السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
قبل سنة تقريبا كتبت موضوع ذكرت فيه معلومة قرأتها في الصحف عن رفض بعض البنوك اليابانية المشاركة في تحالف لانقاذ البنوك الأميركية وضخ الأموال اليها … وبعد تهافت البعض لانقاذ تلك البنوك ….
والأن اتضح لنا لماذا كان الرفض بعد أن تبخرت تلك الأموال والبنوك ( قوم بعيون مرصصة مش هينيين !!!! )
قمت مؤخرا بزيارة لليابان وهي الأولى لي … زيارة عمل ومعرفة وسياحة يوم واحد … زيارة متعبة جدا ولكنها مفيدة جدا
وقد ازداد اعجابي باليابان واليابانيين كثيرا .. بالرغم من دراستي في بريطانيا وزيارتي للعديد من الدول الأوروبية
– شعب اليابان شعب مثقف محترم خلوق جدا يقدر الانسان والضيف ويهتم بأدق التفاصيل
– الولاء للوطن والاقتصاد والشركات التي يعملون لديها … أهم ما يميز شعوبهم …
– الالتزام والجودة والتطوير المستمر ( Kaizan ) والأداء المميز صفات يتميز بها العامل الياباني وتعتبر جزء من حياته اليومية
– من خلال زيارتي لبعض المواقع والمصانع ومنها زيارة لبورصة طوكيو لاحظت الاعتماد الكلي على أجهزة الكمبيوتر الحديثة والتكنولوجيا المتقدمة جدا والحفاظ على البيئة بطريقة لافتة
المهم ….
الأزمة العالمية الحالية يعتبرونها أزمة القرن التي عادة ما يعاصرها الانسان مرة واحدة في حياتة
ولكنها حدثت لليابان مرتين بعد أزمة العقار التي تعرضت لها اليابان أواخر الثمانينات
رغم تأثر الاقتصاد الياباني من الأزمة الحالية بسبب الانخفاض العالمي على الصناعة … الا ان وضع الاقتصاد والبنوك أفضل بكثير من الاقتصاد الأميركي والأوروبي بسبب محدودية الديون مقارنة بأمريكا
معدل مكرر الأرباح في أسواقهم مرتفع نسبيا !! فما السر في ذلك
كبرت عبيونهم .. 
عندما ذكرت لهم أن مكرر الأرباح يصل الى مرتين لبعض شركاتنا .. !!!
لا يتوقع اليابانيون انفراجا قريبا للأزمة العالمية وسعر البترول من المتوقع أن يبقى مستقرا قريبا عند مستوياتة الحالية حتى عام 2010
الأنظار الأن تتجة للاقتصاد الصيني والذي أبدى بعض الملامح الايجابية مؤخرا وقد يكون قد لامس القاع … الا أنه غير قادر على قيادة الاقتصاد العالمي بسبب صغر حجمة ….
الطريف ان وضع سوق العقار في الامارات ودبي يذكر اليابانيين بالأزمة التي حدثت لديهم أواخر الثمانينات وما تبعها بعد ذلك …
وصلتني معلومة من اعمار قبل أيام تتعلق بالعوائد من بعض الاستثمارات العقارية …. والأمور غير جيدة اطلاقا …. ولا أتوقع أن يشهد القطاع العقاري انفراجا قريبا … وبالتالي لا انفراجا قريبا لأسواق المال …. والله أعلم ….
نظرتي ازدادت تشاؤما بعد زيارتي الأخيرة لليابان … والله أعلم
دعوة للاستعانة بالخبرات اليابانية فقد تكون لديهم بعض الحلول والمساعدة على الخروج من الأزمة الاماراتية العقارية خصوصا وأنهم عاصروا أزمة مماثلة واستفادوا منها كثيرا ….
ولديهم الالتزام والمهنية والمعرفة والتكنولوجيا …. والأهم الأمانة والأخلاق والمصداقية
دعاية يابانية ممزوجة بنكهة السوشي والتمبورا !!!!
والله المستعان ….
التوفيق للجميع ان شاء الله …..
مشكور يابوسلطان علي الموضوع
يا ريت والله
بس للاسف انا مجبور اني اخذ شقه خلال هذا الاسبوع وحصلت شقه في جي بي آر ثلاث غرف وصاله في عمارة صدف 6 اعتقد مطلوب فيها 160 الف وهذا اقل شقه حصلتها هناك
حياك الله اخي الكريم
انا قلت الصبر مفتاح الفرج
بخصوص سعر العقار انتضر لين شهر 6 7 وستختار بالاسعار المتدنيه من دون ما تحتار
انت تختار
اليابان استفادت من تجارب الماضي لقلة اعتمادها على الديون
السؤوال شوه اوضاعنا وعلى شوه ربعنا معتمدين؟
والسؤوال الثاني بما اننا افضل عن غيرنا عندنا دخل وهو النفط .هل بيكون دعامة قوية لنا بوقت قصير؟
وتحياتي لك والله يزيدك من علمه
نحن استثمرنا بالرقص و الغناء و اليوله و المعلايه و تطويل الشعر و سباق الهجن و كرة القدم و مدارس الغد (المدرس يعلم الطلبه الغناء و يأتي للصف و هو سكران) و الجنس الثالث و الجنس الرابع .. شو تبى أحسن عن هذا يا بو محمد