتكنولوجيا المعلومات وتحتل موقعا متميزا على طريق الإمارات الجديد حيث بدأت الأعمال الإنشائية بالمبنى في حين يدرس الطلاب في السنة التمهيدية في مبنى كلية تقنية رأس الخيمة للطلاب لحين استكمال المبنى الجديد·
وقال: تمنح جامعة رأس الخيمة للعلوم الطبية والصحية شهادة البكالوريوس في الطب والعلوم الصحية وعقدت تحالفا مع أكاديمية ”مانيبال” الهندية ويقع في منطقة رأس الخيمة مقابل مستشفى صقر مما يسهل على الطلاب التدريب في العيادات التابعة للمستشفى· وأضاف : تتميز أكاديمية الحمراء بهيكلية تعليمية ثم تصميمها وفق أعلى المستويات العالمية وتوفر التعليم الأساسي حتى الثاني عشر، كما ستوفر لطلابها منهاج البكالوريا الدولية وتضم مرافق متميزة للإقامة الداخلية لطلابها حيث يقع المشروع بمحازاة جامعة جورج ماسون بطريق الإمارات·
وقال الدجاني: استطاع مكتب الاستثمار والتطوير بالإمارة خلال العامين الماضيين منذ تأسيسه إطلاق شركة رأس الخيمة العقارية برأس مال ملياري درهم، وشركة بترول رأس الخيمة بقيمة 3 مليارات درهم وتم الاكتتاب في رأس مالها بالكامل إلى جانب مشروع جزر السرايا الذي تبلغ تكلفته ملياري درهم، ويأتي إطلاق مشروع ”إدراك” في نفس الإطار الذي يهدف لدعم القطاعات الفاعلة لما لها من تأثيرات ايجابية في جذب رؤوس الأموال العربية والأجنبية· وأضاف: تتركز رؤية سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي في هذا المجال على أهمية تطوير مخرجات العملية التعليمية من خلال إطلاق تلك المؤسسات بحيث تلبي متطلبات السوق في كافة المجالات· واختارت ”إدراك” شركة ديلويت العالمية لتولي أعمال التدقيق، ومجموعة التميمي وشركاه كمستشارين قانونيين كما تم تعيين ”ستارت كونسولت” كمستشارين للأعمال والتسويق ومؤسسة ”ابلربي بيكيت” كمستشارين تقنيين لتطوير المشروعات هندسيا كما يستعين مكتب رأس الخيمة للتطوير والاستثمار بخبراء من الولايات المتحدة وبريطانيا ودول أوروبية أخرى في تنفيذ مشروع أكاديمية الحمراء·
غرفة دبي تطلق موقعاً إلكترونياً لدعم الشركات
أطلقت غرفة تجارة وصناعة دبي أمس موقع ”نقطة تجارة دبي” على الإنترنت لدعم منشآت قطاع الأعمال بالإمارة ومساعدتها في التسويق لمنتجاتها في خطوة تعد الأولى من نوعها على مستوى المنطقة ضمن الاتحاد الدولي لنقاط التجارة·
ويعمل الموقع على تيسير ممارسة التجارة مع كافة دول العالم بأسلوب التجارة الإلكترونية، ما يساعد المنشآت الاقتصادية العاملة في دبي خاصة المشاريع الصغيرة والمتوسطة على الحصول على فرص تجارية واستثمارية مميزة في السوق التجاري العالمي، كما تشكل مصدراً للمعلومات التي توفر لقطاع الأعمال قاعدة بيانات وإحصائيات عن الوضع الاقتصادي لمختلف دول العالم والفرص الاستثمارية المتوفرة فيها·
وقال عبد الرحمن غانم المطيوعي، مدير عام الغرفة خلال مؤتمر صحافي عقد أمس للإعلان عن إطلاق نقطة دبي، بحضور محمد حسن الخطيب، مدير تطوير قطاع الأعمال في الغرفة، وشمسة فريد زينل، مديرة نقطة تجارة دبي: تكمن أهمية نقطة تجارة دبي بقدرتها على مساعدة كافة المشتركين فيها على دخولهم الأسواق العالمية من خلال نظام التجارة الإلكترونية، كما تتيح لهم فرصة استخدام شبكة معلومات التجارة الدولية التي تساعدهم على الوصول إلى آلاف الفرص الاستثمارية وتزودهم بالمعلومات المناسبة والتدريب والاستشارات المتخصصة بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى المتعلقة بالتجارة الدولية·”
وأشار إلى أن نقطة تجارة دبي أصبحت عضواً في الاتحاد العالمي لنقاط التجارة الذي يضم أكثر من 140 نقطة تجارة منتشرة في أكثر من 92 دولة حول العالم، وهي مرتبطة إلكترونياً مع جميع المواقع الإلكترونية لتلك النقاط، إضافة لارتباطها بالاتحاد العالمي لنقاط التجارة·
من جانبها أكدت شمسة فريد زينل، مديرة نقطة تجارة دبي، أن الأعضاء المسجلين في النقطة يتمتعون بامتيازات عديدة كإدراج أسماء مؤسساتهم في القائمة العالمية لمشتركي الاتحاد العالمي لنقاط التجارة المتوفر في موقع الاتحاد على شبكة الإنترنت، والدخول إلى نظام الفرص التجارية الإلكتروني ETO الذي يتيح للمشتركين عرض فرصهم التجارية وتلقي الفرص التجارية من الآخرين والاستفادة من خبراتهم وتجاربهم، فضلاً عن فرصة تطوير مشاريع مشتركة من خلال منتديات نقاط التجارة الإقليمية وإمكانية نشر معلومات عن منتجات وخدمات المؤسسة من خلال نظام الدليل التجاري العالمي·
وسيتمكن الأعضاء في نقطة تجارة دبي أيضاً من الدخول غير المحدود لقاعدة بيانات الاتحاد العالمي لنقاط التجارة للحصول على معلومات عن نقطة السوق التي من خلالها يحصل العضو على إحصائيات عن الواردات والصادرات والأسواق التجارية والاستثمارات والضرائب وغيرها من المعلومات عن المعارض التجارية في أكثر من 92 دولة، إضافة إلى معلومات عن مكاتب الإحصاء وهيئات المواصفات والمقاييس ودليل التمويل واعتماد الصادرات وغيرها في هذه الدول·
عودة الهدوء إلى تعاملات سوق أبوظبي نتيجة حذر المستثمرين
عاد الهدوء مجدداً إلى تعاملات سوق أبوظبي للأوراق المالية بعدما كان قد شهد بعض التحسن أمس نتيجة إعلان بعض الشركات عن توجهاتها بشأن التوزيعات النقدية أو الأسهم المنحة عن العام الماضي.
وجاء التراجع الذي شهدته التعاملات بعد الهبوط الذي أصاب القطاعات القيادية في السوق الأمر الذي دفع الكثير من المستثمرين لتوخي الحذر في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية مما انعكس بآثاره السلبية على أحجام التداول التي لم تتجاوز قيمتها 230 مليون درهم تركزت في غالبيتها على أسهم منتقاة.
وكان من الطبيعي في ظل الهدوء الذي سيطر على تعاملات السوق تراجع عدد الأسهم المتداولة إلى 35 مليون درهم والتي نفذت من خلال 3283 صفقة فقط.
وعلى مستوى الأسعار فقد شهدت أسعار أسهم 24 شركة انخفاضا من إجمالي أسهم 42 شركة جرى تداولها أمس فيما ارتفعت أسعار أسهم 14 شركة وحافظت 4 شركات على أسعارها السابقة.
وكان القطاع الصناعي أكبر الخاسرين خلال تعاملات الأمس بعدما تراجع مؤشر القطاع بنسبة 1.17% نتيجة انخفاض سهم دانة غاز أكبر الأسهم المستحوذة على اهتمام المستثمرين.
كما سجل مؤشر قطاع الخدمات تراجعاً بنسبة 1.02% ومؤشر البنوك بنسبة 0.88% وبعكس ذلك فقد كان قطاع الفنادق أكثر القطاعات تحقيقا للمكاسب حيث ارتفع مؤشر القطاع بنسبة 1.22% فيما ارتفع مؤشر قطاع التأمين بنسبة 0.58%.
ورغم الهدوء في التعاملات إلا أن سهم الاتحاد للتأمين ارتفع إلى مستوى اللمت اب وبلغ مستوى 6.69 دراهم ويتصدر بذلك قائمة أكثر الأسهم ارتفاعا تلاه سهم دار التمويل الذي ارتفع إلى 18.95 درهماً والدواجن والعلف 6.60 دراهم .
وأبوظبي الوطنية للتأمين 18.65 درهماً وأبوظبي لبناء السفن 41.10 درهماً وبنك أم القيوين الوطني 7.88 دراهم وأخيراً الجرافات البحرية 13.50 درهماً.
وعلى النقيض من ذلك فقد تصدر سهم أسمنت الفجيرة قائمة أكثر الأسهم تراجعا حيث انخفض 5.20 دراهم تلاه سهم أبوظبي للتكافل الذي هبط إلى 6.42 دراهم وصروح العقارية 6 دراهم والدار العقارية 10.25 دراهم ودانة غاز 4.50 دراهم والإمارات للأغذية 3.16 دراهم.
وكالعادة فقد استحوذ سهم الدانة غاز على النصيب الأكبر من التداولات حيث بلغت قيمة الصفقات المنفذة عليه 47 مليون درهم فيما بلغت قيمة التداولات على سهم صروح العقارية 28 مليون درهم ورأس الخيمة العقارية 15 مليون درهم وأخيرا أبوظبي للطاقة 9 ملايين درهم.
استثمار” و”تماسك” تستثمران في “بومرونغراد”
أعلنت كل من شركة »استثمار« من الإمارات، وشركة »تماسك« القابضة (الخاصة) المحدودة من سنغافورة عن شراء 743.37 مليون سهم من شركة مستشفى »بومرونغراد« العامة المحدودة من شركة »سنسوبتاوي« المحدودة لإدارة الممتلكات والمملوكة من قبل بنك بانكوك الوطني المحدود بنسبة 99.99%، تمت عملية البيع في 20 يناير الجاري.
وقال كورتيس شرودر، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركة مستشفى بومرونغراد العامة المحدودة إن إدارة الشركة أجرت مفاوضات مهمة مع »استثمار« و»تماسك« لبعض الوقت.
وأضاف: »نحن سعداء جداً بانضمام الشركتين إلى قائمة المساهمين المميزين لدينا. الشركتان عالميتان ومشاركتهما الفعّالة في بومرونغراد من شأنها ستساهم في تعزيز ديناميكية جهودنا التوسعية«.
ومن خلال عملية شراء الأسهم من قبل »استثمار« و»تماسك« تحصل كل من الشركتين على حصة بنسبة 5.94% من بومرونغراد، بينما تتراجع حصة »سنسوبتاوي« من 23.97% إلى 12.09% من إجمالي رأس المال المدفوع.
وإنطلاقاً من التحالف الاستراتيجي بين الشركتين، قامت كل من »استثمار« و»تماسك« بإبرام مذكرة تفاهم مع بومرونغراد للقيام باستثمارات مباشرة في شركة بومرونغراد العالمية المحدودة، المحرك الاستثماري لشركة بومرونغراد العالمية للاستثمارات.
وكانت شركتا »استثمار« و»تماسك« وافقتا مبدئياً على الاستثمار في »Bil« التي ستخضع لدراسات تفصيلية وموافقة من قبل الشركاء.
وكانت »Bil« استثمرت في المستشفى الآسيوي في الفلبين في سنة 2005، وأعلنت عن خطط مستقبلية لبناء مستشفى جديد في دبي سوياً مع شركة استثمار. ومع زيادة الاستثمارات في »Bil« من قبل شركتي »استثمار« و»تماسك« ستكون »Bil« في موقع أقوى لمتابعة مشاريع جديدة في المنطقة.
وقال شرودر: »إلى جانب انضباطهما ومواردهما المالية تجلب (استثمار) و(تماسك) خبرة عالمية في الاستثمار وشبكة علاقات عالمية تكمّل بشكل مثالي خبراتنا الواسعة في مجال الإدارة والاستثمار في القطاع الصحي في المنطقة.
نحن نهدف في توجهنا التوسعي إلى الاستفادة من النمو الإقليمي للقطاع الصحي، بينما نتيح شبكة وعلاقات مميزة لعملياتنا الرئيسية في بانكوك«.
وأعرب تان سون سوي، المدير الإداري للاستثمارات في شركة »تماسك« عن سروره بالانضمام إلى قائمة المساهمين في مستشفى بومرونغراد وقال:
»بومرونغراد من المستشفيات الخاصة الرائدة في جنوب شرق آسيا، لذا تشكل استثماراً مميزاً معززاً بإمكانيات نمو على الصعيدين المحلي والاقليمي. كما وتعكس هذه الخطوة تطلعاتنا الايجابية لتطور القطاع الصحي في المنطقة«.
وقال سلطان بن سليم، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة »استثمار« إن تأثير تايلاند في قطاع العناية الصحية يتزايد مع تطور قطاع السياحة الطبية. وأضاف:
»وقع اختيارنا على بومرونغراد لما تتميز به من نجاحات في إنجازاتها وإدارتها وسمعتها الجيدة ونرى إمكانيات نمو هائلة في هذا الاستثمار وفرصة لشركة »استثمار« لتأدية دور محوري في تعزيز النمو في تايلاند وآسيا والشرق الأوسط«.
وقال منيف طرموم، الرئيس التنفيذي لشركة »استثمار«: تعكس هذه الخطوة اهتمام »استثمار« في البحث عن فرص استثمارية قيمة في الأسواق الجديدة والتي ظهرت صورتها بارتقاء الدخل الفردي والاقتصادي.
وهي من شأنها استحداث فرص قيمة للمستثمرين للعمل مع إدارات الشركات المميزة لمرونة القوانين والتوجهات الديموغرافية المؤاتية.
5.8 مليارات درهم تراجعاً سوقياً والمؤشر يهبط 0.68%
جني أرباح على الشركات المفصحة وثبات بانتظار النتائج المتبقية
عادت أسواق المال المحلية أمس، لتجني أرباح ارتفاعات أسهمها التي قامت بإعلان نتائجها النهائية، وعقب سلسلة من الإفصاحات الهامة المتركزة في البنوك، وإفصاحات شركات التأمين التي بدأت أمس أيضاً، في توجه للانتهاء من الإعلان عن البيانات الختامية لجميع الشركات في أقرب وقت ممكن للعام 2005.
وأثرت عمليات جني الأرباح على القيمة السوقية التي تراجعت بمقدار 5.851 مليارات درهم، مسجلة المستوى 850.172 مليار درهم مقارنة مع القيمة السوقية المسجلة في الأول من أمس عند المستوى 856.023 مليار درهم.
ويشير عدد من المراقبين والخبراء، إلى أن التوجه القائم بشكل عام يرمي إلى ثبات المستثمرين على أسهمهم وتريث أرباح شركاتهم المدرجة والمرتقب الإعلان عن نتائجها إلى جانب التوزيعات التي يطمح أغلب المستثمرين إليها بأن تكون مجزية وسخية.
ويشار إلى أن تداولات الأمس أظهرت تذبذباً قوياً خلال ساعات التداول بشكل واضح على مؤشر سوق دبي المالي، مما يشير إلى استمرار المضاربين في عمليات الدخول والخروج على أسهم منتقاة تبعاً لجدلها الزمني المتعلق بمواعيد إفصاحها.
واستحوذ سهم تبريد على مرتبة السهم الأكثر نشاطاً من حيث كمية الأسهم المتداولة والتي بلغت 20.8 مليون سهم كما واستحوذ على المرتبة الرابعة من حيث القيمة التي بلغت 127 مليون درهم.
ويشار إلى سهم دبي الإسلامي الذي مازال محط أنظار المستثمرين المتطلعين إلى أرباح قوية للبنك وتوزيعات سخية، وهو ما دفع العديد من المستثمرين للإقبال على السهم والتجميع عليه رغم ارتفاع سعره بشكل عام معانقاً لمستوى 33 درهماً.
وفيما يتعلق بسهم إياك فإنه تراجع بشكل ملموس عقب تصدره القوائم في الأول من أمس، عندما كان الجميع بانتظار نتائج اجتماع الجمعية العمومية غير العادية.
وما يمكن أن يصدر عنها من قرارات وعند انعقاد الجمعية مساء أمس الأول عاد الجميع للتسييل مجدداً وبعد صدور الخبر وشرائهم سابقاً على وقع الشائعة.
ووصف مراقبون أداء السوق بأنه مستقر وهادئ بشكل عام وأن المضاربين يحاولون بين الحين والآخر التأثير على صغار المستثمرين إلا أن انتظار النتائج والتوزيعات والأرباح كبح جماحهم .
ومنعهم من التأثير بشكل كبير على المستثمرين الآخرين، الأمر الذي أعاد السوق للاستقرار من جديد رغم لحاقه لبعض الأسهم ارتفاعاً تبعاً للشائعات التي عادت لتخترق الأسواق من جديد.
انخفاض المؤشر
انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي بنسبة 0.68% ليغلق عند المستوى 6925.41 نقطة وبتداول ما يقارب 120 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 1.21 مليار درهم من خلال 10.515 آلاف صفقة.
وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 62 شركة من أصل 89 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 19 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 39 شركة.
الأداء القطاعي
وسجل مؤشر قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة 4.19% تلاه مؤشر قطاع البنوك انخفاضا بنسبة 0.43% تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضا بنسبة 1.03% تلاه مؤشر قطاع الخدمات انخفاضا بنسبة 1.22%.
وجاء سهم »دبي الإسلامي« في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث بتداول ما قيمته346 مليون درهم موزعة على 10.50 ملايين سهم من خلال 1.297 صفقة.
واحتل سهم »إعــمـار« المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 129 مليون درهم موزعة على 5.51 ملايين سهم من خلال 733 صفقة.
وحقق سهم »عمان للتأمين« أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على المستوى 96 درهماً مرتفعا بنسبة 14.83% من خلال تداول 1.200 ألف سهم بقيمة120 ألف درهم.
وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم »الاتحاد للتأمين« الذي ارتفع بنسبة 9.67% ليغلق عند المستوى 6.69 دراهم للسهم الواحد من خلال تداول140 ألف سهم بقيمة900 ألف درهم.
وسجل سهم »اسمنت الفجيرة« أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم عند المستوى 5.2 دراهم مسجلاً خسارة بنسبة 7.96% من خلال تداول 9.500 آلاف سهم بقيمة 49.400 ألف درهم.
وتلاه سهم »تكافل« الذي انخفض بنسبة 5.03% ليغلق عند المستوى 6.42 دراهم من خلال تداول 2.360 ألف سهم بقيمة 15.151 ألف درهم.
ومنذ بداية العام بلغت نسبة النمو في مؤشر سوق الإمارات المالي 1.25% وبلغ إجمالي قيمة التداول 19.20 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 44 شركة من أصل 89 شركة وبلغ عدد الشركات المتراجعة 29 شركة.
وتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى محققا نسبة نمو عن نهاية العام الماضي بلغت 9.54% ليستقر عند المستوى 6.176 آلاف نقطة. في حين احتل مؤشر الخدمات المركز الثاني بنسبة 1.66% ليستقر عند المستوى 6.230 آلاف نقطة.
وتلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 1% ليغلق عند المستوى 7.464 آلاف نقطة. تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضاً بنسبة1.84% ليغلق عند المستوى 1.027 نقطة.
توزيعات نقدية 100% و150% أسهم منحة
755 مليون درهم أرباح “عمان للتأمين”
أعلنت شركة عمان للتأمين عن أرباح صافية بلغت 755 مليون درهم خلال العام 2005 مقارنة مع 203 ملايين درهم في العام 2004 وبنسبة نمو بلغت 272 بالمئة.
وقال مطر حميد الطاير رئيس مجلس الإدارة إن المجلس رفع توصية للجمعية العمومية العادية وغير العادية التي ستنعقد في 12 فبراير المقبل بالموافقة على توزيع أرباح للمساهمين بواقع 100% أرباحاً نقدية و150% أسهم منحة.
وأضاف الطاير في مؤتمر صحافي عقده أمس للاعلان عن نتائج الشركة المالية للعام 2005 ان حقوق المساهمين زادت هي الأخرى لتصل إلى 2.2 مليار درهم مقارنة مع 1.1 مليار درهم للعام 2004 كما زادت موجودات الشركة لتصل إلى 3.2 مليارات درهم مقارنة مع 1.4 مليار خلال العام 2004.
وأكد الطاير أن العام 2005 كان عاماً استثنائياً بالنسبة لأسواق المال في الإمارات انعكس بشكل مباشر على نتائج مختلف القطاعات الاقتصادية وهو الأمر الذي استفادت منه المحفظة الاستثمارية لشركة عمان للتأمين خصوصا في ظل الاكتتابات والاصدارات الجديدة التي شهدتها الدولة خلال العام الماضي.
وبلغ حجم الأرباح الفنية للشركة 112 مليون درهم مقابل 79 مليون درهم خلال العام 2004 فيما بلغ الدخل من الاستثمار 655 مليون درهم مقارنة مع 114 مليون خلال العام الذي سبقه.
وبلغت الأقساط المحققة عن السنة مبلغ (800) مليون درهم مقارنة مع مبلغ (529) مليون درهم عام 2004 بزيادة نسبتها (1.25%) فيما بلغت نسبة الاحتفاظ بالأقساط 48.5 في المئة.
وبين مطر أن هذه النتائج تعتبر انعكاسا لسلامة النهج الذي يحكم أداء الشركة والمبني على رؤية مستقبلية واضحة المعالم محددة الأهداف في ظل اقتصاد متطور يزخر بالفرص الواعدة.
وجهاز وظيفي على درجة عالية من الكفاءة والتأهيل وذاتي التحفيز اضافة إلى استراتيجية الشركة نحو التوسع الاقليمي كل ذلك يعطينا ثقة في أن المستقبل سيكون امتداداً للحاضر بمقياس النمو والتطور.
كما أن هذه النتائج سترسخ من مكانة الشركة الريادية في قطاع التأمين على مستوى الشركات العاملة في العالم العربي بأكمله.
وجدير بالإشارة أن الشركة قد تبوأت المركز الأول في الربحية بين جميع الشركات العاملة في العالم العربي عن نتائج 2004 وكذلك المركز الرابع في مجموع حقوق المساهمين. إضافة إلى فوزها بجائزتي أفضل شركة تأمين في الشرق الأوسط وأفضل شركة تأمين كذلك في مجال التدريب.
من جانبه صرح عبدالمطلب مصطفى مدير عام الشركة أن النتائج المحققة هذا العام تعبر عن الثقة التي تحظى بها الشركة من قبل جمهور المتعاملين معها ولا شك أنها تضيف التزامات أخرى على عاتق الإدارة لتقديم المزيد من الخدمات .
والمنتجات خلال العام الحالي 2006 بما يضيف مستوى آخر من الطمأنينة وراحة البال لزبائن الشركة. وأضاف عبدالمطلب ان ما تحقق من تطور وانجازات في الشركة لم يكن وليد الصدفة بل كان نابعاً من خطة منهجية طموحة دعائمها فريق عمل على درجة عالية من الكفاءة والتأهيل .
وامكانات راسخة وحرص مجلس الإدارة على مواكبة مسيرة التطوير والتحديث في الشركة على جميع الأصعدة الفنية، بشرية وتقنية وتطوير أساليب العمل لترقى إلى أفضل الممارسات المشهود لها عالمياً بما يمكنها من تقديم أفضل الخدمات لجمهور المتعاملين معها والاسهام بفاعلية في تطوير صناعة التأمين في المنطقة.
وعن توقعاته لمسيرة الشركة في العام 2006 بين عبدالمطلب مصطفى ان العام الحالي سيكون امتدادا للأعوام التي سبقته حيث ان الاقتصاد المحلي ما زال يشهد حالة من الازدهار.
والنمو تحمل معها العديد من الفرص للمؤسسات المجهزة فنيا ومهنياً وفكراً وأداء وهذا ما نصبو للتسلح به في سوق مفتوح تحكمه المنافسة الشديدة وكلنا ثقة في سنة أخرى من النجاح والتقدم تضاف إلى العقد المتسلسل من نجاحات الشركة في الأعوام السابقة.
نعمل على تطوير البنية التحتية لجذب المزيد من الاستثمارات
راشد بن حميد النعيمي: لـ “البيان الاقتصادي”:
أكد الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان أن التطور الاقتصادي والعمراني والصناعي الذي تشهده الإمارة جاء نتيجة لتوجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان وسمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي العهد رئيس المجلس التنفيذي وذلك بضرورة تطوير جميع القطاعات الاقتصادية والمرافق الخدمية وفق خطط وبرامج شاملة لجذب مزيد من الاستثمارات.
وقال رئيس دائرة البلدية والتخطيط في حوار أجراه معه »البيان الاقتصادي«: شرعت البلدية في تنفيذ مشاريع حيوية وخدمية من أجل تعزيز البنية التحتية لجذب المزيد من الاستثمارات، موضحاً أن ميزانية البلدية للعام الحالي بلغت 130 مليون درهم، إضافة إلى تنفيذ مشاريع طرق جديدة وجسور بتكلفة مئة مليون درهم.واستعرض الشيخ راشد بن حميد النعيمي ملامح الخطة الاستراتيجية للبلدية، مشيراً إلى أن البلدية تنفذ مخططا جديدا لتوفير الخدمات في المناطق الصناعية.
وكشف عن نية حكومة عجمان توقيع اتفاقية الصرف الصحي الأربعاء المقبل وبدء العمل في تكملة المشروع.
والذي تبلغ تكلفة 800 مليون درهم مشيراً إلى أن صاحب السمو حاكم عجمان تبرع بمئة مليون للمشروع كما أمر بمراعاة أصحاب الدخل المحدود في عملية دفع الرسوم، مؤكداً انطلاقة العمل في المشروع من دون توقف بعد توفير التمويل اللازم لإنجاح المشروع.
وقال رئيس دائرة البلدية والتخطيط: تم تقديم طلب للجهات المعنية في الدولة لإطلاق شركة »عقار« كشركة مساهمة خاصة برأسمال مليار درهم، ولفت إلى أن من المتوقع إطلاق الشركة بعد شهر.
كما تطرق إلى مشروع مرسى عجمان موضحاً أن كل المخططات الخاصة بالمشروع قد اكتملت وسيبدأ العمل فور إطلاق الشركة مؤكداً أن المشروع سوف يعتبر من المشاريع المميزة في الدولة.
كما أشار إلى أن افتتاح قاعة تداول الأسهم الجديدة في عجمان سيتم مطلع يونيو المقبل مؤكداً فرص نجاح القاعة الجديدة في عجمان.
وأكد رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان على أهمية إنشاء هيئة للتطوير والاستثمار في الإمارة مشيراً إلى أنها تعمل من أجل ترقية القطاعات الاقتصادية وتعمل على تحسين البنية التحتية المطلوبة لتحقيق اقتصاد متنوع الموارد وذلك بالتعاون مع البلدية والدوائر الخدمية الأخرى في عجمان.
وكشف الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط بأن صاحب السمو حاكم عجمان أمر بتأجيل مهرجان (فنتازيا) عجمان للعام الحالي وذلك حزناً على فـقيـد الوطـــن المغفور له بـإذن الله الشيـــخ مكتوم بن راشد آل مكتوم طيب الله ثراه.
كما تطرق إلى مشروع مقر البلدية الجديد مشيراً إلى أن جميع المخططات اكتملت وسيبدأ العمل في المشروع الذي تبلغ تكلفته 40 مليون درهم والذي سيقام في منطقة الجرف.
كما أشار إلى أن البلدية وافقت بمنح ترخيصين لافتتاح مركزين للتسوق جديدين في عجمان وكشف عن نية البلدية تشكيل إدارة للتطوير السياحي بغرض تشجيع قطاع السياحة.
وأكد رئيس دائرة البلدية والتخطيط على اهتمام البلدية بآراء المستثمرين مشيراً إلى أن البلدية طرحت العديد من الاستبيانات من أجل تقديم خدمات تنال رضا جميع المستثمرين.
وأشاد الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط بالتعاون مع بلدية دبي وقال في هذا السياق :
بلدية دبي مثال ناجح لكل بلديات الإمارات ومستوى الخدمات الذي تقدمه متطور وذلك بتوجيهات سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة رئيس بلدية دبي. مؤكداً استمرار هذا التعاون من أجل مصلحة الوطن والمواطن والاستفادة من خبرات بلدية دبي في كافة المجالات، وفيما يلي نص الحوار:
جذب المستثمرين
٭ بعد مضي 6 أشهر من توليكم رئاسة البلدية، ما هي الرؤية والخطط العامة؟
ــ أول ما تسلمت مهام عملي الجديد ذكرت بأن دوري مكمل للإخوان في البلدية.
وحقيقة هم بذلوا جهدا كبيرا في تأسيس البنية التحتية في الإمارة وتوفير خدمات للأهالي، الآن التركيز على قطاعات الخدمات أكثر من أجل توفير خدمات متميزة لمواطني عجمان والمقيمين .
ونحن في الحقيقة في عجمان لا نفرق بين الجنسيات ونعتبر كل المقيمين في الإمارة أهل البلد،الهدف دائماً جذب رؤوس الأموال والمستثمرين للعمل في الإمارة والحمد الله قطعناً شوطاً طويلاً في جميع مشاريع البنية التحتية.
انطلاقة مشروع الصرف الصحي
٭ إلى أين وصل مشروع الصرف الصحي؟ ولماذا تعثر؟
ــ مشروع الصرف الصحي تعثر قبل أن أعمل في البلدية ويعتبر من أهم مشاريع البنية التحتية في الإمارة، وأنا تابعت العمل في المشروع منذ فبراير الماضي والآن توصلنا لاتفاقية سوف توقع في الخامس والعشرين من الشهر الجاري .
وتبرع صاحب السمو حاكم عجمان بمئة مليون درهم للمشروع كما أمر بتخفيض الرسوم على مواطني الإمارة إضافة إلى تشكيل لجنة للنظر في الحالات الخاصة وهم الفقراء الذين يتلقون مساعدات اجتماعية من وزارة العمل والشؤون الاجتماعية وأصحاب الدخل المحدود.
وأقول معظم الاستثمارات تتطلب بنية تحتية ممتازة من صرف الصحي وتوفير الطاقة الكهربائية والماء والطرق، لذلك أؤكد بأن مشكلة الصرف الصحي حلت وإذا وقعت الاتفاقية لن يتوقف العمل إلا بحدوث كارثة طبيعية.
وسوف تقوم بتنفيذ المشروع نفس الشركات السابقة ولكن بشروط جديدة كما حلت مشكلة التمويل وسينفذ المشروع في غضون عام ونصف العام بتكلفة 800 مليون درهم وذلك حرصاً من حكومة عجمان على تعزيز البنية التحتية للإمارة.
إمكانات محدودة
٭ البعض يرى بأن مشروع الصرف الصحي من المشاريع التي يتوجب أن تقوم بها الحكومة من دون الحاجة لفرض رسوم على المواطنين.. كيف ترون ذلك؟
ــ أولاً الإمارة لا تملك إمكانات لتنفيذ مشروع ضخم بهذا الحجم وبعض الإمارات لديها مداخيل أكثر من عجمان وفرضت رسوما على مشروع الصرف الصحي، وعلي الرغم من ذلك تبرع صاحب السمو كما ذكرت بمبلغ مئة مليون درهم مساهمة لإنجاح المشروع.
فوائد للجميع
ــ أين مساهمة المستثمرين وأصحاب رأس المال من أبناء الإمارة في المشروع؟
ــ لا نستطيع إلزام أشخاص اجتهدوا وعملوا رؤوس أموال لتحمل مشروع نيابة عن الآخرين لماذا لا يساهم المستطيع في المشروع الأسعار التي طرحت كرسوم في المشروع غير موجودة في كثير من البلدان الأجنبية الأخرى.
للأسف الناس لا تنظر للأمد البعيد وما يوفره المشروع لجميع سكان للإمارة من فوائد، وأسأل هل شفط مياه المجاري مجاني؟
كل هذه الأشياء سوف توفر، مستوى المياه الجوفية الآن عالٍ جداً في عجمان بسبب ضخ المياه تحت الأرض وعند هطول المطار تتجمع البرك بسبب تشبع الأرض بالمياه الجوفية .
وعندما نرى تكلفة البنيان في ظل المعطيات التي ذكرتها سوف تزيد عمل عازل للمياه واستخدام كميات أكبر من الحديد وفي نهاية الأمر الناس هم أصحاب الفائدة في الأول والأخر من إنجاز مشروع الصرف الصحي.
والناس الآن تتساءل أين مشروع الصرف الصحي مؤكدين بأنهم مستعدون المساهمة في إنجاح المشروع بعد ما تأكد لهم أهمية المشروع.
مساهمة المواطن
٭ لكن لماذا إذن اعترض البعض على الدفع؟
ــ في بداية إطلاق المشروع الناس لا يعرفون فوائده كما أنه كان مشروعا جديدا بالإضافة إلى أن الناس تعودوا منذ أمد بعيد على المشاريع المجانية ولكن نقول لا يمكن أن تكون كل المشاريع الخدمية مجانية يجب مساهمة المواطن في بعض المشاريع التي تعتبر أساسية وتوفر الكثير من الخير للجميع.
٭ كثرت الشكاوى من تغير طعم مياه الشرب في بعض الأحياء السكنية مثل الراشدية والبستان ما هو الحل؟
ــ نقوم ببحث الأمر مع الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء ودائماً نطالب بضرورة أن تواكب الهيئة التطور الذي تشهده الإمارة ونحن نقدر حجم العمل الذي تقوم به الهيئة، وقابلت مدير عام الهيئة وهم يبذلون جهد متواصل في جميع إمارات الدولة ونأمل أن تحل كل إشكاليات شبكة توزيع المياه في عجمان.
محطة جديدة لتحلية المياه
٭ شنت البلدية خلال العام الماضي حملات متواصلة على شركات ومحطات بيع وتوزيع مياه الشرب، كيف تقيمون نتائج هذه الحملات؟
ــ جاءت هذه الحملات من أجل وصول مياه الشرب في أفضل ظروف صحية ومن أجل الصحة العامة ونحن وجدنا صعوبة في عملية إحكام الرقابة على هذه المحطات كما أن الشكاوى كثرت على هذه الشركات من الجمهور لذلك تم إغلاق معظم هذه المحطات غير الملتزمة بالاشتراطات الصحية.
ونحن الآن على وشك الانتهاء من دراسة إنشاء محطة كبرى لتوزيع المياه تكون تابعة للحكومة بغرض السيطرة على إنتاج المياه وفق المعايير والاشتراطات الصحية الخاصة بإنتاج مياه الشرب وأن تعمل هذه الشركات في مجال توزيع المياه فقط.
مختبر جديد لفحص مواد البناء
٭ إلى أي مدى يمكن أن يساهم مختبر مراقبة الأغذية والبيئة في عملية الرقابة على محطات توزيع المياه؟
ــ المختبر هو الذي رفع مشكلة محطات المياه للإدارة وذلك نتيجة للفحص المتواصل لعينات مياه الشرب وذلك لاتخاذ الإجراءات الخاصة بإيقاف الرخص كما أن المختبر لديه الصلاحية الكاملة في عملية الرقابة على الشركات والمواد الغذائية والموردين وهو يقوم بدور كبير في الإمارة من أجل الحفاظ على الصحة العامة.
ونحن الآن نقوم بعمل مختبر جديد لفحص مواد البناء والتربة والحديد وغيرها من مواد البناء، عجمان مقبلة على تنفيذ مشاريع جديدة مميزة والهدف من المختبر هو تأمين كل المشاريع الجديدة التي سوف تنفذ وإحكام الرقابة على جميع مواد البناء من أجل سلامة كل أفراد المجتمع.
مشروع ناجح
٭ وقعتم مؤخراً اتفاقية مع إحدى الشركات الخاصة بتدوير النفايات ما هي فرص نجاح المشروع في إصلاح البيئة وتعزيز البنية التحتية للإمارة؟
ــ الاتفاقية تعزز البنية التحتية للإمارة بشكل كبير وبيئة أنظف وسيتم تدوير كل المخلفات من جديد وتعالج بأحدث الطرق العلمية وسيتم الاستفادة منها في مجالات عديدة.
وتم الاتفاق مع الشركة بتدوير 80% من المخلفات و20%يتم حرقها والاستفادة منها في مجالات صناعة مواد البناء.
وفرض نجاح المشروع كبيرة وتسهم في جذب المزيد من الاستثمارات والبلدية سوف تقوم بعملية الإشراف على مشروع النفايات.
اقتصاد متنوع الموارد
٭ ما هي أبرز مشاريع هيئة التطوير والاستثمار؟
ــ الهيئة سوف تعلن في القريب العاجل من خلال مؤتمر صحافي أهم المشاريع الجديدة ونحن الآن نعمل على دراسة الكثير من المشاريع ولا نحب أن نعلن إلا بعد اكتمال الدراسة وأن ترى المشاريع النور، اليوم الكثير يعلن عن مشاريع بالملايين .
والكثير منها لا ترى النور ونحن لا نريد أن نكون مثل هؤلاء لذلك نتروى في دراسة المشاريع ودراسة الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع على أي حال الهيئة تهدف إلى ترقية أداء القطاعات الاقتصادية وتعمل على تحسين البنية التحتية المطلوبة لتحقيق اقتصاد متنوع الموارد وأعداد السياسات العامة لتنظيم وتشجيع الاستثمار في الإمارة.
شركة مساهمة خاصة
٭ شركة »عقار« إلى أين سارت فيها الأمور؟
ــ قمنا بتقديم جميع الأوراق المطلوبة لوزارة الاقتصاد وفي انتظار الرد وهي سوف تعلن كشركة مساهمة خاصة برأسمال مليار درهم ومن المتوقع إعلان الشركة بعد شهر تقريباً وبخصوص مشاريع »عقار« يأتي مشروع مرسى عجمان في طليعة هذه المشاريع أرسي المشروع على إحدى الشركات .
وسوف تقوم بعمل الأساسات في منتصف مارس المقبل حيث اكتملت كل المخططات الخاصة بمشروع المرسى الذي يضم فنادق خمس نجوم ومطاعم ومرافق خدمية وأبراجا كما هنالك مشاريع جديدة على شارع الإمارات سوف تقوم الشركة بتنفيذها.
الافتتاح يونيو المقبل
٭ ماذا تم بخصوص مشروع إنشاء قاعة تداول الأسهم؟
ــ بدأ العمل في تنفيذ المشروع وسوف يسلم المشروع مطلع مايو المقبل وسيتم افتتاح القاعة مطلع يونيو وتعاقدنا مع متخصص في مجال إدارة قاعات التداول كما قدمنا طلبا لهيئة الأوراق المالية للتصريح لشركات الوساطة التي سوف تعمل في القاعة بعجمان.
٭ ما هي فرص نجاح قاعة تداول الأسهم في الوقت الراهن؟
ــ هدفنا أولاً تثقيف المواطنين في مجال تداول الأسهم اليوم ظاهرة الأسهم استشرت بين الناس وهم يشترون من دون علم لذلك قمنا بجلب متخصصين في أسواق الأسهم لشرح وتعريف صغار المستثمرين كيفية التداول .
وشراء الأسهم التي تحقق عائدا مضمونا، وافتتاح القاعة سيجنب للمستثمرين عناء التنقل للأسواق الأخرى بحيث سيتم ربط القاعة بالأسواق الموجودة داخل الدولة.
٭ ماذا تم بخصوص مشروع تطوير منطقة النخيل؟
ــ جاري الآن دراسة المشروع والنظر في تقييم الأراضي لنرى كيف نعطي الناس تعويضا يرتضيه الجميع.
إلغاء المهرجان
٭ ما هي مفاجأة مهرجان »فنتازيا عجمان« للعام الحالي؟
Jــ أمر صاحب السمو حاكم عجمان بإلغاء المهرجان هذا العام.
وذلك حزناً على فقيد الوطن المغفور له بـإذن الله الـشـيـخ مكتـوم بن راشد آل مـكتوم طيب الله ثراه، والراحل شخصية ساهمت في إرساء دعائم الاتحاد وبناء الوطن. وإن شاء الله العام المقبل يأتي المهرجان بحلة جديدة.
إدارة جديدة للسياحة
٭ ما هي خطط البلدية في تطوير السياحة في الإمارة؟
ــ البلدية الآن بصدد تشكيل إدارة جديدة للاهتمام بالخدمات السياحية في الإمارة، فيها الحملات الترويجية للسياح ووضع مكاتب للمنظمين للرحلات السياحية وأيضاً الرقابة على خدمات الفنادق ونحن نسعى لجذب أعداد كبيرة من السياح للتعريف بتراث الدولة وتطوير الخدمات التي تقدمها الفنادق.
وسوف تعلن الإدارة الجديدة التي تعنى بالسياحة في القريب العاجل، ويكون عملها متكاملا مع الجهات المعنية للترويج للإمارة مثل هيئة التطوير الاستثماري وغرفة التجارة والصناعة.
نتقبل كل الآراء
٭ إلى أي مدى تهتمون بآراء المستثمرين في الخدمات التي تقدمونها؟
ــ نحن نتقبل كل الآراء ونرحب بها وأشركنا بعض المستثمرين في بعض اللجان الفنية وتم الأخذ برأيهم في الخدمات التي تقدم، ونحن لا نستطيع التطوير من دون معرفة آراء أصحاب الخدمة التي تقدم لهم، لذلك نحن نسير على سياسة الباب المفتوح ونتقبل كل الآراء.
٭ هل هنالك زيادة في عدد الرخص الجديدة خلال العام الماضي؟
ــ سنوياً توجد زيادة بصورة كبيرة في جميع القطاعات والعام الماضي شهد زيادة لاسيما ونحن فتحنا بعض الرخص التي توقفت خلال الفترة الماضية ولكن بشروط جديدة تراعي الحفاظ على حقوق الجميع.
قطاع الفنادق
٭ هل تفكرون في جذب استثمارات في مجالات معينة في الفترة المقبلة؟
ــ التركيز على قطاع الفنادق لجذب السياح ومراكز التسوق الكبرى والشقق الفندقية الآن أكبر وهناك أكثر من 11 طلبا أمام قسم التراخيص لافتتاح شقق فندقية جديدة.
٭ هل هنالك تراخيص لإنشاء مراكز تسوق جديدة في الإمارة؟
ــ نعم سيتم الموافقة على افتتاح مركزين جديدين للتسوق الأول مقابل مقر البلدية والثاني يقع على امتداد شارع الشيخ خليفة ونحن نقدم كل التسهيلات للمشاريع المميزة التي تعتبر إضافة نوعية للإمارة.
٭ هل هنالك أسواق عامة تفتتح قريباً؟
ــ سيفتح خلال الشهرين المقبلين سوق الخضار والفواكه واللحوم في منطقة الحميدية وإلى جانبه سيتم افتتاح سوق كبير للملابس الجاهزة بهدف تشجيع صناعة الملابس الجاهزة المحلية والتي حققت طفرة كبيرة في السنوات الأخيرة من حيث الجودة والنوعية. كما تم إرساء مناقصة سوق السمك الجديد على أحد المقاولين وبدأ العمل في الأساسات.
تطوير الخدمات
٭ عجمان تشهد نهضة عمرانية متسارعة تستوجب ملاحقة الدوائر الخدمية لهذه النهضة أين البلدية من هذه المنظومة؟
ــ البلدية تسعى إلى تطوير الخدمات وبخصوص الخدمات، الآن لدينا كل متطلبات المشاريع الجديدة التي تستوجب خدمات طرق وإعداد القوانين الجديدة التي تواكب النهضة العمرانية.
ونحن الآن نعد مشروع لائحة للبناء من أجل تعزيز السلامة في كل المشاريع وذلك بالتعاون مع إحدى الشركات الكبرى في دبي وفي القريب العاجل سيتم إعلان هذه اللائحة التي تتضمن مواصفات الحديد والخرسانة والاسمنت والارتفاعات والارتدادات.
كما سيتم الإعلان عن قانون تنظيم عمل المكاتب الاستثمارية حيث اكتمل العمل في مواد القانون وسيصمم على جميع الشركات والمكاتب الاستثمارية ويتضمن القانون الاشتراطات واللوائح الخاصة بالأمن والسلامة في كافة مشاريع العمران والاشتراطات الخاصة بشركات المقاولات وآلية تنفيذ المشاريع.
ميزانية العام الحالي 130 مليوناً
٭ كم تبلغ ميزانية البلدية للعام الحالي؟وما هي أبرز المشاريع التي سوف تنفذ؟
ــ ميزانية البلدية للعام الحالي تصل إلى 130 مليون درهم وذلك خلاف ميزانية مشاريع الطرق التي تصل إلى مئة مليون درهم ويستغرق العمل فيها عامين.
كما ذكرت بأن أبرز المشاريع هي عمل طرق وجسور لتخدم الإمارة لمدة خمسة عشر عاماً.
30 مليوناً للجرف
٭ سكان منطقة الجرف يطالبون بالإسراع بتوفير خدمات الطرق والإنارة.
ــ هنالك مخطط جديد للطرقات في مناطق الجرف يبدأ العمل في تنفيذه خلال شهر وذلك بتكلفة 30 مليون درهم لخدمة سكان الجرف والحميدية والبلدية تعمل جاهدة لتوفير الخدمات لجميع مناطق عجمان.
٭ ملامح الازدحام المروري بدأت تطل على شوارع عجمان! ما هي الخطط لتلافي الازدحام المروري؟
ــ الطرقات الجديدة سوف تسهم في استيعاب كل الحركة المرورية في الإمارة ومشاريع الجسور الجديدة مقر سوف تستوعب ثلاثة أضعاف المركبات الموجودة حالياً.
40 مليون درهم للمقر الجديد
٭ مشروع مقر البلدية الجديد أين وصل؟
ــ مشروع مقر البلدية الجديد اكتملت كل المخططات الخاصة به والذي تبلغ تكلفته 40 مليون درهم وسينفذ المشروع في القريب العاجل في منطقة الجرف.
٭ هل هنالك نية بتوجه كل الدوائر لمنطقة الجرف؟
ــ نعم لأن الوصول إلى هذه المناطق الجديدة أسهل نسبة للتوسع العمراني الذي تشهده الإمارة في تلك المنطقة.
إضافة إلى وجود الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بالإمارات الأخرى مثل شارع الإمارات الدولي وشارع الشيخ زايد.
مخطط جديد للإمارة
٭ هل اكتملت ملامح التخطيط العمراني الجديد للإمارة؟
ــ تم الاتفاق مع الجامعة الأميركية في الشارقة على إيجاد أفضل مخطط للإمارة، كما سيتم عرض المخطط الجديد على شركات عالمية لعمل دراسة شاملة للتخطيط الحضري ومستلزمات التنمية المستدامة في جميع القطاعات.
بلدية دبي مثال للنجاح
٭ ما هي أوجه التعاون مع البلديات الأخرى؟
ــ كل يوم يزيد التعاون مع البلديات الأخرى لاسيما مع بلدية دبي وهي مثال للنجاح بسبب الخبرة الطويلة ونتيجة لتوجيهات سمـــو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة رئيس بلدية دبي.
والأخ قاسم سلطان مدير عام البلدية يقوم بجهد كبير في توثيق عرى التعاون مع بلدية عجمان حيث أمر جميع الإدارات والأقسام بتوفير كل المعلومات التي نطلبها. الحقيقة هذا فضل كبير ونحن تعلمنا الكثير من بلدية دبي ونأخذ نفس النهج من أجل تطوير الخدمات في بلدية عجمان.
إدارة بدون ورق
٭ ما هي الخطوات التي اتخذت في مجالات الحكومة الالكترونية؟
ــ الخطوات التي وضعت مبدأياً ثم الاتفاق مع إحدى الشركات لتطوير خدمات الحاسب الآلي في قسم الرخص التجارية وذلك لتقديم الخدمات عن طريق الانترنت، كما تعمل كل دوائر حكومة عجمان على مشروع الحكومة الالكترونية.
وذلك عن طريق الاستمارة الذكية التي تحتوي على رقم موحد يقدم في كل الدوائر بحيث توجد كل المعلومات المطلوبة لإنجاز المعاملات مثل صورة جواز السفر والصورة الشخصية والبيانات الأخرى من أجل تخفيف الازدحام وتقليل المعاملات الورقية التي ترفق دائماً مع الطلبات.
الاهتمام بتقنية المعلومات
٭ ما هي أبرز الخطط في مجال تنمية الكوادر البشرية العاملة في البلدية؟
ــ قمنا بالإعلان عن وظيفة مدير للموارد البشرية قبل أسبوع وتسلمنا العديد من الطلبات.
وذلك من أجل وضع خطط تنفيذ في مجال تنمية الكوادر البشرية العاملة في البلدية، بغرض تقديم خدمات أفضل للجمهور كما تم تقييم كل الموظفين في مجال تقنية المعلومات واستخدامات الحاسوب وذلك لوضع خطة تدريبية شاملة للموظفين في مجال تقنية المعلومات.
٭ ما هي أبرز خطط البلدية لتعزيز دور القطاع الصناعي في الإمارة؟
ــ البلدية تسعى إلى توفير كل الخدمات للمناطق وذلك بتوفير الطرق والصرف الصحي وإضافة إلى تقديم كل إمكانيات البلدية من أجل تعزيز دور القطاع الصناعي في الإمارة.
٭ ازدادت شكاوى الناس بخصوص زيادة قيمة الإيجارات في عجمان؟
ــ هنالك قانون في عجمان يحكم العلاقة ما بين المالك والمستأجر بحيث لا يزيد صاحب العقار أكثر من 20%، كما أن لجنة المنازعات الإيجارية رفضت في الكثير من الشكاوى زيادة قيمة الإيجارات من قبل الملاك.
٭ البعض يرى أن ازدياد القيمة الإيجارية سوف يلقي بظلاله على محدودي الدخل ويسفر عن ظواهر سلبية في المجتمع؟
ــ عملية الأسعار تحتكم للعرض والطلب ولا يستطيع مالك عقار يعرض بسعر مغاير في السوق ونحن نرى أن الارتفاع الذي حصل في عجمان معقول مقارنة بالأسواق الأخرى وهذا لا يعني أننا نشجع زيادة الإيجارات، نحن حريصون لوجود السكان والمستثمرين معاً ومن أجل فائدة الجميع.
عقوبات رادعة
٭ الناس أيضاً تشكو من زيادة أسعار السلع الغذائية؟ ما هي الحلول في رأيك؟
ــ نحن أعضاء في اللجنة التي تترأسها معالي الشيخة لبنى القاسمي، وزيرة الاقتصاد والتخطيط.
كما قمنا بتشكيل لجنة في البلدية وغرفة طوارئ تعمل أربع وعشرين ساعة لتلقي الشكاوي المستهلكين في كافة الأمور وسوف يتم افتتاح مقر الغرفة الجديد بمبنى إدارت الجنسية والإقامة السابق بمنطقة الراشدية.
كما أن البلدية سوف تتخذ إجراءات رادعة على كل تاجر يقوم برفع الأسعار بدون مبرر لاسيما المواد الاستهلاكية ومن هنا أدعو الجمهور بتقديم الملاحظات لغرفة الطوارئ بمقرها الجديد.
النقد البناء
٭ كلمة أخيرة..
ــ الشكر الجزيل لصحيفة »البيان« لاهتمامها بنقل الآراء والأفكار التي تسهم في خدمة المواطن وتلمس همومه ونشكر اهتمام الصحيفة بعجمان.
ونحن نتقبل النقد البناء والملاحظات التي ترمي إلى دفع عجلة التطور وإلى خدمة الوطن ونسعى لتقديم خدمات متميزة وهذا الأمر لا يتم من دون إبداء الملاحظات لان الكمال لله وحده وما علينا إلا بذل الجهد لأدراك التطور الحقيقي.
الاعلان رسمياً عن بدء تشغيل “نقطة تجارة دبي”
تتيح لأعضائها العديد من الفرص الاستثمارية حول العالم
في إطار المبادرات والخدمات المتنوعة التي بدأت في تدشينها خلال السنوات الثلاث الأخيرة أطلقت غرفة تجارة وصناعة دبي أمس رسميا »نقطة تجارة دبي« وذلك لدعم منشآت قطاع الأعمال في دبي ومساعدتها في التسويق لمنتجاتها وخدماتها محليا وعالميا.
وتعد نقطة تجارة دبي هي أول نقطة تجارة يتم تشغيلها في المنطقة ضمن الاتحاد الدولي لنقاط التجارة، وهي عبارة عن موقع الكتروني على الانترنت يتيح للشركات الأعضاء فرصة التعريف بمنتجاتهم وتسويقها وممارسة التجارة الدولية عبر ما يسمى بالتجارة الاليكترونية.
كما تمكن الشركات الأعضاء التعرف على أوجه الاستثمار والأنشطة التجارية الأخرى المتاحة لدى الشركات المنتشرة حول العالم والأعضاء في أكثر من 140 نقطة تجارة في حوالي 92 دولة حول العالم.
وقال عبدالرحمن غانم المطيوعي مدير عام غرفة تجارة وصناعة دبي أمس خلال مؤتمر صحافي أن باب العضوية في نقطة تجارة وصناعة دبي متاح أمام الشركات والمؤسسات الأعضاء في الغرفة مؤكدا ان هذه المبادرة الجديدة ستفيد كثيرا مجتمع الأعمال في دبي .
وخاصة المنشآت المتوسطة والصغيرة، مشيرا إلى ان الغرفة تضم في عضويتها حاليا نحو 76 ألف عضو ما بين مؤسسات وشركات وقال ان نحو 54 ألف شركة ذات عضوية فاعلة. وحث المطيوعي هذه المؤسسات على الاستفادة من المزايا العديدة التي توفرها لها نقطة تجارة دبي والتي ستكون بمثابة بوابة لهم على الشركات في مختلف أنحاء العالم.
وقال ان رسم العضوية هو ألف درهم عن السنة وهو مبلغ رمزي رغم المردود الجيد الذي يتحقق للأعضاء لان هذا الأمر يأتي في إطار تشجيع المجتمع التجاري في دبي وفتح آفاق استثمارية عديدة لمؤسساته محليا وعالميا.
وأعلن المطيوعي ان غرفة تجارة وصناعة دبي قد اتخذت مبادرة في هذا الصدد لتشجيع المؤسسات صغيرة الحجم باتاحة عضوية مجانية لمدة 3 سنوات في نقطة تجارة دبي للمشاريع التي تعمل تحت مظلة برنامجي »طموح« و»انطلاق« و»مؤسسة محمد بن راشد لدعم مشاريع الشباب«.
كما سيمنح المشتركون في نقطة تجارة دبي خلال السنة الأولى خصما مقداره 50% بشرط الاشتراك لسنتين والدفع مقدما عند التسجيل، ويسري هذا العرض لمدة شهرين من الآن.
وأضاف المطيوعي خلال المؤتمر الصحافي ان هذه المبادرة تضيف كثيرا إلى الأعضاء بها فيما اذا نظرنا إلى ان الدول التي تتبع النظام الانجلوسكسوني لا تلزم مؤسسات الأعمال فيها بالعضوية في غرف التجارة والصناعة.
وبالتالي فان الكثير من هذه الشركات لا تتصل بها غرفة تجارة وصناعة دبي عبر موقعها الالكتروني الذي يروج للتجارة في دبي بخلاف الدول التي تتبع النظام الفرانكفوني والتي تلزم الشركات التجارية فيها بالعضوية في غرف التجارة والصناعة.
كما قال المطيوعي ان نقطة تجارة دبي تفيد كثيرا في إتاحة الفرصة للشركات الأعضاء طرح مناقصاتها في الأسواق العالمية عبر موقعها الالكتروني.
وقال بإمكان الدوائر الحكومية في دبي أيضاً تسويق أنشطتها عبر هذا الموقع مؤكدا ان تشغيل نقطة تجارة دبي لم يستغرق وقتاً طويلاً منذ توقيع الاتفاقية الخاصة بها مع الاتحاد العالمي لنقاط التجارة في ابريل الماضي والحصول على الموافقة على التشغيل في نوفمبر الماضي.
وأضاف ان في الغرفة حاليا 18 مجموعة عمل و34 مجلس عمل 69 مركزاً تجارياً وجميعها بإمكانها الاستفادة من المزايا العديدة التي تتيحها نقطة تجارة دبي.
مشيرا إلى ان عضوية مؤسسات الأعمال في نقاط التجارة بالدول المختلفة يعطي لها مصداقية كونها تعمل بترخيص من غرف التجارة والصناعة في دولها كما يعمل الاتحاد العالمي لنقاط التجارة مع »الاونكتاد«.
وبعض المؤسسات الدولية لكن هذا لا يضع مسئولية على غرف التجارة والصناعة إذا حدثت مشاكل قانونية قد تترتب على العقود فيما يتعلق بالتجارة الاليكترونية بين الشركات.
كما تعتبر نقطة تجارة دبي مصدراً مهماً للمعلومات لقطاع الأعمال من خلال توفيرها لإحصائيات ومعلومات عن اقتصادات مختلف الدول والفرص الاستثمارية بها.
وقال مدير عام غرفة تجارية وصناعة دبي بما أن التسويق من أكبر التحديات التي تواجه منشآت الأعمال في العالم وبما أن هذه المنشآت تبحث دوماً عن أفضل الوسائل لتسويق منتجاتها وخدماتها .
وشراء احتياجاتها والتوصل إلى أنسب الشركاء، فإن نقطة تجارة دبي تساعد جميع مشتركيها على تحقيق تلك الأهداف وتمكنهم من الدخول إلى الأسواق العالمية من خلال نظام التجارة الالكترونية.
وتتيح لهم فرصة استخدام شبكة معلومات التجارة الدولية التي تحتوي على آلاف الفرص الاستثمارية وتزودهم بالمعلومات الملائمة والتدريب والاستشارات المتخصصة بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى المتعلقة بالتجارة الدولية.
وسوف تقوم نقطة تجارة دبي بربط أعضائها بآلاف المنشآت الأعضاء في نقاط التجارة حول العالم بحيث تتاح لهم فرصاً غير محدودة لعرض منتجاتهم وشراء احتياجاتهم والتوصل إلى الشركاء الملائمين في جميع أنحاء العالم.
وعليه، فإن نقطة تجارة دبي تدعم في المقام الأول منشآت التصدير وإعادة التصدير في الإمارة.
وتتميز الخدمات التي تقدمها نقطة تجارة دبي بانخفاض التكلفة حيث أنها لا تهدف إلى الربح بل تهدف أساساً إلى تمكين منشآت دبي من تسويق منتجاتها وخدماتها محلياً وعالمياً بأقصى درجات الكفاءة والمهنية ووفقاً لأحدث نظم التجارة الالكترونية.
من جانبها قدمت شمسة فريد زينل شرحاً للمبادرة الجديدة والمزايا والفوائد المتنوعة التي تتيحها للشركات الأعضاء بها ومنها:
•امتياز الحصول على معلومات متخصصة في مجال الأعمال والأسواق والاستثمار في أكثر من 92 دولة عضو في الاتحاد العالمي لنقاط التجارة.
إبراز مشتركي نقطة تجارة دبي على مستوى العالم من خلال إدراجهم في القائمة العالمية لمشتركي الاتحاد العالمي لنقاط التجارة المنشورة على موقعها على الانترنت.
•امتياز الدخول إلى نظام الفرص التجارية الالكتروني (Eto) الفريد من نوعه والذي يتيح للمشتركين إمكانية عرض فرصهم التجارية وتلقي الفرص التجارية من الآخرين.
•إمكانية الاستفادة من الخبرات المتوفرة في شبكة نقاط التجارة العالمية (GTPNET) والتعلم من تجارب نقاط التجارة الأخرى.
فرصة تطوير مشاريع مشتركة مع مشتركي نقاط تجارة أخرى من خلال منتديات نقاط التجارة الإقليمية.
امتياز نشر معلومات عن مننتجات وخدمات الشركة من خلال نظام الدليل التجاري العالمي (GTDS).
وأضافت شمسة زينل أن نقطة تجارة وصناعة دبي تتيح لأعضائها العديد من من المميزات. حيث أن كل عضو في نقطة تجارة دبي يعتبر عضواً في الاتحاد العالمي لنقاط التجارة، الذي يعد أحد أكبر شبكات الأعمال في العالم.
وعليه سوف يتمكن العضو من الحصول على مجموعة متنوعة من الخدمات التي تتوفر الكترونيا وشخصياً. حيث سيستفيد أعضاء نقطة تجارة دبي من كل الخدمات الأساسية لنقطة التجارة وهي:
•تسجيل الشركة العضو في نظام الدليل التجاري العالمي (GTDS) ويتيح هذا الدليل للشركات فرص الترويج لمنتجاتها وخدماتها، حيث إن نظام الدليل التجاري العالمي عبارة عن موقع على شبكة الانترنت.
ويمكن هذا الموقع من إدخال بيانات الأعضاء، مثل معلومات مختصرة عن الشركة ومنتجاتها وخدماتها وصور منتجاتها، بالإضافة إلى البحث السريع عن شركات محددة ومنتجاتها وخدماتها.
• الاستخدام غير المحدود لنظام الفرص التجارية الالكترونية (ETO) وهو عبارة عن موقع على شبكة الانترنت يستطيع من خلاله الأعضاء عرض منتجاتهم للبيع »أو أمر شراء منتجات أخرى ذات صلة بأعمالهم. ويسهل هذا الموقع أيضاً إنشاء ما يسمى بالتنبيه التجاري للمجال الذي تعمل فيه الشركة أو الذي ترغب فيه.
كما ربط عروض طلبات الشركة العضو مباشرة بالمعلومات المتوفرة عن الشركة في ملفها الموجود في الدليل التجاري العالمي. حيث يتيح أعضاء تجارة دبي بالدخول غير المحدود لواحدة من أكثر قواعد البيانات شمولاً في التجارة الدولية.
ويتضمن الموقع معلومات حول الموضوعات التالية:
•نقطة السوق: في هذا القسم هناك معلومات حول الدول مثل احصائيات الواردات/ الصادرات، الأسواق، الاستثمارات، الشرائب، الخ..
وكذلك معلومات حول القطاعات مثل نظرة عامة حول قطاع معين، احصائيات، دراسات سوق، أسعار منتجات محددة، الخ، وأيضاً معلومات عن المعارض التجارية في أنحاء العالم حيث تجد معلومات حول فعاليات في أكثر من 92 دولة،.
ومعلومات حول عناوين جهات مفيدة حيث يمكن الحصول مباشرة على قوائم من جهات مثل سلطات الجمارك، مكاتب الإحصاء هيئات المواصفات والمقاييس، دليل تمويل اعتماد الصادرات الخ.
•نقطة المعرفة: في هذا الجزء هناك معلومات حول السياسة التجارية التي تشمل فصلاً كاملاً مخصصاً للمواضيع المهمة المتعلقة بمنظمة التجارة العالمية، وكذلك توجد مكتبة تجارية توفر مستندات الكترونية حول التجارة.
ومقاييس ورموز تشمل معلومات حول نظام الترميز الجغرافي (UN/LOCODE) الذي اعتمدته مفوضية الأمم المتحدة الاقتصادية الخاصة بأوروبا ورموز الدول والعملات، ورموز وحدات القياس، الخ.
ويشمل هذا الجزء كذلك شروط التجارة حيث توضح تعريفات ذات صلة بالاقتصاد، والتجارة العالمية وكذلك مواضيع قانونية أو متعلقة بالمؤسسات.
وقالت ان الاتحاد العالمي لنقاط التجارة العالمية يعقد اجتماعاً سنوياً لأعضائه في إحدى الدول ويصدر تقارير مهمة تفيد الأعضاء مشيرة إلى أن اجتماع 2006 سيعقد في جنوب افريقيا.
وعن كيفية التسجيل قالت شمسة زينل أنه يمكن للمنشأة التسجيل في نقطة تجارة دبي إما بالدخول للموقع الالكتروني أو بالاتصال بغرفة تجارة وصناعة دبي.
“داماك” توقع مذكرة تفاهم مع “بنك الاتحاد الوطني”
توفر لعملائها القروض لامتلاك “بيت الأحلام”
وقّعت شركة »داماك العقارية« و»بنك الاتحاد الوطني« أمس، مذكرة تفاهم يوفر البنك بموجبها قروضاً سكنية للمقيمين في الإمارات، الراغبين في شراء شقق في مشاريع »داماك العقارية«.
يأتي ذلك في سياق التنافس المحموم بين الشركات العقارية للترويج لمشروعاتها، بهدف تحقيق أعلى نسبة مبيعات، والتنافس بين شركات التمويل العقاري والبنوك، على تقديم برامج القروض للعملاء الراغبين بالحصول على قرض ميسّر يمكّنهم من امتلاك »بيت الأحلام« في المشاريع المحلية المختلفة. وقع مذكرة التفاهم كل من محمد نصر عابدين، الرئيس التنفيذي لـ»بنك الاتحاد الوطني«، وحسين سجواني، رئيس داماك القابضة.
وفي تصريح لـ»البيان«، أكد حسين سجواني، أن »البرنامج جديد وفريد من نوعه على الصعيد المحلي«، وسيوفر في المرحلة الأولى، القروض السكنية لتمويل جميع أنواع الشقق، بتسديد مريح يتراوح بين خمس إلى ست سنوات، في أربعة مشاريع لـ»داماك العقارية« هي:
»ذي كريسنت«، و»لاجوفيستا« الواقع في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، ومشروع »بارك تاورز« الواقع في مركز دبي المالي العالمي، و»أوشيان هايتس« الواقع في مرسى دبي.
ومن ثم إتاحة الفرصة في مرحلة لاحقة، لتوفير القروض السكنية للعملاء الراغبين بشراء الوحدات السكنية في كافة المشاريع التي تقوم »داماك« بتطويرها في دبي وباقي إمارات الدولة.
ونوّه سجواني بالثقة الكبيرة التي أولاها »بنك الاتحاد الوطني« بمشاريع »داماك العقارية«، ورأى أن مذكرة التفاهم التي وقعتها الشركة مع البنك، ستتيح لعملاء »داماك« إمكانية الاستفادة من »برنامج القروض المنافس جداً، الذي يمهد الطريق أمام عدد كبير من الناس لامتلاك بيت الأحلام«.
وأضاف سجواني، أن عدداً كبيراً من العملاء سيختارون »بنك الاتحاد الوطني« لتمويل منازلهم التي يشترونها من »داماك« نظراً للجودة العالية للخدمات التي يقدمها البنك«.
وقال سجواني »ستوفر هذه الاتفاقية لعملاء »داماك« الاطمئنان وراحة البال، لأن الشقق التي يشترونها ستمول من قبل مصرف عريق. وسيحصلون على الدعم استناداً للقوة المالية التي يحظى بها »بنك الإتحاد الوطني«، الذي يعتبر مؤسسة مصرفية رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة«.
من جانبه، أعلن محمد نصر عابدين، الرئيس التنفيذي لـ »بنك الاتحاد الوطني«، حرص »بنك الاتحاد« على تطوير علاقاته مع الشركات الرائدة التي تساهم فى دعم الاقتصاد الوطني«..
مشيراً إلى موقع شركة »داماك العقارية« المتقدم فى هذا المجال. كما أكد عابدين، »أن مذكرة التفاهم سوف تدفع بعمليات التمويل العقارى إلى الأمام لأنها دُرست بعناية بغرض تحقيق مصلحة المجتمع وكل الأطراف المعنية فيه«.
وستتوفر القروض السكنية التي يقدمها »بنك الاتحاد الوطني« من خلال شبكة البنك الواسعة التي تضم 34 موقعاً في كافة أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
وبموجب الحملة الترويجية يحصل عملاء »داماك« على تمويل يصل إلى 90% من سعر الشراء بدون تسديد أي أقساط، وبدون فوائد خلال فترة الإنشاءات، لمدة أقصاها ثلاث سنوات، وبرسوم منخفضة جداً لدراسة طلب القرض وتنفيذه.
وشرح علاء الدين الخضري، نائب أول الرئيس، رئيس قطاع التمويل العقاري والتجاري لـــ »البيان«، طريقة التمويل التي سيتّبعها البنك لتمويل عملاء »داماك«.
والتي تقوم على منحهم نسبة 100% من قيمة الوحدة، على أن يدفع المشتري نسبة 10% كدفعة مقدمة أولى ووحيدة، ليبدأ بتسديد الأقساط المتوجبة بعد انتهاء »داماك« من إنشاء المشروع الذي ينوي الشراء فيه.
والتي يصل أقصاها إلى ثلاث سنوات. وأوضح الخضري، مرونة الشروط الواجب توافرها في العميل، »التي تقوم على مراعاة التناسب ما بين سعر الوحدة ودخل العميل، التي تترجم قدرته على السداد«.
»داماك« في أبوظبي
وعلى هامش المؤتمر، كشف سجواني لــ »البيان الاقتصادي«، عن دخول حوالي 2000 وحدة سكنية لـ»داماك« إلى السوق خلال العام 2006، وعن توجه الشركة لإطلاق مشاريع عقارية متنوعة في إمارة أبوظبي خلال الأشهر الستة المقبلة، لكنه لم يكشف عن تفاصيل هذه المشاريع..
كما صرح أن مشروع »داماك« السكني التجاري، الذي أُعلن عنه قبل فترة، سيقع بالقرب من فندق »فينيسيا« بمنطقة سوليدير في وسط العاصمة اللبنانية.. وأعلن سجواني أنه يوفر حوالي 100 وحدة سكنية، وبأن تكلفته تقدر بنحو 130 مليون دولار. كما كشف عن نية »داماك« إطلاق مشاريع مستقبلية أخرى في لبنان.
يذكر أن المشروعات العقارية لشركة »داماك« تزيد قيمتها على 10 مليارات درهم. وهي واحدة من الشركات التابعة لمجموعة »داماك« القابضة التي فازت بجائزة »إيزو 9002«.
حيث حققت نمواً لتكتسب صبغة عالمية لاسيما وأن عدد موظفيها يزيد على خمسة آلاف موظف في 16 دولة. وتبدي شركة »داماك« التزاماً تجاه سوق العقارات في دبي، ما أهلها لتصبح شركة رائدة في السوق على ضوء ما تحققه من مستوى قياسي في مجال المبيعات القوية.
«اتصالات» تتوقع إعادة النظر في نسبة حق الامتياز
توقع محمد حسن عمران رئيس مجلس إدارة مؤسسة الإمارات للاتصالات (اتصالات) ان تقوم الهيئة العليا لتنظيم قطاع الاتصالات بإعادة النظر في نسبة حق الامتياز التي تدفعها «اتصالات» للحكومة في ضوء دخول مشغل جديد إلى السوق المحلية. وفي رده على أسئلة لـ «البيان» قال عمران ان المؤسسة أبدت رغبتها للدخول إلى السوق الأفغانية، مشيراً إلى ان المؤسسة تجري مفاوضات حاليا مع الحكومة الأفغانية لتقديم خدمة الهواتف المحمولة والثابتة في أفغانستان. وأوضح ان المفاوضات مع الحكومة الأفغانية مازالت مستمرة ولم يتم الوصول إلى اتفاق نهائي.
وبشأن دخول المؤسسة إلى السوق المصرية قال عمران ان المؤسسة أبدت أيضا رغبتها للدخول إلى السوق المصرية، مشيرا إلى انه من المتوقع ان تقوم الحكومة المصرية بداية الشهر المقبل باستدراج العروض من الشركات الراغبة بالمنافسة على عطاء رخصة تشغيل ثالث شبكة للهاتف المحمول في مصر.
نمو صافي أرباح جلفار 71% إلى 115 مليون العام الماضي
أعلنت شركة الخليج للصناعات الدوائية «جلفار» عن نمو صافي أرباح المتحققة خلال العام الماضي بنسبة 6 ,71% لتصل إلى 115 مليون درهم مقارنة مع 67 مليون درهم خلال عام 2004
وطبقا للنتائج المالية الأولية التي أعلنت عنها الشركة أمس فقد ارتفع صافي الربح التشغيلي مع نهاية العام الماضي من 9 ,70 مليون درهم إلى 3 ,108 ملايين درهم وهو الأمر الذي كان له الأثر الأكبر في زيادة حجم إيرادات الشركة من 488 مليون درهم إلى 542 مليون درهم.
وسجل مجموع موجودات الشركة ارتفاعا كبيرا خلال العام الماضي حيث ارتفع إلى 8 ,822 مليون درهم إلى نحو مليار درهم فيما ارتفعت حقوق المساهمين من 661 مليون درهم إلى 750 مليون درهم.
وانعكس الأداء المتميز للشركة على زيادة حصة السهم من الأرباح والذي ارتفع من 19 ,0 درهم إلى 30,0 درهم مما يعني نمو ربحية السهم بنسبة 59%.