إعمار العقارية” تسجل مبيعات قياسية على وحدات “برج بارك V” في “وسط مدينة برج دبي”
أرقام 10/04/2008
شهدت مبيعات مشروع “برج بارك V” السكني، الذي أطلقته “إعمار العقارية” مؤخراً في “وسط مدينة برج دبي”، إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين.
ويعتبر “برج بارك V” الأول ضمن سلسلة الأبراج السكنية المطلة على الواجهة المائية والتي تعتزم “إعمار العقارية” إطلاقها في “وسط مدينة برج دبي”. ويتميز المشروع الجديد بقربه من “برج دبي”، أطول مبنى في العالم، و”دبي مول”، أحد أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم. كما يسهل الوصول من “برج بارك” إلى جزيرة “برج بارك آيلاند”، الممتدة على مساحة 25 هكتار، عبر جسر مخصص للمشاة، إضافة إلى قربه من ممشى بحيرة برج دبي.
ويمتد مشروع “برج بارك V” السكني على مساحة 500 فدان، و يضم المشروع مجموعة من المنافذ التجارية الراقية التي سيتم ربطها بممرات مكيفة، وعدداً من المقاهي والمطاعم .
كما يضم المشروع مجموعة من المرافق المتكاملة في طوابق المنصة تشمل حوضاً للسباحة وآخر للأطفال، إضافة إلى الجاكوزي والمناطق المخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق وملعب للأطفال ونادٍ رياضي كامل التجهيز ونادٍ اجتماعي ومواقف مؤمنة للسيارات.
ويعتبر “وسط مدينة برج دبي” أكبر مشاريع “إعمار العقارية” على المستوى المحلي، وقد تم مؤخراً تسليم وحدات عدد من المجمعات السكنية في المشروع إلى مالكيها، وباشرت مجموعة من الشركات في إدارة عملياتها من مجمع “برج دبي سكوير” التجاري. كما تم افتتاح 3 فنادق هي “المنزل” و”قمر الدين” و”ذا بالاس- المدينة القديمة”، إضافة إلى “سوق البحار”، مركز التسوق المبني على الطراز المعماري العربي التقليدي والذي يضم مجموعة من أرقى المطاعم والمقاهي ويتميز بأجوائه المثالية لتجمع العائلات والأصدقاء.
كلام صحيح . الواحد يدخل سوق الاسهم . علشان يربح . وينمي راس ماله
اذا انا شايف سهمي نايم نومة اهل الكهف . ليش اجمد فلوسه فيه
المفروض ابيعه وادخل في الاسهم المتحركه . واذا سهمي ارتفع بعد بيعي
له . خلاص رزق وما انكتب لي . ولازم ارضى بالمكتوب
زياد الدباس: المستثمرون يبحثون عن عوامل الحركة
أسهم أبوظبي تواصل الصعود القوي تاركا الخمول لدبي
دبي تفتقد للمحفزات
نشاط عام في أبوظبي
إفصاحات
دبي -رشيد بوذراعي
لليوم الثاني على التوالي تفوقت سوق أبوظبي للأوراق المالية على سوق دبي من حيث التعاملات والمكاسب مع ما يبدو بداية انتقال نحو أسهم الشركات المدرجة في سوق الإمارة التي تتوقع أن يشهد اقتصادها طفرة بدعم من الطلب القوي على العقارات ونمو عائداتها من النفط، كما تتوقع تقديرات العديد من مكاتب الدراسات.
وحققت سوق أبوظبي اليوم الخميس 10-4-2008 قيمة تداولات مرتفعة بحوالي 1.4 مليار درهم، وهي ضعف القيمة التي سجلت في سوق دبي، والتي بلغت 734 مليون درهم، وارتفع حجم التعاملات إلى 252 مليون سهم متجاوزا مستوى دبي الذي جاء عند 155 مليون سهم.
وصعد المؤشر العام لسوق أبوظبي بنسبة 1.52% إلى مستوى 4877 نقطة، مضيفا 72 نقطة من تنفيذ 5222 صفقة، أما مؤشر سوق دبي فسجل ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.38 % إلى مستوى 5452 نقطة، وشهد تنفيذ 5057 صفقة.
دبي تفتقد للمحفزات
وأرجع المحلل المالي والمستشار في بنك أبوظبي الوطني زياد الدباس انتقال النشاط إلى سوق أبوظبي للأنباء الإيجابية التي تحفز المستثمرين على الشراء، وهو ما افتقدته سوق دبي، إضافة إلى الأرباح الجيدة للشركات العاملة في أبوظبي والتي من المتوقع أن يفقو نموها تلك التي يتركز نشاطها في دبي.
وقال لبرنامج “الأسواق العربية” على قناة العربية “إن السوق والمضاربين يبحثون عن عن أخبار من شأنها أن تدفع إلى الحركة وترفع المعنويات، وهذا ما حصل في سوق أبوظبي مثل إعلان شركة اتصالات الإمارات عن بيع حصة من أسهمها في شركة موبايلي في السعودية”.
وأشار إلى أن الأنباء التي تترد عن احتمال رفع نسبة الحد الأعلى المسموح به لتملك الأجانب على شركات العقارات مثل الدار وصروح “حفز للإشراء وحرك السوق، ونرى اليوم ارتفاع التداولات على السهمين للحد الاقصى، وقد اخدت أسهم العقارات حصة الأسد من التداولات”.
وقال “إنه من الأفصل أن نعطي دورا أكبر للأجانب برفع الحد الأعلى لتلمك الأسهم حتي يتفاعل السوق وترتفع الأسعار”، وأضاف “أن سوق دبي تحتاج هذه الأيام إلى أخبار تحدث النشاط فيه”، وقال “نأمل أن تقدم الشركات بدبي على تسريع الإفصاح عن نتائجها للربع الأول، فنحن نحتاج إلى مزيد من الثقة”.
نشاط عام في أبوظبي
وتميزت التداولات في أبوظبي بمكاسب كبيرة لقطاع الاتصالات، وأضاف مؤشره 119 نقطة بفعل قفزة هائلة لسهم اتصالات الإمارت بنسبة 3.28% وسط تداولات بحجم 4.4 ملايين سهم، وذلك في تفاعل مع إعلان الشركة عن بيعها حصة في شركة موبايلي السعودية.
وحقق قطاع البنوك هو الآخر أداء جيدا، وصعد مؤشر أسهمه بنحو 77 نقطة على وقع إعلان نمو أرباح بنك الخليج الأول في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 66%؛ حيث صعد سهمه بحوالي 4% من حجم تداول بلغ 3.2 ملايين سهم.
وأبلت أسهم شركات العقار بلاء حسنا في ظل تقارير وتقديرات عن أرباح ضخمة لها مستفيدة من الطفرة التي تشهدها حركة الأبناء في أبوظبي؛ حيث سهم الدار العقارية بنسبة 1.38% بحجم تداول تجاوز 44 مليون سهم، وقفز سهم صروح بنسبة 1.8 % من حجم تداول بلغ 16.8 مليون سهم.
وفي دبي تراجع سهم شركة إعمار العقارية بنسبة 0.44%، وسط تداولات تجاوزت 12.4 مليون سهم، مما قلص من مكاسب المؤشر العام وهبط سهم ديار للتطوير بنسبة اقتربت من 1% من حركة بيع واسعة بحجم 18.4 مليون سهم، لكن سهم الاتحاد العقارية أنقد موقف قطاع العقارات وصعد بنسبة 1.24% بتداولات زادت عن 14 مليون سهم.
وحقق سهم ارابتك القابضة المرتبط بقطاع العقارات قفزة جيدة، وارتفع بنسبة 3.81% وجرى تداوله بحوالي 9 ملايين سهم، كما صعدت بعض الأسهم التقليدية للمضاربين وحقق سهم العربية للطيران ارتفاعا بنسبة 1.05% بتداولات بلغ حجمها 22 مليون سهم، وكسب الخليج للملاحة 1.26% في حركة تعاملات عليه، ولامس حجمها 16 مليون سهم.
إفصاحات
وفي القوائم المالية للشركات المدرجة في كل من دبي وأبوظي كشف اليوم بنك الخليج الأول إنه حقق أرباحا صافية بلغت 675 مليون درهم في الربع الأول من العام مقارنة بنسبة زيادة تقدر بــ66% عن نفس الفترة من العام الماضي.
وقالت شركة الواحة العالمية للتأجير “إن أرباجها عن العام الماضي 2007 بلغت 175 مليون درهم مقارنة بحوالي 95 مليون درهم بنسبة زيادة بلغت 100%”.
وأعلنت الشركة الوطنية العقارية الكويتية المدرجة في سوق دبي عن ارتفاع صافي أرباحها من 35 مليون دينار في 2006 إلى 39.8 مليون دينار في 2007.
من جهتها قالت شركة المشروعات الكبرى العقارية “إن أرباحها عن العام الماضي بلغت 23.6 مليون دينار مقابل 19.7 مليون دينار في العام الذي سبقه”.
شكرا على الخبر بس الاخبار الايجابيه لاعمار معروفه شوه اسوي بالسهم نزووووول على طول
Thank you Bro
مشكور اخي على الخبر
وسهم اعمار تنزيلات قياسية في السوق