إعمار” تحقق ملياري ريال من مبيعات المرحلة الأولى للمساكن في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية
الرياض – أحمد بن حمدان:
أكدت شركة “إعمار المدينة الاقتصادية” أنها حققت ملياري ريال من مبيعات الوحدات السكنية في مرحلتها الأولى، وسلمت منتصف مارس الجاري المستفيدين منازلهم والمستثمرين أراضيهم الصناعية.
ووفقاً للرئيس التنفيذي للشركة فهد الرشيد فإن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية ستوفر ألفي وحدة سكنية لذوي الدخل المرتفع وهي تحت الإنشاء حالياً، فيما سيتم البدء في تنفيذ وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط خلال 3 أشهر.
وأضاف الرشيد في حديث له على هامش ندوة عقدت في غرفة جدة أمس تحت عنوان “الفرص الاستثمارية المتاحة ومزايا الاستثمار في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية” ، بأن المدينة ستوفر أيضاً وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود تتسع ل 60 ألف ساكن وبأسعار لا تتجاوز 500 ألف ريال وربما أقل، مؤكداً أن 60 في المائة من الوحدات السكنية في المدينة خصصت لذوي الدخل المتوسط والمحدود.
ولفت إلى أن أكثر من 45 في المائة من سكان السعودية هم أقل من 15 سنة، 10 في المائة فقط منهم يمتلكون مساكن خاصة، فيما هناك حاجة ل 1.3 مليون وحدة سكنية حتى 2015م، إلى جانب 5 ملايين فرصة عمل تحتاجها السعودية حتى 2020م.
وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن مشروع المدينة لم يأت من فراغ، وإنما جاء بناء على احتياجات المملكة التي تتميز باحتلالها موقعاً جغرافياً هاماً على البحر الأحمر ووسط 300 مليون مستهلك يمكن الوصول إليه خلال ساعة واحدة فقط، كما أن الطاقة الاستيعابية لميناء جدة الإسلامي لا يمكنها تغطية حجم التجارة الكبير بين الشرق والغرب ولهذا كان لابد من إيجاد حل جذري لهذا الأمر.
وبيّن الرشيد أن إعمار المدينة الاقتصادية منذ بداية العمل فيها في أيلول (سبتمبر) 2006م وظفت ما يربو على 270 موظفاً محلياً وأجنبياً ذوي كفاءات عالية جداً 60 % منهم سعوديون، واعداً بأن يتم توظيف ما يقارب 1800 موظف بحلول العام القادم.
وكشف الرئيس التنفيذي عن زيادة في العقود الإنشائية خلال عام 2008 بمعدل 80 في المائة بقيمة 4.9 مليارات ريال، إضافة إلى أن هناك أكثر من 200 مستثمر تقدموا للحصول على 13 مليون متر مربع وهو ضعف المساحة المتاحة حالياً، تم اعتماد 41 مستثمراً منهم وتأجير الأراضي الصناعية لهم، على أن يتم استكمال دراسة البقية خلال الفترة المقبلة.
وشدد الرشيد على أهمية توفير البنية التحتية الملائمة لاستقطاب المستثمرين والشركات العالمية من خلال توفير مساكن لكافة شرائح المجتمع في المدينة، إلى جانب المرافق الاجتماعية كالتعليم والصحة والترفيه وغيرها، مشيراً إلى أنهم وقعوا مع شركة الكهرباء لربط المدينة بالشبكة الرئيسية قريباً.
وبين أن إعمار تتفاوض حالياً لبناء قريتين للعمال تتسعان ل 10000 آلاف عامل على الأقل لتوفير البيئة المناسبة للمستثمرين في المدينة، وقامت المدينة بتوفير 5000 منحة دراسية لأهالي المنطقة للتدريب والتأهيل حتى يساهموا في عمليات بناء المدن الاقتصادية.
بنك HSBC .. يعلن إن حالات العجز عن سداد القروض قد ارتفعت بصورة حادة في الإمارات
أشار بنك (HSBC) البريطاني إن محفظة القروض غير العاملة التابعة له قد ارتفعت في الفترة ما بين الربع الأخير من العام الماضي والربع الأول من العام الجاري خصوصا بعد ارتفاع عدد المتخلفين عن سداد القروض في الإمارات العربية المتحدة.
ويقول رئيس وحدة الأصول والمطلوبات في الفرع الإقليمي للمصرف البريطاني في لقاء مع صحيفة “أرابيان بيزنس” إنه رغم عدم وجود ارتفاعات دراماتيكية في القروض المتعثرة في الفترة المذكورة إلا أن المصرف بدأ في مراجعة حجم المخصصات الموضوعة لمواجهة خسائر القروض المحتملة.
ووفقا للصحيفة، بلغ حجم القروض غير العاملة للفرع الإقليمي 323 مليون دولار في نهاية ديسمبر عام 2008 مقابل 274 مليون دولار في الفترة المماثلة لها من العام الماضي بينما بلغ حجم مخصصات الديون لتغطية خسائر القروض 379 مليون دولار.
وقال مسؤول المصرف الإقليمي إنهم يتابعون التطورات عن كثب مضيفا أنه في مثل هذه الأوقات يتعين أن يكون حجم مخصصات القروض أكبر من القروض غير العاملة مشيرا في الوقت نفسه إلى أن القروض غير العاملة حتى الان قد تركزت على البطاقات الائتمانية والقروض الشخصية أكثر من قطاع التمويل العقاري.
وتقول الصحيفة إن حالات العجز عن السداد قد ارتفعت بصورة حادة في الإمارات العربية المتحدة بسبب ارتفاع حالات فقدان الوظائف خصوصا في قطاعي العقارات والإنشاءات مما اضطر معها البنوك إلى الحد من الإقراض للإقلال من حالات العجز عن سداد القروض.
وكان بنك “أتش أس بي سي” قد رفع في شهر نوفمبر الماضي الحد الأدنى من الرواتب التي تؤهل أصحابها في الحصول على القروض وذلك من 10 ألف درهم إلى 20 ألف درهم.
الجدير بالذكر أن المصرف البريطاني أشار في دراسة صادرة مؤخرا إلى استمرار تراجع معيار الثقة في المنطقة الخليجية خصوصا الإمارات العربية المتحدة مع توقعات بتراجع إيرادات الشركات وأرباحها علاوة على تخفيض العمالة في الفترة المقبلة.
“العربية للطيران” الأولى عالميا من ناحية الكفاءة التشغيلية
بيان صحفي 31/03/2009
أعلنت “العربية للطيران”، أول وأكبر شركة طيران اقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، اليوم حصولها على تقدير من شركة “إيرباص”، واحدة من أكبر الشركات العالمية المصنعة للطائرات، وذلك لتصدّرها قطاع الطيران الاقتصادي من خلال تحقيقها أفضل استخدام يومي لطائراتها على مستوى العالم للعام 2008.
وتعد هذه السنة الرابعة على التوالي التي تحافظ فيها العربية للطيران على صدارتها بين جميع الشركات العالمية المستخدمة لطائرات 320a. ووفقا لآخر تقرير من شركة إيرباص، حققت العربية للطيران أعلى معدل استخدام يومي لطائراتها بلغ 99.8 % لناحية الموثوقية التشغيلية.
وقال عادل علي، عضو مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة “العربية للطيران”: “تعتبر إدارة العمليات المتميزة والخدمات الموثوقة من العناصر الأساسية في نجاح ’العربية للطيران‘، حيث يسعدنا أن يتم تقدير هذه الميزات من قبل شركة مرموقة في صناعة الطائرات مثل ’إيرباص‘”.
وأضاف: “انطلاقا من موقعنا الرائد في قطاع الطيران الاقتصادي، فإننا نسعى بشكل متواصل لتعزيز مواردنا وتطوير بنيتنا التحتية لخدمة مسافرينا بشكل أفضل. كما أود أن اشكر موظفي الشركة على مساهمتهم وعملهم الدوؤب، حيث أنهم يعتبرون العامل الرئيسي في تحقيق الشركة هذا الانجاز. بالإضافة إلى ذلك فإننا مستمرون في مواصلة تعزيز الكفآءة التشغيلية لعمليات الشركة، حيث نطبق خطة طموحة للتوسع والنمو في المستقبل القريب”.
وقامت “إيرباص” بإجراء تحليل تقني مفصل لجميع شركات الطيران المستخدمة لطراز A320 في العالم بهدف تصنيف عملياتها، وقد سجلت شركة “العربية للطيران” أعلى المؤشرات لناحية الموثوقية التشغيلية والاستخدام الأمثل للطائرات، بما يعكس معايير التقنية والصيانة العالية التي تعتمدها.
وتشغل “العربية للطيران” حاليا، أسطولا مكون من 16 طائرة إيرباصa320 (مملوكة ومستأجرة)، كما قامت بتوقيع اتفاقيات لشراء 44 طائرة إيرباص A320إضافية. كما تتوقع الشركة إضافة طائرتين جديدتين إلى أسطولها، بحلول نهاية عام 2009.
وكانت “العربية للطيران” قد تلقت في يناير من العام 2007 شهادة تقدير من إيرباص لتصدّرها فئة خطوط الطيران التي حققت أفضل استخدام يومي على مستوى العالم لأسطول إيرباص A320 بين العامين 2005 و 2006. كما حصلت في شهر يونيو على جائزة ’إدارة العمليات المتميزة 2005 – 2007‘من شركة إيرباص، وذلك تقديرا لحصولها على أعلى معدل عالمي من حيث الموثوقية التشغيلية.
مع احترامي..لكن في السعوديه فكروا انهم يخصصون مشاريع لاصحاب الدخل المحدود و عدنا في الامارات الاستديو بمليون..
الله كريم ..لكن سؤال..كم صافي الربح من البيعه..
اليوم أخر موعد للافصاح عن البيانات المالية للشركات بالأسواق الإماراتية
مباشر الثلاثاء 31 مارس 2009 2:11 م
اليوم أخر موعد للشركات المدرجة في الأسواق المالية بالدولة وفقًا لما ورد بالمادة 36 من نظام الإفصاح والشفافية الصادر عن الهيئة ,تصبح الشركات المدرجة ملزمة بتزويد كل من الهيئة والسوق المالي بالبيانات المالية السنوية ( مدة اقصاها 90 يوم من انتهاء 2008).
ويشار إلى أن البيانات والتقارير المالية يجب أن يتم إعدادها وفق المعايير المحاسبية الدولية الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية IFR، وذلك باللغتين العربية والإنجليزية، كما يجب أن تشتمل على تقريري مجلس الإدارة عن أداء الشركة ونموذج عملها ومدقق الحسابات الخارجي، والقوائم الأربعة: الميزانية العمومية، وقائمة الدخل، وقائمة التدفقات النقدية، وقائمة التغييرات في حقوق المساهمين، بالإضافة إلى الإيضاحات المصاحبة لهذه القوائم وأية بيانات جوهرية أخرى.
و يجوز للشركات التي ترغب في الإعلان عن بياناتها المالية الأولية غير المدققة (ملخص الحسابات الختامية) تزويد كل من الهيئة والسوق بهذه البيانات خلال مدة 45 يوماً من انتهاء السنة المالية أو بعد اعتمادها من مجلس إدارة الشركة.
ثانيا: بالنسبة للبيانات المالية المرحلية (ربع السنوية ونصف السنوية):
يتوجب على الشركات المدرجة تقديم البيانات المالية خلال 45 يوما من تاريخ انتهاء الفترة الزمنية المحددة (الربع الأول والنصف سنوي والربع الثالث)، على أن تكون هذه البيانات مراجعة reviewed من قبل مدقق حسابات الشركة الخارجي وموقعة من مجلس الإدارة أو من الشخص المخول بالتوقيع نيابة عنه.