سوق دبي: الأجانب غير العرب يواصلون خروجهم من سوق دبي للأسبوع الـ 16 على التوالي ليبلغ صافي الأموال الخارجة من قبلهم نحو 8.3 مليار درهم منذ يونيو الماضي

أرقام 26/10/2008

بالرغم من الاستقرار النسبي لسوق دبي خلال الأسبوع الماضي إلا أن المستثمرين الأجانب غير العرب استمروا وللأسبوع السادس عشر على التوالي في الخروج من السوق حيث بلغ صافي مبيعاتهم نحو 494 مليون درهم وهو مستوى مقارب لصافي عمليات البيع التي قاموا بها خلال الأسبوعين السابقين.

ويأتي استمرار عمليات البيع من قبل الأجانب ضمن عملية خروج منتظمة للمحافظ الأجنبية من جميع الأسواق الإقليمية، بسبب الأزمة المالية العالمية، وفقدت الأسواق المحلية نسب كبيرة من قيمتها بعد الخروج القوي لرؤوس الأموال الأجنبية منها، حيث تراجع مؤشر سوق دبي بأكثر من 40 % منذ بداية شهر يونيو الماضي.

وبالرغم من عدم وجود معلومات تقدمها أغلب الأسواق عن دخول وخروج هذه الأموال – أموال الصناديق الأجنبية- إلا انه يمكن قراءة ذلك بشكل واضح من بيانات سوقي دبي والدوحة واللذان يقومان بنشر مثل هذه المعلومات .

وتشير بيانات مستقاة من سوق دبي تقوم برصدها “أرقام” إلى أن هؤلاء الأجانب كانوا يبيعون أسهمهم في السوق منذ بداية شهر يونيو، وبلغ إجمالي صافي مبيعاتهم قرابة 8.3 مليار درهم خلال هذه الفترة، ما يعطي تأكيدا بأن هناك خروجا منتظما من السوق من قبل هؤلاء المستثمرين .

تداولات الأجانب غير العرب في سوق دبي المالي ( يونيو – اكتوبر2008)

الأسبوع المنتهي في
إجمالي قيمة الشراء

(مليون درهم)
إجمالي قيمة البيع

(مليون درهم)
صافي الاستثمار

(مليون درهم )

23 أكتوبر
394
888
( 494 )

16 أكتوبر
948
1484
( 537 )

9 أكتوبر
1065
1659
( 594 )

سبتمبر 2008

27 سبتمبر
1183
1227
( 44 )

18 سبتمبر
1094
1810
( 716 )

11 سبتمبر
807
1677
( 870 )

4 سبتمبر
617
942
( 325 )

أغسطس 2008

28 أغسطس
499
940
(441 )

21 أغسطس
549
793
( 244 )

14 أغسطس
1173
1765
( 592 )

7 أغسطس
1028
1537
( 509 )

يوليو 2008

30 يوليو
414
728
( 313 )

24 يوليو
1053
1079
( 26 )

17 يوليو
1055
1263
( 207 )

10 يوليو
787
1536
( 749 )

03 يوليو
664
1500
( 836 )

يونيو 2008

26 يونيو
1095
1078
+ 17

19 يونيو
952
1374
( 422 )

12 يونيو
858
1265
( 407 )

05 يونيو
1254
1179
+ 75

ولعبت صناديق ومؤسسات مالية أجنبية دورا هاما في انتشال سوق دبي المالي في النصف الثاني من العام الماضي، حيث أدت عمليات شراء متوالية من قبلهم لإنعاش التداولات وارتفاع مؤشر السوق من مستوى الـ 4000 نقطة في شهر أغسطس 2007 إلى أكثر من 6200 نقطة بداية عام 2008، غير أن هذه الصناديق والمؤسسات قلصت استثماراتها تدريجيا في السوق عبر عمليات البيع منذ منتصف شهر يناير الماضي التي كانت تتخللها عمليات شراء متفرقة ولكن غير مستمرة.

وتعد عمليات البيع المستمرة لمدة الـ 16 أسبوعا الماضية أطول فترة بيع من الأجانب دون أن يتخللها عمليات شراء واضحة وهو ما أثر بشكل سلبي على السوق ككل. وينتظر أن تكون حصة الأجانب غير العرب قد تقلصت بشكل كبير جراء عمليات البيع المستمرة وبالتالي تقليل تأثيرهم على حركة السوق في المستقبل.

9 thoughts on “أخبار الأحد 26 أكتوبر 2008

  1. ارتفاع أرباح ” الإتحاد العقارية ” إلى 801 مليون درهم ( +70 % ) خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2008
    أرقام – خاص 26/10/2008
    ارتفعت ارباح الاتحاد العقارية ، ثاني اكبر شركة تطوير عقاري مساهمة في امارة دبي ، الى 801 مليون درهم ( 26 فلس للسهم ) خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2008 مقابل 471.7 مليون درهم في عام 2007 ، اي بنسبة ارتفاع 70 % ، كما يوضح الجدول التالي :

    قائمة الدخل

    الفترة
    سبتمبر 2007
    سبتمبر 2008
    التغير

    الايرادات (مليون درهم)
    2024.1
    2654.0
    + 31 %

    الربح الصافي (مليون درهم)
    471.7
    801.0
    + 70%

    متوسط عدد الأسهم (مليون)
    3060.8
    3060.8

    ربح السهم (فلس/ للسهم)
    15.4
    26.2
    + 70 %

    وتضمنت نتائج النصف الأول أرباحا من بيع عقارات استثمارية ، كما تضمنت أرباحا ناتجة عن إعادة تقييم العقارات الاستثمارية .

    توزيع المبيعات حسب القطاعات

    الفترة
    سبتمبر 2007
    سبتمبر 2008
    التغير

    المقاولات ( مليون درهم )
    1506.8
    2215
    + 47 %

    المبيعات وإدارة العقارات( مليون درهم )
    422.7
    316
    – 25 %

    الشقق الفندقية وآخرى( مليون درهم )
    94.6
    123
    + 30 %

    تطور الأرباح لعام 2007

    الفترة
    الربع الأول
    الربع الثاني
    الربع الثالث

    الايرادات (مليون درهم)
    943.7
    920.3
    790.0

    الربح الصافي (مليون درهم)
    238.3
    317.7
    245.0

    متوسط عدد الأسهم (مليون)
    3060.8
    3060.8
    3060.8

    ربح السهم (فلس/ للسهم)
    7.8
    10.4
    8.0

  2. الحمد لله

    الصراحة خبر ممتاز بس المروض أن علم الطاقة الشمسية

    تدرس في المدارس والجامعات ألأماراتية مع وجود هذا المصنع الضخم

    حتى يمكن أن تتطور مع الزمن .

    وكذلك كل المشاريع في دبي المفروض تكون في مناهج التعليم الدراسية والجامعية .

    مثال ذلك المشاريع العقارية في دبي ووجود (( كليه دبي العقارية ))

Comments are closed.