تشهد الدورة السابعة لمعرض سيتي سكيب 2008 التي تنطلق غدا الأثنين عرض مشروعات تزيد قيمتها على تزيد قيمتها على 230 مليار درهم.
وبحسب بيانات الشركات العارضة فإن عدد المشروعات المقرر الإعلان عنها أو الكشف عن تطوراتها خلال المعرض حتى الآن وصلت 120 مشروعا عقاريا داخل وخارج الدولة، بخلاف اعتزام المطورين العقاريين الكشف عن تطورات عشرات المشروعات العقارية الأخرى، وفتح البيع في مشروعات لأول مرة، أو استكمال عمليات البيع لمشروعات قائمة فعلا.
ويشارك في معرض سيتي سكيب 2008 ،الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي،أكثر من ألف عارض من المتخصصين في التطوير العقاري والصناعات ذات الصلة، وشركات التمويل والمصممين، مقابل 849 شركة في العام الماضي، بزيادة 17,7%. ويستمر المعرض وسط توقعات بأن يستقطب ما يزيد عن 65 ألف زائر، بعدما بلغ عدد طالبي التسجيل حتى الآن 53 ألف من 150 دولة حول العالم، يمثلون كبار المستثمرين الإقليميين والدوليين ومطوري المشروعات العقارية والهيئات الحكومية والخبراء العقاريين.
وأفادت شركة ”آي آي آر” الشرق الأوسط المنظمة لسيتي سكيب دبي أن المعرض سيشهد مناقشات خلال المؤتمر المصاحب له حول أسباب تراجع أسواق العقار في الغرب، مقابل ما يشهده القطاع من ازدهار في منطقة الشرق الأوسط، ومدى انعكاسات الأزمة المالية العالمية، والرهن العقاري بشكل خاص على السوق العقارية الخليجية وفي الامارات على وجه الخصوص.
كما تتناول المناقشات التطورات العالية في القطاع العقاري، واستشراف المستقبل، علاوة على الاتجاهات والخطط الاستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق المحلية والإقليمية العالمية.
ويقام بالتوازي مع ”سيتي سكيب دبي 2008 ” خمسة مؤتمرات متخصصة في مختلف قطاعات العقارات، والصناعات والخدمات ذات الصلة، ويشارك فيها عدد من المتخصصين والخبراء في القطاع العقاري، وكبار المستثمرين ومطوري العقارات والمصممين والمهندسين العقاريين والمهتمين بالأسواق العقارية في المنطقة، كنا تشمل قائمة المؤتمرات، ”المؤتمر الرئيسي لمعرض سيتي سكيب دبي”، ومنتدى استراتيجية القيادة، ومؤتمر إدارة الأصول والتسهيلات، ومؤتمر الاستثمار السياحي والفندقي والمؤتمر العالمي للعمارة، وتمتد أعمال المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري لثلاثة أيام، يتناول خلالها العديد من الدراسات والتحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري علاوة على التسويق العقاري في المنطقة.
وكانت حجوزات المشاركة في ”سيتي سكيب دبي ”2008 قد نفدت قبل أكثر من شهرين، محققا نموا بأكثر من 27% عن الدورة السادسة في العام ،2007 ليغطي كامل مساحة العرض المتاحة في مركز دبي الدولي للمعارض بإجمالي 75 ألف متر مربع.
وقال روهان مرواها المدير التنفيذي لسيتي سكيب: لاشك أن النمو الكبير في المعرض يؤكد أن السوق العقارية في المنطقة تكتسب أهمية كبيرة وتسجل معدلات نمو قوية، بعكس ما تشهده السوق العالمية من تأثيرات ناجمة عن أزمة الائتمان العالمية، علاوة على التراجع الذي سجلته بعض أسواق العقار في العالم خاصة في الولايات المتحدة وبريطانيا وأوروبا.
وأضاف أن هذه الزيادة الملحوظة في أعداد المشاركين في الدورة السابعة لعام 2008 ونفاد حجوزات المعرض مبكرا، تؤكد أهمية مكانة الذي يحتل المكانة الأولة بين سلسلة معارض سيتي سكيب في السنوات الماضية، سواء من حيث المساحة وعدد الشركات العارضة
يعطيك العافية بوذياب
الأتحاد العقارية تعرض أحدث مشاريعها في سيتي سكيب دبي ..
تعرض شركة ” الإتحاد العقارية ” إحدى شركات التطوير والإستثمار العقاري في الإمارات والحائزة على جائزة محمد بن راشد آل مكتوم للأعمال عن فئة التطوير العقاري .. مشاريعها ” إندكس ولايمستون وموتورسيتي ” في معرض سيتي سكيب دبي 2008 الذي بدأت فعالياته اليوم بمركز دبي التجاري العالمي .
وأعلنت الشركة تطوير مشروع جديد تصل مساحته إلى 5 ملايين قدم مربع يضم محالا للبيع بالتجزئة ومحالا تجارية ومرافق للضيافة في موتورسيتي .
ويعني مشروع موتورسيتي برياضة السيارات ويشمل وحدات سكنية وتجارية وترفيهية وبدأت العمليات الإنشائية في هذا المشروع ومن المقرر إنجازه خلال العام 2010.
وقال سيمون عزام الرئيس التنفيذي لشركة الإتحاد العقارية ” يسرنا الإعلان عن مشروعنا الجديد الذي يضم محالا للبيع بالتجزئة ومحالا تجارية ومرافق للضيافة في موتورسيتي ضمن 11 بناية تمتد على طول المشروع”.
وأضاف ان قطاعي الأعمال والترفيه من العوامل المهمة التي تساهم في تعزيز مكانة أي مشروع ويساهم المشروع الجديد الذي يشتمل على مناطق للبيع بالتجزئة ومناطق تجارية ومناطق للضيافة في تكملة العناصر السكنية والتجارية والترفيهية الحالية في موتورسيتي .. مشيرا الى أن موتورسيتي آخر مشاريعنا التي تحمل علامة تجارية متميزة ويعد مدينة داخل مدينة تضم خمسة مشاريع رئيسية هي دبي أوتودروم و” أف 1 أكس و مجمع موتورسيتي للأعمال والمشروعان السكنيان أبتاون موتورسيتي وغرين كوميونيتي موتورسيتي .
وتتألف منطقة البيع بالتجزئة من 600 ألف قدم مربع تقريباً تجمع بين مختلف أنواع محال البيع بالتجزئة بما في ذلك المتاجر المتخصصة ومحال المأكولات والمشروبات والهايبرماركت ومحلات الأزياء والمجوهرات والأثاث والملحقات المنزلية ومحلات التسلية.
وتصل مساحة المكاتب الإجمالية إلى مليون و 550 ألف قدم مربع تقريباً تشمل مكاتب صغيرة ومتوسطة الحجم تتراوح مساحتها ما بين 1000 و10 الآف قدم مربع وستشتمل مرافق الضيافة على الفنادق والشقق الفندقية.
وأوضح عزام أن المشاركة في سيتي سكيب دبي تعد جزءاً من استراتيجية الشركة الرامية إلى التعريف بمشاريعنا منوها الى أن المعرض يوفر منصة مثالية للتواصل إضافة إلى فرصة للإطلاع على آخر المشاريع العقارية في دبي .
والى جانب مشروع “موتورسيتي ” تعرض الإتحاد العقارية مشاريع لايمستون هاوس و إندكس .. ويوفر لايمستون هاوس أرقى مقاييس العيش ويتميز بالأناقة والحداثة والفخامة التقليدية.
فيما يوفر مشروع إندكس الذي يتألف من 80 طابقا متعددة الأغراض مكاتب عصرية لشركات متعددة الجنسيات بالإضافة إلى الشقق الفاخرة ومن المقرر إنجاز المشروعين مطلع العام 2009.
الإعلان عن أبراج ” كارينا فيوز ” في جزيرة الريم خلال معرض ” سيتي سكيب دبي “
تعتزم الشركة الوطنية العقارية الإعلان عن مشروعها أبراج ” كارينا فيوز ” في أبوظبي خلال الدورة السابعة لمعرض ” سيتي سكيب ” العقاري الذي يفتتح غدا في دبي في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض .. بمشاركة 51 ألف شخص من 136 دولة يمثلون قطاعات التطوير العقاري .
وتعد الأبراج المجموعة المتميزة لعقارات ” كارينا فيوز ” التي تقع عند مدخل جزيرة الريم بأبوظبي..كما سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة ببعض المعالم المتعلقة بالتصميم والطراز المعماري للأبراج الأربعة.
ويتولى عملية التطوير الرئيسية لهذه الابراج التي تتميز بالفخامة والجمال الشركة الوطنية العقارية ومقرها الكويت والتي تقوم بأعمال تطويرية واسعة في جزيرة الريم بابوظبي وفي المنطقة الخليجية..وتمتلك الشركة وتدير من العقارات والأصول ما يزيد على ملياري دولار أمريكي وتتركز استثماراتها العقارية في الكويت ودولة الامارات العربية المتحدة والشرق الأوسط وشمال افريقيا وآسيا والولايات المتحدة الأمريكية.
وقال خليل العبد الله الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية العقارية ان الشركة تهدف الى إيجاد شيء متميز من حيث التصميم والخصائص التكنولوجية..مؤكدا أن موقع كارينا فيوز في جزيرة الريم بابوظبي مميز للغاية وسوف يجذب من يسعون للحصول على منزل مميز من حيث التخطيط والتنظيم توفير مساحات كبيرة تساعد على المرح للعائلة.
ومن المتوقع أن تصبح كارينا فيوز من المشروعات العقارية المميزة في تاريخ الشركة الوطنية العقارية ومن المشروعات التي تظهر بوضوح معالم الاستدامة البيئية وتمثل إضافة كبيرة لإنجازات الشركة العقارية من الأصول ذات المستوى المتميز.
وتقع الأبراج الأربعة في نجمات أبوظبي وهي منطقة متميزة للتطوير متعدد الاستخدامات تهدف إلى توفير المتنزهات والمناظر الطبيعية الصديقة للبيئة التي ترقى إلى مستوى رفيع لساكنيها..وقد تولى المشروع شركة الهندسة المعمارية ذات الشهرة العالية ” كيه إي أو انترناشونال كونسلتنت ” والتي تتمتع بحضور قوي في الولايات المتحدة الامريكية بالإضافة إلى تنفيذها لعدة مشروعات في دول مجلس التعاون الخليجي.
من جانبه قال محمد إسماعيل مدير المشروع ان كارينا فيوز يتميز بمظهر جمالي فريد من حيث التصميم ويمنح الشعور بالراحة والسكينة.. مشيرا الى ان ” كيه إي أو انترناشونال كونسلتنت ” جمعت في النمط الانشائي بين اللمسة الكلاسيكية والطراز المعماري الذي يمثل نقلة نوعية في هذا المجال.
وتقع هذه المجموعة من الأبراج السكنية الأربعة التي ترتفع إلى 23 طابقًا في موقع استراتيجي عند مدخل جزيرة الريم وعلى بعد 300 متر تقريبا من البر الرئيسي لأبوظبي .. وتقع الأبراج على مقربة من كل من المدينة والبحر وأماكن التسوق الفريدة المحيطة بالمكان كما أنها ليست ببعيدة عن المركز التجاري الذي سيكون من أكبر المراكز التجارية في المنطقة.
والأبراج مقسمة إلى أربعة جدر كل جدار يشتمل على برجين كما يشتمل كل جدار على أحدث المرافق والخدمات مثل الصالات الرياضية والساونا والجاكوزي بالإضافة إلى حمامي سباحة. كما سيتوفر للمقيمين بكارينا فيوز أماكن واسعة وآمنة لمواقف السيارات تحت الأرض بالإضافة إلى خدمة أخذ السيارة إلى مكان الانتظار..وروعي في التصميم المستدام للأبنية السكنية الأربعة الحرص على الحد من الآثار السلبية على البيئة حيث حرص المطورون على إحاطة الأبراج بمساحات خضراء كبيرة .
وسوف يتاح للمقيمين إمكانية الاختيار من بين الشقق السكنية التي تحتوي على غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف كما سيتم تزويد جميع الشقق بأحدث تقنيات المنزل الذكي التي تلاءم احتياجات الفرد والأسرة.
الدار العقارية تستعرض أبرز مشاريعها التطويرية في سيتي سكيب دبي
سيتاح لزوار جناح الدار العقارية في معرض سيتي سكيب دبي 2008 الوقوف عن كثب على المشاريع الضخمة التي تضطلع بها الشركة الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي، والتي تجاوزت قيمتها حتى الآن 72 مليار دولار.
وإلى جانب الرعاية البلاتينية للمعرض الذي ينعقد في الفترة ما بين السادس والتاسع من أكتوبر الجاري في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، ستستعرض الدار العقارية مجموعة من أبرز مشاريعها كجزيرة ياس وشاطئ الراحة والسوق المركزي. كما سيقوم مسؤولو الشركة بإطلاع الزوار على أحدث المستجدات في هذه المشاريع التطويرية المميزة. ومن جانب آخر سيتمكن زوار جناح الدار العقارية من التعرف على عدد آخر من المشاريع التي تعمل الدار على تنفيذها في مواقع إستراتيجية من العاصمة أبوظبي.
من المشاريع التي سيتم تسليط الضوء عليها مشروع شاطئ الراحة، دانة المدن الساحلية، والذي يسير العمل فيه حسب الخطة الزمنية الموضوعة حيث من المنتظر أن يكتمل في عام 2014. يمثل مشروع شاطئ الراحة البوابة الجديدة لمدينة أبوظبي الحديثة إذ تربو مساحته الإجمالية على 6 ملايين متر مربع، ويبلغ طول ساحله 11 كيلومتراً ويجمع ما بين الحياة العصرية مع المجتمع العائلي، هذا ويوفر المشروع مرافقاً تستوعب حوالي 120 ألف شخص من السكان وما يقارب 250 ألف زائر يومياً لمساحة 43 كلم من الواجهة المائية الحيوية، وقد استطاع المشروع إلى طرق أبواب العالمية منذ الآن.
وتتميز جزيرة ياس باحتضانها لثلاثة مدن ترفيهية رائدة، هي مدينة فيراري ومدينة وارنر بروذرز وحديقة الألعاب المائية، ويسير العمل فيه وفق الجدول الزمني المحدد. أما مشروع السوق المركزي فهو عبارة عن مشروع لإعادة تطوير منطقة السوق القديم في قلب مدينة أبوظبي. وسيضم هذا المشروع سوقاً عربياً تقليدياً إلى جانب أرقى المتاجر والماركات العالمية، هذا بالإضافة إلى ثلاثة أبراج عصرية فريدة تتوج المشروع.
من جانبه، قال رونالد باروت، الرئيس التنفيذي للدار العقارية: يعتبر معرض سيتي سكيب دبي منبراً مثالياً لاستعراض مشاريعنا العالمية. لقد أعلنت الدار العقارية حتى الآن عن مشاريع بقيمة تفوق 72 مليار دولار أمريكي، بعضها من أكثر المشاريع تميزاً على مستوى العالم.
وأضاف باروت بقوله” إنها فرصة طيبة لتعريف قطاع العقارات والمشاركين في المعرض بالجهود التي تبذلها الدار العقارية لجعل سوق أبوظبي العقارية السوق الأكثر ريادة ونشاطاً في دولة الإمارات العربية المتحدة، من خلال إنجاز مشاريع عقارية فريدة ومتميزة تشكل معياراً للجودة مع الحفاظ على الموروث الثقافي والطبيعي للمدينة.”
وجدير بالذكر أن الدار العقارية تضطلع بمشاريع تطويرية مدنية ضخمة تقدر قيمتها بمليارات الدراهم في عاصمة الدولة، كما وتساهم في تطوير قطاعات جديدة في مجال التجارة والإسكان والتسوق والترفيه بهدف تعزيز مكانة إمارة أبوظبي كوجهة سياحية وترفيهية رائدة.
جناح داماك بمعرض سيتي سكيب يشهد ازدحاماً لشراء عقارات في “جرين بارك”
احتشدت جماهير غفيرة اليوم عند جناح شركة داماك العقارية في معرض سيتي سكيب دبي للفوز بفرصة للاستثمار في مشروع الشركة “غرين بارك”، وهو مشروع عقاري سكني يقع في قرية جميرا بدبي كجزء من العروض الخاصة التي ستقدم أثناء معرض سيتي سكيب، فسيحصل كل من اشترى شقة في مشروع “غرين بارك” بتاريخ 6 أكتوبر خلال معرض سيتي سكيب على ضمان بعائد إيجاري بنسبة 24 بالمائة خلال ثلاث سنوات، أو على خصم 10 بالمائة من قيمة العقار الذي يشتريه. ودعم ذلك العرض بعدد من الخيارات المغرية للدفع. وسيحصل كل من يشتري شقة في المشروع بين الساعة 10:00 صباحاً و12:00 ظهراً على قسيمة إضافية بقيمة 100,000 درهم.
يقول بيتر ريدوك، الرئيس التنفيذي لشركة داماك العقارية تعليقاً على الإقبال الكبير على مشروع “غرين بارك”: “تعزز الساعات الأولى من معرض سيتي سكيب دبي من قوة سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وإيمان الكثيرين بمشاريع داماك في دبي. فمشروع “غرين بارك” الواقع في قرية جميرا هو المنتج المثالي لمن يتطلع لشراء منزل، كما أنه فرصة استثمارية ممتازة، وهو أيضاً منزل الأحلام الذي يتمتع بموقع ممتاز في مجتمع يتضمن العديد من محلات البيع بالتجزئة ومختلف سبل الراحة ذات المستوى العالمي”.
يعتبر هذا العرض واحداً من الكثير من العروض الترويجية التي ستقدمها داماك العقارية على مجموعة مختارة من مشاريعها العقارية في دبي أثناء معرض سيتي سكيب، والتي ستستمر حتى 9 أكتوبر في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض. وستعرض الشركة مجموعة واسعة من مشاريعها وتفاصيل العروض التي ستقدمها في جناح الشركة رقم RN 10 الموجود بقاعة الشيخ راشد في المركز.
يضم مشروع “غرين بارك” ستوديوهات وشقق ذات غرفة وغرفتي نوم استوحي تصميمها من الطراز المتوسطي والطراز العربي، وهي محاطة بمناظر خلابة. ومن سبل الراحة الأخرى المتوفرة في مشروع “غرين بارك” كل من صالة جمباز حديثة، ونادي صحي للرجال والنساء، وحمام سباحة، ومساحات واسعة كمواقف للسيارات، مع وجود العديد من المتاجر والمطاعم في الطابق الأرضي.