على ذمة أحد الوسطاء اعمار تعلن ارباحها اليوم بعد التداول وينصح بالبيع على سعر 14,25

20 thoughts on “اعمار تعلن ارباحها اليوم بعد التداول”

  1. بسم الله الرحمن الرحيم

    بصراحة هذا التقرير أعجبني, ونقلته من أحد المنتديات, منقولا عن جريدة البيان.

    وأحببت إنكم تقرأونه بإهتمام.

    محللون ماليون وصفوا الأرباح بـ «الممتازة»
    انحسار المضاربة عن سهم «إعمار» وصعوده متوقف على نتائج الربع الأول

    أكد محللون ماليون ووسطاء في أسواق الأسهم المحلية بأن أرباح شركة إعمار عن العام الماضي والبالغة 1,691 مليار درهم فاقت التوقعات التي كانت تتراوح ما بين 1.4 ـ 1.5 مليار درهم.

    واجمعوا على أن الارباح التي وصفوها بـ «الممتازة» تعكس قوة الشركة وأداءها القياسي وبعد نظر مجلس الادارة في التخطيط السليم للمشاريع المستقبلية.

    وتوقعوا انحسار المضاربة على سهم الشركة خلال الايام المقبلة مع امكانية صعوده لمستويات أعلى من السعر الحالي والذي يتأرجح بين 13.50 ـ 13.85 درهماً قرب انعقاد الجمعية العمومية للشركة ومع تسرب أخبار حول أرباح الربع الأول من العام الحالي.

    وكان مجلس إدارة إعمار قد اوصى بتوزيع ارباح بنسبة 20% على المساهمين بواقع 17,5% نقداً و2,5% اسهم منحة وهو ما لا يرضي غالبية المساهمين الذين يتطلعون لرفع نسبة الاسهم المنحة لما يقرب من 5 ـ 10% على الأقل.

    استقرار سعر السهم

    وحسب هيثم عرابي رئيس إدارة المحافظ وصناديق الاستثمار بشركة شعاع كابيتال فإن ارباح اعمار فاقت توقعاتنا والتي كانت تتغير باستمرار وتراوحت بين 1,4 ـ 1,5 مليار درهم لكن ان تلامس الارباح 1,7 مليار درهم فهذا يشير الى قوة أداء الشركة ويعطي فرصة لاحداث تقييم جديد لمضاعف الارباح بحيث نصل إلى السعر العادل للسهم.

    وتوقع استقرار سعر السهم عند المستوى الحالي والذي يجري التداول به حالياً بين 13.50 ـ 13,65 درهماً مع حدوث ارتفاع تدريجي مع الاعلان عن ارباح الربع الأول .

    حيث تشير التوقعات الى انها لن تقل عن نصف مليار درهم على اعتبار ان ارباح الشركة عن العام الحالي 2005 ستتجاوز الملياري درهم بكثير واضاف ان سعر السهم سيكون قابلاً للارتفاع مع كل اعلان عن مشاريع جديدة لإعمار على اعتبار أن دخول الشركة في أية أسواق خارجية أو ادراج سهمها في بورصة مجاورة من شأنه تحريك سعر السهم حسبما يرى المتعاملون.

    انحسار المضاربة

    واكد عرابي ان المضاربة على السهم ستخفف كثيراً بعدما اعلنت الشركة عن أرباحها وتوزيعاتها موضحاً ان المضاربات التي جرت في الفترة الماضية كانت بسبب صعود السهم بأكثر من 100% خلال شهرين ونصف الشهر لذلك كان طبيعياً حدوث حركة تصحيحية تهبط بالسهم.

    واضاف ان حجم السيولة الضخم المتوفر في الاسواق من شأنه ان يجعل تذبذبات اسعار الاسهم قوية خصوصاً في هذه الفترة والى حين الاعلان عن نتائج الربع الأول، والتي ستساهم في استقرار الاسعار.

    انتظار أرباح الربع الأول

    ووصف محمد علي ياسين مدير مركز الامارات التجاري ارباح اعمار بالجيدة مقارنة بالعام 2003 حيث ارتفعت بنسبة 150% وقال ان هذه الارباح تجعل مضاعف سعر السهم مقبولاً نسبيا عند 21 مرة مقارنة بالمضاعفات المرتفعة لعدد من الأسهم الأخرى في السوق.

    غير ان المستثمر طويل الأجل ينتظر نتائج اعمار عن الربع الأول من العام الحالي حتى يرى ما إذا كانت الشركة ستحافظ على نسب النمو التي حققها في العام الماضي واضاف ان الارباح تأتي تأكيداً لتوقعات المستثمرين الذين ينتظرون الآن توقعات ارباح 2005 من اجل المحافظة على حمل السهم.

    وأكد ياسين ان ارباح الربع الأول ستكون قوة دافعة لانطلاق السهم الى سعر اعلى من المتداول به لذلك ستكون هناك حالة من الترقب في السوق الى حين انعقاد الجمعية العمومية خصوصاً وأن الجميع يتوقع تعديلاً في مستويات توزيعات الارباح والتي لم تحظ برضا مساهمي اعمار الذين يتطلعون لتوزيعات اعلى بكثير من المقترحة .

    واوضح ان ريع السهم لايزال ضعيفاً، وينطبق ذلك على كافة الاسهم في سوق الامارات نتيجة لارتفاع الاسعار لذلك تتجه كثير من الشركات الى توزيع اسهم منحة بهدف تخفيف اثر انخفاض الريع النقدي اضافة الى دعم المستثمرين الذين يحملون السهم لفترات طويلة.

    حالة ترقب

    وقال ياسين ان اعمار بحاجة إلى سيولة نقدية للانفاق على مشاريعها الحالية والمستقبلية لذلك سترفع رأسمالها على مضض على اعتبار أن ذلك يمثل عبئاً على ربحية الشركة للعام 2005.

    واوضح ان المحافظ الاستثمارية تترقب نتائج الربع الأول لدراسته ما اذا كان من المصلحة لها الاحتفاظ بسهم اعمار لفترات طويلة أم طرحه للبيع خصوصاً وأن المستثمرين يحتاجون إلى نتائج قوية تؤكد ان الشركة ستحافظ على نفس معدلات النمو وان كان من الصعب تحقيق هذه المعدلات مرة ثانية والتي بلغت 150% لكن السؤال يظل هل تستطيع الشركة تحقيق نسب نمو تتراوح ما بين 10 ـ 50% خلال العام الحالي؟

    كتب عبدالرحمن اسماعيل: البيان

    ودمتم

    والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

  4. أرباح إعمار ترتفع بنسبة 150 بالمائة العام الماضى.

    Jan 24, 2005 – 05:17 –

    اعمار/ارباح أرباح إعمار ترتفع بنسبة 150 بالمائة العام الماضى.

    دبي في 24 يناير / وام / أعلنت شركة // إعمار // العقارية في دبي اليوم أنها سجلت أرباحا قياسية خلال العام الماضي وصلت إلى 691ر1 مليار درهم بزيادة نسبتها 150 بالمائة عن الأرباح التي حققتها في عام 2003 البالغة 676 مليون درهم .

    وقالت إعمار في بيان صدر عنها اليوم حول نتائجها المالية لعام 2004 ان الشركة حققت إرتفاعا في إيراداتها من العقارات بمبلغ 527ر1 مليار درهم بزيادة نسبتها 41 بالمائة عن عام 2003 ليصل إجمالي إيراداتها الى 248ر5 مليار درهم في نهاية ديسمبر الماضي بالمقارنة مع 721ر3 مليار درهم في 2003.

    وأوضحت أن / هذه الزيادة الكبيرة أسهمت في رفع قيمة العائد على السهم بمقدار 37ر0 درهم للسهم الواحد / .

    وقال سعادة محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية في تعليق له على أداء الشركة المالي ان / هذه النتائج تشكل مؤشرا واضحا على النمو المستمر في ربحية إعمار بسبب نجاحها في إكمال وتسليم العديد من مشاريعها السكنية والتجارية / .

    وذكر أن / عملية استيعاب مراحل النمو السريعة للشركة التي جاءت بصورة غير مسبوقة في المنطقة شكلت تحديا حقيقيا خضناه بنجاح كبير الأمر الذي يظهر جليا فيما حققناه من نتائج مالية قياسية وأود أن أشكر فريق عمل إعمار على هذا الإنجاز الرائع / .

    ونوه العبار بأن / إعمار كانت في طليعة الشركات التي ساهمت في النمو الكبير الذي شهده السوق العقاري في دبي العام الماضي إذ نجحت في بيع كافة وحداتها السكنية التي أطلقتها .. كما قامت بتسليم ما يزيد على ثمانية آلاف وحدة سكنية لمالكيها ونجحت في إطلاق ما يقارب من 40 مشروعا عقاريا بما في ذلك برج دبي/.

    وتوقع أن / تنجح إعمار من خلال كثير من مشاريعها وخططها العقارية الطموحة التي تعتزم إطلاقها خلال العام الحالي في مواصلة النمو ..

    وألا تقتصر إنجازاتها على تحسين نوعية خدماتها المقدمة فقط بل وعلى تعزيز أدائها المالي/.

    وأعلن العبار أن/ إعمار تسعى إلى بناء مؤسسة وعلامة تجارية عالمية المستوى والأداء لا تكتفي بالمساهمة في تعزيز سمعة ومكانة دبي والإمارات فقط بل تعمل على أن تصبح نموذجا مميزا في قطاع التطوير العقاري على مستوى العالم / .

    ويعتبر عام 2004 أكثر أعوام إعمار نجاحا إذ توجت جهودها بإطلاق مشروع // برج دبي // الذي يعتبر أطول برج سكني في العالم بحضور الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع الذي يحرص دائما على متابعة أعمال الشركة ودعمها لتعزيز قدرتها على مواصلة لعب دور مؤثر في قطاع التطوير العقاري.

    ويتربع برج دبي في قلب مشروع برج دبي الذي يعد من أرقى المشاريع التطويرية في العالم ويضم // دبي مول // أضخم مركز تسوق وترفيه في العالم ..

    كما يتضمن أيضا // ممشى البوليفارد // الذي يمتد بطول 5ر3 كيلومتر وتحف به مبان استقت تصاميمها من مختلف أنحاء العالم .. إلى جانب مجمع // ذي ريزيدنسز // السكني المكون من شقق عصرية فاخرة .. و// المدينة القديمة // بأجوائها التي تعبق بروح الأصالة في مظهر عصري إضافة الى بحيرة وحدائق خضراء.

    ووقعت الشركة في بدايات العام الماضي اتفاقية لإطلاق سلسة عالمية جديدة تتألف من عشرة فنادق فخمة وأربعة منتجعات فاخرة مع شركة // جورجيو أرماني إس بي ايه //.. وسيشكل أول فنادق أرماني جزءا رئيسيا من برج دبي الذي سيفتتح في عام 2008.

    كما أطلقت اعمار مشروعا مشتركا مع مجموعة // الأولى // السعودية لتأسيس شركة // إعمار الشرق الأوسط // التي ستعمل على إطلاق مجموعة من المشاريع العقارية في السعودية وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.

    وقامت اعمار مؤخرا بتوقيع اتفاقية مع حكومة ولاية أندرا براديش الهندية لتأسيس مجمع تجاري وسكني وترفيهى فاخر يراعي أرقى المعايير العالمية إضافة الى مركز للمؤتمرات في حيدرأباد الهندية .

    وام / ش ش /ز

  5. :huh:

    أنا أتوقع أن تكون أرباح أعمار : مليار و 700 مليون درهم ………..
    لقد تمت كتابة الموضوع بتاريخ 9-12-2004

    http://www.emaar.com/new/gfx/palmera_logo.jpg

    توقعاتي 100 % صحيحه

    1،691 مليون درهم تقريبا = ّ مليار و 700 مليون ..

    مبـــــروك للجميــع
    عمـــار يا اعمــــار

    لقد تمت كتابة الموضوع بتاريخ 9-12-2004

    http://www.satfrequencies.com/invest/showthread.php?t=1840

Comments are closed.