سؤال يحير كل من هو عايش بأرض الواقع
أصحاب العقارات وكذلك الوسطاء مايبون يصدقون إن سوق العقار سواء (( التاجير أم البيع والشراء )) في هاي الفتره يمر بمرحله نزول قويه ولهالشي قاعدين يكابرون ويعرضون وحداتهم السكنيه بأسعار تعتبر خياليه بهذا الوقت وهم يعرفون إن الأسعار قاعده تنزل بشكل يومي
سؤالي لهم إلى متى بتكابرون ترى أنتم الخاسر الأكبر بهالقضيه
عقاريون كبار متوقعين أن تنخفض الإيجارات مع بداية النصف الثاني للعام الحالي، وذلك لحاجة الكثير من ملاك العقارات إلى السيولة في الفترة المقبلة، بعد تأثر عدد من مستثمري العقار بالأزمة المالية، وبالتالي فأن وجود السيولة أمر ضروري والمبالغة في رفع الإيجارات لن تساعد المستثمرين على استثمار عقاراتهم المعروضة والمطروحة للإيجار.
أستغرب منهم تصميمهم لطلب إيجارات غير واقعيه مع علمهم التام إن بعد النصف الثاني من هذا العام رح يتمنوا أنهم تخلصوا وقاموا بتأجير هاي العقارات
أتمنى من كل صاحب عقار وكل وسيط يقرأ هذا الموضوع بتمعن
الاسعار بعدها نازله لاحد يشتري تريوا بعد لين يستسلم جشع التجار ويرضخوا للامر الواقع
أخوي الوسطاء العقاريون لهم دور كبير جدا في نزول وإرتفاع قيم العقارات سواء البيع أم التأجير ,,, أكيد إن المالك له الحريه المطلقه بتأجير العقار بسعر السوق أم لأ ولكن إذا كان له نظره تجاريه سليمه فالمفروض عليه أنه يأجر بأسعار السوق سواء عند الإرتفاع أو النزول ,,,, مثل ما تعرف إن كثير من الوحدات السكنيه في أبوظبي خاليه وتنتظر المستأجر ولكن مع تمسك الملاك بالأسعار اللي تعتبر خياليه في هذا الوقت رح يزيد الإنتظار وبنظره تجاريه هالشي يعتبر خساره للمالك ,,, والحمدلله كلنا عندنا خير ولكن الفرق هل كل اللي الله عاطنهم من خيره كذلك عندهم العلم وعندهم الخبره متى يبيع أو يأجر أم إنه عالبركه وخلاص ,, كل الأمور التجاريه تتم بدرايه وعلم كامل ,,,, صحيح إن المال مهم جدآ بالأمور التجاريه ولكن العلم ومعرفة التصرف بالأزمات هو الأهم
أخوي أحترمك وأحترم رأيك ولكن إسمحلي الأسعار يوميا قاعده تنزل وهناك أكثر من 80.000 وحده سكنيه خاليه في أبوظبي ولا تنسى الناس اللي قاعدين يبنون بيوتهم الخاصه أول ما ينتهي البناء أكيد رح يترك الشقه أو الفيلا اللي كان مستأجرها ولا تنسى جزيرة الريم قريبآ بيسلموا كثير من الوحدات
أخوي أنا كذلك مالك لعدة عقارات لهالشي أنصحك تكون واقعي وتأجر الشقق أو الفلل اللي تملكها بأسعار مواكبه للسوق قبل الندم
اكيد في نزول في السوق مثال قبل كانت الاراضي التجارية في مدينة الشيخ محمد الاسعار تبدا من 8 مليون لين 11 مليون الي هي 70*50 او50*80 تباع بسعر مليون ارتفاع الادوار سبعة ادوار الحين ستة مليون وماتلاقي شراي الاراضي السكنية وصلت لين 7 مليون وفي خليفة الف وصلت لين 10 مليون مساحة الارض 200*200 شوف سعرها في السوق 4 مليون ومحد اشترى مدينة الشيخ محمد ثلاثة مليون وشوي ومحد اشترا الايجارات قبل 6 غرف ماستر فيلا 500 الف الحين 140 الف وبعد الاسعار في نزول نزول حاد جدآ والمزاد فية كم وحدة سكنية والاسعار في نزول والي ماخذين قروض من البنك بنيان مجمعات سكنية بعد يبغون الفكة من صدعة البنك في ها الحالة اتكبر يامالك وردد معاي يامالك على الاسعار القديمة يالليل مطولك شكرآ لك اخوي قلم شفاف ومواضيعك فعلآ مميزة جدآ ………………………………………….. ………………………..
الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين