بســـــــــــم الله الرحمـــــــــن الرحــــــــــــــيم
هذه بعض المواضيع التي لاحظتها عند حضوري للإجتمــــــــــاع :
– إكتمال النصاب 60% والإكتفاء بعدم تسجيل أسهم الذين زادوا على تلك النسبه .
– اعلان رفع نسبة الأجانب الى 49% من دون النظر الى نسبة التصويت .
– إعطاء عرض ب 6 دراهم للسهم الجديد مما يثير حفيظة المستثمرين .
– المناورة بإعطاء أسهم منحه ( أي يتم تسديد قيمة 85% من الأسهم المملوكه )
– عدم توضيح مشاريع اعمـــــار المستقبليه واستثماراتها للمبلغ الجديد .
– عدم توزيع كتيبات او برنامج يوضح نقاط الإجتماع .
– السلبيات كثيرة لكن لن أستطيع ذكرها ( الوقت متأخر ) وسأكتفي بالقدر القليل لعل الله عز وجل يوفقني في التعليق علىما ذكرت ( أميــــــــــــــن )
التعليق
– أثناء المحاضرة ذكر العبار انه اذا اضطر سوف يستخدم حق النقض الممثل في حقه بالتصرف في الاسهم المملوكه لحكومة دبي والممثله في 32% من رأس المال ( على ما ذكر العبار ) أي أن الإكتفاء بالنسبه ال 60% للنصاب لم تكن من فراغ ( تحسبا لأي طارئ ) العبار خاف ينضغط عليه اكثر فيدخل كلمة الحكومة فترجح علينا لان النسبه المسجله لنا 28% وهنا بدأت الخدعه .
– عدم إعطاء أي اهتمام بمن أيد زيادة نسبة الأجانب ومن لم يؤيد أي أن الموضوع كان شبه منتهي عند مجلس الإدارة الموقر ومن دون الرجوع الى المساهمين وعدم السؤال لأي من الحضور عن رأيه في ذلك .
– عندما قام العبار بطرح عرضه الأول الممثل في 6 دراهم للسهم تبين لنا نيته في كثرة المعارضين من حيث كانت صيغة سؤاله توحي الى ذلك ( من المعارض فليرفع يده ) ؟؟؟ هذا واضح من البداية أسلوب الإثارة هذا لا يعيه الكثيرين وبالتالي ينجرف وراء العاطفه ويقبل بالعرض الاقل بعد أن نجا مما هو أشد وقد ذكر لي أن السيد الدبـــــــاس قال في إحدى اللقاءات الصحفيه له ان السعر المفروض والعادل هو 4 دراهم وطبعا هذا الكلام لا يخالفه عليه الحوسني ولا حتى الكسواني وبالتالي نجد اتفاق المحافظ على السعر العادل لهم (المخيب لنا ) الا وهو 4 دراهم .
– لم يقم العبار بإيضاح نقطة ال 15% المنحه هل ستكون من قيمة الإكتتاب في زيادة رأس المال أم بعد زيادة راس المال ؟ وهنا القنبله …. مجلس إدارة الشركة الموقر قام بإتخاذ قرار رفع رأس المال (طبعا ما نعرف ليش ) 100% أي ليس 115% وللعلم عند إجراء الحسبه البسيطه لمعرفة كم القيمة التي قمت بتسديدها لضمان حقك في الأسهم الجديده بعد اعتبار 5 دراهم القيمه للسهم بما فيها القيمه الإسميه ومع المنحه نجد الاتي :
لديك 10000 سهم إذا يحق لك الإكتتاب ب 10000 سهم اخرى يتم تسديد قيمة 85% فقط بينما ال15% الأخرى فهي منحه ( فري ) اذا 8500 * 5 = 42500
42500 10000 = 4.25 درهم ( نرجع الى كلام الدباس ) السعر العادل للسعر الإكتتاب هو 4 دراهم (هنــــــــــــاك اتفاق ) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
– استمرار الخدعه في عدم توضيح ماذا تنوي الشركة وماهي المشاريع وكيف تتم طريقة التنفيذ وأين ومتى ( والعبار يلوم المستثمرين الذين يسمعون الإشاعات ) لماذا انت لم تقم بالتوضيح ولا بالتصريح .
– رد العبار على احد المستثمرين اثار حفيظة الكثيرين واصبح العبار اليوم حديث المجالس والدوامات بأنه اساء لمواطن ومستثمر شر اساءة ( الم يكن من الواجب عليه حفظ الموضوع والتحدث بأسلوب حضاري أفضل من الذي كان ) ؟؟؟؟؟؟
– الكلمة التي قالها العبار لعادل الحوسني ( أشك في أنها من قلبه ) أو ( أن يكون متفق عليها ) مسبقــــــــــــــــــــا وهذا رأي ..
– من أنشد بإسم الريس العبار هناك في الإجتماع كان العبار يبحث عنه لإعطائه المايكرفون بأي وسيلة كانت .
في النهاية أنا لست من المتحاملين على العبار ولا على أي من كان في مجلس ادارة الشركة الموقر ولا أي شركة أخرى لكن أرفض أن أكون من المغفلين الذين تنطلي عليهم الحركات البايخه مستعد أحتفظ بإعمار لو يطلبون مني دفع 20 درهم للسهم لكن عن اقتناع وعن توضيح النوايا مش اللف والدوران بعقول اناس حديثي العهد بالبورصه والذين يمثلون 99% من المستثمرين .
اتمنى ان أجد من لاحظ نفس الأشياء في الإجتماع وانا لم أقم بذكر الإيجابيات الا وهي الارباح والنيه في التخلص من البنك الربوي بالتوجه الى النطاق الإسلامي انشاء الله قريبا
للمرة الالف انا لست ضد العبار في ادارته للشركه ولكن انا ضد شخصيته والتي فيها من اظهار عكس ما يبطن واللف والدوران لنيل ما يريد الكثيـــــــــــــــــــــــر …
أرجوا من العبار مراجعة حساباته في اسلوب تعامله مع الناس ( المستثمرين في الشركه ) نحن نعبد الله ولسنا مستعبدين لغيره والذي يفكر في اننا بحاجته فالله سبحانه وتعالى ولي الذين صبروا ولكن الباقيات الصالحات خيرا عند ربك …
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سبحانك يارب ..
هاي وجهة نظرك ونحن نحترمها ..
لاتيلسون تزقروني كل ساعه من موضوع للثاني :rrre4:
والله يوفقنا وياكم
ياجماعة بلعكس كان الأجتماع رائع والكل كان سعيد بالقرارات ، وبعدين هناك شركات لاتصف يم إعمار وطالبت بعلاوة اصدار قريبة من سهم إعمار وبعضها طالب بعلاة أصدار كبيرة كبنك الخليج الاول و غيرة ولم ينتقد كما انتقدت .
رأي بصراحة إعمار أستثمار ناجح من غير أي شك وسياسة العبار جيدة بعدم كشف جميع الاوراق خلوا المفاجآت واحدة تلو الاخري .
السلام عليكم اخوي
بما انك تقول ان العبار ما وضح ال15% … ما هي
اذن على أي اساس انت حسبت حسبتك ؟؟؟
وبعدين والله الملاحظ ان العبار ما قصر مع الصغار ابد ولاكن الكبار الي مو راضين عنها .. هذا الي لاحظته انا
وبعدين انا ارى عدم توضيح العبار للمشاريع الجديدة للمساهمين وتركه في وقته لسبب
والسبب هو المنافسة القوية التي تعيشها الشركة
هذه وجهة نظري تحتمل الخطاء والصواب
ولاكن اتمنى ان تكون النية صافية اتجاه من ارتقى بالشركة لهذا المستوى وانا اكن لهذا الشخص ( محمد العبار ) كل الاحترام
اخوك كرف
اخوي الكريم جزاك الله خيراً على موضوعك ونقاطك التي وضعتها ..
مع اني كنت اتمنى ان تتحدث عن ايجابيات الشركة وقرارتها السليمة والسديدة بتفصيل اكبر او مساوي لنقاطك السلبية عنها ..
1. لا ننكر ان العبار شخص ذكي ،، وعبقري .. وفي نفس الوقت لا يتخذ القرار بذاته ،، وهذه ليست نقيصة في حقه ،، ولكن نجاح اي عمل يعتمد على الإجماع ،، وليست القرارات الفردية الديكتاتورية .
2. لا اعتقد ان قرار تملك الأجانب سوف يعارضه اي احد من المستثمرين والحاضرين ،، بالعكس الأغلبية الكبيرة ترغب في هذا الشي مما يساهم .. في رفع اسهم الشركة وزيادة الطلب على اسهمها .. وهذا امر مفروغ منه ..
3. لا اعتقد ان هناك اي خطة او مؤامرة بين العبار والمحافظ .. وليس من مصلحته هز ثقة صغار المستثمرين في الشركة والوقوف مع المحافظ ،، لان صغار المستثمرين هم ملح الشركة ،، وطعمها .. وسر نجاحها .. لا تجد طفلاً
في الإمارات وفي الخليج ،، إلا ويثق في اعمار واسهم اعمار .. واعتقد ان نظرية المؤامرة لا نستطيع ان نهضمها ولا ان تتقبلها اذاننا ..
4. يعتمد في اي شي افتراض سلامة النية .. ولا اعتقد ان العبار من النوع المتكبر والذي يتعمد الإهانة .. لأي شخص مهما قل قدره .. والشخص القدير والناجح لا يقوم بذلك .. ولكن نعذره بسبب الضغوط النفسية ومعرفته ان امامه معركة حتى يقر ما اتفق عليه في ادارة الشركة ،، وفي نفس الوقت يجعل الأغلبية سعداء .. ( وقاعدة افتراض سلامة النية ،، اطبقها معك ايضاً واتوقع ان تريد النقاش البناء وليس لك اغراض اخرى .. )
5. لا اعتقد ان العبار في حاجة ان يدس بعض الأزلام ،، والأعوان لكي يكونوا عوناً له في اجتماع هو في ثقة بان قرارته سليمة ،، وانه سوف يتم بما يريد ويريد الأغلبية ..
6. انا متفق معك بأن العبار ومنذ البداية ،، وضع سيناريو 15 % منحة و 4 درهم علاوة اصدار بالإضافة إلى 1 درهم قيمة السهم الأسمية .. وهذا لا نعتبره إلا ذكاء وحنكة ،، بحيث انه يقدم القليل في البداية ،، وهو يعرف بالإستهجان والإستياء الذي سوف يقابل به ،، ثم يصطنع التزمت والإصرار ثم عن طريق مناقشات وهمية مع المحاسبين ،، يتنازل ،، بحيث تتقبل الناس ما يعرض .. وفي نفس الوقت الشركة تحتاج إلى سيولتها لمشاريع ضخمة لا تخفى على الجميع ،، فمن الصعب التنازل اكثر من ذلك ،، فهناك دراسات وليست لعبة ..
وصدقني رضاء الناس غاية لا تدرك ،، ولو كان الأختيار لهم ،، لطلبوا اسهم مجانية ،، بدون دفع ولا فلس ،، وزيادة رأس المال ،، بدون دفعه ..
مداخلات بسيطة ،، اتمنى ان يتسع صدرك لها ..
واحب ان استفسر ،، نصاب الإجتماع الذي عقد ،، هل كان المطلوب 60 % .. او 50 %
مع العلم بأني لم احضر الإجتماع ولكن حضرته صوتيا عن طريق النقل المباشر لمراسلنا الأخ بو محمد والأخوان في غرفة المنتدى بالبالتوك ..
انا ما أتفق معاك انه اسلوب العبار لم يكن حضاريا في تعامله مع الحضور وبالأخص عادل الحوسني .. أحس انه اسلوبه مدروس وعقلاني وأكيد فيه مصلحة للمساهمين …. أما عن اللف والدوران فأشوف انه لازم هالشي لانه والله صعب ترضي 4000 مساهم حاضر ؟!!! السالفة مب سهلة مثل ما تتصور !! زين منه ماسك أعصابه …. وعيب عليك تقول خدعة رهيبه ؟!!!!