“الاتحاد العقارية” تعتزم بيع حصتها في شركة “إميكول”، ودبي للاستثمار تبدي رغبتها في الشراء
أرقام 03/03/2009
قال زيد غول، المدير المالي لشركة الاتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي المالي، أنّ الشركة تعتزم بيع حصتها في شركة إميكول للتبريد بمايعادل 500 مليون إلى 700 مليون درهم.
وأضاف فيما نقلته عنه صحيفة إميراتس بيزنس 24/7، أنّ الإتحاد العقارية تسعى إلى توفير سيولة مالية من خلال بيع حصص في شركاتها التابعة والناشطة في نشاط يعتبر ثانوي بالنسبة للنشاط الرئيسي للإتحاد العقارية، وأنّ الشركة ستقوم بصفقتين من هذا النوع خلال العام الجاري واحدة كبيرة وأخرى صغيرة، من دون أن يذكر تفاصيل أكثر عنهما.
وعلّق خالد بن كلبان، الرئيس التنفيذي لدبي للإستثمار شريكة الإتحاد العقارية في إميكول، أنّ دبي للإستثمار ترغب في شراء حصة الإتحاد العقارية –البالغة 50%- في إميكول إذا كان سعرها مناسبا.
وتحتاج الإتحاد العقارية إلى 2.5 مليار درهم لتلبية المستحقات عليها خلال عام 2009، بحسب غول الذي أشار إلى أنّ الإتحاد العقارية ستخصص إحتياطيا من 350 أو 400 مليون درهم للحاجة وأنّ ذلك لايؤثر على السيولة لدى الشركة.
هذا ونوّه غول إلى أنّ الشركة تعيد النظر في قرار بيع حصة في وحدتها للمقاولات ثيرمو، وأنّها تعمل مع مؤسسات مالية على إكمال إصدار سندات غير قابلة للتحويل بـ 2.5 مليار درهم، جزء منها (1.5 مليار درهم) سيُخصص لمشروع رواق الفورمولا 1 الذي تطوره الإتحاد العقارية والباقي (1 مليار درهم) سيوجه لمشاريع أخرى.
وقال غول أنّ مركز دبي المالي العالمي لم يؤكد بعد ولم يلغ صفقة بـ 1.8 مليار درهم لشراء مساحات في مشروع “برج إندكس” الذي تطوره الإتحاد العقارية في مركز دبي المالي العالمي، وأنّ الشركة في محادثات مع المركز.
هذا وستبدأ الإتحاد العقارية في تسليم وحدات تابعة لها في مشروع متور سيتي ثم في وحدات في مشروع لايمستون هاوس وبرج إندكس بمركز دبي المالي العالمي خلال الفترة الممتدة إلى نهاية سبتمبر القادم، سيبلغ عددها نحو 3500 وحدة بحسب غول
هل هناك جهة رسمية تتابع وتراقب الأداء المالي للشركات المساهمة لحماية أموال المساهمين المستثمرين من أطماع إدارات هذه الشركات وسلبيات سوء الإدارة
أستغرب أن يقوم رئيس إحده هذه الشركات بالنصب ولا أحد يكشفه إلا بعد خراب مالطة ؟؟!!
جزاك الله خير يوسف ع الأخبار
يعني دبي للإستثمار مرتاحة للآخر والفلوس عندها تختار اللي يناسب … شركة قوية والقرش الأبيض ينفع في اليوم الاسود
احترامي للحرامي
حسبي الله ونعم الوكيل فى مدراء هده الشركة لكن ربك يمهل ولا يهمل.ولا سنةوزعت ارباح دايما زيادة راس المال
“إعمار مصر للتنمية” تسجل إقبالاً كبيراً على شراء فيلات في مشروع “ميفيدا”
بيان صحفي 03/03/2009
شهد إطلاق مبيعات الفيلات ضمن مشروع “ميفيدا”، الذي تعمل شركة “إعمار مصر للتنمية” على تطويره، إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، بما يعبر عن مؤشرات النمو القوية للقطاع العقاري المصري واستمرار تنامي الطلب على شراء الوحدات السكنية المتميزة في البلاد. وتم بيع معظم فيلات المرحلة الأولى في “ميفيدا” المطروحة للشراء، حيث شهدت عمليات البيع حضور أعداد كبيرة من المستثمرين إلى مركز مبيعات “إعمار مصر للتنمية” في القاهرة، بما يعكس اهتمام المستثمرين في مصر بالفيلات ذات التصاميم الأنيقة والتي تقع ضمن مجمعات متكاملة ذات مرافق متميزة.
وينفرد “ميفيدا” بموقعه الحيوي المركزي على بعد 1.5كم من الجامعة الأمريكية، كما يبعد مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. وتعني كلمة “ميفيدا” الإسبانية باللغة العربية “حياتي”، ويعتبر المشروع الأول من نوعه على مستوى القطاع العقاري في مصر من خلال توفير وحدات سكنية ذات أسعار مناسبة تتميز بتصاميمها الفاخرة وبكونها كاملة التشطيبات وجاهزة للسكن. ويعتبر “ميفيدا” ثالث المشاريع المتكاملة التي تطلقها “إعمار مصر للتنمية”، المملوكة بالكامل من قبل شركة “إعمار العقارية”، بعد كل من “أب تاون كايرو” و”مراسي”.
وبهذه المناسبة قال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة “إعمار مصر للتنمية”: “يعكس إقبال المستثمرين والمبيعات القوية التي سجلتها الوحدات السكنية ضمن مشروع ’ميفيدا‘ متانة الركائز التي يقوم عليها القطاع العقاري المصري ومدى ثقة العملاء بمؤهلات نموه. ويرسي المشروع معايير غير مسبوقة في القطاع على مستوى البلاد من خلال وحداته الاقتصادية التي تتميز بموقعها ضمن مجمع متكامل مزود بكافة المرافق. ونود أن نتوجه بالشكر إلى المستثمرين على دعمهم المستمر لمختلف المشاريع المتميزة التي تطلقها ’إعمار‘”.
وأضاف مهتدي: “يمثل الإقبال الكبير الذي حظي به إطلاق مبيعات ’ميفيدا‘ أول وأبرز الأحداث على مستوى القطاع العقاري في مصر هذا العام. ونحن على ثقة من أن هذا النجاح سيساهم في تعزيز نمو القطاع ودعم السياسات الحكومية الرامية إلى تعزيز أداء السوق من خلال التشريعات الملائمة لتطلعات لمستثمرين”
وتشمل الوحدات المطروحة للبيع حالياً في “ميفيدا” مجموعة من المنازل التي تبدأ مساحتها من 220 متر مربع، وتتميز بتصاميمها المعمارية التوسكانية والمتوسطية والأندلسية وتلك المبنية على طراز مدينة سانتا باربرا الأمريكية. وتولى تصميم وحدات “ميفيدا” نخبة من كبار المهندسين في كاليفورنيا بما ينسجم مع أفضل مقاييس الجودة العالمية. ويعتبر المشروع وجهة مثالية للأفراد والعائلات، ويضم مجموعة من المرافق المتكاملة التي تجعل منه وجهة نموذجية للسكن والعمل والترفيه. ويمثل “ميفيدا” تتويجاً لأساليب الحياة العصرية الراقية، ويحتضن مرافق ترفيهية متميزة مثل المدارس ومجمعات الأعمال والفنادق ومراكز الرعاية الصحية، إضافة إلى حديقة مركزية بمساحة 30 فدان وحدائق اجتماعية أصغر تصل مساحتها الكلية إلى 222 فدان.
ويستعرض مركز مبيعات “إعمار مصر للتنمية” في القاهرة نموذجاً عن مخطط المشروع وصوراً مفصلة عن مختلف أجزائه. ويمكن للمهتمين بالشراء زيارة مركز المبيعات ابتداءً من الساعة العاشرة صباحاً وحتى الثامنة مساءً، كما يمكنهم الاطلاع على المزيد من التفاصيل حول المشروع والتسجيل للشراء عبر زيارة الموقع الإلكتروني أو الاتصال على الرقم المجاني 16116.
وتبلغ القيمة التطويرية لمشروع “ميفيدا” 5.75 مليار جنيه مصري، وتصل مساحته إلى 3.8 ملايين متر مربع. ومن المقرر أن يحتضن المشروع 5000 وحدة سكنية تتنوع بين الفيلات التي تضم ثلاث إلى خمس غرف نوم؛ ومنازل “تاون هومز” التي تضم غرفتين أو ثلاث غرف نوم إضافة إلى مجموعة من الشقق السكنية. وستكون جميع الوحدات مزودة بأنظمة التكييف إضافة إلى الحمامات كاملة التشطيب، ويمكن للعملاء اختيار نوعية التشطيبات الفاخرة التي تناسبهم لاستخدامها في منازلهم.
وتستمر “إعمار مصر للتنمية” في تطوير مشروعي “أب تاون كايرو” و”مراسي” وفق الجدول الزمني المحدد. كما شرعت الشركة أيضاً في تنفيذ مجمع الأعمال ضمن مشروع “ميفيدا”.