ازمة دبي

99 thoughts on “ازمة دبي”

1. عليك نوووور يا رولكس ومن فمك أدينك. انظر لتاريخ عضويتي وتاريخ عضويتك وتاريخ عضوية بشر. وبعدين ادلو بدلوك، بناء على ما تفضلت به أستطيع أن أعطي الأولوية لنفسي بأنني أنا أفهم منك ومن بشر مثلا معاذ الله لأنني من اوائل أوائل رواد المنتدى وانظر تاريخ العضوية لتتأكد بنفسك ومع ذلك لا أطنطن بنغمة أقدمية عضويتي. لا أبدا يا حبيبي ما هكذا تورد الإبل. ما قصدته ليس هو صب الزيت على الفلافل ولا على الحمص ولا على الشاورما. ما قصدته هو أن اقحام بشر لتاريخ وجوده بالإمارات وأقدميته لا يعني بالضرورة أنه أولى وأقدم ولاء و محبة للآخرين. هل فهمت الآن يا حبيبي. مع الشكر لك سلفا.

   سبحان الله !!! فسر الماء بعد الجهد بالماء !!!! كيف تقارن عضوية منتدى في الانترنت بمدة سكن شخص ما في دولة او خبرة في سوق ما !! لا بل تعطي لنفسك مجازا انك افهم و اقدم !!!!! ما هذا المستوى من الحوار !! اكلمك بمثل عربي قديم معروف ترد علي بالفالافل و الحمص !! اسمحلي افضل ان اناقش و احاور في صلب الموضوع و مع شخص بمستوى الحوار و ليس شخصا يتكلم بلغة المطاعم و تاريخ عضوية منتدى و لا يعرف ثقافة الحوار !!

   رولكس

2. فقط للتذكرة و التاريخ

   موضوع للأخ بشر بتاريخ 30/4/2009 بعنوان ” و أخيراً تجاوزنا كل الأخبار السلبية “

   و أتساءل هل كل ما طرحته فى موضوعك الحالى لم تكن قد رأيته أثناء كتابة موضوعك السابق و هل فجأة إكتشفت كل هذه السلبيات التى تطرحها

   نتائج اعمار اقرب الى الايجابية من السلبية

   اعلنت عن ارباح في الربع الاول يكفي ان الشركة لم تتكبد خسائر والاهم الشركة لم تقم بتسجيل ارباح

   عن طريق اعادة تقيم الاراضي وهذا امر بغاية الايجابية …

   اعجبني رد اخو فش ماركت بأحدى المواضيع والشركة في الثلث الثالث والربع الاخير سوف تعود الارباح القوية بفضل تسليم

   برج دبي وتحويل الارباح من المشروع الى الميزانية اصولا

   المستثمرون والمتداولون مع الاسف صار معانا مناعة من نتائج الشركات ولم يعد يهم كم ربحت الشركة

   المهم انها ربحت ولم تخسر …(( ماذاا استفدنا من ارباح املاك وتمويل في الاعوام السابقة )) وماذا جنينا

   منهم سوى ايقاف التداوال بين ليلة وضاحها اين الارباح ذهبت ولمن ؟؟؟

   مبروك لكم وللسوق هذا اخر خبر سلبي للاسواق المال الاماراتية لم يعد هناك اي خوف من اي خبر

   سلبي للاسواقنا ..
   -1-

   البترول وهبط اكثر من 55% خبر سلبي تجاوزناة

   -2-افلاس شركات وتحقيق خسائر ومنهم من قام بأنهاءخدمات 50% من موظفية خبر سلبي وتجاوزناة ؟؟؟

   -3- افلاس شركات عالمية وبنوك عالمية وخسارة ودائعنا العربية ..خبر سلبي وتجاوزناة ؟؟؟

   -4- الازمة العالمية واصبحت خلفنا وتجاوزناة الاصعب منها .. خبر سلبي وتجاوزناة ؟؟؟

   -5- هبوط قيمة الاسهم الامارتية اكثر من 70% … خبر سلبي وتجاوزناة ؟؟؟

   -6- اعلان كبرى شركاتنا الامارتية عن نتائج وتوزيعاتها … خبر سلبي وتجاوزناة ؟؟؟

   باقي فقط انفنولز الخنازير ؟؟؟؟

   اخواني سوقنا اصبح لدية مناعة واصبح اكثر عقلانية من ذي قبل وانتهى التصحيحج نهائيا وفعليا والاسهم

   لامست قاعها ولن تعود الية مجددا ..

   اطال الله بعمر الشيخ خليفة بن زايد ال نهيان واخية الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم .

   سوف يظهر قريبا تأثير الدعم الحكومي لدبي ولشركاتنا ومصارفنا .

   وسوف نكون من اوائل الدول التي تعلن انتهاء الازمة المالية وعودة الدوران من جديد

   وسوف اطبق قاعدة اساسية و عالمية بأسواق المال والعقار

   العقار والاسهم لا يسيران بخط واحد بل على العكس تماما هما عكس الاتجاة

   وبما ان العقار بدأ ينخفض بين 30-50 % منذ بداية العام فالاسهم ارتفعت من بداية العام بين 30-50%

   وللاغلبية القطاعات وقريبا سوف نجد الدورة الكبرى بصعود الاسهم وانخفاض العقار وهذة الدورة دائما تكون

   دورة طويلة بين 1-3 سنوات وبعكس الاتجاة

   اخير السوق امتص كل السلبيات وننتظر الان الايجابيات

   
   __________________

3. السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة وافضل الصلاة والسلام على سيدنا محمد خير واخر المرسلين ,,,,,

   نبدأ الموضوع من غير عواطف وبلغة العقل …؟

   قد لا يرضى البعض بما سوف اطرح عليكم …؟

   ولكن لنكن واقعين وصادقيين بما نتكب …؟

   بالبداية اغلبية شركات دبي بنيت من مدخرات المستثمرين , وما هي ((زيادة راس مال الشركات )) الا سحب الكاش من المستثمرين
   وما الفائدة من اسهم المنحة التي كانت تغري الكثيرين ؟؟ كانت حبر على ورق وعبئ وبنج مؤقت لمشاكل اكبر على المدى الطويل ..

   كلنا نذكر زيادة راس شركة اعمار ول 5 دراهم ؟؟؟

   اين ذهبت الفلوس ؟؟

   بداية الازمة ازمة شفافية واقصد بالذات التصريحات النارية لسعادة محمد العبار ممثل شركة اعمار .

   احتال على المستثمرين وكبدهم خسائر فادحة ولكن الله بالمرصاد فقد كبدت شركتة بخسائر فادحة بالشرق والغرب وامريكا تحديدا كيف تم شطب مليارات الدراهم بثانية ..؟؟
   مع الاسف اغلبية اعضاء مجالس الادارة كانو فاسقين ؟؟
   منهم من استثمر اموال المستثمرين بفنادق وصالات قمار معروفة للجميع ؟؟؟ ومنهم من هو بالسجن حاليا للاختلاسات مالية ضمن
   شركتة ؟؟؟ لا اريد ان اسمي بالاسم لكنهم اصبحو معرفين للجميع
   الذين وضعنا ثقتنا بهم وسرقو الشركة التي نحن مساهمين فيها ؟؟

   فقاقة كانت مشاريعهم وكانت مبنية الى الربا وفوائد البنوك..وربك بالمرصاد ..

   مع الاسف اغلب المشاريع العقارية والشركات الكبرى اخذت قروض بالربا من بنوك خارجية ومحلية وجميعها ثبت انه ينتهي الى الهلاك .؟
   اعلامنا فاشل مع الاسف ولا يوجد لدينا اعلام صادق وصريح وجريئ
   اعلام الغرب كان الاصدق ؟؟؟

   كانت تردنا المعلومات من الاعلام الخارجي عن الازمة ؟؟؟ وليس من
   وسائل الاعلان الداخلية ؟؟؟ والتي كانت تبشر المستثمرين وتطمئنهنم دائما على قوة الاقتصاد ومكانة الشركات الجيدة ؟؟وكان
   العكس تماما …؟

   ارباح الشركات التي كانت تعلن كل فصل بمليارات الدارهم ..؟؟ اين هي وهل كانت ارباحا حقيقة ام حبر على ورق …؟

   نادينا سابقا بفك الارتباط بين الدرهم والدولار ..؟؟ دون جدوى
   نادينا سابقا بسلة عملات بدل الدولار ..؟ ولم نستطيع ..؟

   نعود لصلب الموضوع :

   اغلبية بنوك الدولة منكشفة خارجية وجميع شركات دبي الحكومية
   عليها انكشافات بمليارات الدولارات ..

   اغلبية شركات المقاولات ليس لديها النقد لتغطية التزاماتها ..وبعض شركات العقار لم تدفع رواتب موظفيها من 4 أشهر ..؟؟ فهي لاتملك حتى الرواتب لهم ..فمن اين سوف تكمل مشاريعها ..؟؟ وهي اصلا مثقلة بالديون ..؟؟

   ادارة السوق :

   فاشلة مع مرتبة الشرف ..؟

   عيسى كاظم وبتصريح من يومين قال الازمة حملت باكثر من المعقول وسوقنا تأثر فقط 7% نزولا ..؟؟ وقارن نزول السوق مع نزول
   احد الاسواق الخليجية المجاورة..؟؟

   يا عيسى كاظم يبدو انك بعيد كل البعد عن سوق دبي المالي …؟

   السوق ينهار نعم ينهار نزول 5 جلسات تجاوز 40% وللنزول بقية ..؟
   ارحل يا عيسى كاظم من منصبك فورا …انت لست جديرا بالمنصب ولا تعرف ما يجري من حولك ..؟

   بالهند مثلا بعد نزول السوق سابقا 15% مدير السوق اوقف التداوال
   عن الشركات مؤقتا …بمصر بروسيا وبالكثير من الدول تم ايقاف السوق مؤقتا … ماذا فعت انت …؟؟؟

   اسعار الشقق وبمشاريع اعمار وصلت للشقة الواحدة بما يزيد 7 ملايين درهم مع العلم ان قيمتها الفعلية لا تتجاوز 2 مليون درهم
   استديو بشارع الشيخ زايد لايتجاوز 60 متر يصل سعرة 2 مليون درهم .. وقيمتة لا تتجاوز 400 الف درهم
   اين دائرة الاراضي والبلدية من هذة الارتفاعات الخيالية ومن وصول اسعار الاجار للارقام فلكية ..؟؟

   الم تتدرس دائرة الاراضي والبلدية ان الاسعار اصبحت مبالغ فيها وبالنهاية سوف يجمد الكاش بالعقار ؟؟؟
   اغلبية المستثمرين اما معلق بالعقار او بالاسهم ؟؟

   اين هم المشترون والمستثمرون الجدد بالسوق الان ؟؟؟

   الجواب لا يوجد …؟؟

   من من عاقل يشتري الان عقارا بدبي سعرة مرتفع 4 اضعاف قيمتة ..؟؟
   مع العلم ان 70% من الشقق بمشاريع دبي هي خالية ومعروضة للبيع …؟
   كيف سوف تكمل بقية المشاريع العقارية الحالية ..؟؟ وبالاصل هناك مشاريع قائمة وخالية واصلا معروضة للبيع ..؟؟

   من الطبيعي والطبيعي جدا التوقف عن اكمالها وليس قبل 3-4 سنوات ..والمشكلة الاكبر والاعظم اغلبية المشاريع من تمويل البنوك
   الخارجية او الداخلية والفوائد قائمة بحال تم تأخير اي مشروع ..؟؟يعنى مشكلة اخرى قادمة بلا ادنى شك …؟؟
   ايضا دائرة الاراضي والاملاك هي فاشلة بالتخطيط ..

   كان يجب عليها ايقاف ومنع تراخيص البناء من سنتين وايقاف ترخيص اي مشروع عقاري …حتى يتم تصفية المشاريع السابقة وبيعها ..

   ديون شركات دبي بمليارات الدولارات …؟؟

   والحل :

   اما سيطرة البنوك الاجنبية على موجودات دبي والحجز عليها ((وهذا لن نرضى بة على الاطلاق كعرب ومسلمين وكشعب اماراتي طموح وكأبناء زايد رحمة الله ))

   الافضل شراء اغلبية الاصول المتعثرة من ابوظبي تحديدا والتي اجدها انها متزازنة واكثر عقلانية واكثر وعيا من دبي ..
   لم اسمع عن شركة مفلسة تابعة لحكومة ابوظبي ..لم اسمع عن دين خارجي للابوظبي ..؟؟

   اثبت حكومة ابوظبي وشركاتها التابعة لها انها اكثر دراية واكثر تخطيطا من جارتها دبي واكثر عقلانية لم اسمع عن اخترسات بها .
   او تجاوزات مالية فيها …

   من الافضل والمتوقع ان تستحوذ قريبا حكومة ابوظبي على اغلبية المشاريع المتعثرة بدبي وهذا هو الافضل ..
   دولة الامارات قوية بوحدتها وبشيوخها الكرام واطال الله بعمر الشيخ خليفة ابن الشيخ زايد رحمة الله ..
   انها دولة واحدة وشعب واحد وقيادة واحدة ومن مصلحة دبي ان تشاركها ابوظبي نجاحها ..وانقاذها من محنتها …

   ولكن ابوظبي لن تدفع شيك على بياض لدبي …؟؟

   وهذا ما سوف يتم حله قريبا بين ابوظبي ودبي …

   بالنهاية :

   انني واثق تماما ان دبي لؤلؤة الخليج واجمل مدينة واحلا شعب سوف تعود لمجدها ورونقها الساحر وبدبي هناك الشيخ محمد بن راشد ابن المرحوم الشيخ راشد رحمة الله وهو قادر وقادر وقادر على
   مكافحة الفساد وتصحيح اخطاء الماضي ..والعودة بدبي لمجدها .

   اخيرا :

   اتمنى ان لا يكون في المستقبل اي قروض جديدة على شركات دبي بفائدة والعودة الى الربا مجددا ..
   واتمنى ان يكون الرجل المناسب بالمكان المناسب ..
   واتمنى ان يكون لدينا اعلام صادقة وجريئا وليس مؤجورا …
   واتمنى ان لا يكون هناك اي حساسية بين اي امارة كلكم اولاد زايد
   واتمنى ان تعود دبي كما كانت الشمس الساطعة
   واتمنى ان تقوم حكومة ابوظبي بالتدخل الفوري ..

   ولي عودة لمتابعة الموضوع ومتابعة حركة السوق واين القاع .

   صبحكم الله بالخيرات والمسرات

   الاخ العزيز بشر
   لقد كتبت مقال رائع بكل مافيه

   دائما ما تحمل الحقائق الكثير من المرارات لمن يسمعها فترى ردود عاطفيه لاقصى درجة وترى سياسة الهجوم المضاد واقتناص بعض الكلمات لتعقيب عليها فقط لمجرد تغير محور الحديث

   مع الاسف هناك الكثير ليقال عن ملفات الفساد سواء فساد الادارة المنهجية او فساد القيم الاخلاقية في الادارة او وفساد التكسب من المناصب الادارية

   هذا الامر كله واضح وضوح الشمس للعيان ولا اجد الكثير يقال اكثر من ما قيل

   الامر الذي فعلااا يجعلني اتوقف لافكر هو التصورات التي يطرحها فريق المتفائلين بعودت السوق الى 4000 و 8000 و 9000 نقطة رغم وجود كل هذه المعوقات على ارض الواقع

   حتى الان لم تنقضي الازمه ولم تصبح ماضي وتاريخ بل كل يوم نرى تصدعات جديده تصيب الشركات وفضائح ماليه وادارية نتيجة اخطاء وقع فيها الجميع اثناء جنون الطفره

   هناك اسواق كثيره عالمية شهدات طفرات وقفزات كبيره ثم بداءت عين المنطق والموضوعية تعود الى اذهان وعقول المتداولين فبداء التصحيح السعري ولعل السوق الياباني مثال جيد فهو لا يزال لمدة اكثر من 25 سنة بعيد عن قمته التي حققها ايام صعوده وطفرته

   مع الاسف لانزال بامتياز شعوب عاطفية في تفكيرها وردودها وطرحها ونفضل ان نسلك سلوك النعام عندما تشعر بالخطر بدل ان نفكر في الحلول ونجد الحلول الجذرية

   اخي العزيز بشر اتمنى ان لا تدخل في مجادلات عقيمه مع اصحاب الردود العاطفيه وواصل موضوعك القيم جزاك الله الف خير

   مع اطيب امنياتي للجميع

4. بعض المغتربين سواء عرب أو اجانب لا يساوي في بلده الف درهم أو هذا راتبه لو بقي في بلاده وعندما جاء الى الامارات وربما بشهادة مزورةوبالقاب في منتديات وليست جهةرسمية!! اصبح يتفلسف ويزاود على البلاد وشخصيات هي رموز في مجالها وهذه البلاد هي التي عملت له اسم و بدل من ذكر الجميل يقول……..!!!!!!

   بالفعل اذا لم تستحي افعل ما شئت.
   لو نظر الانسان الى عيبه ما عاب انسان على الثاني

   السيد المحترم armh لن ازيد على كلامك لأنه كبير وغير واقعي …وموضوع حسن الخلق الذي تكلمت عنه انا ينبع من خلال الردود التي أقرأها وخاصة ردودك الغريبة والذي يأتي بك من هنا من طريقة كتابتك واسلوبك في تقييم الناس بألف درهم وهذا حرام لايجوز (؟؟؟؟).
   واتمنى ان تكون وصلتك رسالتي.

5. عليك نوووور يا رولكس ومن فمك أدينك. انظر لتاريخ عضويتي وتاريخ عضويتك وتاريخ عضوية بشر. وبعدين ادلو بدلوك، بناء على ما تفضلت به أستطيع أن أعطي الأولوية لنفسي بأنني أنا أفهم منك ومن بشر مثلا معاذ الله لأنني من اوائل أوائل رواد المنتدى وانظر تاريخ العضوية لتتأكد بنفسك ومع ذلك لا أطنطن بنغمة أقدمية عضويتي. لا أبدا يا حبيبي ما هكذا تورد الإبل. ما قصدته ليس هو صب الزيت على الفلافل ولا على الحمص ولا على الشاورما. ما قصدته هو أن اقحام بشر لتاريخ وجوده بالإمارات وأقدميته لا يعني بالضرورة أنه أولى وأقدم ولاء و محبة للآخرين. هل فهمت الآن يا حبيبي. مع الشكر لك سلفا.

   الاخ المتابع
   لا تلوم الاخرين فعندما تزداد الخسارة يعمى الكثييييير عن الحقيقة ولا يبصرها الا القليل الجميع خسران الا من هو خارج السوق وفي هذه الحالة يبحث الجميع عن تعليل لخسارته أو وضع مقالات يلاقي المدح عليها من الجميع لانها تعبر عنهم ولاكنها تعبر في الحقيقة عن غبائهم وكما قلنا سابقاً ما دام ان اعمار شركة فاشله لها اداره فاشلة _ حسب رأيهم _ فمن الغباء التداول بها.

   امّا الازمة فحسب رأيي أن من يحارب الله فالله عظيم لا يسأل عما يفعل وهم يسألون والعالم جميعه حارب الله في الربا فأذن الله لنفسه أن يحاربهم وهكذا نرى الازمة العالمية والتي تمتد اما لماذا دبي وليس غيرها فسأل الله عند الوقوف بين يديه يا من تملك الجراءة على شتم الاخرين الغائبين فإن الله حي لا يغيب.
   امّا الاخ عبود يا من تتكلم عن حسن الخلق فهل حسن الخلق ان يسب احدهم على العبار أو غيره وفي منتدى عام ما شعورك أخي اذا كان العبار أو أي احد يسب عليه من اقربائك ؟؟؟؟؟ أعتقد أن حسن الخلق أن تدافع عن عرض أخوك

Comments are closed.