اخبار الاربعاء 2004/8/18

ورقة مالية – شهاب قرقاش:

فراء في أغسطس

عجبا دبي، لقد أصبحت فعلا المركز التجاري للمنطقة بأسرها·
لفت نظري محل يبيع الفراء في وسط السوق وتمالكني الفضول فحملت نفسي ودخلت المحل لأفهم ما الذي يقود صاحب دكان الفرو إلى احدى أحر بقاع العالم على الاطلاق·
تعلمت من زيارتي ان محل الفراء هذا يبيع بضاعته للروس الذين يأتون من بلادهم ليشتروا الفراء هنا ويعودوا بها من حيث أتوا، كل هذا وبأسعار أرخص مما يدفعونه في شتاء روسيا القارص· وإذا أوجدت المعادلة الغريبة هذه فروقات سعرية يستفيد منها الزبائن فلا يمنعهم شيء من عبور الحدود بحثا عن الجودة ذات السعر المناسب·
ولعل هذه المعادلة الناجحة التي تتحلى بها دبي – بصرف النظر عن فراء هذا المتجر – تسنح الفرصة للمتسوقين من جميع انحاء المنطقة الحصول على مرادهم وبأسعار متدنية رغم عبور الحدود والقارات· لقد تعلم تجار ومستهلكو المنطقة على حد سواء التوجه إلى دبي للتبضع، حيث أصبحت سوقهم يأتون ببضاعتهم اليها من كل مكان لأن بها زبائنهم الذين يأتون بدورهم باحثين عما هو جيد ورخيص·

31,1% ارتفاعا في سعر سهم “طيران أبوظبي”:

انخفض مؤشر سوق هيئة الأوراق المالية والسلع خلال تعاملات أمس بنسبة 0,14% ليغلق على مستوى 2,281,42 نقطة، وتم تداول ما يقارب 5,42 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 43,81 مليون درهم من خلال 412 صفقة، وسجلت المؤشرات التابعة لقطاع البنوك وقطاع الخدمات والصناعة انخفاضا بنسبة 0,16% و 0,14% على التوالي، في حين استقر مؤشر قطاع التأمين من دون تغيير·
وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 26 من أصل 49 شركة مدرجة في الأسواق المالية، وحققت أسعار أسهم 8 شركات ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 12 شركة، بينما لم يحدث أي تغير على أسهم باقي الشركات· وجاء سهم شركة اتصالات في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 9,71 مليون درهم موزعة على 57,942 سهم من خلال 33 صفقة، واحتل سهم شركة إعمار العقارية المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 9,62 مليون درهم موزعة على 1,69 مليون سهم من خلال 79 صفقة·
وحقق سهم طيران أبوظبي أكثر نسبة ارتفاع سعري، حيث أقفل سعر السهم على مستوى 57,85 درهم مرتفعا بنسبة 1,31% من خلال تداول 1,400 سهم بقيمة 81 ألف درهم، وحقق سهم شركة كيوتل ثاني أعلى نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 192,10 درهم مرتفعا بنسبة 1,11% من خلال تداول 50 سهم بقيمة 9,605 درهم·· سجل سهم بنك التجاري الدولي أكثر انخفاض سعري في جلسة تداول البارحة حيث أقفل سعر السهم على مستوى 8,50 درهم مسجلا خسارة بنسبة 3,63% من خلال تداول 10,000 سهم بقيمة 85,000 درهم، تلاه سهم مصرف أبوظبي الإسلامي الذي انخفض بنسبة 0,94% ليغلق على مستوى 31,70 درهم من خلال تداول 112,478 سهم بقيمة 3,57 مليون درهم· وفي سوق أبوظبي للأوراق المالية تراجع المؤشر العام لأسعار الأسهم بنسبة 0,14% مقارنة بتعاملات أمس الأول ليصل إلى 2280,68 نقطة، وبلغ عدد الأسهم المتداولة 1,267 مليون سهم بقيمة 23,416 مليون درهم وزعت على 162 صفقة، وتم التعامل على أسهم 17 شركة، ارتفع سعر السهم في 5 منها، فيما تراجع السعر في ست شركات أخرى، واحتفظت الشركات الست المتبقية بنفس مستويات الإقفال السابق· ومن بين الشركات الأكثر ربحية في سوق أبوظبي، سهم شركة طيران أبوظبي الذي ارتفع بنحو 75 فلسا ليصل إلى 57,85 درهم، واتصالات قطر بنحو 2,10 درهم ليصل إلى 192,10 درهم، وسهم بنك أبوظبي التجاري بنحو 90 فلسا ليصل إلى 89 درهما، وسهم الواحة للتأجير بنحو 5 فلوس ليصل إلى 13,70 درهم·
ومن بين الأسهم التي سجلت خسائر، سهم البنك التجاري الدولي الذي تراجع بنحو 32 فلسا ليصل إلى 8,5 درهم، ومصرف أبوظبي الإسلامي بنحو 30 فلسا ليصل إلى 31,70 درهم، وسهم سهم أبوظبي الوطني بنحو 1,20 درهم ليصل إلى 153,60 درهم·
وفي سوق دبي للأوراق المالية بلغت قيمة التداول خلال تعاملات أمس 20,4 مليون درهم تم تداولها من خلال 250 صفقة شملت 4,1 مليون سهم وأغلق مؤشر سوق دبي المالي على 252,86 نقطة وفيما يخص أداء قطاعات السوق فقد احتل قطاع الخدمات المركز الأول من خلال تحقيقه تداولات بقيمة 17 مليون درهم وفي المركز الثاني جاء قطاع الاستثمار بقيمة 1,8 مليون درهم من إجمالي قيمة تداولات السوق وفي المركز الثالث جاء قطاع البنوك من خلال تحقيق تداولات بقيمة 1,6 مليون درهم·
وشهدت الأوراق المالية المدرجة في سوق دبي المالي تداولات توزعت بواقع مليوني سهم من أسهم شركة أملاك للتمويل بقيمة 5,6 مليون درهم وبتنفيذ 107 صفقات بسعر إغلاق 2,75 درهم منخفضا 0,01 درهم عن سعر إغلاقه السابق· كما جرى التداول على 1,7 مليون سهم من أسهم شركة اعمار العقارية بقيمة 9,6 مليون درهم من خلال تنفيـذ 79 صفقة وبسعر إغلاق 5,70 درهم منخفضا 0,03 درهم عن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت أسهـم شركة شعاع كابيتال تداولات بلغت 296,2 ألف سهم بقيمة 1,3 مليون درهم من خـلال تنفيـذ 17 صفقة وبسعر إغلاق 4,51 درهم منخفضا 0,04 درهم عن سعر إغلاقه السابق· وجرى التداول على 8,8 ألف سهم من أسهم شركة تبريد وذلك بقيمة 137,7 ألف درهم من خـلال تنفيـذ 6 صفقـات وبسعر إغلاق 15,65 درهم منخفضا 0,05 درهم عن سعر إغلاقه السابق·
كما جرى التعامل على 14,5 ألف سهم من أسهم شركة الاتحاد العقارية بقيمة 363,2 ألف درهـم من خلال تنفيـذ 11 صفقة وبسعر إغلاق 25,05 درهم مرتفعا 0,05 درهم عن سعر إغلاقه السابق· كما شهدت أسهم بنك دبي الإسلامي تداولات بلغت 17 ألف سهم وذلك بقيمة 1,3 مليـون درهم من خلال تنفيـذ 18 صفقة وبسعر إغلاق 78,40 درهم مرتفعا 0,35 درهم عن سعر إغلاقه السابق·
وجرى التـداول على 7 آلالف سهم من أسهم بنك الإمارات الدولي وذلك بقيمة 220,5 ألف درهـم من خـلال تنفيـذ صفقتين وبسعر إغلاق 31,50 درهم منخفضا 0,10 درهم عن سعر إغلاقه السابق· كما جرى التداول على 77,4 ألف سهم من أسهم دبي للاستثمار بقيمة 1,2 مليـون درهـم من خلال تنفيـذ 6 صفقـات وبسعر إغلاق 16,10 درهم مرتفعا 0,05 درهم عن سعر إغلاقه السابق·

دبي تستضيف “بريميوم 2004” سبتمبر المقبل:

دبي – الاتحاد: يستضيف مركز دبي التجاري العالمي في الفترة من 13 إلى 15 سبتمبر المقبل فعاليات ”بريميوم ،”2004 المعرض الدولي التجاري التاسع للسلع المميزة والجوائز وأوسمة المهرجانات وهدايا الشركات الترويجية والقرطاسية المكتبية·
ويشارك في هذه الدورة التاسعة من المعرض أكثر من 60 شركة متخصصة من 14 دولة من مختلف أنحاء العالم وهي كوريا والصين وماليزيا وفرنسا وتركيا وتايلاند والفلبين والهند وألمانيا وسوريا وتايوان وإيطاليا وهونج كونج بالإضافة إلى أبرز المنتجين والموزعين من الإمارات·
وتتضمن قائمة معروضات ”بريميوم ،”2004 المفكرات اليومية الدفترية والإلكترونية والمكتبية وآلات التصوير والجلديات بمختلف أنواعها والأقلام والنظارات والحقائب والميداليات والمنتجات الكريستالية والخزفيات والفضيات والمجلدات والدفاتر والملفات المكتبية وإكسسوارات المكاتب وعلاقات المفاتيح وزينة السيارات وأغلفة الإطارات والدمى الترويجية وأطقم المائدة وزينة المهرجانات والتحف والمجوهرات التقليدية ومواد الرسم والتلوين وغيرها بالإضافة إلى الساعات اليدوية والمكتبية والجدارية·
وتطمح الشركات المشاركة في المعرض إلى إقامة تحالفات تجارية مع الموزعين والتجار وتحقيق صفقات بيع لمنتجاتهم حيث تقوم المؤسسات عادة بحجز طلبياتها من الهدايا الترويجية خلال هذا الوقت من العام مع اقتراب حلول شهر رمضان الكريم واستعداداً للعام الجديد وموسم الأعياد والمناسبات القادم·

عقاري بارز في دبي يفند ادعاءات انهيار سوق العقارات في المملكة المتحدة

فند عقاري بارز في دبي، مؤخرا، الادعاءات الاخيرة بانهيار السوق العقاري في بريطانيا، مؤكدا ان ارتفاع نسبة الفائدة المصرفية سيؤدي في اسوأ الاحوال الى ابطاء الازدهار الذي شهده السوق العقاري في الاعوام الاخيرة فحسب.وكانت تقارير حديثة صدرت في المملكة المتحدة، توقعت تراجع اسعار العقارات بنسبة 30%.

ووصف محمود هارون مدير عام شركة مينك بروبيرتي انتربرايزز، ومقرها في دبي، هذه التقارير بـ «تجارة الفزع» وليست تحليلات منطقية.واضاف هارون ان الحديث عن انهيار اسعار العقارات في بريطانيا لا يتمتع باية مصداقية، وان ما نراه الآن هو مجرد نهاية لفترة ازدهار عقارية في بعض المناطق، وانني اعتقد بان ينتج عن ذلك فترة زمنية تتسم باستقرار الاسعار، ولن تؤدي الى نتيجة اسوأ بأي حال من الاحوال.

وحث هارون المستثمرين واوساط قطاع العقارات، على عدم مقارنة تراجع اسعار العقارات في بريطانيا بانهيار سوق الدوت كوم في عام 2000، فالاخيرة كانت حالة تقنية يعود ازدهارها وانهيارها الى ان معظم اسهمها التي حلقت عاليا لم تكن ذات قيمة أو اصول مادية ملموسة. واشار هارون الى ان العوامل الرئيسية المؤثرة على سوق الاسكان في المملكة المتحدة هي البطالة ومعدل الفائدة المصرفية. وفي الواقع فان البطالة سجلت في الآونة الاخيرة ادنى مستوياتها منذ 30 عاما، بينما بدأ بنك اوف انجلاند بزيادة معدلات الفائدة، الا ان ديون الرهونات العقارية لا تشكل الا جزءا يسيرا من الدخل، وتجري عمليات اعادة التملك بأدنى مستوياتها منذ 20 عاما.

من جهة اخرى، واصل سوق الاسكان في المملكة المتحدة تشكيل تحديات كبيرة للخبراء الذين توقعوا اتجاه هذا السوق نحو الابطاء في عام 2004، ولكن الارقام الصادرة في يونيو الماضي كشفت عن استمرار ازدهار السوق، كما اكدت زيادة اسعار العقارات بنسبة 20% خلال الـ 12 شهرا الماضية.

ووصل عدد المنشآت السكنية البريطانية التي طرحتها شركة مينك بروبيرتي انتربرايزز للبيع في سوق الامارات العربية المتحدة الى 14 منشأة خلال الـ 12 شهرا الماضية. ووصل اجمالي قيمة تجارة عقارات الشركة الى اكثر من 100 مليون جنيه استرليني سنويا.

وتمتلك شركة مينك بريوريتي انتربرايزيز، سجلا واسعا من العقارات اللندنية وتشمل خدماتها : الاستثمار العقاري السكني، تطوير الاستثمارات، الرهن العقاري المستقل/ مساعدة الرهن العقاري، التأجير والتأثيث / التصميم الداخلي

تعتزم إضافة خمس طائرات جديدة بنهاية العام
«السريلانكية» تضم خامس طائرة إيرباص إيه 320 إلى أسطولها

أعلنت الخطوط الجوية السريلانكية عن ضمها خامس طائرة من طراز أيرباص A320 إلى أسطولها رافعة بذلك عدد طائراتها إلى 17. وتأتي التوسعات المتسارعة لأسطول الشركة لمواكبة الطلب المتنامي على رحلات الناقل الوطني لسيرلانكا إلى مختلف الوجهات التي تخدمها حيث تطير رحلاتها حالياً إلى 42 وجهة منتشرة في 23 بلداً في أوروبا والشرق الأوسط وآسيا.وتطمح الشركة إلى إضافة خمس طائرات أيرباص جديدة مع نهاية العام الجاري وتشمل طائرة A340 وطائرتي A320 وطائرتي توربو أوتر Turbo Otter لخدمات التاكسي الجوية الداخلية. وتشغل الشركة حالياً إسطولاً مكوناً من خمس طائرات A340 التي تعمل بأربعة محركات للرحلات طويلة المدى وأربع طائرات من طراز A330 بمحركين للرحلات متوسطة المدى وخمس طائرات A320 وطائرة كاسينا كارافان Casina Caravanبرمائية وطائرتي شحن أتونوف AN12 .

وقال بيتر هيل، الرئيس التنفيذي للخطوط الجوية السريلانكية:ستتيح لنا إضافة الطائرة الجديدة إلى أسطولنا المزيد من المرونة في خدمة 10 وجهات هندية والفرصة لخدمة المزيد من المدن التي ستنضم إلى وجهاتنا الحالية خلال الأشهر القليلة المقبلة