الخليج 20/03/2008
كشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة “اعمار” العقارية إن الشركة أضافت خلال الأسبوعين الماضيين أراضي جديدة إلى محفظتها تصل مساحتها إلى 500 مليون قدم مربعة، فيما أعلنت الشركة عن ارتفاع القيمة الحقيقية لأراضيها بحلول نهاية العام الماضي 74% إلى 118 مليار درهم . وكان العبار يتحدث أمام عمومية الشركة التي أقرت توزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من رأس المال
المصدر
ارقام
ذكرتوني بأسلوب القدرة القابضة في تقدير رأس المال، لو على هذا الأساس المفروض راس مال إعمار يتجاوز ال100 مليار !! زين فكونا من نصبهم !!
من يفيدنا جزاكم الله خير
الخليج 20/03/2008
كشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة “اعمار” العقارية إن الشركة أضافت خلال الأسبوعين الماضيين أراضي جديدة إلى محفظتها تصل مساحتها إلى 500 مليون قدم مربعة، فيما أعلنت الشركة عن ارتفاع القيمة الحقيقية لأراضيها بحلول نهاية العام الماضي 74% إلى 118 مليار درهم . وكان العبار يتحدث أمام عمومية الشركة التي أقرت توزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من رأس المال .
انا بصراحه استغرب يوم اشوف الكل يلوم العبار على وضع السوق , مع ان العبار يدير شركة اعمار فقط واذا اردنا ان نلومه فعلينا ان نلوم على اداء شركة اعمار فقط وليس على سعر السهم, اما السوق ففيه مدراء كثير لا احد يستطيع ان يلومهم على تحقيق المكاسب بشتى الطرق
هذي الحسبة بدون 500 مليون قدم مربع حيث اضيفة في عام 2008
كم تقدر هذه الارض
إذا كانت القيمة الحقيقية للأراضي التي تمتلكها اعمار
118 مليار وعدد اسهمها 6 مليار فالقيمة الدفترية للسهم من قيمة الأراضي فقط تعادل = 19.5 درهم هذا بدون الأصول الأخرى من مبالغ مالية بالإحتياطي المالي للشركة وماتملكه من بنوك وشركات مثل حصتها في أملاك واعمار السعودية وغيرها …
يعني القيمة الدفترية الحقيقية لإعمار لتا تقل عن
25 درهم …
والسهم يتداول تحت الـ 12 درهم
هل يعقل هذا هل يوجد سهم في العالم يتداول تحت نصف قيمته الدفترية ….
شركة عجيبه وبس الله يخارجنا منها …