ارتفع السوق …… فاعلنت اعمار عن خسائر ؟

19 thoughts on “ارتفع السوق …… فاعلنت اعمار عن خسائر ؟”

1. في 2005 عندما اعلن العبار ارباح خياليه طار السهم وهو المطلوب للتصريف, الان ولاول مره يعلن جسائر ليضرب السهم بالارض ويجمغ, ايضا لانه سيعلن خسائر بالفصل الاول ولن تصل لهذه الخساره فيكون قد حقق مكسب.

   حسبي الله عليك يالعبار …. الشعار المعروف (المصلحة الشخصية أهم المصلحة العامة)

2. في 2005 عندما اعلن العبار ارباح خياليه طار السهم وهو المطلوب للتصريف, الان ولاول مره يعلن جسائر ليضرب السهم بالارض ويجمغ, ايضا لانه سيعلن خسائر بالفصل الاول ولن تصل لهذه الخساره فيكون قد حقق مكسب.

   بارك الله فيك اخي الكريم
   وهذا ما ذكرته اخي الكريم في اول مشاركة بالموضوع
   حيث قلت ان السهم سيحقق مليارات لمن يصبر عليه
   ولكن لم يحن وقت الاقلاع بعد الي افاق بعيدة

3. في 2005 عندما اعلن العبار ارباح خياليه طار السهم وهو المطلوب للتصريف, الان ولاول مره يعلن جسائر ليضرب السهم بالارض ويجمغ, ايضا لانه سيعلن خسائر بالفصل الاول ولن تصل لهذه الخساره فيكون قد حقق مكسب.

4. منيت شركة إعمار العقارية الإماراتية بخسائر مؤلمة، خلال الربع الرابع من العام الجاري، وذلك للمرة الأولى منذ إنشاء الشركة، وبلغت الخسائر 1.768 مليار درهم، مقابل أرباح بلغت 1.508 مليار درهم خلال الفترة المقابلة من 2007، بنسبة تراجع بلغت 202%، (الدولار = 3.67 دراهم).

   وتعد إعمار من أوائل الشركات الإماراتية التي تكبدت خسائر خلال الربع الرابع من 2008.

   وتراجع العائد على السهم خلال 2008 إلى 0.92 درهم، في مقابل أرباح سنوية بلغت 1.08 درهم خلال 2007.

   وقالت الشركة اليوم الخميس 12-2-2009 إنها قررت تخفيض قيمة استثماراتها بشركة “جون لينج هومز” بمبلغ 1.773 مليار درهم خلال الربع الرابع من 2008، لكي يتم التحوط محاسبيًّا لهذا الاستثمار.

   خسائر دفترية

   وقالت المحلل المالي بشركة الفجر للأوراق المالية مها كنز إن نتائج إعمار خلال 2008 جاءت بنتائج كارثية، بسبب تخفيض قيمة استثماراتها في شركة “جون لينج هومز”، بخسائر دفترية بقيمة 1.7 مليار درهم.

   وتراجعت أرباح الشركة خلال 2008، بنسبة 54%؛ حيث حققت أرباحًا بلغت 3.005 مليارات درهم، مقابل 6.575 مليارات درهم خلال 2007.

   وأضافت مها كنز في حديثها لـ”الأسواق.نت” أن هذه الخسائر فاقت كل التوقعات؛ حيث كان من المتوقع أن تصل إلى 750 مليون درهم فقط خلال الربع الرابع لتكون مماثلة للإجراء الذي اتخذته الشركة خلال الربع الرابع من 2008.

   وأشارت إلى أن قيمة الشهرة تعني المبالغ التي دفعتها الشركة زيادة عن قيمة الأصول التي ستحصل عليها، وبالتالي فإن انهيار القطاع العقاري في أمريكا دفع إعمار إلى تخفيض غالبية استثماراتها في الشركة الأمريكية تقريبًا.

   توقع ردة فعل سلبية

   وقالت “النتائج بالفعل خارجة عن حدود المتوقع بالإضافة لانخفاض الأرباح التشغيلية، وإعمار أرادت أن تقوم بأية عمليات تجميل لميزانياتها، فجاءت مباشرة وعكست الواقع القاسي للشركة”.

   وتوقعت حدوث ردة فعل سلبية كبيرة لهذه النتائج على سهم الشركة بشكل خاص وعلى سوق دبي بشكل عام، وذلك بعد الانتعاش الذي شهدته السوق عقب إعلان شركة أرابتك عن نتائج جيدة ومرضية للمستثمرين عن عام 2008.

   واستبعدت مها كنز أن تقوم شركة إعمار العقارية بتوزيع أية أرباح على حملة الأسهم، رغم الحديث في أوقات سابقة عن رغبة الشركة في تثبيت الحد الأدنى للتوزيعات السنوية عند 20%، وهو ما قد لا تتمكن منه الشركة في ضوء هذه النتائج المؤلمة.

   قاسية جدا

   وترى المحلل المالي نادين وهبة أن نتائج إعمار العقارية حادة للغاية ولا يمكن التنبؤ معها بمستقبل جيد لسهم الشركة، الذي حتما سيتأثر بهذه الخسائر التي منيت بها الشركة خلال الربع الرابع من 2008.

   وتراجع سهم إعمار العقارية بنسبة 0.5%، وأغلق عند مستوى 2 درهم.

   وأضافت وهبة في حديثها لـ”الأسواق.نت” أن هذه النتائج جاءت أعلى من المتوقع، وجاءت قاسية جدا، ورغم ذلك فإن التحديات المقبلة التي تواجهها الشركة ستكون كبيرة في ظل تفاقم الأزمة المالية، وتراجع الطلب على الوحدات العقارية وتفاقم مشكلة شح السيولة.

   قرار إيجابي

   ويرى مسؤول التحليل المالي في كرديت سويس أحمد بدر أنه بالرغم من الخسائر التي تكبدتها إعمار خلال الربع الرابع من 2008، إلا أنها كانت نتائج متوقعة بعد التراجعات التي منيت بها استثمارات إعمار في شركة “جون لينج هومز” الأمريكية.

   وأوضح بدر في حديثه لـ”الأسواق.نت” أنه لم يستغرب من هذه النتائج التي سيكون لها انعكاس على سهم الشركة في سوق دبي، إلا أنه أيد قرار الشركة بشطب استثماراتها في الشركة الأمريكية؛ حيث يعد -وفقًا لبدر- “قرارًا إيجابيًّا، كان لا بد من اتخاذه”.

   ما سبق هو ما ارادت الاخت الفاضلة uae_girl2000
   ان توضحه لنا باللنك
   اقرأوا يمكن ينفع المستثمرين

   (^_^) اقرا التعليقات الي في اللنك وبتشوف العجب اخوي

5. فعلا كما يقولون في الامثال :-
   مفيش فايدة
   والله اجد عقليات متحجرة ومن العصر القبل الحجري او ربما انسان الكهف
   يبدو ان الناس لا تتعلم ولن تتعلم
   طيب ويبدو ايضا ان البعض لم يفهم ما قلت وتصور انني غير راضي عن نتائج اعمار
   اولا انا فقط اردت ان اضع علامات استفهام حول توقيت الاعلان
   ثانيا منذ متي كان سوقنا يتحرك بناء علي ارباح او خسائر
   ان الاسواق ال……. فقط هي التي تتحرك بناء علي ابعادها الاساسية
   اما نحن فلا دخل لنا بذلك مطلقا (كل شئ تحت السيطرة )
   المضاربون يفعلون ما يشاءوون وقتما يشاءون
   ثالثا منذ متي فرقت ارباح او خسائر اعمار بالنسبة للمستثمرين فهي لم تعد عليهم بالنفع لا من قريب ولا من بعيد واسألوا المستثمرين بالسهم منذ عصر الفراعنه علي مستويات 20
   ثم عصر النهضة حينما قالوا ان السهم لن يكسر 10 دراهم ما هو وضعهم الان وهل افادتهم نتائج الشركة بشئ
   علي رأي الرائع بوميرا (ما دخل باعمار سيبقي باعمار ) او الاقتراض من المستثمرين بطرقة خوفو وخفرع ومنقرع ويبدو انه هناك هرم رابع وخامس وعاشر ما دمنا بهذا التفكير

   حقا الكبار كبار وسيظلوا كذلك والقطيع قطيع وسيبقي ويجب ان يبقي كذلك

   فمع من ستكون عزيزي القارئ

   انت تختار

   تحياتي ايها الراقدون تحت التراب قصدي تحت مظلة وهم الاستثمار

   انا معاك 100 % …. عشان تعرفون ان سوق دبي غير كفء

   سوق غير محترم … لا يمشي على اسس او قواعد يبني نفسه …. ولايتأثر بالاخبار الايجابية

   سوق للقطيع فقط ….. اما بالنسبة للاستثمار فهو جيد للمدى البعيد جدا فقط

Comments are closed.