ورقة مالية – شهاب قرقاش:
أجانب في الدوحة
قطر على وشك فتح باب الاستثمار الأجنبي في سوق الدوحة للأوراق المالية، تماشيا مع بعض الدول الأخرى في المنطقة التي تتجه نحو استقطاب الأموال الاستثمارية الأجنبية إلى أسواقها المالية·
السوق القطرية شهدت نمواً كبيراً خلال السنوات الماضية، ورغم استراحتها الحالية إلا انها مرشحة لاستمرار نموها في المستقبل القريب· وعندما تزداد الأموال الاستثمارية من خلال فتح الباب أمام المستثمرين الأجانب للمشاركة في مسيرة السوق المالية، يكون هذا داعما ماليا للسوق ككل من خلال تشغيل مضخة السيولة التي ستملأ السوق بالمزيد من المال·
وعندما تقبل أية دولة على خطوة كهذه بلاشك سيرافق ذلك قوانين وضوابط لتنظيم هذه العملية· ونحن الآن بانتظار القوانين القطرية حتى يتسنى لنا تقييم الوضع· علينا ان نتابع وندرس هذه التجربة القطرية لأن سوق قطر قريبة من سوق الإمارات من حيث الهيكلة والحجم· إن أثر فتح السوق على الاقتصاد القطري سيكون شبيها بأثره على اقتصاد الإمارات في حال أقبلنا على خطوة مماثلة، فلنر ماذا يحدث عندما يصل الأجانب إلى الدوحة، وأغلب الظن أن العملية ستفيد الدوحة إفادة كبيرة وتدعم مسيرة أسواقها المالية دعما كبيرا·
زايد يصدر قانون ربط الميزانية العامة للاتحاد وميزانيات الجهات المستقلة والملحقة
أصدر صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة قانوناً اتحادياً بربط الميزانية العامة للاتحاد وميزانيات الجهات المستقلة والملحقة عن السنة المالية 2004. ونص المرسوم الذي يحمل رقم 15 لسنة 2004 وجاء في 12 مادة على أنه بعد الاطلاع على الدستور
أسبوع الأرقام القياسية لمؤشرات أسواق الأسهم الخليجية:
يبدو ان اسواق المال الخليجية كانت على موعد مع تسجيل الارقام القياسية خلال تعاملات الاسبوع الماضي، حيث سجلت كل من الكويت والبحرين والسعودية ارقاما قياسية جديدة مدعومة بارتفاع اسعار النفط العالمية والنتائج الجيدة للشركات·
وشهدت اسواق الاسهم المحلية خلال الاسبوع الماضي حالة هدوء للاسبوع الثالث على التوالي نتيجة غياب معظم المستثمرين في الاجازات السنوية رافقها أنخفاض ملحوظ في قيمة التداول مقارنة بالاسبوع السابق بنسبة 7ر35 بالمائة لتصل الى 264 مليونا و427 الف درهم وتراجع طفيف في مستويات الاسعار بلغت في معظمها نحو 3 بالمائة· وتوقع محللون ماليون استمرار هذا الهدوء خلال الاسابيع الثلاثة القادمة، حيث أكد محمد على ياسين مديرعام مركز الامارات التجارى على ثبات أحجام التداول خلال الفترة القادمة على مستوياتها الحالية فى ظل عدم توفر أية أخبار جديدة عن الشركات المساهمة وغياب الطلبات الكبيرة فى السوق حاليا·
فيما ساعدت اسعار النفط المرتفعة وتزايد تفاؤل المستثمرين الاسهم السعودية على تحقيق مكاسب للاسبوع التاسع على التوالي لينهي المؤشر العام اسبوع التعاملات الماضي مرتفعا بنسبة 1,5 في المئة متخطيا حاجز 6300 نقطة· واغلق المؤشر عند 6312 نقطة مقارنة مع 6219,19 نقطة في نهاية اسبوع التعاملات السابق· والمؤشر القياسي لاكبر بورصة عربية مرتفع الان باكثر من 42 في المئة عن مستواه في بداية العام بعد ان قفز باكثر من 76 في المئة في ·2003
كما قفز المؤشر المرجعي لسوق البحرين للأوراق المالية إلى أعلى مستوياته على الإطلاق منذ إنشائه مع نهاية تعاملات الأسبوع الماضي، منهيا بذلك أسبوعا حافلا من النشاط سجل خلاله مستواه التاريخي عند 2714,7 نقطة مئوية، بعد أن سجلت أسهم 15 مؤسسة من أصل 19 تركزت عليها عمليات التداول ارتفاع·
وبلغ مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية خلال شهر يوليو 5679 نقطة مسجلا بذلك ارتفاعا وقدره 3ر223نقطة عن الاقفال المسجل بالشهر السابق، كما بلغ المؤشر الوزني للسوق 65ر308 نقطة مرتفعا بذلك 28ر15 نقطة عن الاقفال المسجل بنهاية شهر يونيو الماضي· فيما اغلقت سوق مسقط للاوراق المالية فى نهاية الأسبوع الحالي على انخفاض حيث سجل سوق مسقط 3421,57 نقطة مقارنة بنحو 3442,81 في نهاية الأسبوع الماضي ·
تراجع حاد لمؤشرات الأسهم العالمية:
·· الذهب يقترب من مستوى 409 دولارات
عواصم – رويترز: انخفضت الاسهم الاوروبية صباح أمس وسط مخاوف اقتصادية ناتجة عن ارتفاع أسعار النفط لكن شركة بوبليسيس الفرنسية للدعاية خالفت اتجاه الهبوط بعد أن انضمت الى مؤشر كاك 40 لأسهم الشركات الكبرى في فرنسا· وارتفع سهم بوبليسيس 3,4 في المئة بعد أن حلت محل شركة افنتيس للادوية في مؤشر كاك القياسي متفوقة على شركة ايسيلور لصناعة العدسات·
وارتفع مؤشر يوروتوب 300 القياسي المكون من أسهم 300 شركة أوروبية كبرى 0,22 في المئة الى 951,51 نقطة بينما تراجع مؤشر يوروستوكس 50 الأضيق نطاقا بنسبة 0,32 في المئة الى 2622,59 نقطة·
وأغلقت الاسهم اليابانية على استقرار أمس وسط مخاوف من أن يكون الارتفاع القياسي في أسعار النفط قد حد من اقبال المستثمرين على أسهم التكنولوجيا الحديثة التي تعرضت لاضطرابات في الفترة الاخيرة مثل شارب كورب·
وأغلق مؤشر نيكي الرئيسي المكون من أسهم 225 مؤسسة يابانية كبرى على انخفاض بنسبة 0,13 بالمئة أي 14,39 نقطة مسجلا 10889,14 نقطة· وزاد مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 0,21 بالمئة إلى 1109,84 نقطة·
وفي أسواق المعادن النفيسة ارتفع سعر الذهب في أوائل المعاملات الاوروبية أمس وسط مؤشرات على احتمال اختبار مستوى 409 دولارات للاوقية مع اقتراب أسعار النفط من مستوى 50 دولارا للبرميل وتجدد المخاوف من التضخم· وبلغ سعر الذهب في المعاملات الفورية 407,4 دولار للاوقية بعد أن بلغ 407,75 دولار في المعاملات الاسيوية وهو أعلى مستوى منذ شهر وسجله أمس الأول· وسجل البلاتين انخفاضا كبيرا الى 848 دولارا للاوقية من 861 دولارا في أواخر معاملات نيويورك بسبب اقبال شديد على البيع في اليابان·
وفي أسواق العملات العالمية ارتفع الين إلى أعلى مستوياته منذ أربعة أسابيع أمام الدولار أمس، وظل الدولار أقل قليلا من مستوى إقفاله السابق أمام الين عند 109,27 ين بعد أن بلغ 108,98 ين وهو أدنى مستوياته منذ 21 يوليو· وتراجع الدولار أمام اليورو إلى 1,2352 دولار مقتربا من أدنى مستوياته منذ أربعة أسابيع الذي سجله هذا الأسبوع عند 1,2387 دولار·
25% زيادة مبيعات “جمعية الاتحاد” خلال النصف الأول من العام الجاري:
حوار ـ رضا هلال: أعلن ابراهيم عبدالله البحر مدير العمليات بجمعية الاتحاد ارتفاع مبيعات الجمعية بفروعها السبعة المنتشرة في دبي بنسبة 25 بالمئة خلال النصف الأول من العام الحالي، في الوقت الذي بدأت بإنشاء 5 مشاريع جديدة تبلغ تكلفتها الإجمالية حوالي 200 مليون درهم ستضاعف من مساحة الجمعية لاضعاف ما هي عليه الان· وقال البحر في حوار مع ”الاتحاد” ان المشاريع الخمسة ستنجز جميعاً في أواخر ،2007 وتتضمن إنشاء فرع في الحمرية وآخر بالراشدية وثالث بالبرشاء والرابع بالمحيصنة والخامس في حتا·
وأوضح ان فرع البرشاء سيتكلف 70 مليون درهم تقريباً، وقد بدأ العمل في التصميمات الهندسية للمشروع، حيث سيقام على مساحة 350 ألف قدم مربع، أما المشروع الأكبر من حيث المساحة فسيكون فرع المحيصنة، حيث يقام على مساحة 500 ألف قدم مربع ويعتبر هذا الفرع هو اكبر هايبر ماركت في الشرق الاوسط· ولفت إلى ان هذا الفرع سيضم حوالي 70 ألف منتج هي ما تقوم الاتحاد ببيعه وعرضه في أنحاء فروعها الان·
وقال البحر ان السنوات الثلاث المقبلة ستشهد طفرة في أداء وتواجد الجمعية، بأنحاء الامارة التي تبلغ مساحة التواجد الان حوالي 500 ألف قدم مربع بينما اكبر هايبر ماركت وحده سيكون نفس المساحة، وهناك اربعة فروع اخرى ستكون اكثر من الضعف· وأكد على ان التواجد في كل جزء من دبي هو هدف رئيسي لتغطية المواقع المختلفة، ليس هذا فحسب، بل الاقتراب من الزبائن بشكل أفضل وأسهل وأسرع·
وحول انتشار محلات ومعارض بيع التجزئة بشكل كبير، قال مدير العمليات في جمعية الاتحاد ان كل ذلك في صالح المستهلك، والمنافسة ترقى بالمستوى العام للعمل وتقدم منتجات جيدة وأسعار مناسبة· وأضاف ان تواجد هذا الكم الهائل من المعارض والسوبر والهايبر ماركت هو الضمانة الوحيدة والاكيدة للاستمرارية والمنافسة، وفي النهاية يصب في مصلحة الزبون·
وحول الاسعار، قال مدير العمليات انه بالتعاون مع الاتحاد التعاوني الاستهلاكي تم توفير منتجات عالية الجودة وبأسعار أقل من الاسواق· وأضاف: لدينا بضائع خاصة بالاتحاد وبأسعار منافسة، وقد يلاحظ البعض ان أسعارها عالية لكن هذا الكلام غير صحيح بالمرة لان هذه السلع غير متوفرة في الاسواق، وتستورد خصيصاً لصالح جمعية الاتحاد، ومن هنا قد يحكم بعض الناس على سلعة بعينها انها مرتفعة الثمن· وحول المبادئ الأساسية التي يحددون على أساسها الأسعار وسياسة العمل، قال ابراهيم البحر: لسنا تجار ولكننا وجدنا من اجل المجتمع وتقديم خدمات جيدة بأسعار مناسبة، وإحداث توازن في السوق وعدم ترك الناس للتجار الاخرين، وباستثناء الظروف الخارجة عن الإرادة مثل ارتفاع اليورو وتخفيض الدعم الذي يقدمه الاتحاد الاوروبي عن المزارعين الأوروبيين·
ويضيف: بناء على كل ذلك فقد قمنا بفتح خطوط وأسواق جديدة واستوردنا منتجات من تركيا والمملكة المتحدة وغيرهما من الدول العربية والاسيوية بشكل مباشر مما وفر علينا 10 بالمئة من الأسعار والتي كان يأخذها الوسيط·
واستشهد بما كان يحدث مع شراء الخضار والفاكهة، حيث كانت الجمعية تشتري احتياجاتها من السوق المحلي ولكن الان تشتري 70 بالمئة من الاسواق الخارجة مصر بالدرجة الأولى ثم الاردن ولبنان وسوريا و30 بالمئة من السوق المحلي بما انعكس فعلاً على الأسعار فاصبحت أقل·
وحول اتاحة الفرصة أمام المواطنين للعمل في الجمعية، قال ابراهيم البحر ان القيادات العليا في الجمعية مواطنون بنسبة 100 بالمئة بينما بقية الوظائف متاحة أمام أي مواطن يتقدم للجمعية للتوظيف· وأبدى استعداد الجمعية لتنظيم الدورات التدريبية المطلوبة لتأهيله واعداده لتسلم العمل·
وحول الأنشطة الاجتماعية التي تقوم بها الجمعية، قال ابراهيم البحر ان هناك ميزانية محددة للأنشطة الاجتماعية وصلت إلى 980 ألف درهم تحت مسمى مشروع تحسين شؤون المنطقة، وقمنا من خلال هذا المشروع بتزويد بعض المدارس بأجهزة كمبيوتر ومعدات مكاتب وأجهزة تكييف، إضافة إلى تنظيم حملات توعية مع الجهات المعنية حول مخاطر التدخين والمخدرات، كما ان افرع الجمعية كلها بها مسجد، أضف إلى ذلك المشاركة في مهرجان دبي للتسوق، وتنظيم مهرجان الصفقة الرابحة وجنون صيف الاتحاد وأخيراً مهرجان العودة إلى المدارس الان·
وحول أحدث مشروع تدرسه الجمعية الان، قال ابراهيم البحر انهم انتهو من دراسة مشروع (مملكة النساء) حيث سيتم إنشاء أقسام خاصة للنساء من الألف إلى الياء، بمعنى ستكون كل المنتجات نسائية واطفال يدخلها النساء فقط، والبائعات نساء حتى الكاشير والأمن وكل شيء في هذه المملكة نسائي 100 بالمئة، ولهذا قمنا بمخاطبة الجمعيات الخيرية لتوظيف بعض الفتيات والسيدات اللاتي يحتجن للمساعدة لتوظيفهن في هذا القسم· وتتبنى الجمعية برنامج تدريبي مستمر للموظفين، حيث تم إنشاء 6 غرف وصالات بشاشات عملاقة في سكن الموظفين بالقصيص والذي يضم 70 بالمئة من الموظفين وبث افلام فيديو تدريبية لهم من خلالها، إضافة إلى توزيع أقراص مدمجة عليها برامج تدريب لهم·
حملة ترويجية كبيرة للمنطقة الحرة بالحمرية لجذب الاستثمارات الهندية:
الشارقة – وام: يقوم وفد المنطقة الحرة بالحمرية حاليا بزيارة ترويجية في الهند للتعريف بفرص الاستثمار المتاحة بالمنطقة للمستثمرين ورجال الاعمال من الصناعيين والتجار الهنود وبالخدمات والتسهيلات والامتيازات المقدمة للمستثمرين والدور الذي تضطلع به امارة الشارقة في تسهيل وتيسير اعمال المستثمرين والتشجيع على اقامة المشروعات الصناعية والخدمية والتجارية بأنواعها وتستمر زيارة الوفد لغاية 30 أغسطس الجاري·
واكد الدكتور المهندس راشد الليم مدير عام هيئة المنطقة الحرة بالحمرية بالشارقة رئيس الوفد ان عدد الشركات العاملة بالمنطقة ارتفع حتى الان الى 580 شركة من نحو 66 دولة من شبه القارة الهندية ودول جنوب شرق اسيا والصين واميركا وأوروبا وأفريقيا والدول العربية والخليجية وتركيا وغيرها·
وأوضح ان وفد المنطقة الحرة بالحمرية سيركز خلال لقاءاته على تطوير مجالات التعاون الاقتصادي مع رجال الاعمال والمستثمرين والصناعيين الهنود في المدن التي يزورها بما فيها مدن حيدر أباد وأحمد أباد ومومباي وكلكتا ونيودلهي ولاكنو وذلك ترسيخا للعلاقة التجارية القديمة والقوية بين دولة الامارات العربية المتحدة والهند· وأكد الليم ان هذه الزيارة الترويجية تأتي في اطار توجيهات الشيخ خالد بن عبدالله القاسمي رئيس دائرة موانئ وجمارك الشارقة ورئيس هيئة المنطقة الحرة بالحمرية بالشارقة بهدف التركيز على الاسواق الخارجية في تسويق خدمات المنطقة الحرة والتعريف بالامكانات والتسهيلات التي توفرها حكومة الشارقة للمستثمرين الاجانب في المنطقة التي اصبحت تستقطب استثمارات من أغلب دول العالم وأكثر الدول نموا في المجالات التجارية والصناعية والخدمية·
وذكر ان زيارة الوفد تهدف الى شرح الدور الذي تضطلع به هذه المنطقة في توفير بيئة مناسبة للصناعات بأنواعها نتيجة لتميز الخدمات التي تقدمها وتوضيح مدى أهمية المناطق الحرة بالشارقة في اقتصاديات المنطقة والاقتصاديات العالمية عموما والاهتمام الذي توليه هذه المناطق للاسواق الآسيوية والمستثمرين الهنود على وجه الخصوص علاوة على توضيح أهمية الموقع الاستراتيجي لامارة الشارقة كحلقة وصل بين اسيا وافريقيا وعرض ما تتمتع به المناطق الحرة بالشارقة من بنية تحتية متطورة تهيىء للشركات العاملة فيها قدرة الوصول الى تلك الاسواق عبر شبكة مواصلات حديثة وشبكة اتصالات سلكية ولاسلكية متطورة وما تؤمنه امارة الشارقة للمستثمر من حياة مستقرة وثقافات متعددة وامتيازات أخرى· ونوه الى ان الوفد سيلتقي خلال الزيارة مع ممثلي شركات انتاجية وتجارية وخدمية تتوفر لدى عدد كبير منهم رغبة في زيارة دولة الامارات للوقوف عن كثب على الامتيازات التي توفرها المنطقة الحرة بالحمرية للشركات العاملة فيها تمهيداً لاقامة استثمارات خاصة بهم في المنطقة·
كما سيقوم الوفد كذلك بزيارة العديد من المصانع في كافة المدن التي يصلها· وقال الدكتور المهندس راشد الليم مدير عام المنطقة الحرة بالحمرية ان هذه الزيارات التي تنظمها المنطقة تدخل ضمن برنامجها الترويجي لجذب الاستثمارات الاجنبية خاصة الصناعية منها وتركز من خلالها على تطوير العلاقات الاقتصادية بين رجال الاعمال والمستثمرين من كلا البلدين لتوفير فرص واعدة لهم في اقامة مشروعات استثمارية مشتركة والاستفادة في ذلك مما توفره المناطق الحرة في الشارقة وبخاصة المنطقة الحرة بالحمرية من تسهيلات وخدمات متطورة وموقع متميز لاقامة صناعات حديثة تخدم أسواق المنطقة ويتم تصدير منتجاتها الى مختلف دول العالم بما فيها الاسواق الافريقية والاوروبية·
ونوه الى ان مجتمع رجال الاعمال الهنود يركز بشكل غير عادي على أدق التفاصيل في الحصول على أفضل التسهيلات والخدمات لاستثماراتهم
5 مشاريع عقارية جديدة بقيمة 6 مليارات درهم في رأس الخيمة:
رأس الخيمة – الاتحاد: كشف الدكتور خاطر مسعد مستشار سمو ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة لشؤون الصناعة والسياحة، عن قرب إطلاق خمسة مشاريع استثمارية عقارية ضخمة في إمارة رأس الخيمة تضم ما لايقل عن 5000 وحدة سكنية متنوعة، إضافة إلى مرافق سياحية بتكلفة إجمالية تتجاوز الستة مليارات درهم، لتشكل المشاريع الجديدة قفزة نوعية سياحية واستثمارية تعزز من توجهات الإمارة في تبوء مكانة بارزة على الخارطة الاقتصادية السياحية المحلية والعالمية، لكن مسعد لم يعلن موعد المباشرة بتلك المشاريع، واكتفى بالاشارة الى إمكانية تملك الاجانب فيها·
وأوضح الدكتور مسعد في لقاء تنشره مجلة ”أخبار العقارات” التي تصدر قريبا عن جمعية المقاولين، بأن المشاريع الخمسة المزمع إطلاقها تحظى بدعم وإشراف وتوجيهات سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة وحرصه على تحقيق النقلة النوعية للإمارة على الصعيد الاستثماري والسياحي·
وأشار إلى أن ”من بين أبرز المشاريع الخمسة مشروع خور قرم الذي يطل على البحر ويجمع بين المعيشة والسياحة وضم نحو 500 شقة وفيلا و10 فنادق ومدينة ملاه ومرفأ، ومحمية للحيوانات البحرية، الى جانب مشروع مدينة راس الخيمة المطل على البحر أيضا ومشروع النخيل ومشروع الجبل الذي يضم نحو 3000 شقة وفيلا وقد خطط لهذا المشروع أن يكون مجمعا سكنيا وسياحيا يحتوي على مدينة ملاهي ومركز تجاري بمواصفات عالية·
واشارت المجلة الى أن المشاريع الخمسة التي تعد الاولى والاكبر في الامارات الشمالية ستضم باقة متنوعة من الخيارات العقارية التي ستنفذ وفقا لتصاميم عصرية ممزوجة بالاصالة، وستضم نحو خمسة آلاف وحدة سكنية، وفلل فاخرة، وملاعب ومسابح، وحدائق بتصاميم عالمية أخاذة، وسيكون لكل مشروع جهازه الخدمي المتكامل الذي يقدم خدمات بتقنيات حديثة، الى جانب تنفيذ مباني المشاريع بتصاميم مميزة لكل منها بحيث تتمتع المباني بهوية وشخصية جمالية مميزة ومختلفة·
ونقلت ” أخبار العقارات ” على لسان الدكتور مسعد مدير عام شركة الحمراء للتطوير العقاري، قوله أن مبيعات مشروع قرية الحمراء الذي يجري تنفيذه حاليا في راس الخيمة بكلفة مليار درهم، تخطت الـ 30% ، ما يعادل 350 وحدة سكنية من أصل 1350 وحدة سكنية يضمها المشروع الذي لقي استجابة كبيرة من المستثمرين نظرا لموقعه السياحي الاستراتيجي المهم قرب جزيرة الحمراء المشهورة بكونها أقدم جزيرة في الخليج العربي، وتتمتع بمناخ رائع”·
وأشار الدكتور مسعد الى أن المرحلة الاولى من مشروع قرية الحمراء انجزت قبل موعدها، وسيتم افتتاحها في العام المقبل، بينما يتوقع انجاز المشروع بأكمله في عام 2007 ·
ويمثل مشروع قرية الحمراء منتجعا سياحيا هو الاول من نوعه في الامارات الشمالية ومجمعا سكنيا فاخرا يجمع بين العصرية والاصالة في تصميماته الخاصة بالفلل الفاخرة والمنازل الريفية والشقق، ويمتاز المشروع ببعده عن صخب المدن، ويطل على ملعب للغولف ذي 18 حفرة، وملاعب للتنس والاسكواش ومرسى لليخوت والزوارق ومراكز تسوق وترفيه وجزيرة اصطناعية مطورة وسط المرسى يشيد عليها فندق فخم ذي اطلالات بانورامية على البحر، الى جانب ناد خاص، كما سيضم المشروع فندقين جديدين أولهما من فئة خمسة نجوم مصمم على شكل قصر وسيكون مكملا لفندق حصن الحمراء الحالي
أطلقته “نخيل” ضمن “المدينة العالمية” وينجز نهاية 2006
“مركز دبي للديكور” الأضخم في العالم لتجارة لوازم تأثيث المنازل
أطلقت شركة “نخيل” مشروعها الجديد “مركز دبي للديكور” (Dubai Design Centre) الذي سيكون مجمعاً متكاملاً مخصصاً لتجارة منتجات المفروشات والأثاث والاكسسوارات المنزلية والأدوات الصحية والكهربائية وكافة لوازم تأثيث المنازل. وستقوم الشركة بتشييد المركز الجديد ضمن مشروع المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” التي تقوم بتطويرها حالياً في منطقة الورسان في دبي لتستقطب التجار وبائعي التجزئة من خلال اتاحة خيارات متعددة من الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب والمرافق السياحية.
ويعتبر “مركز دبي للديكور” الذي يبلغ طوله 4،2 كيلومتر وعرضه 150 متراً، المشروع المتخصص الأضخم من نوعه في العالم، حيث سيوفر مساحة مُستغلة تصل الى 5 ملايين قدم مربعة صافية ستضم وحدات تجارية وادارية لخدمة التجار والمشترين من كافة أنحاء العالم. ومن خلال هذه التسهيلات، سيضمن المركز عرض قائمة واسعة من منتجات الأثاث والاكسسوارات المنزلية التي تلبي الاحتياجات النوعية لمختلف قطاعات الزائرين.
وقال سلطان أحمد بن سُلّيم، الرئيس التنفيذي لشركة “نخيل”: “رسخت دبي موقعها الاقليمي الرائد من خلال تبنيها لمشاريع تعتمد على مفاهيم مبتكرة تضمن حصول مؤسسات الأعمال على عوائد استثمارية عالية الى جانب الارتقاء بنمط حياة المقيمين في الامارة. ويعتبر “مركز دبي للديكور” عنصراً مكملاً لمفهوم المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” التي حرصنا على تطويرها لتكون مركزاً استثمارياً متميزاً لادارة الأعمال والأنشطة التجارية في منطقة الشرق الأوسط. ويتواكب اطلاق “مركز دبي للديكور” مع النقلة النوعية الحاصلة في قطاع تطوير العقارات التجارية والسكنية في المنطقة. وسيتيح المركز الجديد المجال لعرض مجموعة متنوعة من أرقى المنتجات العالمية في مجال المفروشات واكسسوارات المنازل في مكان واحد، وذلك لخدمة التجار والمشترين من الأفراد على حد سواء”.
وسيتم تطوير “مركز دبي للديكور” وفق تصميم هندسي متميز، حيث سيقع بجوار شارع الامارات وعلى مقربة من المشاريع العملاقة التي يتم تشييدها حالياً في دبي ومن بينها “دبي لاند” و”مدينة دبي للمنسوجات”. وسيخدم هذا المركز المتوقع اكتماله بحلول نهاية العام 2006 التجار والمشترين من دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط. وسيمثل هذا المشروع وجهة متكاملة لخدمة الزبائن الاقليميين والدوليين من مختلف القطاعات والفئات الراغبين في الحصول على الأثاث والاكسسوارات المنزلية الخاصة بهم.
وأضاف ابن سليم : “يعتبر “مركز دبي للديكور” مشروعاً فريداً في ضوء حجمه الضخم والفرص الاستثمارية والمرافق التي يتيحها لمختلف القطاعات الصناعية المتخصصة وأسعاره التأجيرية الملائمة واتساع قاعدة الزبائن بالاضافة الى توفيره لبيئة مثالية لتطوير الأعمال التجارية. وسجل مفهوم هذا المشروع مردوداً ايجابياً لدى أبرز الشركات العالمية العاملة في قطاع صناعة التشييد والبناء والأثاث من مختلف أنحاء العالم والتي أكدت عزمها افتتاح قاعات لعرض منتجاتها ضمن “مركز دبي للديكور””.
ومن المقرر تقسيم المركز الى مناطق متخصصة تتضمن مجموعة كبيرة من قاعات وصالات عرض منتجات المفروشات والتشييد والبناء العالمية والتي ستشمل التجهيزات المنزلية والأسرة والمنسوجات المنزلية والأدوات الصحية والكهربائية ومنتجات تزيين الحدائق والسجاد والأدوات الكهربائية والمنزلية وأجهزة تكييف الهواء وتدفئة المياه ومواد البناء والقرميد والحجارة المخصصة لتزيين الأراضي والحوائط والمصنوعات الخشبية والأرفف والدعامات والمصنوعات الحديدية والأسقف والمنتجات المخصصة لأحواض السباحة والمنتجعات الطبيعية.
وسيضم هذا المشروع مركزاً متطوراً لإدارة الأعمال والذي سيشمل وحدة لتوفير المعلومات ومجموعة من المرافق الراقية والتسهيلات الخاصة بعقد المعارض والمؤتمرات بهدف تقديم بيئة عمل متكاملة سواء لمؤسسات الأعمال أو للعملاء. كما سيستضيف هذا المركز مجموعة من المكاتب والوحدات الادارية المجهزة لتكون مقراً لممثلي كبرى الشركات العالمية المتخصصة وخصوصاً من الدول الأوروبية الشهيرة في هذا القطاع مثل أسبانيا وايطاليا. وعلاوة على ذلك، سيتضمن “مركز دبي للديكور” العديد من مناطق العرض المخصصة حصرياً لاتاحة المجال للتجار والموزعين الراغبين في الكشف عن منتجاتهم الجديدة الى جانب منطقة مخصصة للمطاعم وحزمة من وسائل المواصلات الداخلية.
وسيضمن هذا المركز توفير تجربة تسوق متميزة، اعتماداً على التصميمات والرسوم الجدارية المستمدة من العديد من المفاهيم والمنتجات المبتكرة والتي ستحظى باهتمام كافة زوار المركز. وسيوفر هذا المشروع العديد من المرافق والخدمات ومن بينها موقف خاص لانتظار السيارات يستوعب حتى 18 ألف سيارة بالاضافة الى 11 نقطة دخول لمختلف أرجاء المركز والتي يفصل فيما بينها مسافات تتراوح من 250 الى 500 متر.
وقال ابن سليم: “حرصنا على اختيار المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” مقراً لهذا المشروع بغية تعزيز الفرص الاستثمارية التي توفرها هذه المدينة، كونها تعد مركزاً مصمماً وفق أرقى المعايير الدولية بحيث تستقطب التجار والموزعين من مختلف أنحاء العالم. وتمثل عملية اطلاق “مركز دبي للديكور” خطوة مهمة يتوقع أن تساهم في تحويل دبي لتصبح مركزاً اقليمياً في صناعة وتجارة المفروشات، وهو ما يعد استمراراً لتجربة الامارة الناجحة في مختلف القطاعات الاقتصادية المتخصصة ومن بينها تكنولوجيا المعلومات والخدمات المالية”.
طريق مباشر الى أتلانتيس تنشئه «نخيل»
نفق جديد تحت الماء في مشروع النخلة ـ جميرا
أعلنت شركة «نخيل»، وهي الشركة المعنية بتطوير المشاريع المتفردة والعملاقة في دبي، أن مشروع «النخلة، جميرا» سيضم نفقاً ضخماً للسيارات يشيد تحت الماء ليوفر طريقاً مباشراً إلى «أتلانتيس»، وهو المنتجع المائي الراقي الذي يتم حالياً إنشاؤه على الجزيرة. وقال سلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة «نخيل»، أن شركة «تايسي كوربوريشن» من طوكيو قد فازت بعقد تطوير النفق المقرر استكماله في فترة زمنية لا تتعدى السنتين على أن يكون جاهزاً للاستخدام بحلول شهر أغسطس 2006.وأضاف بن سليم: «لقد لقي مشروع «النخلة» اهتماماً هائلاً من حول العالم حيث أشاد كل من سمع به أو شاهده بالرؤيا الطموحة والإرادة الجبارة التي أثمرت مثل هذا المشروع المتفرد بكل المقاييس. ولهذا فقد أصبح مشروع «النخلة» يحتل موقعاً بارزاً على خريطة العالم. وهذا النفق الذي نشيد تحت الماء سيكون من السمات التي تميز هذا المشروع».
ورحب بن سليم بممثلي شركة «تايسي» في دبي وأكد أن «نخيل» لم تكن لتجد شركاء أفضل من «تايسي» لتنفيذ هذا المشروع. قال بن سليم: «يسرنا أن نتعاون مع «تايسي كوربوريشن» اليابانية في تنفيذ هذا المشروع المثير للإعجاب».
وتناول كوزي أزوكي، مدير عام مكتب «تايسي» لمنطقة الشرق الأوسط، مشروع إنشاء النفق بمزيد من التفاصيل كما شكر «نخيل» لإتاحتها الفرصة لشركته للعمل على مشروع النفق. وقال أزوكي: «نحن نعتقد أن دبي هي بلا شك عاصمة المشاريع العقارية في العالم في الوقت الحاضر وأن مشروع، مثل مشروع «النخلة»، هو من أرقى المشاريع العقارية وأكثرها تميزاً وشهرة. وإنه لشرف عظيم لنا أن نعمل جنباً إلى جنب مع «نخيل» في إنشاء نفق في مشروع «النخلة، جميرا».
وأوضح أزوكي قائلاً: «عند انتهائه، سيتيح النفق الذي سيشيد على عمق عشرة أمتار تحت سطح البحر، وسيلة أخرى للوصول بالسيارات إلى الكاسر الهلالي للجزيرة».
وتابع أزوكي شرحه قائلاً: «سيمتد النفق من الطرف العلوي لجذع الجزيرة وحتى مدخل «أتلانتيس» مما سيسمح للسيارات الخاصة والعمومية بالوصول إلى الكاسر الهلالي للجزيرة على مدار اليوم والساعة. وسيضم النفق، الذي سيصل طوله الإجمالي إلى 1.3 كيلو متر، طريقاً للسيارات في الاتجاهين حيث يتألف كل اتجاه من ثلاثة مسارات للسيارات بعرض إجمالي قدره 11 متراً بالإضافة إلى مسار عرضه 3.7 أمتار في منطقة الوسط يستخدم في حالات الطوارئ وللمرافق العامة».
وأضاف أزوكي أن العرض الإجمالي للنفق سيبلغ 37 متراً في حين أن علوه من الداخل قد حُدد بـ 5.5 أمتار لكي يتسع للشاحنات والمركبات الأخرى الأكبر حجماً.
وأكد بن سليم أنه في حين يعتبر مشروع «النخلة، جميرا» وجهة مغرية للزوار والمقيمين على حد سواء بفضل احتوائه على ذلك الكم الهائل من المنشآت الترفيهية ومرافق التسلية، إلا أن رحلة الوصول إلى الجزيرة نفسها عن طريق النفق قد تشكل تجربة مشوقة بالنسبة للكثير من الناس. وتوقع بن سليم أن تكون: «الرحلة إلى الجزيرة نفسها تجربة مثيرة لا تنسى».
😆 😆
😆
ورقة مالية – شهاب قرقاش:
أجانب في الدوحة
قطر على وشك فتح باب الاستثمار الأجنبي في سوق الدوحة للأوراق المالية، تماشيا مع بعض الدول الأخرى في المنطقة التي تتجه نحو استقطاب الأموال الاستثمارية الأجنبية إلى أسواقها المالية·
السوق القطرية شهدت نمواً كبيراً خلال السنوات الماضية، ورغم استراحتها الحالية إلا انها مرشحة لاستمرار نموها في المستقبل القريب· وعندما تزداد الأموال الاستثمارية من خلال فتح الباب أمام المستثمرين الأجانب للمشاركة في مسيرة السوق المالية، يكون هذا داعما ماليا للسوق ككل من خلال تشغيل مضخة السيولة التي ستملأ السوق بالمزيد من المال·
وعندما تقبل أية دولة على خطوة كهذه بلاشك سيرافق ذلك قوانين وضوابط لتنظيم هذه العملية· ونحن الآن بانتظار القوانين القطرية حتى يتسنى لنا تقييم الوضع· علينا ان نتابع وندرس هذه التجربة القطرية لأن سوق قطر قريبة من سوق الإمارات من حيث الهيكلة والحجم· إن أثر فتح السوق على الاقتصاد القطري سيكون شبيها بأثره على اقتصاد الإمارات في حال أقبلنا على خطوة مماثلة، فلنر ماذا يحدث عندما يصل الأجانب إلى الدوحة، وأغلب الظن أن العملية ستفيد الدوحة إفادة كبيرة وتدعم مسيرة أسواقها المالية دعما كبيرا·
زايد يصدر قانون ربط الميزانية العامة للاتحاد وميزانيات الجهات المستقلة والملحقة
أصدر صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة قانوناً اتحادياً بربط الميزانية العامة للاتحاد وميزانيات الجهات المستقلة والملحقة عن السنة المالية 2004. ونص المرسوم الذي يحمل رقم 15 لسنة 2004 وجاء في 12 مادة على أنه بعد الاطلاع على الدستور
أسبوع الأرقام القياسية لمؤشرات أسواق الأسهم الخليجية:
يبدو ان اسواق المال الخليجية كانت على موعد مع تسجيل الارقام القياسية خلال تعاملات الاسبوع الماضي، حيث سجلت كل من الكويت والبحرين والسعودية ارقاما قياسية جديدة مدعومة بارتفاع اسعار النفط العالمية والنتائج الجيدة للشركات·
وشهدت اسواق الاسهم المحلية خلال الاسبوع الماضي حالة هدوء للاسبوع الثالث على التوالي نتيجة غياب معظم المستثمرين في الاجازات السنوية رافقها أنخفاض ملحوظ في قيمة التداول مقارنة بالاسبوع السابق بنسبة 7ر35 بالمائة لتصل الى 264 مليونا و427 الف درهم وتراجع طفيف في مستويات الاسعار بلغت في معظمها نحو 3 بالمائة· وتوقع محللون ماليون استمرار هذا الهدوء خلال الاسابيع الثلاثة القادمة، حيث أكد محمد على ياسين مديرعام مركز الامارات التجارى على ثبات أحجام التداول خلال الفترة القادمة على مستوياتها الحالية فى ظل عدم توفر أية أخبار جديدة عن الشركات المساهمة وغياب الطلبات الكبيرة فى السوق حاليا·
فيما ساعدت اسعار النفط المرتفعة وتزايد تفاؤل المستثمرين الاسهم السعودية على تحقيق مكاسب للاسبوع التاسع على التوالي لينهي المؤشر العام اسبوع التعاملات الماضي مرتفعا بنسبة 1,5 في المئة متخطيا حاجز 6300 نقطة· واغلق المؤشر عند 6312 نقطة مقارنة مع 6219,19 نقطة في نهاية اسبوع التعاملات السابق· والمؤشر القياسي لاكبر بورصة عربية مرتفع الان باكثر من 42 في المئة عن مستواه في بداية العام بعد ان قفز باكثر من 76 في المئة في ·2003
كما قفز المؤشر المرجعي لسوق البحرين للأوراق المالية إلى أعلى مستوياته على الإطلاق منذ إنشائه مع نهاية تعاملات الأسبوع الماضي، منهيا بذلك أسبوعا حافلا من النشاط سجل خلاله مستواه التاريخي عند 2714,7 نقطة مئوية، بعد أن سجلت أسهم 15 مؤسسة من أصل 19 تركزت عليها عمليات التداول ارتفاع·
وبلغ مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية خلال شهر يوليو 5679 نقطة مسجلا بذلك ارتفاعا وقدره 3ر223نقطة عن الاقفال المسجل بالشهر السابق، كما بلغ المؤشر الوزني للسوق 65ر308 نقطة مرتفعا بذلك 28ر15 نقطة عن الاقفال المسجل بنهاية شهر يونيو الماضي· فيما اغلقت سوق مسقط للاوراق المالية فى نهاية الأسبوع الحالي على انخفاض حيث سجل سوق مسقط 3421,57 نقطة مقارنة بنحو 3442,81 في نهاية الأسبوع الماضي ·
تراجع حاد لمؤشرات الأسهم العالمية:
·· الذهب يقترب من مستوى 409 دولارات
عواصم – رويترز: انخفضت الاسهم الاوروبية صباح أمس وسط مخاوف اقتصادية ناتجة عن ارتفاع أسعار النفط لكن شركة بوبليسيس الفرنسية للدعاية خالفت اتجاه الهبوط بعد أن انضمت الى مؤشر كاك 40 لأسهم الشركات الكبرى في فرنسا· وارتفع سهم بوبليسيس 3,4 في المئة بعد أن حلت محل شركة افنتيس للادوية في مؤشر كاك القياسي متفوقة على شركة ايسيلور لصناعة العدسات·
وارتفع مؤشر يوروتوب 300 القياسي المكون من أسهم 300 شركة أوروبية كبرى 0,22 في المئة الى 951,51 نقطة بينما تراجع مؤشر يوروستوكس 50 الأضيق نطاقا بنسبة 0,32 في المئة الى 2622,59 نقطة·
وأغلقت الاسهم اليابانية على استقرار أمس وسط مخاوف من أن يكون الارتفاع القياسي في أسعار النفط قد حد من اقبال المستثمرين على أسهم التكنولوجيا الحديثة التي تعرضت لاضطرابات في الفترة الاخيرة مثل شارب كورب·
وأغلق مؤشر نيكي الرئيسي المكون من أسهم 225 مؤسسة يابانية كبرى على انخفاض بنسبة 0,13 بالمئة أي 14,39 نقطة مسجلا 10889,14 نقطة· وزاد مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 0,21 بالمئة إلى 1109,84 نقطة·
وفي أسواق المعادن النفيسة ارتفع سعر الذهب في أوائل المعاملات الاوروبية أمس وسط مؤشرات على احتمال اختبار مستوى 409 دولارات للاوقية مع اقتراب أسعار النفط من مستوى 50 دولارا للبرميل وتجدد المخاوف من التضخم· وبلغ سعر الذهب في المعاملات الفورية 407,4 دولار للاوقية بعد أن بلغ 407,75 دولار في المعاملات الاسيوية وهو أعلى مستوى منذ شهر وسجله أمس الأول· وسجل البلاتين انخفاضا كبيرا الى 848 دولارا للاوقية من 861 دولارا في أواخر معاملات نيويورك بسبب اقبال شديد على البيع في اليابان·
وفي أسواق العملات العالمية ارتفع الين إلى أعلى مستوياته منذ أربعة أسابيع أمام الدولار أمس، وظل الدولار أقل قليلا من مستوى إقفاله السابق أمام الين عند 109,27 ين بعد أن بلغ 108,98 ين وهو أدنى مستوياته منذ 21 يوليو· وتراجع الدولار أمام اليورو إلى 1,2352 دولار مقتربا من أدنى مستوياته منذ أربعة أسابيع الذي سجله هذا الأسبوع عند 1,2387 دولار·
25% زيادة مبيعات “جمعية الاتحاد” خلال النصف الأول من العام الجاري:
حوار ـ رضا هلال: أعلن ابراهيم عبدالله البحر مدير العمليات بجمعية الاتحاد ارتفاع مبيعات الجمعية بفروعها السبعة المنتشرة في دبي بنسبة 25 بالمئة خلال النصف الأول من العام الحالي، في الوقت الذي بدأت بإنشاء 5 مشاريع جديدة تبلغ تكلفتها الإجمالية حوالي 200 مليون درهم ستضاعف من مساحة الجمعية لاضعاف ما هي عليه الان· وقال البحر في حوار مع ”الاتحاد” ان المشاريع الخمسة ستنجز جميعاً في أواخر ،2007 وتتضمن إنشاء فرع في الحمرية وآخر بالراشدية وثالث بالبرشاء والرابع بالمحيصنة والخامس في حتا·
وأوضح ان فرع البرشاء سيتكلف 70 مليون درهم تقريباً، وقد بدأ العمل في التصميمات الهندسية للمشروع، حيث سيقام على مساحة 350 ألف قدم مربع، أما المشروع الأكبر من حيث المساحة فسيكون فرع المحيصنة، حيث يقام على مساحة 500 ألف قدم مربع ويعتبر هذا الفرع هو اكبر هايبر ماركت في الشرق الاوسط· ولفت إلى ان هذا الفرع سيضم حوالي 70 ألف منتج هي ما تقوم الاتحاد ببيعه وعرضه في أنحاء فروعها الان·
وقال البحر ان السنوات الثلاث المقبلة ستشهد طفرة في أداء وتواجد الجمعية، بأنحاء الامارة التي تبلغ مساحة التواجد الان حوالي 500 ألف قدم مربع بينما اكبر هايبر ماركت وحده سيكون نفس المساحة، وهناك اربعة فروع اخرى ستكون اكثر من الضعف· وأكد على ان التواجد في كل جزء من دبي هو هدف رئيسي لتغطية المواقع المختلفة، ليس هذا فحسب، بل الاقتراب من الزبائن بشكل أفضل وأسهل وأسرع·
وحول انتشار محلات ومعارض بيع التجزئة بشكل كبير، قال مدير العمليات في جمعية الاتحاد ان كل ذلك في صالح المستهلك، والمنافسة ترقى بالمستوى العام للعمل وتقدم منتجات جيدة وأسعار مناسبة· وأضاف ان تواجد هذا الكم الهائل من المعارض والسوبر والهايبر ماركت هو الضمانة الوحيدة والاكيدة للاستمرارية والمنافسة، وفي النهاية يصب في مصلحة الزبون·
وحول الاسعار، قال مدير العمليات انه بالتعاون مع الاتحاد التعاوني الاستهلاكي تم توفير منتجات عالية الجودة وبأسعار أقل من الاسواق· وأضاف: لدينا بضائع خاصة بالاتحاد وبأسعار منافسة، وقد يلاحظ البعض ان أسعارها عالية لكن هذا الكلام غير صحيح بالمرة لان هذه السلع غير متوفرة في الاسواق، وتستورد خصيصاً لصالح جمعية الاتحاد، ومن هنا قد يحكم بعض الناس على سلعة بعينها انها مرتفعة الثمن· وحول المبادئ الأساسية التي يحددون على أساسها الأسعار وسياسة العمل، قال ابراهيم البحر: لسنا تجار ولكننا وجدنا من اجل المجتمع وتقديم خدمات جيدة بأسعار مناسبة، وإحداث توازن في السوق وعدم ترك الناس للتجار الاخرين، وباستثناء الظروف الخارجة عن الإرادة مثل ارتفاع اليورو وتخفيض الدعم الذي يقدمه الاتحاد الاوروبي عن المزارعين الأوروبيين·
ويضيف: بناء على كل ذلك فقد قمنا بفتح خطوط وأسواق جديدة واستوردنا منتجات من تركيا والمملكة المتحدة وغيرهما من الدول العربية والاسيوية بشكل مباشر مما وفر علينا 10 بالمئة من الأسعار والتي كان يأخذها الوسيط·
واستشهد بما كان يحدث مع شراء الخضار والفاكهة، حيث كانت الجمعية تشتري احتياجاتها من السوق المحلي ولكن الان تشتري 70 بالمئة من الاسواق الخارجة مصر بالدرجة الأولى ثم الاردن ولبنان وسوريا و30 بالمئة من السوق المحلي بما انعكس فعلاً على الأسعار فاصبحت أقل·
وحول اتاحة الفرصة أمام المواطنين للعمل في الجمعية، قال ابراهيم البحر ان القيادات العليا في الجمعية مواطنون بنسبة 100 بالمئة بينما بقية الوظائف متاحة أمام أي مواطن يتقدم للجمعية للتوظيف· وأبدى استعداد الجمعية لتنظيم الدورات التدريبية المطلوبة لتأهيله واعداده لتسلم العمل·
وحول الأنشطة الاجتماعية التي تقوم بها الجمعية، قال ابراهيم البحر ان هناك ميزانية محددة للأنشطة الاجتماعية وصلت إلى 980 ألف درهم تحت مسمى مشروع تحسين شؤون المنطقة، وقمنا من خلال هذا المشروع بتزويد بعض المدارس بأجهزة كمبيوتر ومعدات مكاتب وأجهزة تكييف، إضافة إلى تنظيم حملات توعية مع الجهات المعنية حول مخاطر التدخين والمخدرات، كما ان افرع الجمعية كلها بها مسجد، أضف إلى ذلك المشاركة في مهرجان دبي للتسوق، وتنظيم مهرجان الصفقة الرابحة وجنون صيف الاتحاد وأخيراً مهرجان العودة إلى المدارس الان·
وحول أحدث مشروع تدرسه الجمعية الان، قال ابراهيم البحر انهم انتهو من دراسة مشروع (مملكة النساء) حيث سيتم إنشاء أقسام خاصة للنساء من الألف إلى الياء، بمعنى ستكون كل المنتجات نسائية واطفال يدخلها النساء فقط، والبائعات نساء حتى الكاشير والأمن وكل شيء في هذه المملكة نسائي 100 بالمئة، ولهذا قمنا بمخاطبة الجمعيات الخيرية لتوظيف بعض الفتيات والسيدات اللاتي يحتجن للمساعدة لتوظيفهن في هذا القسم· وتتبنى الجمعية برنامج تدريبي مستمر للموظفين، حيث تم إنشاء 6 غرف وصالات بشاشات عملاقة في سكن الموظفين بالقصيص والذي يضم 70 بالمئة من الموظفين وبث افلام فيديو تدريبية لهم من خلالها، إضافة إلى توزيع أقراص مدمجة عليها برامج تدريب لهم·
حملة ترويجية كبيرة للمنطقة الحرة بالحمرية لجذب الاستثمارات الهندية:
الشارقة – وام: يقوم وفد المنطقة الحرة بالحمرية حاليا بزيارة ترويجية في الهند للتعريف بفرص الاستثمار المتاحة بالمنطقة للمستثمرين ورجال الاعمال من الصناعيين والتجار الهنود وبالخدمات والتسهيلات والامتيازات المقدمة للمستثمرين والدور الذي تضطلع به امارة الشارقة في تسهيل وتيسير اعمال المستثمرين والتشجيع على اقامة المشروعات الصناعية والخدمية والتجارية بأنواعها وتستمر زيارة الوفد لغاية 30 أغسطس الجاري·
واكد الدكتور المهندس راشد الليم مدير عام هيئة المنطقة الحرة بالحمرية بالشارقة رئيس الوفد ان عدد الشركات العاملة بالمنطقة ارتفع حتى الان الى 580 شركة من نحو 66 دولة من شبه القارة الهندية ودول جنوب شرق اسيا والصين واميركا وأوروبا وأفريقيا والدول العربية والخليجية وتركيا وغيرها·
وأوضح ان وفد المنطقة الحرة بالحمرية سيركز خلال لقاءاته على تطوير مجالات التعاون الاقتصادي مع رجال الاعمال والمستثمرين والصناعيين الهنود في المدن التي يزورها بما فيها مدن حيدر أباد وأحمد أباد ومومباي وكلكتا ونيودلهي ولاكنو وذلك ترسيخا للعلاقة التجارية القديمة والقوية بين دولة الامارات العربية المتحدة والهند· وأكد الليم ان هذه الزيارة الترويجية تأتي في اطار توجيهات الشيخ خالد بن عبدالله القاسمي رئيس دائرة موانئ وجمارك الشارقة ورئيس هيئة المنطقة الحرة بالحمرية بالشارقة بهدف التركيز على الاسواق الخارجية في تسويق خدمات المنطقة الحرة والتعريف بالامكانات والتسهيلات التي توفرها حكومة الشارقة للمستثمرين الاجانب في المنطقة التي اصبحت تستقطب استثمارات من أغلب دول العالم وأكثر الدول نموا في المجالات التجارية والصناعية والخدمية·
وذكر ان زيارة الوفد تهدف الى شرح الدور الذي تضطلع به هذه المنطقة في توفير بيئة مناسبة للصناعات بأنواعها نتيجة لتميز الخدمات التي تقدمها وتوضيح مدى أهمية المناطق الحرة بالشارقة في اقتصاديات المنطقة والاقتصاديات العالمية عموما والاهتمام الذي توليه هذه المناطق للاسواق الآسيوية والمستثمرين الهنود على وجه الخصوص علاوة على توضيح أهمية الموقع الاستراتيجي لامارة الشارقة كحلقة وصل بين اسيا وافريقيا وعرض ما تتمتع به المناطق الحرة بالشارقة من بنية تحتية متطورة تهيىء للشركات العاملة فيها قدرة الوصول الى تلك الاسواق عبر شبكة مواصلات حديثة وشبكة اتصالات سلكية ولاسلكية متطورة وما تؤمنه امارة الشارقة للمستثمر من حياة مستقرة وثقافات متعددة وامتيازات أخرى· ونوه الى ان الوفد سيلتقي خلال الزيارة مع ممثلي شركات انتاجية وتجارية وخدمية تتوفر لدى عدد كبير منهم رغبة في زيارة دولة الامارات للوقوف عن كثب على الامتيازات التي توفرها المنطقة الحرة بالحمرية للشركات العاملة فيها تمهيداً لاقامة استثمارات خاصة بهم في المنطقة·
كما سيقوم الوفد كذلك بزيارة العديد من المصانع في كافة المدن التي يصلها· وقال الدكتور المهندس راشد الليم مدير عام المنطقة الحرة بالحمرية ان هذه الزيارات التي تنظمها المنطقة تدخل ضمن برنامجها الترويجي لجذب الاستثمارات الاجنبية خاصة الصناعية منها وتركز من خلالها على تطوير العلاقات الاقتصادية بين رجال الاعمال والمستثمرين من كلا البلدين لتوفير فرص واعدة لهم في اقامة مشروعات استثمارية مشتركة والاستفادة في ذلك مما توفره المناطق الحرة في الشارقة وبخاصة المنطقة الحرة بالحمرية من تسهيلات وخدمات متطورة وموقع متميز لاقامة صناعات حديثة تخدم أسواق المنطقة ويتم تصدير منتجاتها الى مختلف دول العالم بما فيها الاسواق الافريقية والاوروبية·
ونوه الى ان مجتمع رجال الاعمال الهنود يركز بشكل غير عادي على أدق التفاصيل في الحصول على أفضل التسهيلات والخدمات لاستثماراتهم
5 مشاريع عقارية جديدة بقيمة 6 مليارات درهم في رأس الخيمة:
رأس الخيمة – الاتحاد: كشف الدكتور خاطر مسعد مستشار سمو ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة لشؤون الصناعة والسياحة، عن قرب إطلاق خمسة مشاريع استثمارية عقارية ضخمة في إمارة رأس الخيمة تضم ما لايقل عن 5000 وحدة سكنية متنوعة، إضافة إلى مرافق سياحية بتكلفة إجمالية تتجاوز الستة مليارات درهم، لتشكل المشاريع الجديدة قفزة نوعية سياحية واستثمارية تعزز من توجهات الإمارة في تبوء مكانة بارزة على الخارطة الاقتصادية السياحية المحلية والعالمية، لكن مسعد لم يعلن موعد المباشرة بتلك المشاريع، واكتفى بالاشارة الى إمكانية تملك الاجانب فيها·
وأوضح الدكتور مسعد في لقاء تنشره مجلة ”أخبار العقارات” التي تصدر قريبا عن جمعية المقاولين، بأن المشاريع الخمسة المزمع إطلاقها تحظى بدعم وإشراف وتوجيهات سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة وحرصه على تحقيق النقلة النوعية للإمارة على الصعيد الاستثماري والسياحي·
وأشار إلى أن ”من بين أبرز المشاريع الخمسة مشروع خور قرم الذي يطل على البحر ويجمع بين المعيشة والسياحة وضم نحو 500 شقة وفيلا و10 فنادق ومدينة ملاه ومرفأ، ومحمية للحيوانات البحرية، الى جانب مشروع مدينة راس الخيمة المطل على البحر أيضا ومشروع النخيل ومشروع الجبل الذي يضم نحو 3000 شقة وفيلا وقد خطط لهذا المشروع أن يكون مجمعا سكنيا وسياحيا يحتوي على مدينة ملاهي ومركز تجاري بمواصفات عالية·
واشارت المجلة الى أن المشاريع الخمسة التي تعد الاولى والاكبر في الامارات الشمالية ستضم باقة متنوعة من الخيارات العقارية التي ستنفذ وفقا لتصاميم عصرية ممزوجة بالاصالة، وستضم نحو خمسة آلاف وحدة سكنية، وفلل فاخرة، وملاعب ومسابح، وحدائق بتصاميم عالمية أخاذة، وسيكون لكل مشروع جهازه الخدمي المتكامل الذي يقدم خدمات بتقنيات حديثة، الى جانب تنفيذ مباني المشاريع بتصاميم مميزة لكل منها بحيث تتمتع المباني بهوية وشخصية جمالية مميزة ومختلفة·
ونقلت ” أخبار العقارات ” على لسان الدكتور مسعد مدير عام شركة الحمراء للتطوير العقاري، قوله أن مبيعات مشروع قرية الحمراء الذي يجري تنفيذه حاليا في راس الخيمة بكلفة مليار درهم، تخطت الـ 30% ، ما يعادل 350 وحدة سكنية من أصل 1350 وحدة سكنية يضمها المشروع الذي لقي استجابة كبيرة من المستثمرين نظرا لموقعه السياحي الاستراتيجي المهم قرب جزيرة الحمراء المشهورة بكونها أقدم جزيرة في الخليج العربي، وتتمتع بمناخ رائع”·
وأشار الدكتور مسعد الى أن المرحلة الاولى من مشروع قرية الحمراء انجزت قبل موعدها، وسيتم افتتاحها في العام المقبل، بينما يتوقع انجاز المشروع بأكمله في عام 2007 ·
ويمثل مشروع قرية الحمراء منتجعا سياحيا هو الاول من نوعه في الامارات الشمالية ومجمعا سكنيا فاخرا يجمع بين العصرية والاصالة في تصميماته الخاصة بالفلل الفاخرة والمنازل الريفية والشقق، ويمتاز المشروع ببعده عن صخب المدن، ويطل على ملعب للغولف ذي 18 حفرة، وملاعب للتنس والاسكواش ومرسى لليخوت والزوارق ومراكز تسوق وترفيه وجزيرة اصطناعية مطورة وسط المرسى يشيد عليها فندق فخم ذي اطلالات بانورامية على البحر، الى جانب ناد خاص، كما سيضم المشروع فندقين جديدين أولهما من فئة خمسة نجوم مصمم على شكل قصر وسيكون مكملا لفندق حصن الحمراء الحالي
أطلقته “نخيل” ضمن “المدينة العالمية” وينجز نهاية 2006
“مركز دبي للديكور” الأضخم في العالم لتجارة لوازم تأثيث المنازل
أطلقت شركة “نخيل” مشروعها الجديد “مركز دبي للديكور” (Dubai Design Centre) الذي سيكون مجمعاً متكاملاً مخصصاً لتجارة منتجات المفروشات والأثاث والاكسسوارات المنزلية والأدوات الصحية والكهربائية وكافة لوازم تأثيث المنازل. وستقوم الشركة بتشييد المركز الجديد ضمن مشروع المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” التي تقوم بتطويرها حالياً في منطقة الورسان في دبي لتستقطب التجار وبائعي التجزئة من خلال اتاحة خيارات متعددة من الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب والمرافق السياحية.
ويعتبر “مركز دبي للديكور” الذي يبلغ طوله 4،2 كيلومتر وعرضه 150 متراً، المشروع المتخصص الأضخم من نوعه في العالم، حيث سيوفر مساحة مُستغلة تصل الى 5 ملايين قدم مربعة صافية ستضم وحدات تجارية وادارية لخدمة التجار والمشترين من كافة أنحاء العالم. ومن خلال هذه التسهيلات، سيضمن المركز عرض قائمة واسعة من منتجات الأثاث والاكسسوارات المنزلية التي تلبي الاحتياجات النوعية لمختلف قطاعات الزائرين.
وقال سلطان أحمد بن سُلّيم، الرئيس التنفيذي لشركة “نخيل”: “رسخت دبي موقعها الاقليمي الرائد من خلال تبنيها لمشاريع تعتمد على مفاهيم مبتكرة تضمن حصول مؤسسات الأعمال على عوائد استثمارية عالية الى جانب الارتقاء بنمط حياة المقيمين في الامارة. ويعتبر “مركز دبي للديكور” عنصراً مكملاً لمفهوم المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” التي حرصنا على تطويرها لتكون مركزاً استثمارياً متميزاً لادارة الأعمال والأنشطة التجارية في منطقة الشرق الأوسط. ويتواكب اطلاق “مركز دبي للديكور” مع النقلة النوعية الحاصلة في قطاع تطوير العقارات التجارية والسكنية في المنطقة. وسيتيح المركز الجديد المجال لعرض مجموعة متنوعة من أرقى المنتجات العالمية في مجال المفروشات واكسسوارات المنازل في مكان واحد، وذلك لخدمة التجار والمشترين من الأفراد على حد سواء”.
وسيتم تطوير “مركز دبي للديكور” وفق تصميم هندسي متميز، حيث سيقع بجوار شارع الامارات وعلى مقربة من المشاريع العملاقة التي يتم تشييدها حالياً في دبي ومن بينها “دبي لاند” و”مدينة دبي للمنسوجات”. وسيخدم هذا المركز المتوقع اكتماله بحلول نهاية العام 2006 التجار والمشترين من دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط. وسيمثل هذا المشروع وجهة متكاملة لخدمة الزبائن الاقليميين والدوليين من مختلف القطاعات والفئات الراغبين في الحصول على الأثاث والاكسسوارات المنزلية الخاصة بهم.
وأضاف ابن سليم : “يعتبر “مركز دبي للديكور” مشروعاً فريداً في ضوء حجمه الضخم والفرص الاستثمارية والمرافق التي يتيحها لمختلف القطاعات الصناعية المتخصصة وأسعاره التأجيرية الملائمة واتساع قاعدة الزبائن بالاضافة الى توفيره لبيئة مثالية لتطوير الأعمال التجارية. وسجل مفهوم هذا المشروع مردوداً ايجابياً لدى أبرز الشركات العالمية العاملة في قطاع صناعة التشييد والبناء والأثاث من مختلف أنحاء العالم والتي أكدت عزمها افتتاح قاعات لعرض منتجاتها ضمن “مركز دبي للديكور””.
ومن المقرر تقسيم المركز الى مناطق متخصصة تتضمن مجموعة كبيرة من قاعات وصالات عرض منتجات المفروشات والتشييد والبناء العالمية والتي ستشمل التجهيزات المنزلية والأسرة والمنسوجات المنزلية والأدوات الصحية والكهربائية ومنتجات تزيين الحدائق والسجاد والأدوات الكهربائية والمنزلية وأجهزة تكييف الهواء وتدفئة المياه ومواد البناء والقرميد والحجارة المخصصة لتزيين الأراضي والحوائط والمصنوعات الخشبية والأرفف والدعامات والمصنوعات الحديدية والأسقف والمنتجات المخصصة لأحواض السباحة والمنتجعات الطبيعية.
وسيضم هذا المشروع مركزاً متطوراً لإدارة الأعمال والذي سيشمل وحدة لتوفير المعلومات ومجموعة من المرافق الراقية والتسهيلات الخاصة بعقد المعارض والمؤتمرات بهدف تقديم بيئة عمل متكاملة سواء لمؤسسات الأعمال أو للعملاء. كما سيستضيف هذا المركز مجموعة من المكاتب والوحدات الادارية المجهزة لتكون مقراً لممثلي كبرى الشركات العالمية المتخصصة وخصوصاً من الدول الأوروبية الشهيرة في هذا القطاع مثل أسبانيا وايطاليا. وعلاوة على ذلك، سيتضمن “مركز دبي للديكور” العديد من مناطق العرض المخصصة حصرياً لاتاحة المجال للتجار والموزعين الراغبين في الكشف عن منتجاتهم الجديدة الى جانب منطقة مخصصة للمطاعم وحزمة من وسائل المواصلات الداخلية.
وسيضمن هذا المركز توفير تجربة تسوق متميزة، اعتماداً على التصميمات والرسوم الجدارية المستمدة من العديد من المفاهيم والمنتجات المبتكرة والتي ستحظى باهتمام كافة زوار المركز. وسيوفر هذا المشروع العديد من المرافق والخدمات ومن بينها موقف خاص لانتظار السيارات يستوعب حتى 18 ألف سيارة بالاضافة الى 11 نقطة دخول لمختلف أرجاء المركز والتي يفصل فيما بينها مسافات تتراوح من 250 الى 500 متر.
وقال ابن سليم: “حرصنا على اختيار المدينة العالمية “انترناشيونال سيتي” مقراً لهذا المشروع بغية تعزيز الفرص الاستثمارية التي توفرها هذه المدينة، كونها تعد مركزاً مصمماً وفق أرقى المعايير الدولية بحيث تستقطب التجار والموزعين من مختلف أنحاء العالم. وتمثل عملية اطلاق “مركز دبي للديكور” خطوة مهمة يتوقع أن تساهم في تحويل دبي لتصبح مركزاً اقليمياً في صناعة وتجارة المفروشات، وهو ما يعد استمراراً لتجربة الامارة الناجحة في مختلف القطاعات الاقتصادية المتخصصة ومن بينها تكنولوجيا المعلومات والخدمات المالية”.
طريق مباشر الى أتلانتيس تنشئه «نخيل»
نفق جديد تحت الماء في مشروع النخلة ـ جميرا
أعلنت شركة «نخيل»، وهي الشركة المعنية بتطوير المشاريع المتفردة والعملاقة في دبي، أن مشروع «النخلة، جميرا» سيضم نفقاً ضخماً للسيارات يشيد تحت الماء ليوفر طريقاً مباشراً إلى «أتلانتيس»، وهو المنتجع المائي الراقي الذي يتم حالياً إنشاؤه على الجزيرة. وقال سلطان بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة «نخيل»، أن شركة «تايسي كوربوريشن» من طوكيو قد فازت بعقد تطوير النفق المقرر استكماله في فترة زمنية لا تتعدى السنتين على أن يكون جاهزاً للاستخدام بحلول شهر أغسطس 2006.وأضاف بن سليم: «لقد لقي مشروع «النخلة» اهتماماً هائلاً من حول العالم حيث أشاد كل من سمع به أو شاهده بالرؤيا الطموحة والإرادة الجبارة التي أثمرت مثل هذا المشروع المتفرد بكل المقاييس. ولهذا فقد أصبح مشروع «النخلة» يحتل موقعاً بارزاً على خريطة العالم. وهذا النفق الذي نشيد تحت الماء سيكون من السمات التي تميز هذا المشروع».
ورحب بن سليم بممثلي شركة «تايسي» في دبي وأكد أن «نخيل» لم تكن لتجد شركاء أفضل من «تايسي» لتنفيذ هذا المشروع. قال بن سليم: «يسرنا أن نتعاون مع «تايسي كوربوريشن» اليابانية في تنفيذ هذا المشروع المثير للإعجاب».
وتناول كوزي أزوكي، مدير عام مكتب «تايسي» لمنطقة الشرق الأوسط، مشروع إنشاء النفق بمزيد من التفاصيل كما شكر «نخيل» لإتاحتها الفرصة لشركته للعمل على مشروع النفق. وقال أزوكي: «نحن نعتقد أن دبي هي بلا شك عاصمة المشاريع العقارية في العالم في الوقت الحاضر وأن مشروع، مثل مشروع «النخلة»، هو من أرقى المشاريع العقارية وأكثرها تميزاً وشهرة. وإنه لشرف عظيم لنا أن نعمل جنباً إلى جنب مع «نخيل» في إنشاء نفق في مشروع «النخلة، جميرا».
وأوضح أزوكي قائلاً: «عند انتهائه، سيتيح النفق الذي سيشيد على عمق عشرة أمتار تحت سطح البحر، وسيلة أخرى للوصول بالسيارات إلى الكاسر الهلالي للجزيرة».
وتابع أزوكي شرحه قائلاً: «سيمتد النفق من الطرف العلوي لجذع الجزيرة وحتى مدخل «أتلانتيس» مما سيسمح للسيارات الخاصة والعمومية بالوصول إلى الكاسر الهلالي للجزيرة على مدار اليوم والساعة. وسيضم النفق، الذي سيصل طوله الإجمالي إلى 1.3 كيلو متر، طريقاً للسيارات في الاتجاهين حيث يتألف كل اتجاه من ثلاثة مسارات للسيارات بعرض إجمالي قدره 11 متراً بالإضافة إلى مسار عرضه 3.7 أمتار في منطقة الوسط يستخدم في حالات الطوارئ وللمرافق العامة».
وأضاف أزوكي أن العرض الإجمالي للنفق سيبلغ 37 متراً في حين أن علوه من الداخل قد حُدد بـ 5.5 أمتار لكي يتسع للشاحنات والمركبات الأخرى الأكبر حجماً.
وأكد بن سليم أنه في حين يعتبر مشروع «النخلة، جميرا» وجهة مغرية للزوار والمقيمين على حد سواء بفضل احتوائه على ذلك الكم الهائل من المنشآت الترفيهية ومرافق التسلية، إلا أن رحلة الوصول إلى الجزيرة نفسها عن طريق النفق قد تشكل تجربة مشوقة بالنسبة للكثير من الناس. وتوقع بن سليم أن تكون: «الرحلة إلى الجزيرة نفسها تجربة مثيرة لا تنسى».
😆 😆
😆