أعلنت حكومة دبي ممثلة باللجنة العليا للسياسات المالية، عن تخويل صندوق دبي للدعم المالي (“صندوق الدعم”) ترأس عملية إعادة هيكلة مجموعة دبي العالمية وذلك بشكل فوري.
وقد بدأت العملية بتعيين السيد آيدان بيركيت، الشريك الإداري في قسم تمويل المؤسسات في شركة ديلويت كرئيس لإعادة الهيكلة في دبي العالمية وفقاً لقرار من صندوق الدعم. وسيعمل رئيس إعادة الهيكلة مع فريق الإدارة التنفيذي في المجموعة على الإشراف على عملية إعادة الهيكلة وضمان استمرار عمليات دبي العالمية التشغيلية.
تمتلك مجموعة دبي العالمية محفظة من الشركات ذات الأهمية الاستراتيجية، وستهدف عملية إعادة الهيكلة إلى معالجة التزامات الديون الحالية للمجموعة وتحسين كفاءة الأعمال في المستقبل إلى المستوى الأمثل.
وسيقوم صندوق الدعم بالعمل مع رئيس إعادة الهيكلة بتقييم وتقدير حجم عملية إعادة الهيكلة اللازمة.
وكخطوة أولى، تعتزم دبي العالمية الطلب من جميع موفري التمويل للمجموعة ولشركة نخيل تجميد مطالباتهم وتمديد مواعيد الاستحقاق حتى 30 مايو 2010 كأدنى مدى.
وأوضحت اللجنة بأن الإعلان الذي صدر في وقت سابق اليوم من قبل دائرة المالية في حكومة دبي وتحت إدارة صندوق الدعم عن إصدار حكومة دبي للسندات بقيمة 5 مليار دولار غير مرتبط بعملية إعادة هيكلة دبي العالمية وهو يخص أنشطة صندوق الدعم العامة.
دبي (رويترز) – قال بيان رسمي ان مسؤولا ماليا رفيعا في دبي قال يوم الخميس انه يتفهم قلق الأسواق والمخاوف بين الدائنين بعد ان قالت دبي يوم الاربعاء انها تسعى لوقف المطالبات بسداد ديون شركتي دبي العالمية ونخيل العقارية.
وقال الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس اللجنة المالية العليا لدُبي في البيان “نتفهم القلق الذي يعتري السوق والدائنين بوجه خاص.. ونؤكد هنا أن تدخلنا قد فرضته الحاجة لاتخاذ إجراء حاسم لمُعالجة مسألة عبء الديون.”
وأضاف قوله “تدخلنا في مجموعة دبي العالمية يأتي في إطار خطط مدروسة بعناية.”
وقال البيان أن الحكومة تقود عملية إعادة هيكلة هذه العملية التجارية وذلك إدراكاً منها لرد الفعل في السوق.
ويوم الاربعاء قالت إمارة دبي انها ستطلب من دائني شركتي دبي العالمية ونخيل العقارية الموافقة على إرجاء سداد ديون بمليارات الدولارات كخطوة أولى نحو إعادة الهيكلة.
وحاولت دبي يوم الخميس إحياء ثقة المستثمرين بقولها ان مجموعة دبي العالمية التي تدير 49 ميناء في أنحاء العالم لن تشملها إعادة الهيكلة.
وقال البيان “لقد واجهت دبي مثلها مثل مختلف المدن العالمية تحديات اقتصادية واجتماعية ناجمة عن تلك الازمة العالمية.”
واضاف “ان هذا يعد قرارا تجاريا منطقيا حيث نسعى لان تكون جميع الموارد مسخرة مع الادراك الكامل بضرورة استخدامها لتعزيز أعمال مجموعة دبي العالمية وذلك استنادا الى عملية إعادة الهيكلة التي تجرى حاليا وكذلك لضمان نجاح أعمالها على المدى الطويل.”
توقع موجة بيع لعقارات دبي مع تخلفها عن السداد
gmt 17:29:00 2009 الخميس 26 نوفمبر
رويترز
——————————————————————————–
قد تضطر حكومة دُبي لتسريع عمليات بيع مذعورة بأسعار مُخفضة للغاية لعقاراتها في الخارج، إذا رفض دائنو شركتين تابعتين لها اقتراحات بتجميد المُطالبة بالتزامات يحل أجل استحقاقها قريباً حتى مايو/ أيار 2010.
لندن: يترقب مستشارو العقارات الدوليون موجة مُحتملة من التوجيهات بإعادة تقييم وبيع أصول تملكها شركة دبي العالمية والعديد من وحداتها التي تملك عقارات، في حين تكافح الإمارة لخفض ديون متراكمة على الشركة، قدرها 59 مليار دولار.
وقال جيمس لويس، العضو في فريق أسواق المال في الخليج في نايت فرانك للاستشارات العقارية لرويترز “نتوقع أن تكثف حكومة دبي جهودها لجمع المال عن طريق بيع عقارات، وبخاصة عقاراتها في بريطانيا”.
نخيل تجاهد للخروج من مشاكلها وأسعار صكوكها تهبط
وتابع لويس أن دبي أمامها فرصة أفضل للحد من التزاماتها المالية الكبيرة، إذا باعت من محفظة استثمارات المجموعة، التي تضم معالم دولية، مثل جراند بيلدنجز بالقرب من ميدان الطرف الأغر في لندن، وفندق ماندارين أورينتال في نيويورك، ومجمع فيكتوريا آند البرت في كيب تاون في جنوب أفريقيا.
وأوضح لويس أن “الخلل البسيط بين العرض والطلب (في دبي) مروع، مما يثير سؤالاً لماذا تريد شراء عقارات تجارية وسكنية إذا لم تكن واثقة من تأجيرها”.
وأضاف “بعض عقاراتهم مُثيرة للاهتمام، وبمرور الوقت، سيبدو أنها جيدة جداً. لكن سيتعين عليهم بيع أفضلها، فلا أحد في السوق مستعد لشراء الأصول الأقل جودة”.
وارتفع متوسط أسعار العقارات التجارية في بريطانيا بنسبة 3.2 % في ثلاثة أشهر حتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول، إذ يتصيد المستثمرون صفقات عقارية بخسة، تدر عائداً أفضل من السندات والودائع النقدية.
و عن نفســي بتبرع من أرباح شركة تمويل لحكومــة دبي..و بالذات في مشروع قناة العــرب..
__________________
نحن انشالله مع الأماره و حكومتها قلبا و قالبا
و بنساعد لو بدرهم في صرف الأذى عنها
هذه لاس فيجاس وليست تمبكتو ……..