بعد ارتفاع الايجارات والعقارات في أبوظبي”اتش. إس. بي. سي” يرفع تقييم سهمي “الدار” و”صروح”
قال بنك “اتش.اس.بي.سي” ان الايجارات وأسعار العقارات في أبوظبي والتي ارتفعت بنسبة 22 في المائة و18 في المائة على التوالي في النصف الثاني من العام ستستمر في الارتفاع على الأرجح لزيادة الطلب على العرض ولتقديم البنوك المزيد من القروض العقارية.
وقال البنك ان عدم كفاية العرض وتأخر استكمال العقارات سيرفع أرباح شركتي “الدار” و”صروح”. وقال إنه رفع السعر المستهدف لأسهم الشركتين إلى 30ر20 درهم (53ر5 دولار) من 20ر14 درهم وإلى 20ر13 درهم من 90ر5 درهم على الترتيب.
وقال في تقرير عن قطاع العقارات في الامارات إنه في ضوء عدم كفاية المعروض في السوق فمن المتوقع أن يستمر ارتفاع الاسعار والايجارات.
وأضاف أن مزيداً من الاجراءات لتخفيف القيود على القطاع والتوسع في سوق الاقراض العقاري سيزيد الضغوط على الاسعار.
وقال ان سوق المكاتب هو أكثر قطاعات سوق العقار ربحا حيث توقع ارتفاع الايجارات والاسعار 43 في المائة و35 في المائة على الترتيب. وتابع أن أسعار الاراضي تضاعفت إلى ما بين 3500 درهم و5000 درهم للمتر المربع بالمقارنة مع 2000 درهم في المتوسط العام الماضي.
لكنه قال ان أسعار العقارات السكنية في أبوظبي مازالت رخيصة نسبياً، مع توقعات بارتفاع الايجارات والأسعار 22% و18% على التوالي في الربع الأخير من العام الجاري.
وارتفعت أسهم الدار العقارية نحو 135 في المائة هذا العام إلى 9،47 درهم بينما زادت أسهم صروح لثلاثة أمثالها لتصل إلى 6،87 درهم.(رويترز)
وقال البنك ان عدم كفاية العرض وتأخر استكمال العقارات سيرفع أرباح شركتي “الدار” و”صروح”. وقال إنه رفع السعر المستهدف لأسهم الشركتين إلى 30ر20 درهم (53ر5 دولار) من 20ر14 درهم وإلى 20ر13 درهم من 90ر5 درهم على الترتيب.
وقال في تقرير عن قطاع العقارات في الامارات إنه في ضوء عدم كفاية المعروض في السوق فمن المتوقع أن يستمر ارتفاع الاسعار والايجارات.
وأضاف أن مزيداً من الاجراءات لتخفيف القيود على القطاع والتوسع في سوق الاقراض العقاري سيزيد الضغوط على الاسعار.
وقال ان سوق المكاتب هو أكثر قطاعات سوق العقار ربحا حيث توقع ارتفاع الايجارات والاسعار 43 في المائة و35 في المائة على الترتيب. وتابع أن أسعار الاراضي تضاعفت إلى ما بين 3500 درهم و5000 درهم للمتر المربع بالمقارنة مع 2000 درهم في المتوسط العام الماضي.
لكنه قال ان أسعار العقارات السكنية في أبوظبي مازالت رخيصة نسبياً، مع توقعات بارتفاع الايجارات والأسعار 22% و18% على التوالي في الربع الأخير من العام الجاري.
وارتفعت أسهم الدار العقارية نحو 135 في المائة هذا العام إلى 9،47 درهم بينما زادت أسهم صروح لثلاثة أمثالها لتصل إلى 6،87 درهم.(رويترز)
عمرك لا تقيس الامور بهالطريقة اخوي في اسواق المال بارك الله فيك ،،
صحيح اعمار قائد ،، لكن مش ضروري سهم يوصل لسعر معين معناها باقي الاسهم توصل نفس النسبة ارتفاعا او هبوطا !!
في شيء اسمه محفز عام ،، وشي اسمه محفز خاص بالسهم نفسه ،، ” فلنفرض ” اذا سهم عليه اشاعه زيادة راس مال او تجزأة ،، تقدر تقولي كم يوم لمت اب بيوصل ؟ ( اذا طبعا عاصرت تاريخ اسواقنا 2004 و 2005 ؟ ) ؟؟
مثال ثاني بسيط وسهل جدا ،، يوم كان سهم السوق 3 كم كان اعمار ؟
الحين سهم السوق 7 وكم اعمار ؟
مثال ادق اكثر ،، يوم الدار العقارية كانت 6 من فترة بسيطة ،، كم كان اعمار ؟
يوم وصلت الدار 11 قبل اسبوعين ،، كم كان اعمار ؟
تحياتي لك وبالتوفيق لملاك السهم واولهم ” الجنتل مان ”
،،
اعمار يصارع ال 11 و ال 12 درهم
ان كان الدار بيوصل 20 درهم فكم بيكون اعمار؟؟
مافي شي مستحيل في سوق الاسهم
مثل ما صرحوا قبل و ارتفع السهم الى 11.30
الحين صرحوا مرة ثانية و يمكن ناوين يوصلون السهم الى قمم جديدة
ياجماعه هذا البنك يملك كميات ضخمه من السهم وما ادري كيف مخلينه يصرح
وهوه من العشرين درهم بيرشه لو طلع دهمين