بعد ارتفاع الايجارات والعقارات في أبوظبي”اتش. إس. بي. سي” يرفع تقييم سهمي “الدار” و”صروح”
قال بنك “اتش.اس.بي.سي” ان الايجارات وأسعار العقارات في أبوظبي والتي ارتفعت بنسبة 22 في المائة و18 في المائة على التوالي في النصف الثاني من العام ستستمر في الارتفاع على الأرجح لزيادة الطلب على العرض ولتقديم البنوك المزيد من القروض العقارية.
وقال البنك ان عدم كفاية العرض وتأخر استكمال العقارات سيرفع أرباح شركتي “الدار” و”صروح”. وقال إنه رفع السعر المستهدف لأسهم الشركتين إلى 30ر20 درهم (53ر5 دولار) من 20ر14 درهم وإلى 20ر13 درهم من 90ر5 درهم على الترتيب.
وقال في تقرير عن قطاع العقارات في الامارات إنه في ضوء عدم كفاية المعروض في السوق فمن المتوقع أن يستمر ارتفاع الاسعار والايجارات.
وأضاف أن مزيداً من الاجراءات لتخفيف القيود على القطاع والتوسع في سوق الاقراض العقاري سيزيد الضغوط على الاسعار.
وقال ان سوق المكاتب هو أكثر قطاعات سوق العقار ربحا حيث توقع ارتفاع الايجارات والاسعار 43 في المائة و35 في المائة على الترتيب. وتابع أن أسعار الاراضي تضاعفت إلى ما بين 3500 درهم و5000 درهم للمتر المربع بالمقارنة مع 2000 درهم في المتوسط العام الماضي.
لكنه قال ان أسعار العقارات السكنية في أبوظبي مازالت رخيصة نسبياً، مع توقعات بارتفاع الايجارات والأسعار 22% و18% على التوالي في الربع الأخير من العام الجاري.
وارتفعت أسهم الدار العقارية نحو 135 في المائة هذا العام إلى 9،47 درهم بينما زادت أسهم صروح لثلاثة أمثالها لتصل إلى 6،87 درهم.(رويترز)
وقال البنك ان عدم كفاية العرض وتأخر استكمال العقارات سيرفع أرباح شركتي “الدار” و”صروح”. وقال إنه رفع السعر المستهدف لأسهم الشركتين إلى 30ر20 درهم (53ر5 دولار) من 20ر14 درهم وإلى 20ر13 درهم من 90ر5 درهم على الترتيب.
وقال في تقرير عن قطاع العقارات في الامارات إنه في ضوء عدم كفاية المعروض في السوق فمن المتوقع أن يستمر ارتفاع الاسعار والايجارات.
وأضاف أن مزيداً من الاجراءات لتخفيف القيود على القطاع والتوسع في سوق الاقراض العقاري سيزيد الضغوط على الاسعار.
وقال ان سوق المكاتب هو أكثر قطاعات سوق العقار ربحا حيث توقع ارتفاع الايجارات والاسعار 43 في المائة و35 في المائة على الترتيب. وتابع أن أسعار الاراضي تضاعفت إلى ما بين 3500 درهم و5000 درهم للمتر المربع بالمقارنة مع 2000 درهم في المتوسط العام الماضي.
لكنه قال ان أسعار العقارات السكنية في أبوظبي مازالت رخيصة نسبياً، مع توقعات بارتفاع الايجارات والأسعار 22% و18% على التوالي في الربع الأخير من العام الجاري.
وارتفعت أسهم الدار العقارية نحو 135 في المائة هذا العام إلى 9،47 درهم بينما زادت أسهم صروح لثلاثة أمثالها لتصل إلى 6،87 درهم.(رويترز)
يمكن يكون صحيح ..ليش لا
من كم شهر صرحوا أنه بيوصل 14درهم و كان سعر السهم 3 دراهم و شوي… و كل حد قال..لا لا لا لا مستحيل.. و بعدين ارتفع ارتفاع رهيب… و سجل أعلى سعر 11.30… شيء عجيب و الله
و نفس الشيء لسهم صروح.. صرحوا بيوصل 5 وشوي.. و كان سعره أقل من أربع دراهم.. وارتفع السهم ووصل 6.8
عاد هم (البنك) يبغون يبيعون..يبغون يقصون علينا … نحنا اشعلينا يا أخي… نحنا نبغي نربح وياهم و بس
مكرر ربح الدار افضل من اعمار وسعرها افضل من اعمار لاكن الدار توز ارباح واعمار بس تاخذ
نعم اخي صحيح وهذا الكلام معناه انه الجماعة خلال شهر نوفمبر زادوا كميتهم بحدود 4.5 % اضافة الى ال 5% الي كانوا بملكوها معنا ذلك انه معظم كمياتهم الي اشتروها كانت باسعار اعلى من اغلاق يوم الخميس والبالغ 9.5 درهم شكلهم الجماعة نواويين على رفع السهم بس الى اي حدود الله اعلم وياريت المحليين الفنيين والاساسين يتكرموا بالتعليق على الموضع
hsbc تملك% 9.55 طبقا لاخر تحديث لسوق بوظبي.
و هذا الرابط.
ط³ظˆظ‚ ط£ط¨ظˆ ط¸ط¨ظٹ ظ„ظ„ط£ظˆط±ط§ظ‚ ط§ظ„ظ…ط§ظ„ظٹظ‘ط© – MajorShareholders
يعني حوالي 200 مليون سهم.
اسم المالك الأسهم المملوكة نسبة الملكية
مبادلة للتنمية 242.8 مليون سهم 11.5 %
بن( 101.1 مليون سهم 4.8 %
صندوق معاشات ومكافآت التقاعد بإمارة أبو ظبي 86.2 مليون سهم 4.1 %
أبوظبي للاستثمار 34.5 مليون سهم 1.6 %
أبو ظبي الوطنية للفنادق 34.5 مليون سهم 1.6 %
المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق 34.5 مليون سهم 1.8 %
شركة النهضة 34.5 مليون سهم 1.6 %
الشيخ محمد بن خليفة بن زايد آل نهيان 25.8 مليون سهم 1.2 %
The Gate of Financial and Real Estate Investment 17.2 مليون سهم 0.8 %
شركة صروح للعقارات 17.2 مليون سهم 0.8 %
الشجرة الخضراء لإدارة العقارات 17.2 مليون سهم 0.8 %
أبوظبي القابضة 8.7 مليون سهم 0.5 %
سعيد محمد خلف الرميثي 8.7 مليون سهم 0.5 %