الحقيقة فعلا ان الخبر المعلن عن نية الاندماج بين اعمار وشركات اخرى مقتضب وغير واضح
ولكن
اولا : استبعد ان يكون مسلسل املاك تمويل يتكرر لان الحالة مختلفة تماما فحالة املاك وتمويل خاصة جدا وتتعلف بحالة انهيار الائئتمان العقاري وتطلبت تدخل حكومي مثل فريدي ماك وفاني ماي بامريكا ولكن هنا ما زلنا ننتظر خلاصة هذا التدخل الحكومي
ثانيا : تذكرون انه اعلن من 6 اشهر عن 3 حالات اندماج قادمة في القطاعين المصرفي والعقاري ولم يعلن سوى عن واحدة فقط هي املاك وتمويل ويبدو اننا بصدد الحالة الثانية الان ويبدو ايضا انها تطبخ على نار هادئة منذ فترة
ثالثا : هذه حالة دمج بين شركة مدرجة وهي اعمار وبين شركات غير مدرجة اي ” خاصة ” ولا اعتقد بالتالي انه سيتم ايقاف التداول على السهم كما اعتقد انها اقرب من كونها “دمج ” هي ” استحواذ “
اي ليس ” Merger ” وانما ” Aquisition “
السبب باعتقادي هو ان اعمار هي النموذج الناجح ” Bussines Modele ” وهي العلامة التجارية الناجحة وهي المعروفة دوليا وهي الموقعة اتفقيات دولية ………..الخ ولا يمكن لامارة دبي ان تستغني عن العلامة التجارية لاعمار
بينما تطوير وسما دبي وغيرهم علامات تجارية محلية فقط بل واكثر من ذلك رائحة الفساد وسوء الادارة فاحت منهم بكل البلد برغم توفر الموارد المالية
لذا اتوقع والله اعلم ان العملية توحيد تحت مظلة ادارة اعمار الناجحة
وتوجيهات لاعمار ” ان تشيل الجمل بما حمل “
اذا اتوقع ان الكيان الجديد
اسمه ايضا
” اعمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــار “
ولكن كيان كبير مرعب الاكبر بالعالم من حيث حجم الاصول
على العموم نعود ونقول ان الخبر غير واضح للان وكل ما ذكر اعلاه مجرد استنتاجات نابعة من المنطق
واعتقد انها ايجابية جدا للسهم ان صدقت توقعاتي
بالمناسبة
هل صدقتم بعد كل هذه السنوات ان اي ارتفاع لاي سهم بدون ارتفاع اعمار هو باطل كما قال محللنا العزيز سهامي ام ما زلتم لا تصدقون ؟
اعمار شاغلة الدنيا
مع التحية
تابع اعمار وابو شهاب تربح
By Zainab Fattah
June 30 (Bloomberg) — Emaar Properties PJSC, the Dubai
property developer that announced a plan to combine with part of
Dubai Holding LLC last week, may have to raise funds if it
proceeds with the transaction, Nomura Holdings Inc. said.
Emaar, the Middle East’s biggest developer, is in talks to
merge with three units of Dubai Holding, a state-controlled
organization that’s also based in the sheikhdom. The deal would
be the largest in the Dubai property industry this year.
“Emaar may have to raise equity, and possibly a lot, to
support its private development counterparts,” Chet Riley, a
Dubai-based analyst at Nomura, wrote in a note to clients.
Emaar, which is building the world’s highest tower, said a
merger with Dubai Properties LLC, Sama Dubai LLC and Tatweer
LLC, the Dubai Holding units, could generate “exceptional”
cost savings amid a glut of homes that pushed property prices
down. The consolidation may be completed in October.
“If capital needs to be raised for a merged entity, which
we would think is inevitable, the buy case for any equity raise
may not be strong and the government may have to weigh into the
merger.”
The combined company would have debt of 13.4 billion
dirhams ($3.65 billion), or 7 percent of its total assets, Emaar
said June 28. Emaar’s own debt amounted to 10 billion dirhams,
15 percent of the total book value in assets, at the end of
March.
السلام عليكم ورحمة الله.
اخى بوشهاب مشكور على الموضوع والشكر موصول للإخوان والخوات.
الكل يتكلم عن موضوع إعمار من حيث الإيجابيات والسلبيات وهذا امر طبيعى ومن حق اي مستثمر ان يناقش جدوى الإندماج او الإستحواذ.
كثر محللي المنتدي وكثر معاهم توصيات الفلوس وصدقنى معظم من تبع توصياتهم خسر وإن شاء الله ماتكون خسايرهم كبيره.
اخي بوشهاب متابعيك كثر ومحبيك اكثر فأتمنى منك تخصيص موضوع عن شيئ مهم جداً وهو الوضع الحالى للشركات ومستقبلها.
ديون إعمار كبيره وإستحقاقها قرب.
العوائد شحت والارباح فى تناقص.
المعروض من الشقق والفلل والمكاتب شيء خيالى والبشر فى نزوح.
من وين الربح يا بوشهاب من وين؟؟؟؟
أخوي وقف التداول على اعمار لا يمكن أن يكون ايجابيا بأي مقياس , لأنه لو كانت هناك ذرة ثقه بالسوق سواء من الأجانب أو حتى المواطنين كان اختفت هذه باختفاء اعمار من شاشة التداول .
بالنسبه لتخبطات اعمار فأخوي اسمحلي اعطيني يوم اعمار كان فيه مو متخبط ؟؟ هاهاها .
قلتها منذ الأزل , اللي يرضى على نفسه التعليقه والبهدله فعليه بسهم اعمار , واللي يقول سهم اعمار هو السوق أقله وينك اليوم ما شفناك لما الدار وصروح وصلت تقريبا للمت أب ؟!؟
بالعكس ياخوي
انا اشوف ان وقف التداول عن اعمار حتى لو كان مؤقت بيفتح المجال لإرتفاع باقي الاسهم و تحررها من سيطرة اعمار على السوقين !
و كلنا نعرف تخبطات اعمار في الفترة الاخيرة و تأثيرها السلبي جداً على السوق .