(((((((((( اعمار العقارية والعملية التجميلية ))))))))))

بداية وللتذكير وقبل ثلاثة أشهر وعلى الرابط المرفق كنت قد حذرت من أرباح الربع الأول من عام 2009 مع ذكر الأسباب وها هي النتائج تثبت ان مستثمر واقعي لا يرجف عبث !!!! ( شوية دعاية )

http://satfrequencies.com/invest/uae276047/

المهم وحسب التعديلات الأخيرة على المعايير المحاسبية .. اعمار اختارت أن تقوم باعادة طرح الأرباح بأثر رجعي حيث قامت بخصم أرباح الربع الأول من عام 2008 بالرغم من امكانية تجنب ذلك حسب التعديلات الأخيرة …. فلماذا اختارت اعمار ذلك !!!

أتوقع ان هذا الاختيار جاء أولا لدواعي المقارنة وعدم اظهار نسبة انخفاض كبيرة مقارنة مع أرباح عام 2008

ثانيا : خصم هذه الأرباح من عام 2008 سوف يمكن الشركة من الاعتراف بها واضافتها الى أرباح عام 2009 2010 بعد اكتمال المشاريع وتسليم الوحدات للملاك خصوصا أرباح برج دبي وبعض الأبراج المجاورة وأبراج الفيوز المقابلة للغولف …

يعني بالمختصر خصم الأرباح اليوم للاعتراف بها مجددا غدا

وللتسهيل فان حجم الأرباح التي يتم خصمها ( 600 مليون حتى الأن ..) نستطيع اضافتها على الأرباح المستقبلية ….

بالرغم من ان ما قامت به اعمار قانوني وحسب المعايير المحاسبية الأخيرة وأفضل بكثير من الاعتراف بأرباح اعادة التقييم … الا انها كانت تستطيع تجنب عملية التجميل وعدم اعادة طرح الأرباح بأثر رجعي

المهم كيف نتصرف الأن وكيف سيتم استغلال التذبذب الكبير في الأرباح !!!!

مع مضي الوقت وبسبب غياب الوعي سوف يتناسى الجميع تلك الأرباح المخصومة وسوف يتعامل الكل مع الأرباح المستقبلية على انها أرباح حقيقية

لذلك يجب علينا التعامل مع السهم في المستقبل بحذر ونضع ذلك في الحسبان ولا ننجرف خلف القطيع

ويجب أن لا ننسى ان 237 مليون درهم للربع الأول تعتبر أرباح سيئة للغاية مقارنة مع رأس المال

ونراقب التدفقات النقدية فهي أهم من حجم الأرباح خصوصا خلال المرحلة الحالية

الخلاصة :

صعود صاروخي ( متوقع مستقبلا ) للسهم تزامنا مع صعود صاروخي لأرباح غير حقيقية تم خصمها سابقا يعني خروج صاروخي من السهم

قد يكون الموضوع سابق لأوانه ولكنه تحذيري ومحاولة استغلال تذبذب الأرباح حيث تشكل فرصة جيدة للربح من السهم

والله أعلم