سؤالي لمن لديه الخبرة في قانون الايجارت في دبي هل هناك حماية للمستأجر بحيث لا يستطيع مالك العقار اخراجه من المنزل المستأجر مادام المستؤجر يؤدي القيمة الايجارية المتفق عليها وكذلك هل هناك حد ادنى من السنوات لا يستطيع المالك خلالها اخراج المستؤجر مثلا في قانون ايجارات امارة ابوظبي لا يجوز للمالك اخراج المستؤجر مادام يؤدي القيمة الايجارية له لمدة اربع سنوات جزاكم الله خيرا يا اخواني وبارك الله فيكم
7 thoughts on “استفسار عن قانون الايجارات في دبي”
Comments are closed.
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته .
اخواني و أخواتي.
الموضوع المطروح لفت نظري و حبيت أشارك بنقطة مهمة ان شاء الله تكون جواب للأخ الدوسري.
كلامك صحيح 100 % بالنسبة ان القانون يحمي المستأجر في أبوظبي لمدة 4 سنوات (وحتى أقل و أكثر. طول ما أنه مستأجر)
عموما نفس طبيعة القانون في أبوظبي هي في دبي . و المؤجر قبل غيره تحصله يبتعد عن الشكوى .
الحين خلينا نعتبر انك مستأجر. و المؤجر اشتكى عليك (طبعا انت تسدد دفعاتك نظامي) شو بيسوي ؟؟
انت تعرف انه قانون زيادة الايجارات 7% في أبوظبي قد تم ايقافه ؟؟؟؟؟
و تعرف انه قانون اتحادي بالموضوع نزل بخصوص الزيادة . يعني على أبوظبي و دبي والشارقة و عجمان و كل المدن في دولة الامارات العربي المتحدة
بعدين اذا اشتكى المؤجر … بيجي يشيلك من رجولك و يطلعك من البيت !! اعرف ناس (مؤجرين من سنة و نص وهم يتابعون موضوع الشكوى … … لين مل و بط شبده !!!)
و المستأجر في البيت رجل على رجل مستانس)
بعدين موضوع الزيادة شيله من راسك الحين. لأن المالك اذا حصل مستأجر. بتحصل يحب على راسه و اللي يريده المستأجر .يقوله المالك: شبيك لبيك
كثير ناس غيرت عقود الايجارات الغاليه بعقد جديد و مبلغ جديد (أقل طبعا) بالتراضي بين الطرفين.
و خاصة للناس اللي ساكنة قريب من شغلها و عجبها مقر السكن.
طرق التواصل و العروض متوفرة أشكال و الوان . بس انت عليك تختار.
بالتسبة للبيت اللي انت حصلته, شهادة لله. سعره حلو . و الله يهنيك و يباركلك فيه.
اتوكل على الله. اتفاهم مع المالك. و حلو ان الاتفاق يكون مصدق . على مبدأ (صون ولا تخون)
اتوكل على الله. ادعيلي بالخير بعد. و التوفيق من رب العالمين للجميع
أخوكم: محمد قدورة
أبراج شاطئ الراحى العقارية
نستثمر و نملك
(بنايات سكنية – سكن عمال – مستودعات و أراضي صناعية)
أبوظبي و دبي
شكرا جزيلا على ردودكم اخواني السؤال هنا من وين نقدر نعرف تفاصيل قانون الايجارات في دبي وندائي لاهل الخبرة في القانون ان يفيدونا ولهم منا جميعا وافر الشكر والامتنان
مسالة عودة الاسعار كما كانت ما اعتقد لانه كل شهر يمر ومئات الفلل والبنايات الفارغة تدخل ضمن المعروض وعلى حد علمي انه اكثر من 10000 وحدة سكنية بتضاف للمعروض خلال هالسنة فقط فعودة الاسعار كما كانت شيه مستحيل وهذا الموضوع كان مطروح قبل الازمة انه الاسعار راح تنخفض بعد ما تبدأ المشاريع بالانتهاء وتبدأ الوحدات السكنية الجديدة بالدخول للسوق لانه بيزيد المعروض على المطلوب وهذا كان قبل الازمة فما بالك بعدها ولو تروح لموقع dubizzle.com بتلاحظ انه عدد الفلل المعروضة للايجار اكثر من 3000 فيلا بالاضافة الى اكثر من 13000 شقة معروضة للايجار ايضا فموضوع ارتفاع الاسعار اعتقد انه شبه مستحيل ان يحدث وربما تحدث انخفاضات اكثر هذا بالنسبة لدبي والله اعلم