قد لا يروق ما أكتبه للكثيرين ممن خسروا في الاسهم وخاصة سهم إعمار , ولكن أنا انظر اليه من المنظور الاستثماري بعيد المدى
أنا شخصيا اتمنى لو يتم إيقاف العبار من شراء الاسهم وعدم الإغرار به في مغامرات فاشلة قد تكون تكلفتها ضياع الفرص الممتازة المتواجدة حاليا في شركات اخرى افضل من سهم إعمار.
الواقع العام للاسواق المحلية والعالمية يقول بأن هناك فرص ممتازة للذي يمتلك السيولة, وامتلاك إعمار لسيولة 3.6 مليار درهم “تكلفة شراء 10% من اسهمها” تعتبر فرصة ذهبية للشركة بالنظر الى البدائل الاستثمارية الاخرى غير شراء أسهمها.
لو وضعنا فرضية أن اعمار استطاعت ان تشتري نسبة 10% من الاسهم بقيمة 3.6 مليار درهم على سعر 6 درهم
أيهما افضل
أن تستخدم الشركة هذه السيولة في شراء اسهم الشركة التي فقدت النمو ام تشتري اصول او اسهم شركات عقارية اخرى تمتلك النمو “كشركة صروح , الدار, او حتى راس الخيمة العقارية …الخ”
شركة اعمار بسيولة 3.6 مليار درهم تستطيع أن تجد اصول افضل من اسهمها … بل حتى تستطيع أن تشتري “مبنى البيت الابيض” … ليس كما فعلت الشركة عندما اشترت اصول خارج الامارات في قمة الطفرة
اقول للعبار اذا كنت مقتنعا بأن القيمة السوقية والدفترية لسهم الشركة اعلى من القيمة الحالية فدع السوق يتخذ هذا القرار وسيأتي اليوم الذي سيرتفع فيه قيمة السهم من دون مغامراتك العنترية … انت كرئيس مجلس إدارة الشركة عليك بتعزيز اصول الشركة والبحث عن فرص النمو وهذا بدوره سيعزز قيمة السهم … والعالم بعد الازمة الحالية مليئة بالفرص أفضل من قرارك بشراء الاسهم وتبديد أموال الشركة …
إذا انت يا العبار وجميع أباطرة العقار تقولون بأن السوق العقاري بخير وسيشهد ارتفاعات جديدة وأننا محصنون فلماذا الخوف من نزول اسعار الاسهم … وكم سينزل اكثر من هذه الاسعار … الايام كفيلة بأن تجزي أسهم الشركات التي تمنو أرباحها …
وأقول لكل رئيس مجلس إدارة متعنتر ويعلن شراء أسهم الشركة التي يعمل بها موظفا … عليك بدعم أسهم الشركة من مالك الخاص ودع اموال الشركة لتنمية الشركة وتعزيز اصولها … واذا لا تستطيع ذلك أرجع الاموال الى المساهمين وهم سيقررون شراء السهم او لا
وسلملسي على قرار “إعادة شراء الاسهم”
وبمعنى اخر “تضيع أموال المساهمين”
اسمح لي ان اختلف معك اخوي السائح
اعمار افضل فرصة بالسوقين
لا تغرك نسب النمو الظاهرية او مكررات الربحية
المهم الربحية المستدامة والاوراق الرابحة والاحتياطيات السرية والتنويع بالاستثمار اذا ما حدث تصحيح عقاري
بعد كم يوم سيتم افتتاح دبي مول وقبله افتتح عدة فنادق مثل ذا بالاس والعنوان وغيرهم بالطريق ودخل مستدام بالمليارات
وتنويع جغرافي وقطاعي كبير واحتياطي ضخم يقي من اية تصحيحات ( اعمار لم تعد تقييم اي عقار مثل الدار وصروح )
ولكنه ارادة معينة بتاجيل اظهار ما تملك اعمار
ربما لم نفهم مبكرا ما قصده العبار برؤية 2010
فهو يتحكم بالربح بالمسطرة والقلم
رأس الخيمة العقارية تمتلك الجبال والطبيعة و صروح تمتلك الجزر الطبيعية واسم العاصمة و اعمار تمتلك الخبرة والادارة وبدمج هذه الاداوات تستطيع أن تخلق الاصول وتنمي الشركة نمو طبيعي وغير مصطنع
وأما تنوع أعمال شركة إعمار فعليها علامة استفهام كبيرة وهذا يعتمد على مدى ربحية وخسارة تلك الشركات التي بعضها تمثل عبئ على الشركة والادارة ويجب التخلص منها
وأما شراء الشركات لإسهمها هذا موضوع جدلي وهناك دراسات بينت عدم الجدوى الفعلي من شراء الشركات لإسهمها
لا تخاف على العبار ولا على الشركه الخوف علينا الي مب عارفين شي ونمشي خلف العبار الى المجهول وهو يتلاعب فينا من وعد الى اخر وحتى القرار الاخير مخلينا تحت رحمة الهوامير والاشاعات ولم يتخذ قرار واضح وقاعد يتسلى ويتلاعب فينا هوو وربعه الهوامير … حسبي الله ونعم الوكيل ولك يوم يا ظالم
اخي الكريم هل شركة راس الخيمة وصروح احسن من اعماااااااار
اعمار شركة ذات استثمار متنوع عقار+ صناعات + شركاتة اخرى مثل مدارس وادارة اسواق تجارية مولات وغيرهااا من الاستثمارات بامريكا ومصر وتركيا والمغرب وباكستان وغيرة
تشتري اسهمها ام تشتشري شركة عقار فقط مثل ما تفضلت
صح صروح طالعة هليومين وذلك بسبب قلة المعروض وسوق جديد بابوظبي فقط اما مستقبلا لا ارى ذلك .
وشكرا لك
اخوى لو اشترو اصول او اسهم شركات فى الوطن زين,لكن هم متعودين يشتروا خارج الوطن حتى لو خسرو ا يقولو لك استتمار . وحتى الحين كل صناديق الاستتمار او الشركات الت استتمرت خارج الوطن خسارتها من الرأس الى الرجلين