إجتمــــاع إعمـــــار ( الخدعه الرهيبه ) !!!!!!!!!!!!!!!!

31 thoughts on “إجتمــــاع إعمـــــار ( الخدعه الرهيبه ) !!!!!!!!!!!!!!!!”

1. نحن هنا لا نتباها بالصفقات التي اجريناها والمكاسب التي اكتسبناها ( الكلام لج يا جارة )

   والسلام ختام

   اووووف قويه ….!!!!!
   :^13:

2. السلام عليكم

   الأخ اللوجستي
   كأني أسمعك تصرخ عدالي
   كلامك “أغلبه” عواطف و امتقات و غضب مكبوت
   و الله أعلم إنه من غير الأسهم
   و منفذ التفريغ الوحيد كان الأسهم

   على العموم أعتقد أن الكثيرين يتفقون معك في بعض ما قلت مثل
   * الإيمان بأن الرزق بيد الله تعالي و ليس بيد أحد من البشر (و لكن تذكر الأخذ بالأسباب الذي يظهر جليا في الشركات ذات الإدارات الفاشلة على سبيل المثال لا الحصر)
   *نعم، كان هناك نوع من التمثيل و الترتيب المسبق للاجتماع ( و لكن أجبني بكل أمانة و صدق: هل تعتقد لو كانت إدارة الشركة استخدمت أي أسلوب آخر سيرضى المساهمون؟؟؟)
   مع احترامي للجميع ( هل لاحظت مجموعة “الهمج المتخلفين” الئين وقفوا على الكراسي و أخذوا في التصفير و الصراخ و و و …
   بأي أسلوب ستتكلم لو كنت أنت رئيس مجلس الإدارة يا حكيم؟

   * مشاريع إعمار وضحها الأخ المراغي و أعتقد هاي أكثر من مشاريع شركات عالمية كبرى، نعم أوافقك الرأي بأنه كان من المفروض أن يعيد المشاريع المستقبلية الخارجية و التوسيع الإقليمي و الدولي للناس بطيئي الفهم ، و أقسم بالله العظيم أني سمعته يذكر مصر و باكستان و السعودية و سوريا

   * عادل الحوسني و العبار و غيرهم مب شغلنا في المنتدى، و إنته حر فكر على راحتك في الكلمة شو معناها و ليش إنقالت، لكن من الرجولة و قبل الرجولة الإسلام عدم تتبع القيل و القال…

   الإدارة حاولت بكل طاقتها ارضاء المساهمين
   و على مر السنين القليلة التي تمثل عمر الشركة استطاعت أن تنجز ما لم و لن تنجزه مؤسسات أخرى في عقود و كلنا يعلم هذا جيدا
   هذا بشهادة الجميع و على رأسهم المتخصصين ( ولا أعتقد أنك منهم)

   لكن رضى الناس غاية لا تدرك، و دائما سيبقى هناك من يرى النصف الفارغ، المتشائمون المتفلسفون من أمثالك، الذين يدعون الإنصاف و هم أبعد ما يكونون عنه

   من ألف باء الدبلوماسية أن تبدأ بالإيجابيات و تحاول الموازنة و لكنك غير منصف
   و تستطيع بنفسك أن تقرأ موضوعك الذي لم تقرأه و لو مرة واحدة قبل أن تضغظ على زر “إعتمد الرد”
   و أنا متأكد من هذا

   سؤال أتمنى أن تجيبنى عليه بكل صدق و امانة: هل كان من الممكن أن تكون القرارات أفضل من ذلك؟؟
   و ما العيب في أن توافق القرارات رغبة أصحاب المحافظ؟
   و هل فعلا وافقت القرارات رغبات أصحاب المحافظ بعد ما رأينا من أسعار غير معقولة اليوم؟؟

   لا أستطيع أن أضيع وقتي و وقت الأعضاء في مثل هذه التفاهات
   و لو أردت لكتبت صفحات طويلة

   لكن أريد أن أمضي بعض الوقت في الاستمتاع بترتيب أوراقي الاستثمارية للاكتتاب الكبير القادم

   و بالبركة على المستثمر الواعي

   يا بوهند أشكرك ومن صميم قلبي على هذا الرد الذي اثلج صدري بالأسلوب الأكثر من رائع والذي يجب أن يتعلمه الكثيرين من الذين لايفقهون في الحديث شيئا

   انا هنا في المنتدى لكي اناقش وابحث مع الاعضاء ما نستطيع ان نتجاوز به هذه الكبوة من نزول سعر سهم اعمار !!

   نحن هنا لا نتباها بالصفقات التي اجريناها والمكاسب التي اكتسبناها ( الكلام لج يا جارة )

   المهم انا انسان اقولها بكل صدق ( نعم للإكتتاب ) وسهم اعمــــــار هو السهم الذهبي ومشاريع الشركة واضحه ونراها كل يوم وعند طرحي للموضوع فضلت أن أذكر السلبيات لأنها قليله وودت لو إستطعت نسيانها ومحوها من مخيلتي لكان أفضل …

   لم أشأ أن أطرح الإيجاب في الشركة لأن مابها من إيجاب يعجز عنه الشعراء والكتاب ..

   وانا إن كتبت هذا الموضوع يا هند فهو من صدمتي في ما وجدت من العبار في الإجتماع ولم تكن هناك اي اسباب اخرى كما تفضلت ..

   ولكن في النهاية يبقى العبار هو الشخص المناسب في المكان المناسب وبالتالي يجب علينا التنبيه والتذكير ان بدر منه اي تقصير تجاه احد المستثمرين او إن رأينا الغرور يتسلل اليه ..

   لا لبيع اعمـــــــــــار ويجب على كل من يملك السهم ان يتمسك به لدرجة ان لا يقوم ببيع المنحه لتسديد قيمة الإكتتاب وان يجد له مخرجا اخر ( انه اعمـــــأر يا عزيزي ) والإختلاف كان في بعض السلبيات التي بدرت عن رئيس مجلس الإدارة لا عن الشركة ونجاحاتها المشهودة ..

   لكن يا بوهند ابا اشاكيك في صاحب مقولة اللي ما يعرف الصقر يشويه ؟؟؟؟

   ودي اعرف متى راح يطرح كتاب مذكراته اليوميه في البورصات الخليجيه عشان نستفيد منه

   والسلام ختام

3. بســـــــــــم الله الرحمـــــــــن الرحــــــــــــــيم

   هذه بعض المواضيع التي لاحظتها عند حضوري للإجتمــــــــــاع :

   – إكتمال النصاب 60% والإكتفاء بعدم تسجيل أسهم الذين زادوا على تلك النسبه .

   – اعلان رفع نسبة الأجانب الى 49% من دون النظر الى نسبة التصويت .

   – إعطاء عرض ب 6 دراهم للسهم الجديد مما يثير حفيظة المستثمرين .

   – المناورة بإعطاء أسهم منحه ( أي يتم تسديد قيمة 85% من الأسهم المملوكه )

   – عدم توضيح مشاريع اعمـــــار المستقبليه واستثماراتها للمبلغ الجديد .

   – عدم توزيع كتيبات او برنامج يوضح نقاط الإجتماع .

   – السلبيات كثيرة لكن لن أستطيع ذكرها ( الوقت متأخر ) وسأكتفي بالقدر القليل لعل الله عز وجل يوفقني في التعليق علىما ذكرت ( أميــــــــــــــن )

   التعليق

   – أثناء المحاضرة ذكر العبار انه اذا اضطر سوف يستخدم حق النقض الممثل في حقه بالتصرف في الاسهم المملوكه لحكومة دبي والممثله في 32% من رأس المال ( على ما ذكر العبار ) أي أن الإكتفاء بالنسبه ال 60% للنصاب لم تكن من فراغ ( تحسبا لأي طارئ ) العبار خاف ينضغط عليه اكثر فيدخل كلمة الحكومة فترجح علينا لان النسبه المسجله لنا 28% وهنا بدأت الخدعه .

   – عدم إعطاء أي اهتمام بمن أيد زيادة نسبة الأجانب ومن لم يؤيد أي أن الموضوع كان شبه منتهي عند مجلس الإدارة الموقر ومن دون الرجوع الى المساهمين وعدم السؤال لأي من الحضور عن رأيه في ذلك .

   – عندما قام العبار بطرح عرضه الأول الممثل في 6 دراهم للسهم تبين لنا نيته في كثرة المعارضين من حيث كانت صيغة سؤاله توحي الى ذلك ( من المعارض فليرفع يده ) ؟؟؟ هذا واضح من البداية أسلوب الإثارة هذا لا يعيه الكثيرين وبالتالي ينجرف وراء العاطفه ويقبل بالعرض الاقل بعد أن نجا مما هو أشد وقد ذكر لي أن السيد الدبـــــــاس قال في إحدى اللقاءات الصحفيه له ان السعر المفروض والعادل هو 4 دراهم وطبعا هذا الكلام لا يخالفه عليه الحوسني ولا حتى الكسواني وبالتالي نجد اتفاق المحافظ على السعر العادل لهم (المخيب لنا ) الا وهو 4 دراهم .

   – لم يقم العبار بإيضاح نقطة ال 15% المنحه هل ستكون من قيمة الإكتتاب في زيادة رأس المال أم بعد زيادة راس المال ؟ وهنا القنبله …. مجلس إدارة الشركة الموقر قام بإتخاذ قرار رفع رأس المال (طبعا ما نعرف ليش ) 100% أي ليس 115% وللعلم عند إجراء الحسبه البسيطه لمعرفة كم القيمة التي قمت بتسديدها لضمان حقك في الأسهم الجديده بعد اعتبار 5 دراهم القيمه للسهم بما فيها القيمه الإسميه ومع المنحه نجد الاتي :
   لديك 10000 سهم إذا يحق لك الإكتتاب ب 10000 سهم اخرى يتم تسديد قيمة 85% فقط بينما ال15% الأخرى فهي منحه ( فري ) اذا 8500 * 5 = 42500
   42500 10000 = 4.25 درهم ( نرجع الى كلام الدباس ) السعر العادل للسعر الإكتتاب هو 4 دراهم (هنــــــــــــاك اتفاق ) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

   – استمرار الخدعه في عدم توضيح ماذا تنوي الشركة وماهي المشاريع وكيف تتم طريقة التنفيذ وأين ومتى ( والعبار يلوم المستثمرين الذين يسمعون الإشاعات ) لماذا انت لم تقم بالتوضيح ولا بالتصريح .

   – رد العبار على احد المستثمرين اثار حفيظة الكثيرين واصبح العبار اليوم حديث المجالس والدوامات بأنه اساء لمواطن ومستثمر شر اساءة ( الم يكن من الواجب عليه حفظ الموضوع والتحدث بأسلوب حضاري أفضل من الذي كان ) ؟؟؟؟؟؟

   – الكلمة التي قالها العبار لعادل الحوسني ( أشك في أنها من قلبه ) أو ( أن يكون متفق عليها ) مسبقــــــــــــــــــــا وهذا رأي ..

   – من أنشد بإسم الريس العبار هناك في الإجتماع كان العبار يبحث عنه لإعطائه المايكرفون بأي وسيلة كانت .

   في النهاية أنا لست من المتحاملين على العبار ولا على أي من كان في مجلس ادارة الشركة الموقر ولا أي شركة أخرى لكن أرفض أن أكون من المغفلين الذين تنطلي عليهم الحركات البايخه مستعد أحتفظ بإعمار لو يطلبون مني دفع 20 درهم للسهم لكن عن اقتناع وعن توضيح النوايا مش اللف والدوران بعقول اناس حديثي العهد بالبورصه والذين يمثلون 99% من المستثمرين .

   اتمنى ان أجد من لاحظ نفس الأشياء في الإجتماع وانا لم أقم بذكر الإيجابيات الا وهي الارباح والنيه في التخلص من البنك الربوي بالتوجه الى النطاق الإسلامي انشاء الله قريبا

   للمرة الالف انا لست ضد العبار في ادارته للشركه ولكن انا ضد شخصيته والتي فيها من اظهار عكس ما يبطن واللف والدوران لنيل ما يريد الكثيـــــــــــــــــــــــر …

   أرجوا من العبار مراجعة حساباته في اسلوب تعامله مع الناس ( المستثمرين في الشركه ) نحن نعبد الله ولسنا مستعبدين لغيره والذي يفكر في اننا بحاجته فالله سبحانه وتعالى ولي الذين صبروا ولكن الباقيات الصالحات خيرا عند ربك …

   والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   السلام عليكم

   الأخ اللوجستي
   كأني أسمعك تصرخ عدالي
   كلامك “أغلبه” عواطف و امتقات و غضب مكبوت
   و الله أعلم إنه من غير الأسهم
   و منفذ التفريغ الوحيد كان الأسهم

   على العموم أعتقد أن الكثيرين يتفقون معك في بعض ما قلت مثل
   * الإيمان بأن الرزق بيد الله تعالي و ليس بيد أحد من البشر (و لكن تذكر الأخذ بالأسباب الذي يظهر جليا في الشركات ذات الإدارات الفاشلة على سبيل المثال لا الحصر)
   *نعم، كان هناك نوع من التمثيل و الترتيب المسبق للاجتماع ( و لكن أجبني بكل أمانة و صدق: هل تعتقد لو كانت إدارة الشركة استخدمت أي أسلوب آخر سيرضى المساهمون؟؟؟)
   مع احترامي للجميع ( هل لاحظت مجموعة “الهمج المتخلفين” الئين وقفوا على الكراسي و أخذوا في التصفير و الصراخ و و و …
   بأي أسلوب ستتكلم لو كنت أنت رئيس مجلس الإدارة يا حكيم؟

   * مشاريع إعمار وضحها الأخ المراغي و أعتقد هاي أكثر من مشاريع شركات عالمية كبرى، نعم أوافقك الرأي بأنه كان من المفروض أن يعيد المشاريع المستقبلية الخارجية و التوسيع الإقليمي و الدولي للناس بطيئي الفهم ، و أقسم بالله العظيم أني سمعته يذكر مصر و باكستان و السعودية و سوريا

   * عادل الحوسني و العبار و غيرهم مب شغلنا في المنتدى، و إنته حر فكر على راحتك في الكلمة شو معناها و ليش إنقالت، لكن من الرجولة و قبل الرجولة الإسلام عدم تتبع القيل و القال…

   الإدارة حاولت بكل طاقتها ارضاء المساهمين
   و على مر السنين القليلة التي تمثل عمر الشركة استطاعت أن تنجز ما لم و لن تنجزه مؤسسات أخرى في عقود و كلنا يعلم هذا جيدا
   هذا بشهادة الجميع و على رأسهم المتخصصين ( ولا أعتقد أنك منهم)

   لكن رضى الناس غاية لا تدرك، و دائما سيبقى هناك من يرى النصف الفارغ، المتشائمون المتفلسفون من أمثالك، الذين يدعون الإنصاف و هم أبعد ما يكونون عنه

   من ألف باء الدبلوماسية أن تبدأ بالإيجابيات و تحاول الموازنة و لكنك غير منصف
   و تستطيع بنفسك أن تقرأ موضوعك الذي لم تقرأه و لو مرة واحدة قبل أن تضغظ على زر “إعتمد الرد”
   و أنا متأكد من هذا

   سؤال أتمنى أن تجيبنى عليه بكل صدق و امانة: هل كان من الممكن أن تكون القرارات أفضل من ذلك؟؟
   و ما العيب في أن توافق القرارات رغبة أصحاب المحافظ؟
   و هل فعلا وافقت القرارات رغبات أصحاب المحافظ بعد ما رأينا من أسعار غير معقولة اليوم؟؟

   لا أستطيع أن أضيع وقتي و وقت الأعضاء في مثل هذه التفاهات
   و لو أردت لكتبت صفحات طويلة

   لكن أريد أن أمضي بعض الوقت في الاستمتاع بترتيب أوراقي الاستثمارية للاكتتاب الكبير القادم

   و بالبركة على المستثمر الواعي

4. انا اعتقد ان العبار لما طرى الحوسني كان يبا يعق الكرة في ملعبه ,,,

   يعني انا ما لي خص ,, خسايركم بسبب الحوسني ,,,

   وهذا اللي وصل له ,,,,

   على العموم ترى اتعودنا من اعمار كل سنة ببدعة …

   العام تجزئة والسنة زيادة راس مال والسنة الياية ,,, الله يعلم ,,,

   بس الكل بيكون فرحان لنا النتايج ممتازة …

5. يا مراغي احيدك اذكى من جذا
   الريال يقول: لن تعرف الا الذي يرينك أن تعرفه فقط
   واللي ذكرتهم الشركة تباك اتعرفه .. بس ..

   واحد الاخوان قال ان هناك شركات تفرض علاوة اصدارا اكثر من اعمار
   حبيت اقول ان عدد اسهم هذه الشركات ما تساوي عدد اسهم اعمار
   وهناك ناس تشتري من الشركة كل ما يتوفر لهم السيولة من باب الاستثمار
   والمبلغ المطلوب عبء عليهم

   ولا تنسون اعمار بتزيد راس المال 100% خلال سنة تقريبا

   بينما شركات اخرى (اللي علاوة اصدارهم مرتفعة وعدد اسهمهم اقل) ترفع راس مالها
   مثلا 50%

   و أنا أيضا كنت أعتقد إنك أذكى عن جذه يالودق
   يا صاحب أجمل إسم في المنتدى كله ( بكل صدق)

   أخويه، هل تعرف كل مشاريع كل الشركات في السوق؟
   هل كنت تعلم عن دخول الاتصالات السعودية في الوقت المناسب، أنا كنت مهندس في الاتصالات… ما في داعي أكمل
   و قس على ذلك جميع الشركات الأخرى

   سؤال آخر مهم، ما مصلحة إعمار من إخفاء مشاريعها؟

   سؤال آخر أهم، ألا تعتقد أن المشاريع المعلنة ممتازة و كافية لنمو الشركة؟
   الاتحاد العقارية شركة قوية و رأس مالها تقريبا 60% من إعمار و مشاريعها ما تتجاوز ال 10% من إعمار، أين الخلل؟ و لم تتجه للعالمية؟ أين الخلل

   لدي أطنان من الأمثلة على التلاعب و عدم الشفافية و أنتم أدرى بها مني في هذا السوق
   و لدي أطنان أخرى من الإدارات الفاشلة…

   الخلل في العقول اللي عششت فيها نظرية المؤامرة و الخوف من أن الخدعة أكثر من الموت

Comments are closed.