سؤال يحير كل من هو عايش بأرض الواقع
أصحاب العقارات وكذلك الوسطاء مايبون يصدقون إن سوق العقار سواء (( التاجير أم البيع والشراء )) في هاي الفتره يمر بمرحله نزول قويه ولهالشي قاعدين يكابرون ويعرضون وحداتهم السكنيه بأسعار تعتبر خياليه بهذا الوقت وهم يعرفون إن الأسعار قاعده تنزل بشكل يومي
سؤالي لهم إلى متى بتكابرون ترى أنتم الخاسر الأكبر بهالقضيه
عقاريون كبار متوقعين أن تنخفض الإيجارات مع بداية النصف الثاني للعام الحالي، وذلك لحاجة الكثير من ملاك العقارات إلى السيولة في الفترة المقبلة، بعد تأثر عدد من مستثمري العقار بالأزمة المالية، وبالتالي فأن وجود السيولة أمر ضروري والمبالغة في رفع الإيجارات لن تساعد المستثمرين على استثمار عقاراتهم المعروضة والمطروحة للإيجار.
أستغرب منهم تصميمهم لطلب إيجارات غير واقعيه مع علمهم التام إن بعد النصف الثاني من هذا العام رح يتمنوا أنهم تخلصوا وقاموا بتأجير هاي العقارات
أتمنى من كل صاحب عقار وكل وسيط يقرأ هذا الموضوع بتمعن
مثل مايقول صاحبنا ..
ومن يتهيب صعود الجبال – يعش ابد الدهر بين الحفر
انا عندي لكم فكرة بسيطة جدا جدا
يتم افتتاح قسم خاص جديد تحت مسمى (معتمد) يعرض فيه فقط الاسعار الحقيقية للعقارات ( الايجار أو البيع )
بحيث انه لايمكن وضع مواضيع فالقسم إلى اذا نقلها احد المشرفين للقسم ويرى انه فعلن العقار هذي قيمته
توفرون وايد على الناس الجادة
وانا مستعد اكون احد المشرفين لقسم ابوظبي فقط فالباقين مااعرف وايد
ودمتم سالمين
مثل مايقول صديقنا ..
الكبر تاليه الخرابي – وانت الجهل والكبر ضرك
ياعيني على عيضة المنهالي
لحظت انه محد يريد يبيع بتقسيط
مثلا لو واحد يبيع فلته ب 500 الف سنويا يعني خلال 10 سنوات بيكون جمع 5 مليون
لانه انا كنت بأخذ فيلا قيهتها 3 مليون و 700 الف
البنك طلب مني 24900 الف شهريا يعني خلال 25 سنه
يعني يطلع المجموع 7 مليون و 470 الف يعني انا ناقص شقي
بس للأسف لكل يحب يسترجع الفلوس بسرعه
لأني طلبت من المالك أني ادفع 500 سنويا لكنه رفض رغم أني قلت له علي 10 سنوات
يعني بدل من 3 مليون 700 بيكون السعر 5 مليون
ويستمر البحث عن بيت المستقبل
للجميع بالتوفيق مع قصه جديده مع سوق العقارات
وازيدكم من الشعر بيت
بدأت تفنيشات الوافدين بالوزارات والدوائر
تفنيشات كثير جايه بالدرب بتنزل سعر العقارات
بس فيه سؤال
ليش هذي الأسعار كلها
هل يعتقدون انه كلهم يمكن الحصول علي هذي المبالغ
كله يقولون كيف نصبر علي الفلوس مجماده في العقارات
لازم نرفع الأسعار لتعويض المبلغ
بس هل هذي الطريقه الامثل برفع الأسعار
ويبقي العقار فاضي
مادري والله ليش كل هذا حد يقول ليش ليش
ربي يوفق الجميع
شي بسيط أفضل من لا شيء
جمله موجهه لأهل العقارات
وياليت الوسطاء ينفونهم من العقارات
والأوضاع بتتعدل بعدهم
المالك بياخذ حقه والمؤجر بيرتاح*