بســـــــــــم الله الرحمـــــــــن الرحــــــــــــــيم
هذه بعض المواضيع التي لاحظتها عند حضوري للإجتمــــــــــاع :
– إكتمال النصاب 60% والإكتفاء بعدم تسجيل أسهم الذين زادوا على تلك النسبه .
– اعلان رفع نسبة الأجانب الى 49% من دون النظر الى نسبة التصويت .
– إعطاء عرض ب 6 دراهم للسهم الجديد مما يثير حفيظة المستثمرين .
– المناورة بإعطاء أسهم منحه ( أي يتم تسديد قيمة 85% من الأسهم المملوكه )
– عدم توضيح مشاريع اعمـــــار المستقبليه واستثماراتها للمبلغ الجديد .
– عدم توزيع كتيبات او برنامج يوضح نقاط الإجتماع .
– السلبيات كثيرة لكن لن أستطيع ذكرها ( الوقت متأخر ) وسأكتفي بالقدر القليل لعل الله عز وجل يوفقني في التعليق علىما ذكرت ( أميــــــــــــــن )
التعليق
– أثناء المحاضرة ذكر العبار انه اذا اضطر سوف يستخدم حق النقض الممثل في حقه بالتصرف في الاسهم المملوكه لحكومة دبي والممثله في 32% من رأس المال ( على ما ذكر العبار ) أي أن الإكتفاء بالنسبه ال 60% للنصاب لم تكن من فراغ ( تحسبا لأي طارئ ) العبار خاف ينضغط عليه اكثر فيدخل كلمة الحكومة فترجح علينا لان النسبه المسجله لنا 28% وهنا بدأت الخدعه .
– عدم إعطاء أي اهتمام بمن أيد زيادة نسبة الأجانب ومن لم يؤيد أي أن الموضوع كان شبه منتهي عند مجلس الإدارة الموقر ومن دون الرجوع الى المساهمين وعدم السؤال لأي من الحضور عن رأيه في ذلك .
– عندما قام العبار بطرح عرضه الأول الممثل في 6 دراهم للسهم تبين لنا نيته في كثرة المعارضين من حيث كانت صيغة سؤاله توحي الى ذلك ( من المعارض فليرفع يده ) ؟؟؟ هذا واضح من البداية أسلوب الإثارة هذا لا يعيه الكثيرين وبالتالي ينجرف وراء العاطفه ويقبل بالعرض الاقل بعد أن نجا مما هو أشد وقد ذكر لي أن السيد الدبـــــــاس قال في إحدى اللقاءات الصحفيه له ان السعر المفروض والعادل هو 4 دراهم وطبعا هذا الكلام لا يخالفه عليه الحوسني ولا حتى الكسواني وبالتالي نجد اتفاق المحافظ على السعر العادل لهم (المخيب لنا ) الا وهو 4 دراهم .
– لم يقم العبار بإيضاح نقطة ال 15% المنحه هل ستكون من قيمة الإكتتاب في زيادة رأس المال أم بعد زيادة راس المال ؟ وهنا القنبله …. مجلس إدارة الشركة الموقر قام بإتخاذ قرار رفع رأس المال (طبعا ما نعرف ليش ) 100% أي ليس 115% وللعلم عند إجراء الحسبه البسيطه لمعرفة كم القيمة التي قمت بتسديدها لضمان حقك في الأسهم الجديده بعد اعتبار 5 دراهم القيمه للسهم بما فيها القيمه الإسميه ومع المنحه نجد الاتي :
لديك 10000 سهم إذا يحق لك الإكتتاب ب 10000 سهم اخرى يتم تسديد قيمة 85% فقط بينما ال15% الأخرى فهي منحه ( فري ) اذا 8500 * 5 = 42500
42500 10000 = 4.25 درهم ( نرجع الى كلام الدباس ) السعر العادل للسعر الإكتتاب هو 4 دراهم (هنــــــــــــاك اتفاق ) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
– استمرار الخدعه في عدم توضيح ماذا تنوي الشركة وماهي المشاريع وكيف تتم طريقة التنفيذ وأين ومتى ( والعبار يلوم المستثمرين الذين يسمعون الإشاعات ) لماذا انت لم تقم بالتوضيح ولا بالتصريح .
– رد العبار على احد المستثمرين اثار حفيظة الكثيرين واصبح العبار اليوم حديث المجالس والدوامات بأنه اساء لمواطن ومستثمر شر اساءة ( الم يكن من الواجب عليه حفظ الموضوع والتحدث بأسلوب حضاري أفضل من الذي كان ) ؟؟؟؟؟؟
– الكلمة التي قالها العبار لعادل الحوسني ( أشك في أنها من قلبه ) أو ( أن يكون متفق عليها ) مسبقــــــــــــــــــــا وهذا رأي ..
– من أنشد بإسم الريس العبار هناك في الإجتماع كان العبار يبحث عنه لإعطائه المايكرفون بأي وسيلة كانت .
في النهاية أنا لست من المتحاملين على العبار ولا على أي من كان في مجلس ادارة الشركة الموقر ولا أي شركة أخرى لكن أرفض أن أكون من المغفلين الذين تنطلي عليهم الحركات البايخه مستعد أحتفظ بإعمار لو يطلبون مني دفع 20 درهم للسهم لكن عن اقتناع وعن توضيح النوايا مش اللف والدوران بعقول اناس حديثي العهد بالبورصه والذين يمثلون 99% من المستثمرين .
اتمنى ان أجد من لاحظ نفس الأشياء في الإجتماع وانا لم أقم بذكر الإيجابيات الا وهي الارباح والنيه في التخلص من البنك الربوي بالتوجه الى النطاق الإسلامي انشاء الله قريبا
للمرة الالف انا لست ضد العبار في ادارته للشركه ولكن انا ضد شخصيته والتي فيها من اظهار عكس ما يبطن واللف والدوران لنيل ما يريد الكثيـــــــــــــــــــــــر …
أرجوا من العبار مراجعة حساباته في اسلوب تعامله مع الناس ( المستثمرين في الشركه ) نحن نعبد الله ولسنا مستعبدين لغيره والذي يفكر في اننا بحاجته فالله سبحانه وتعالى ولي الذين صبروا ولكن الباقيات الصالحات خيرا عند ربك …
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
:t22:
أخي اللوجستي اشكرك على حرصك على نقل قراءتك للجلسة بآمانه،
بس أن ما أعتقد أن العبار متواطأ مع المحافظ … جملةً وتفصيلا
واتفق مع الأخوة اللي أشادوا بأسلوبه في أدارة الجلسة كذلك أتفق معاك أنه كان من المفترض التطرق لموضوع زيادة رأس المال وأسبابه بالتفصيل من أجل وضع النقاط على الحروف.
أما بالنسبة لعلاوة الأصدار، فأذا أنت مستثمر (مش حديث) فما عليك خوف حتى لو تكون العلاوة بـ 10 دراهم، المشكلة مع الي شاري السهم بالعالي ويرد يبيع عالسريع
مشكور
أعصابكم جماعه ………………. :^27: الكل يعرف اعمار والكل يعرف إنها تستاهل كل خير ……………. :^27: وايدين إترزقوا من وراها فما فيها شي لو طلبت شوي الحين !!!!! اعمار مب للإستثمار القريب حطوا هالشي في بالكم ولا تنسون إنها للإستثمار المتوسط أو البعيد ……… :fffggg4:
يا مراجي او مراغي او مراقي
حبيبي انت من البشر تفتح السايت وكوبي ومن ثم بيست
هل تعرف ماذا تنوي ان تفعل اعمار بال 12 مليار درهم الجديده ؟؟
طبعا لا ….
انتظر حتى يضيفون المشروع على اللسته و ضيفه للكوبي مالك حبوب
حاول تفهم القصد قبل الاجابه
على فكرة انا من الذين يحترمون مشاركاتك فلا تخليني أغير فكرتي
وشكرا للمشاركة
أنا ذكرتك مشاريع إعمار سواْ كوبي أو بيس مو مهم المهم شفت هل المشاريع وأكيد في مشاريع أكبر بال 12 مليار حكومة دبي في الموضوع اخوي يعني شنو تتوقع وين بتروح 12 مليار قولي نورني يمكن أنا غلطان ، أنا ماسيئ الضن في إدارة إعمار ولا طبعا حومة دبي وبسوي لك كوبي وبيست للمشاريع القادمة قريباً إن شاء الله.
يا مراجي او مراغي او مراقي
حبيبي انت من البشر تفتح السايت وكوبي ومن ثم بيست
هل تعرف ماذا تنوي ان تفعل اعمار بال 12 مليار درهم الجديده ؟؟
طبعا لا ….
انتظر حتى يضيفون المشروع على اللسته و ضيفه للكوبي مالك حبوب
حاول تفهم القصد قبل الاجابه
على فكرة انا من الذين يحترمون مشاركاتك فلا تخليني أغير فكرتي
وشكرا للمشاركة
ماهي المشاريع ؟ أنا اتحدى اي مستثمر في الشركه يعرف على ماذا تقدم اعمـــــــــار من مشاريع !!!!!! لن تعرف الا الذي يرينك أن تعرفه فقط
أسمحلي اللوجستي سوف أذكر لك بعض أنشطة أعمار ومشاريعها ولا تعتقد انا نحط آلاف أو ملايين في شركة لانعلم عنها شئ أقرأ بعض من مشاريع إعمار أخوي
تمارس الشركة العديد من الأنشطة المتمثلة فيما يلي :
· الاستثمارات العقارية.
· التطوير العقاري.
· خدمات إدارة العقار.
· الخدمات البنكية.
· الخدمات التجارية.
· تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
الشركات التابعة:
تعمل إعمار كمجموعة قابضة من خلال عدد من الشركات التابعة لها والتي يبلغ عددها 61 شركة تشمل مجمعات سكنية منتجعات وفنادق وبنوك وشركات اتصالات وتكنولوجيا وخدمات عامة وتجارية، وتمتلك إعمار أغلبها بنسبة 100% وتمتلك نسبة تفوق 51% في بقية الشركات التابعة، وفيما يلي قائمة بأهم الشركات التابعة :
نسبة الملكية الأنشطة الرئيسية بلد التأسيس اسم الشركة
100% الأعمال البنكية الإمارات بنك دبي
100% تقنية المعلومات الإمارات سهم للكنولوجيا
51% الخدمات الإدارية الإمارات خدمات أمريل
100% تطوير العقارات الإمارات مرسى دبي-المرحلة الأولى
100% تطوير العقارات الإمارات تلال الإمارات
100% الاستثمارات العقارية الإمارات مجمع الذهب والألماس
100% الاستثمارات العقارية الإمارات البحيرات
100% إدارة العقارات الإمارات إدارة تلال الإمارات
100% الاستثمارات العقارية الإمارات جولفورمز ميدل إيست
100% تطوير العقارات الإمارات أبراج إعمار
100% تطوير العقارات الإمارات جولف تاورز
100% تطوير العقارات الإمارات ذيفيوز
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الغاف السكني
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الجاز السكني
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع السدر السكني
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع النخيل السكني
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الثيال السكني
نسبة الملكية الأنشطة الرئيسية بلد التأسيس اسم الشركة
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الصفا
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الراك
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع الأرطا
100% تطوير العقارات الإمارات مركز الروضة
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة أولى
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة ثانية
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة ثالثة
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة رابعة
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة خامسة
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة سادسة
100% تطوير العقارات الإمارات الينابيع – مرحلة سابعة
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة أولى
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة ثانية
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة ثالثة
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة رابعة
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة خامسة
100% تطوير العقارات الإمارات السهول – مرحلة سادسة
100% تطوير العقارات الإمارات ذي ريزيدنسز1
100% تطوير العقارات الإمارات ذي ريزدنسز2
100% تطوير العقارات الإمارات ذي أولد تاون
100% تطوير العقارات الإمارات برج دبي
100% تطوير العقارات الإمارات المرابع العربية
100% تطوير العقارات الإمارات الريم
100% تطوير العقارات الإمارات هتان1
100% تطوير العقارات الإمارات هتان2
100% تطوير العقارات الإمارات سافانا في المرابع العربية
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع إعمار للأعمال-1
100% تطوير العقارات الإمارات مجمع إعمار للأعمال-2
100% الاستثمار الإمارات إعمار انترناشيونال
61% الاستثمار والتطوير الإمارات إعمار ميدل إيست
نسبة الملكية الأنشطة الرئيسية بلد التأسيس اسم الشركة
100% موريشيوس الإمارات إعمار القابضة
100% خدمات التأشيرات الإمارات إعمار للاستثمار
100% جزر العذراء الإمارات الإمارات العقارية المحدودة
100% الاستثمار والمشاريع الإمارات كابيتال بارتنرز
100% الاستثمار والمشاريع الإمارات ناشيونال انفستمنت
100% الاستثمار الصناعي الإمارات إعمار للصناعات
100% التبريد الصناعي الإمارات إعمار ئي دي سي
79% وساطة الاسهم الإمارات إعمار للخدمات المالية
100% التأجير الإمارات ذي دبي مول
100% خدمات الفنادق الإمارات فنادق ومنتجعات إعمار
100% الشقق والضيافة الإمارات إعمار للشقق الفندقية
100% الشقق والضيافة الإمارات المجرة
وأسمحلي مشاريع كثيرة لم أذكرها لضيق الوقت
تحياتي