بسم الله الرحمن الرحيم
لفت انتباهي اليوم اسعار الاراضي في مدينة ابوظبي وضواحيها والتي زادت اسعارها تقريبا 250% خلال عام واحد فقط والسؤال هو هل هذه الاسعار حقيقية او من ضرب الخيال؟
شو صار في عام واحد فقط عشان الاسعار توصل الى هذا الحد؟
ليش الحكومة ما تفتح البيع والشراء للناس شرط ما يستطيع الشخص امتلاك اكثر من ارضين فقط؟
ليش ما يتم توزيع الاراضي على المواطنين بالسرعة المطلوبة وتوفير الخدمات اللازمة لها؟
ليش ما يتم ايقاف شركات العقار من المضاربة في اسعار العقار بهذه الصورة الخيالية؟
ليش ما يتم بناء مجمعات سكنية لذوي الدخل المحدود للتأجير؟
ليش ما يتم انشاء شركات وطنية لمواد البناء والصلب؟
ليش كل هذي الاسئلة ما لها جواب ممكن حد يخبرني ليش؟
هل تعتقدون ان وقف التداول من أسبابه أحاديث التعويضات الي تتداول و تنتشر بين الناس و الي بتم في امارة ابوظبي للاراضي الي واقعه بعد جسر المقطع مثل البطين + المشرف + المرور + الكرامه …. الخ ؟
في اعتقادي صعب فتح التداول في الوقت الحاضر لان ابوظبي في فترة مشاريع التطورية مع الشركات مثل الدار و صروح …………….وغيره… لان خلال فترة التدوال الاراضي كانت هل شركات الكبيرة لا توجد عليها اقبال من العامه.
لذلك تم تطبيق وقف التداول. .
و اللان في هذه الايام نلاحظ الاقبال على الشقق و الفلل بشكل كبير والدليل في ملاحق العقارات اسعار التنازل و الاعلانات لل مشاريع الجديده و نسبة الحجز في الشقق ما يعدل 100% من اول يوم عرض لبيع الشقق الاحلام او شراء بعض الشريكات الكبرى العقاريه الشقق كاملتا قبل الاعلان حتى تقوم ببيع الشقق للعامه بفائدة مرتفعة
لذلك صعب فتح التداول في هذه الفترة حتى لا يتاثر سوق الشريكات التطورية… لهذا السبب الاسعار الاراضي المسموحة للتداول سيرتفع بشكل جنوني و اسعار الاجارات بالتوازي معها …
اقولك وبترتفع 100 % من الاسعار الحاليه واحسبها علي *_*
لان السوق مافي اراضي بالمره والمعروض بالكاد معدوم والحكومه ماتمنع التداول لغرض فئه من الناس عسب يصرفون وعقب ترد تفتح ……. !
تأكد ان الحكومه في مصلحة المواطن واذا فتحو التداول راح يبيع المواطن وذلك يؤدي الى ضياع المواطن واسرته الموقره …………. وخاصةً بعد مايفتحو التداول للخليجيين …….. !!!!!! وما ادراك مالخليجييون
حالياً تتم عمليات شراء قويه من قبل فئات كثيره من الناس وبعضهم عن طريق البنوك …….
والله عدة محافظ تتأسس يومياً واراباحهم فوق ال 10% شهرياً وطبعاً هم يحصلون اكثر والله يوفقهم …
هل تعتقد اخي الكريم ان يفتحو التداول والبنوك مقدمه تماويل للناس بالاسعار الحاليه ؟؟ ماذا سيحصل للبنك اذا ما تم فتح التداول ؟؟؟؟ راح تنزل الاسعار الى النص او اكثر وبالتالي راح تتكون ديون معدومه !!!!! ويخسر البنك والمواطن …..
يا ناس ويا عالم عيزت وانا انصح في شراء الاراضي في ابوظبي والكل معارضني وازيدكم مثل بعد :
عندي احساس انه مستحيل يفتحون التداول مره ثانيه حرصا على استقرار الأسر المواطنه واللي يبا يبيع تراه يقدر يبيع نص ارضه عقب مايبنيها ويأمن سكن له و لعياله بالنص المبناي
بصراحه انا اشوفه قرار حكيم
المشكله مش في فتح التداول انا اشوف المشكله في تنظيم قوانين البيع والشراء وعدم السماح بالأرتفاعات العشوائية للأسعار بلا حسيب ولا رقيب
هذا رايي الشخصي يحتمل الصواب أو الخطا
ناس دور مصالحها