الحقيقة فعلا ان الخبر المعلن عن نية الاندماج بين اعمار وشركات اخرى مقتضب وغير واضح
ولكن
اولا : استبعد ان يكون مسلسل املاك تمويل يتكرر لان الحالة مختلفة تماما فحالة املاك وتمويل خاصة جدا وتتعلف بحالة انهيار الائئتمان العقاري وتطلبت تدخل حكومي مثل فريدي ماك وفاني ماي بامريكا ولكن هنا ما زلنا ننتظر خلاصة هذا التدخل الحكومي
ثانيا : تذكرون انه اعلن من 6 اشهر عن 3 حالات اندماج قادمة في القطاعين المصرفي والعقاري ولم يعلن سوى عن واحدة فقط هي املاك وتمويل ويبدو اننا بصدد الحالة الثانية الان ويبدو ايضا انها تطبخ على نار هادئة منذ فترة
ثالثا : هذه حالة دمج بين شركة مدرجة وهي اعمار وبين شركات غير مدرجة اي ” خاصة ” ولا اعتقد بالتالي انه سيتم ايقاف التداول على السهم كما اعتقد انها اقرب من كونها “دمج ” هي ” استحواذ “
اي ليس ” Merger ” وانما ” Aquisition “
السبب باعتقادي هو ان اعمار هي النموذج الناجح ” Bussines Modele ” وهي العلامة التجارية الناجحة وهي المعروفة دوليا وهي الموقعة اتفقيات دولية ………..الخ ولا يمكن لامارة دبي ان تستغني عن العلامة التجارية لاعمار
بينما تطوير وسما دبي وغيرهم علامات تجارية محلية فقط بل واكثر من ذلك رائحة الفساد وسوء الادارة فاحت منهم بكل البلد برغم توفر الموارد المالية
لذا اتوقع والله اعلم ان العملية توحيد تحت مظلة ادارة اعمار الناجحة
وتوجيهات لاعمار ” ان تشيل الجمل بما حمل “
اذا اتوقع ان الكيان الجديد
اسمه ايضا
” اعمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــار “
ولكن كيان كبير مرعب الاكبر بالعالم من حيث حجم الاصول
على العموم نعود ونقول ان الخبر غير واضح للان وكل ما ذكر اعلاه مجرد استنتاجات نابعة من المنطق
واعتقد انها ايجابية جدا للسهم ان صدقت توقعاتي
بالمناسبة
هل صدقتم بعد كل هذه السنوات ان اي ارتفاع لاي سهم بدون ارتفاع اعمار هو باطل كما قال محللنا العزيز سهامي ام ما زلتم لا تصدقون ؟
اعمار شاغلة الدنيا
مع التحية
غريب امر المرجفين!!!
يا أخوان من خلال ما اراه من ردود بعض الأعضاء اجد نفس السيناريو يتكرر
خذوها مني سواء كان الخبر وهمي او حقيقي سترون اعمار مرتفع ارتفاع ممتاز يوم الاحد بعد اذن الله طبعاً
واللي يبغى يرجف بكيفه
أخى الكريم
لم أسعى يوماً لأى لقب بالمنتدى أو فى الشرق الأوسط و لم يكن هدفى إلقاء اللوم على بو شهاب و لا أنكر توقعى لإندماج الدار و صروح وقتها بل ذهب الكثير لهذا التوقع .
و بعد الإعلان و إثارة الضجة لم يحدث شيئ و هذا هو ما كنت أعنيه أن الأمر ما زال مباحثات و من الممكن أن لا تسفر عن شيئ و بالتالى عدم القدرة على التوقع بسلبية أو إيجابية الخبر .
و فى موضوع أخر تهكمت على مداخلتى للتفرقة بين الإندماج و الإستحواذ و وصفتنى بمدرس لغة عربية و ناقشتك بالمنطق و لم تعقب على المداخلة .
كل مداخلاتك معى هجوم شخصى و لا تتعرض لمناقشة ما يطرح .
يا سيدى أمامك و أمام الجميع أطالب الإدارة بسحب اللقب الذى لا أستحقه و لم أدعيه يوماً و دائماً كنت أقول أننى مثل كل الأعضاء و أقل منهم فى العلم و المعرفة و مداخلاتى للنقاش و الإستفادة من الغير حتى أتعلم من الحياة .
العملية كما اراها لا تعدو كونها تخفيض تكاليف
ساسهل عليكم الامر
اعرف شركة عقارية بها 150 موظف
رئيس تنفيذي
ادارة شؤون موظفين
ادارة مالية
ادارة تطوير
ادارة استثمار
ادارة مبيعات
كل هؤلاء وفي ظل شلل العقار ياتون كل صباح للدوام لشرب القهوة والشاي وقراءة الصحف والدردشة لا اكثر ثم يعودون ادراجهم لمنازلهم
هذا هو حال موظفي سما دبي وتطوير ودبي للتطوير
اما مشاريع متوقفة او اراضي لم يبدا بها التطوير ومجرد نزيف بدفع رواتب ومصاربف ادارية
هذه الاراضي او المشاريع ستنتقل تحت ادارة اعمار وبالتالي توفر الكثير من المصاريف وسينجم عنها تسريح موظفين بالتاكيد
الان بالسبة للتركيبة المالية تطرح عدة اسئلة ما هو المقابل لانتقال هذه المشاريع او الاراضي
اصدار اسهم اضافية للحكومة
اصدار سندات قابلة للتحويل
او غير ذلك ؟؟؟؟
هذا ما ستجيب عليه دراسات ميريلنش وبنك اسكتلندا
لمن يقول هذه الشركات متعثرة
لا اعتقد انها متعثرة ماليا لان كل اصولها ببلاش ولكنها شركات غير ناجحة اداريا وخلاصها بتحويلها لاعمار
هذه العملية ستجعل اعمار شبه محتكرة للنشاط العقاري بداخل اماراة دبي بجانب نخيل التي تركز نشاطها بمنطقة اخرى بجزر النخلة والمناطق الشاطئية وجزر العالم
وهذا سيسهل السيطرة على الاسعار مستقبلا
مابتكلم في الوقت الحالي
ولابقول شئ غير
والمؤشر رايح قريب لل 3000 نقطة خلال مده قصيره
محللنا الكبير بوشهاب
اسمح لي اختلف معك جملة و تفصيلا …
اين النموذج الناجح ؟!!! اين العلامة التجارية الناجحة ؟ !!!!
من 29 درهم للسهم الى 1.73 ؟؟؟؟
حسنا … كم برأيك يستحق السهم لو كانت الشركة فاشلة ؟!!!
تحليلاتك لاعمار يغلب عليها العاطفة
اعتذر منك … لكن هذا هو رأي.
تقبل تحياتي