السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كنت ابحث عن شقة للشراء بالشارقة بسعر جيد
وبعد معاناة من البحث والاتصالات
وجدت شقة غرفتين و صالة بشارع التعاون مباشرة
المساحة 90 م
العمر 7 سنوات
رسوم الصيانة 2000 درهم سنوي
الايجار الحالي 37000 درهم سنوي
معروضة للبيع بسعر 330 ألف درهم
فبصراحة ومن باب الامانة المهنية –
هل ترون الشقة والسعر جيد ( لغرض الاستثمار ) او اعادة البيع بعد فترة من الزمن !!!!!
هل ترون من خبرتكم بالشارقة بالمجال العقاري ان العرض مغري للشراء
او ممكن نجد عروض افضل !!
واشكركم مقدما على مشورتكم واجاباتكم ونصائحكم الثمينة .
وانتظر اجاباتكم على العام او الخاص
وبارك الله فيكم
ولكن ما رأيك لو خفضنا السعر معاهم الى 250 – 280 ألف درهم + قيمة الايجار الحالي المتبقي
8 شهور حوالي ( 25000 درهم )
هل السعر مناسب !!!!
اشكرك الغالي مجروح ( Majrooh ) على مرورك ونصيحتك الغالية
وبارك الله فيك
اشكرك يا بوحمد الغالي على ردك ونصيحتك واقتراحك
وبارك الله فيك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخوي الكريم عاشق بوظبي
أنا من راي أخوي بو حمد في أنا الأجارات الحين طايحة و للأسف بتم فترة لو مانزلت و شي ثاني عمر الشقة ما يشجع وايد يعني لو بتزيدهم شوية بتاخذلك وحدة جديدة
ولو فكرت تبيع فالمستقبل بيكون بعد فترة موب قريبة وايد يعني لو بتطلع الأسعار موب قبل سنتين
و أسمحلي بس هاذ راي الشخصي و حاضرين لو بغيت أي مساعدة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا بانسبة لسعر الشقة لاباس فيه 330 ألف وأما بانسبة لسعر الايجار أعتقد أنه في هذا الوقت ماتتأجر بهذا السعر الا اذا كان العقد قديم وفوق هذا أعتقد المأجرين راح يطلعون وما بيكملون العقد لانه العرض في السوق اكثر من الطلب فمثلا شقه غرفتين وصالة بالكثير اذا وصلت توصل 28000 ألف شوي فوق او تحت وأما اذا بتشتريها وتفكر انك تبيعها في المستقبل على حسب خبرتي ما بترتفع وايد هذا اذا ارتفعت وذلك لانه عمر البناء انته تقول 7 سنوات غير اذا كانت جديدة فانا معاك ولكن بربح قليل في المستقبل ونصيحتي لك حسب خبرتي في مجال السوق العقاري انك ما تستعجل الا اذا حصلت فرصه جيدة واسمحلي وهذا رأي الشخصي وممكن غيري يفيدك أكثر وحياك الله .