ويقول أن القطاع سيهبط بنسبة 15% إضافية.
ويوصي بالبيع ويقيم إعمار ب 2.78 / ديار 0.64 / الاتحاد العقارية 0.79
وبالحياد ويقيم صروح 2.92 / الدار 3.13 / رأس الخيمة العقارية 0.66
9 thoughts on “أخبــــــــــــــــــــــار الخميــس 19-02-2009”
Comments are closed.
بلومبرغ عن سلطان أحمد بن سليم: الإمارات تحضّر مخططاً لمساعدة البنوك
أرقام 19/02/2009
قالت نشرة بلومبرغ نقلاً عن سلطان أحمد بن سليم، رئيس مجلس إدارة شركة دبي العالمية، إنّ الحكومة الإماراتية تُحضّر مخططاً بهدف مساعدة البنوك في العودة إلى الإقراض من جديد.
ونقلت بلومبرغ من خلال حوار مع بن سليم قوله إنّه إذا أُريد من البنوك الإقراض وتوفير التمويل للقطاع العقاري من جديد فعلى الحكومة وضع خطة لذلك.
وأضاف بن سليم بقوله إنه على دراية من أنّ المصرف المركزي والحكومة الإماراتية يتبعون خطوات لتوفير القروض.
هذا وأشار بن سليم إلى أنّه وبسبب كون أبواب الإقراض مغلقة في وجه المقرضين، وجدت دبي العالمية نفسها مُجبرة على اتخاذ إجراءات كمثل تسريح موظفين وتأجيل بعض المشاريع.
ورأى بن سليم أنّ الحكومات وحدها هي القادرة على معالجة الفوضى التي تسببت فيها الأزمة العالمية، وذلك من خلال استرجاع الثقة.
صحيفة: هيئة التنظيم العقاري في دبي تسعى لتهيئة الأجواء بهدف تسهيل الإستثمار
أرقام 19/02/2009
قال مروان بن غليظة، الرئيس التنفيذي هيئة التنظيم العقاري (ريرا)، أنّ الهيئة تسعى إلى تنظيف القطاع العقاري بهدف تسهيل الإستثمار، بحسب ما أوردت صحيفة جلف نيوز، الصادرة باللغة الإنجليزية من دبي.
وأضاف بأنّ الهيئة ستشرع قريبا في نشر قائمة بأسماء شركات التطوير العقاري التي لم تلتزم بمواعيد تسليم المشاريع أو التي لم ينجز المشاريع وفقا للجودة المطلوبة.
وقال بن غليظة للشركات المطورة أنّه – وفقا لما تنص عليه العقود- من حق شركات التطوير العقاري أن تأخذ مانسبته 30% من عقود المستثمرين الذين يُقررون الإنسحاب والتراجع عن شراء الوحدات العقارية، وأنّ ذلك إنما لمساعدة المطورين في تجاوز الركود الحالي.
وأشار بن غليظة إلى أنّ الهيئة ستكون مرنة مع بعض حالات المستثمرين الذين لم يعد بإمكانهم دفع المستحقات لأسباب قاهرة كمثل فقدان المستثمر لوظيفته مصدر رزقه، وأنّ ريرا ستدرس الحالات حالة بحالة وهي من ستُقرر بشأن ذلك.
هذا وذكر بن غليظة أنّ قرار إصدار تأشيرات للأجانب المتملكين ،في عقارات التملك الحر، في مراحله الأخيرة وسيتم الإعلان عنه في وقت قريب.
مصادر: مؤسسة دبي للاستثمار تسهم بثلثي إعادة تمويل لبورصة دبي
رويترز 19/02/2009
قالت مصادر مصرفية مطلعة إن مؤسسة دبي للاستثمار المملوكة لحكومة الامارة قدمت ما يصل الى 2.3 مليار دولار من أصل 3.4 مليار دولار كانت لازمة لاعادة تمويل قرض مجمع على بورصة دبي.
كانت بورصة دبي دبرت قرضا قيمته 2.5 مليار دولار يوم الاربعاء مما ساعد مع ضخ سيولة قدرها مليار دولار من جانب مساهمين من بينهم مؤسسة دبي للاستثمار في تهدئة المخاوف من أن الشركة قد تتخلف عن سداد الدين.
وأضافت المصادر أنه تم تدبير 1.2 مليار دولار فحسب من أصل المبلغ البالغ 2.5 مليار دولار من بنوك أجنبية ليبقى نحو 1.3 مليار دولار قدمتها بنوك مملوكة لحكومة دبي بعدما أودعت مؤسسة الاستثمار مبالغ نقدية لديها.
وقال اثنان من المصادر ان مؤسسة دبي للاستثمار استخدمت حصيلة قرض مجمع لها قيمته ستة مليارات دولار كانت اتفقت عليه في نوفمبر تشرين الثاني الماضي للوفاء بالقرض البالغ 1.3 مليار دولار وضخ السيولة البالغ مليار دولار.
وتجاوبت أسواق الاسهم والائتمان في دبي بشكل ايجابي مع نبأ نجاح بورصة دبي في اعادة تمويل الدين. وقفزت أسهم دبي أربعة بالمئة يوم الخميس وتراجعت تكلفة التأمين على ديون دبي في سوق مقايضة مخاطر الائتمان 50 نقطة أساس الى 950 نقطة أساس.
وبورصة دبي هي أول كيان تابع لحكومة الامارة يطرق سوق القروض هذا العام لاعادة تمويل دين خارجي.
ورغم نجاح العملية فقد تأثر الاكتتاب فيها بعزوف بنوك أجنبية عن دبي الى أسواقها المحلية.
ولم يتسن على الفور الاتصال بمحمد الشيباني الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للاستثمار ولا نيكولاس هيجارتي المدير المالي للشركة ولا عيسى كاظم رئيس مجلس ادارة بورصة دبي للحصول على تعقيب.
ضربوا تفليسه …….
بسبب أزمة السيولة وتضييق الاقراض من البنوك خوفا من عدم السداد.
dubai borse بورصة دبي وهيئة قطر للاستثمار أكبر مساهمين في بورصة لندن ويمتلكوا 20 / 15% على التوالي.