كيف حالكم يا أعضاء إن شاء الله بخير
يا أخواني أنا عندي مشروع ويحتاج إلى تمويل وأرجوا أن لا تبخلوا علي بفيض عطائكم وارئكم السديدة
عندي ارض سكنية تجارية مصرح عليها خمسة ادوار في إمارة الفجيرة وناوي ابنيها بس المشكلة في التمويل وفي نفس الوقت أنا رافض أبيعها لان الفجيرة مقبلة على طفرة وسوق العقار ما شاء الله في ارتفاع خاصة الفترة الأخيرة
على العموم خبروني شباب انه في مستثمر ما ادري في الشارقة أو دبي يبني البناية ويستثمرها لك لمدة عشر سنوات وبعد هذه المدة البناية تكون باسمك يعني ملكك حاولت أدور رقمه بس للأسف الشديد ما حصلته. علما أن تكلفة البناء المبدئية أو التقديرية هي ثلاثة إلى أربعه مليون درهم
فمن خلال هذا الموضوع أود منكم النصيحة وين اقدر احصل هذا التمويل لأن الراتب ضعيف حدا ما ولا يسمح لي أن اقترض هذا المبلغ من البنك.
الصراحة عندي إصرار كبير إني ابنيها ورافض فكرة البيع نهائيا فاللي يعرف حد يمول وإلا حد من رجال الإعمال يبنيها ويأخذ دخلها لفترة معينه يعني إلى أن يوفي رأس ماله وزيادة. يعني من الأخر نبغي حد من رجال الأعمال يتبرع ويبنيها لوجه الله هههههههه سوالف
على العموم نرحب بإسهاماتكم وآرائكم السديدة، وتقديم النصح لنا وفق ما ترونه مناسب في سبيل الوصول إلى الأفضل والأكمل. بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا وجعله في موازين اعما لكم
وتفضلوا بقبول فائق التحية والاحترام
(همسه: لا يغركم النك نيم )
بس شو احسن بنك للتمويل في نظرك
تحياتي
ما قصرت والله مشكور على هذه المشاركة الي اثرت الموضوع
يعني انت قصدك انه المقاول يدفع الدفعة الاولى للبنك لكي يمولها
الصراحه فكرة ممتازة بس وين الي بيقبل على العموم انا بحاول اشوف لي مقاول
ما زلنا في انتظار المزيد…………………………
اخي الكريم
عليك بالبحث عن مقاول قوي يقوم بدفع الدفعه المقدمه للبنك .
ويدخل معك مشتثمر بحصته من الدفعه الى حين سداد المبلغ اللي دفعه .
يعني يدفع 25% للبنك ويكون له استثمار 25% من الدخل السنوي الى ان يسدد لنفسه المبلغ المدفوع .
لا تبيع فكر ودور على مقاول زين
بارك الله فيك اخوي على المشاركة الطيبه
النك نيم مالي سالفته سالفه
ان شاء الله يوم ابني البناية واخلصها بفتح موضوع خاص عن النك نيم خخخخخخخ
على العموم ما زلنا في انتظار المزيد….
ايهاااااا صدق ان النك نيم يسوي بلاوي خخخخ
والله الي كنت اسمعه ياخوي ان البنك يقدر يبنيه ووتكون البنايه مرهونه للبنك ويستفيد البنك بنسبه من الايجارات وشي نسبه تكون لك
هذا والله اعلم ….. اسئل القناص للعقارات… وثاني شي يزاه الله خير فاتح قسم حق الاستشارة العقاريه
وبالتوفيق