ازمة دبي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة وافضل الصلاة والسلام على سيدنا محمد خير واخر المرسلين ,,,,,

نبدأ الموضوع من غير عواطف وبلغة العقل …؟

قد لا يرضى البعض بما سوف اطرح عليكم …؟

ولكن لنكن واقعين وصادقيين بما نتكب …؟

بالبداية اغلبية شركات دبي بنيت من مدخرات المستثمرين , وما هي ((زيادة راس مال الشركات )) الا سحب الكاش من المستثمرين
وما الفائدة من اسهم المنحة التي كانت تغري الكثيرين ؟؟ كانت حبر على ورق وعبئ وبنج مؤقت لمشاكل اكبر على المدى الطويل ..

كلنا نذكر زيادة راس شركة اعمار ول 5 دراهم ؟؟؟

اين ذهبت الفلوس ؟؟

بداية الازمة ازمة شفافية واقصد بالذات التصريحات النارية لسعادة محمد العبار ممثل شركة اعمار .

احتال على المستثمرين وكبدهم خسائر فادحة ولكن الله بالمرصاد فقد كبدت شركتة بخسائر فادحة بالشرق والغرب وامريكا تحديدا كيف تم شطب مليارات الدراهم بثانية ..؟؟
مع الاسف اغلبية اعضاء مجالس الادارة كانو فاسقين ؟؟
منهم من استثمر اموال المستثمرين بفنادق وصالات قمار معروفة للجميع ؟؟؟ ومنهم من هو بالسجن حاليا للاختلاسات مالية ضمن
شركتة ؟؟؟ لا اريد ان اسمي بالاسم لكنهم اصبحو معرفين للجميع
الذين وضعنا ثقتنا بهم وسرقو الشركة التي نحن مساهمين فيها ؟؟

فقاقة كانت مشاريعهم وكانت مبنية الى الربا وفوائد البنوك..وربك بالمرصاد ..

مع الاسف اغلب المشاريع العقارية والشركات الكبرى اخذت قروض بالربا من بنوك خارجية ومحلية وجميعها ثبت انه ينتهي الى الهلاك .؟
اعلامنا فاشل مع الاسف ولا يوجد لدينا اعلام صادق وصريح وجريئ
اعلام الغرب كان الاصدق ؟؟؟

كانت تردنا المعلومات من الاعلام الخارجي عن الازمة ؟؟؟ وليس من
وسائل الاعلان الداخلية ؟؟؟ والتي كانت تبشر المستثمرين وتطمئنهنم دائما على قوة الاقتصاد ومكانة الشركات الجيدة ؟؟وكان
العكس تماما …؟

ارباح الشركات التي كانت تعلن كل فصل بمليارات الدارهم ..؟؟ اين هي وهل كانت ارباحا حقيقة ام حبر على ورق …؟

نادينا سابقا بفك الارتباط بين الدرهم والدولار ..؟؟ دون جدوى
نادينا سابقا بسلة عملات بدل الدولار ..؟ ولم نستطيع ..؟

نعود لصلب الموضوع :

اغلبية بنوك الدولة منكشفة خارجية وجميع شركات دبي الحكومية
عليها انكشافات بمليارات الدولارات ..

اغلبية شركات المقاولات ليس لديها النقد لتغطية التزاماتها ..وبعض شركات العقار لم تدفع رواتب موظفيها من 4 أشهر ..؟؟ فهي لاتملك حتى الرواتب لهم ..فمن اين سوف تكمل مشاريعها ..؟؟ وهي اصلا مثقلة بالديون ..؟؟

ادارة السوق :

فاشلة مع مرتبة الشرف ..؟

عيسى كاظم وبتصريح من يومين قال الازمة حملت باكثر من المعقول وسوقنا تأثر فقط 7% نزولا ..؟؟ وقارن نزول السوق مع نزول
احد الاسواق الخليجية المجاورة..؟؟

يا عيسى كاظم يبدو انك بعيد كل البعد عن سوق دبي المالي …؟

السوق ينهار نعم ينهار نزول 5 جلسات تجاوز 40% وللنزول بقية ..؟
ارحل يا عيسى كاظم من منصبك فورا …انت لست جديرا بالمنصب ولا تعرف ما يجري من حولك ..؟

بالهند مثلا بعد نزول السوق سابقا 15% مدير السوق اوقف التداوال
عن الشركات مؤقتا …بمصر بروسيا وبالكثير من الدول تم ايقاف السوق مؤقتا … ماذا فعت انت …؟؟؟

اسعار الشقق وبمشاريع اعمار وصلت للشقة الواحدة بما يزيد 7 ملايين درهم مع العلم ان قيمتها الفعلية لا تتجاوز 2 مليون درهم
استديو بشارع الشيخ زايد لايتجاوز 60 متر يصل سعرة 2 مليون درهم .. وقيمتة لا تتجاوز 400 الف درهم
اين دائرة الاراضي والبلدية من هذة الارتفاعات الخيالية ومن وصول اسعار الاجار للارقام فلكية ..؟؟

الم تتدرس دائرة الاراضي والبلدية ان الاسعار اصبحت مبالغ فيها وبالنهاية سوف يجمد الكاش بالعقار ؟؟؟
اغلبية المستثمرين اما معلق بالعقار او بالاسهم ؟؟

اين هم المشترون والمستثمرون الجدد بالسوق الان ؟؟؟

الجواب لا يوجد …؟؟

من من عاقل يشتري الان عقارا بدبي سعرة مرتفع 4 اضعاف قيمتة ..؟؟
مع العلم ان 70% من الشقق بمشاريع دبي هي خالية ومعروضة للبيع …؟
كيف سوف تكمل بقية المشاريع العقارية الحالية ..؟؟ وبالاصل هناك مشاريع قائمة وخالية واصلا معروضة للبيع ..؟؟

من الطبيعي والطبيعي جدا التوقف عن اكمالها وليس قبل 3-4 سنوات ..والمشكلة الاكبر والاعظم اغلبية المشاريع من تمويل البنوك
الخارجية او الداخلية والفوائد قائمة بحال تم تأخير اي مشروع ..؟؟يعنى مشكلة اخرى قادمة بلا ادنى شك …؟؟
ايضا دائرة الاراضي والاملاك هي فاشلة بالتخطيط ..

كان يجب عليها ايقاف ومنع تراخيص البناء من سنتين وايقاف ترخيص اي مشروع عقاري …حتى يتم تصفية المشاريع السابقة وبيعها ..

ديون شركات دبي بمليارات الدولارات …؟؟

والحل :

اما سيطرة البنوك الاجنبية على موجودات دبي والحجز عليها ((وهذا لن نرضى بة على الاطلاق كعرب ومسلمين وكشعب اماراتي طموح وكأبناء زايد رحمة الله ))

الافضل شراء اغلبية الاصول المتعثرة من ابوظبي تحديدا والتي اجدها انها متزازنة واكثر عقلانية واكثر وعيا من دبي ..
لم اسمع عن شركة مفلسة تابعة لحكومة ابوظبي ..لم اسمع عن دين خارجي للابوظبي ..؟؟

اثبت حكومة ابوظبي وشركاتها التابعة لها انها اكثر دراية واكثر تخطيطا من جارتها دبي واكثر عقلانية لم اسمع عن اخترسات بها .
او تجاوزات مالية فيها …

من الافضل والمتوقع ان تستحوذ قريبا حكومة ابوظبي على اغلبية المشاريع المتعثرة بدبي وهذا هو الافضل ..
دولة الامارات قوية بوحدتها وبشيوخها الكرام واطال الله بعمر الشيخ خليفة ابن الشيخ زايد رحمة الله ..
انها دولة واحدة وشعب واحد وقيادة واحدة ومن مصلحة دبي ان تشاركها ابوظبي نجاحها ..وانقاذها من محنتها …

ولكن ابوظبي لن تدفع شيك على بياض لدبي …؟؟

وهذا ما سوف يتم حله قريبا بين ابوظبي ودبي …

بالنهاية :

انني واثق تماما ان دبي لؤلؤة الخليج واجمل مدينة واحلا شعب سوف تعود لمجدها ورونقها الساحر وبدبي هناك الشيخ محمد بن راشد ابن المرحوم الشيخ راشد رحمة الله وهو قادر وقادر وقادر على
مكافحة الفساد وتصحيح اخطاء الماضي ..والعودة بدبي لمجدها .

اخيرا :

اتمنى ان لا يكون في المستقبل اي قروض جديدة على شركات دبي بفائدة والعودة الى الربا مجددا ..
واتمنى ان يكون الرجل المناسب بالمكان المناسب ..
واتمنى ان يكون لدينا اعلام صادقة وجريئا وليس مؤجورا …
واتمنى ان لا يكون هناك اي حساسية بين اي امارة كلكم اولاد زايد
واتمنى ان تعود دبي كما كانت الشمس الساطعة
واتمنى ان تقوم حكومة ابوظبي بالتدخل الفوري ..

ولي عودة لمتابعة الموضوع ومتابعة حركة السوق واين القاع .