إعمار العقارية” تطرح للبيع شقق برج “فيرفيلد” في مشروع “بارك آيلاند”
كشفت “إعمار العقارية”، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، عن البرج الرابع والأخير من مجمع “بارك آيلاند” السكني في مشروع مرسى دبي الذي يعد من أكثر المشاريع العقارية رقياً في العالم.
يتألف هذا المجمع، المصمم على شكل شبه جزيرة، من 4 أبراج سكنية تضم شققاً سكنية ية فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين تمثل أرقى مستويات الفخامة والتشطيبات الراقية والتقنيات المتطورة. وترتفع الأبراج الأربعة حول العديد من الشلالات والتشكيلات المائية المبتكرة بطريقة تضمن لمعظم الوحدات السكنية إطلالة استراتيجية رائعة على المرسى.
وقال نعمان عطا الله، مدير المبيعات في إعمار العقارية: ” يأتي إطلاق هذا البرج في أعقاب النجاح الكبير الذي حققه إطلاق أول برج من هذا المشروع الرائع، وسيوفر هذا البرج للمستثمرين فرصة امتلاك شقة الأحلام ضمن “بارك آيلاند” بموقعه الاستراتيجي المطل على أجمل واجهة مائية في مرسى دبي”.
وستقتصر عمليات بيع الشقق في برج “فيرفيلد” على المتقدمين بطلبات تسجيل إلكترونية عبر موقع الإنترنت المخصص لمشروع “بارك آيلاند” www.emaar.com/parkisland ، حتى الخامسة من مساء يوم الثلاثاء 19 يوليو 2005. وستجري عملية السحب من قبل مدقق مستقل يوم الأربعاء 20 يوليو لتحديد أولوية البيع ، ومن ثم يتم إبلاغ العملاء بأرقام تسجيلهم عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصية ودعوتهم لحضور إطلاق البرج في مركز مبيعات “مرسى دبي” يوم الخميس 21 يوليو 2005.
وأضاف عطا الله: ” يتضمن هذا المشروع شققاً فاخرة تلبي كافة احتياجات العملاء لأنها توفر أعلى مستويات الراحة والفخامة والتشطيبات الراقية والتقنيات المتطورة والمرافق العديدة”.
وتتميز شقق مشروع بارك آيلاند بديكورات داخلية مبتكرة ولمسات فنية رفيعة تسمح باستثمار المساحة الكلية بالشكل الأمثل. وقد تم تجهيز هذه الشقق بأماكن خاصة لتناول الفطور وخزائن ذات تصميمات رائعة. وأما الأجهزة المنزلية التي ستتوفر فيها، فتشمل موقداً وفرناً وثلاجة وغسالة للصحون وأخرى للملابس، إلى جانب الخدمات والتسهيلات الإضافية المتوفرة عموماً لمنازل مشروع مرسى دبي.
كما يضم المشروع العديد من المرافق التي تشمل 3 حدائق ومحلات تجارية وحوضاً للسباحة وملاعب للسكواش ومسرحاً صغيراً ونادياً صحياً وصالة رياضية وأخرى للألعاب ومركزاً للأعمال و4 غرف نوم للضيوف. كما يتميز “بارك آيلند” بمستوى عال من الأمان، حيث توجد بوابة خاصة تفضي إلى المنصة الرئيسية التي تتضمن مداخل البرج وموقف السيارات المؤلف من أربعة طوابق تحت الأرض.
ويقع المشروع في منطقة النمو العمراني الجديد في إمارة دبي بالقرب من مدينتي دبي للإنترنت والإعلام، والجامعة الأمريكية، والفنادق المطلة على البحر، وملعب مونتغمري ونادي الإمارات للجولف.
انا رحت لدبي عشان اشتري شقة او فيلا وكونت فكرة لا بأس بها,
وجدت فلل في ال Arabian Ranches قريبة او اقل من اسعار شقق في دبي مارينا, وبصراحة اذا انت مستثمر ما تفرق..
الشراء مجدي في حالة انك اشتريت من اعمار مباشرة, تصبر شوي وتبيع بزيادة تقدر على حسب صبرك وتقدمهم في المشروع.
فيه ناس تدفع الدفعة الأولى فقط او الاولى والثانية ويبيعون لك باغلى وهم ما دفعوا القيمة كاملة اساسا. وممكن بهالطريقة يشترون بقيمة شقة او فيلا واحدة خمسة مثلا.. ( مع ان اعمار تحاول حسب فهمي انها تحد من هالشي واستحدثوا طرق لذلك )
لكن لمقابلة مخاطرة هالطريقة يبي لك علاقات, شخصيا كون مقري في الرياض ابتعدت عن هالشي وقررت استثمر في اسهم اعمار احسن لي واربح.
لكن في النهاية هي عقارات وبالتالي قيمتها ما ينخاف عليها,
وثاني شي اذا اخذت مباشرة من اعمار وبعت بعد الانتهاء من المشروع الربح بيكون حلو ومضمون باذن الله. لأن اعمار تبيع باسعار معقولة جدا ( على الأقل في المشاريع السابقة )
وصدقوني يا اهل الامارات مع ان المسألة فيها كبار ويقال ( واكرر يقال ) ان الطلب غير حقيقي وهو من اجل التجارة فقط, انها مربحة, لدرجة اني كنت عند مكتب سياحة وسفر في دبي, وقعدت اسولف مع هندي فيما يخلص لي اموري, ويطلع لي ورقة مكتوب عليها اسعار شقق وفلل وريم 2 وما اعرف ايش, فهمت في الاخير ان هالهندي وغيره كثيــــر شغالين في هالشغلة ويربحون مئات الآلاف ان ما ملايين منها.
فلشخص غيري يكون مثلا اماراتي او ساكن في الامارات ومستقر هناك بحيث يعرف الاماكن والناس وعلاقات الخ, اتصور ان فيها فرص كبيرة جدا..
وللعلم مليارات في السعودية راحت للاستثمار في العقار هناك, والاقوياء يكون عملهم في دبي, والأقل قوة في الشارقة وام القوين.
بسنا فلوس ياإعمار.
الشقة أخي درهم بن دينار يكون سعرها مناسب نوعا ما وعلي دفعات مريحة وهي أكيد أستثمار ناجح
أجرها لما تكتمل البناية ودخل شهري مضمون وياكثر اللي يدورن علي شقق في دبي
أسأل مجرب ولا تسأل طبيب
بسم الله الرحمن الرحيم
الإخوة الأعزاء
حسب خبرتكم, هل شراء شقة في هذه البناية يعتبر فرصة استثمارية؟ أم أن هناك خيارات أخرى أفضل؟
وهل الأسعار مناسبة أم مبالغ فيها؟
علما أنني أفضل شراء فلة على شراء شقة في بناية, وذلك لأسباب عديدة.
ودمتم
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير
مشكوووووووووووووووره وماقصرتي