دبي – الأسواق.نت
حصلت شركة إعمار إم جي إف الهند على موافقة هيئة تنظيم الأسواق المالية الهندية على طرح أسهمها للاكتتاب العام الأولي، حسبما ذكرت صحيفة بزنس ستاندرد الهندية.
ونقلت الصحيفة عن ناطق باسم الشركة قوله “لقد تلقينا الملاحظات النهائية على طلبنا ومنحتنا الهيئة مدة عام لإنجاز عملية الطرح العام الأولي، وينتظر مجلس إدارة الشركة الفرصة المناسبة لفتح عملية الاكتتاب” .
يذكر ان إعمار إم جي إف المشروع المشترك بين “إعمار” و”إم جي إف” الهندية، انطلقت في 2005 وبلغت ملكياتها من الأراضي حوالي 11340 فداناً وتعمل على تطوير 29 مشروعاً أبرزها قرية ألعاب الكومنولث .
وسوف تخصص إعمار إم جي إف نصف المبلغ المتوقع جمعه 5.38 مليارات روبية ما يعادل 864 مليون دولار في تمويل ديونها واستكمال تنفيذ مشاريعها .
وكانت الشركة أطلقت عملية طرح على الاكتتاب العام الأولي عام 2008 ثم أجلتها بسبب ظروف السوق غير المؤاتية في حينه.
شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك … لك مني أجمل تحية .
EMAAR MGF gets sebi – Securities and Exchange Board of India – approval to launch a Rs3859 crore IPO after it filed its DRHP on September 29, 2009. How this IPO might affect EMAAR PROPERTIES in general ?
We don`t have to expect significant cash inflow to the mother company from this IPO , according to the DRHP the proceeds from the IPO will be utilized as the following :
1- out of the total amount raised, Rs1762.69 crore will be used in part repayment – EMFG has a debt of Rs 5807.79crore as on August 31, 2009.
2- Rs 1995.50 crore for funding EMGF construction
3- Rs 820 crore for redemption of certain redeemable preference shares.
4- Investing Rs 276.8 crore in paying development and licence renewal charges.
5- The remaining part of the proceeds is proposed for general corporate purposes, including acquisition and brand building exercise.
But this IPO will provide pros a benchmark to value the associate company. The successful completeion of this IPO means a significant gains , unrealized, for Emaar Properties which might exceed 20% of its 4Q09 BV. Suupose the new shares will be issued, the diluted value of Emaars stake in EMGF will be valued with a premium of a range between 2.70x – 4.00x the carrying cost of EMGF of AED3.10 billion as at 12/31/2008.
Investors don`t prefer uncertainties when mulling the possibilty of buying into certain stock. This IPO means an additional AED1.00/share on the fair value of EMAAR properties as the share price now is taking into account the investment properties fair value only.
Hedge fund managers closley watching 5 stocks in UAE. I have no doubt that EMAAR PROPERTIES is their nubmer one pick at the time being