السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ومبروك عليكم الشهر الفضيل ….
في البداية اعتذر عن انقطاعي وتوقفي الكتابة خلال الفترة الأخيرة وذلك لظروف خاصة ..
كما أود أن أشكر جميع الأعضاء الذين راسلوني على الخاص وعلى لفتتهم الطيبة ….
الحقيقة انه لأمر مؤسف ما يحدث لأسواقنا والأسواق الخليجية خلال الفترة الأخيرة وخصوصا وانه يتم تعليل ذلك بخروج الأموال الأجنبية ( أكيد محافظنا المحلية مشغولة تقشر بصل في رمضان )
أسواق المنطقة تمر بمرحلة غير طبيعيه وغير خاضعه لأي تحليل لا فني ولا أساسي وخروج الأجانب يتم بطريقة غير طبيعية !!!
( خوفي أن يكون موعد انطلاق أول صاروخ قد تم تحديده ونحن آخر من يعلم كالعادة )
لفت انتباهي تقرير على قناة العربية اليوم يتحدث عن هجرة الأموال الخليجية الى الولايات المتحدة وخصوصا الى سوق العقار حيث ذكر أحد الوسطاء انه باع مؤخرا دورين في احدى الأبراج الفاخرة لمستثمر اماراتي !!
وتذكرت بعض المواضيع التي كتبتها مؤخرا على الروابط المرفقة والتي تناولت بعض تلك النقاط ( توجهات السيولة والبحث عن الفرصه الأفضل )
وهذا اقتباس لما جاء في احدى تلك المواضيع :—-
الخلاصة :
الجميع أفرادا وهوامير ومؤسسات وصناديق بشتى أنواعها … الجميع دون استثناء وخصوصا أصحاب السيوله الذكيه وممن لديهم خبراء ومستشارين سوف يبحثون عن أفضل الفرص خلال المرحله المقبله سواءا توفرت هذه الفرص في أسواق المنطقه أو الأسواق المحليه أو الأسواق الأميركيه أو حتى أسواق أنجولا ..
السيوله ستتوجه الى حيث تتوفر أفضل الفرص …. وأكرر أفضل الفرص وليست الفرص فقط …..
ودون توجه السيوله لأسواقنا لن تكون هناك ارتفاعات تذكر ….
ولا تصدقوا تلك المقالات والتصريحات التي تتحدث عن قوة الاقتصاد وشركاتنا وابحثوا عن سيولة أصحاب تلك التصريحات !!!
المهم عودة الى اعمار وشراء أسهمها
وللتذكير فقط .. اعمار وقبل عدة سنوات أقدمت على نفس تلك الخطوة وقامت بشراء 10% من أسهمها ثم قامت ببيعها لمستثمرين كويتيين بفارق بسيط جدا ولم يحالفها التوفيق خاصة في توقيت الشراء والبيع حيث ان السهم عانق عنان السماء بعد فترة بسيطة وفاتت على الشركة فرصة لتعظيم تدفقاتها النقدية بمليارات الدراهم ….
اليوم الشركة تعيد نفس التجربة وتقرر تفعيل قرار الشراء
ولا أدري حقيقة ان كان هذا القرار شكليا فقط لمنع انهيار السهم بشكل نهائي أو بالأحرى زوال السهم لا قدر الله ….
أم ان الشركة ترى في القيمة السوقية الحالية فرصة استثمارية خصوصا وان الشركة تعلم جيدا القيمة العادلة لسهمها استنادا على الأرباح المستقبلية وليس استنادا على تقييمات بيوت الخبرة والخرابة …
كما أتمنى من مجلس الادارة عدم الخوض في مغامرات غير محسوبة كما حدث سابقا وأن يكون قرار الشراء استثماري ويخدم مصلحة المساهمين وليس المضاربين !!!
والحقيقة ان من مصلحة المساهمين عدم ارتفاع القيمة السوقية للسهم حتى يتسنى للشركة شراء أسهمها عند هذه المستويات أو حتى أقل … والا سوف تتعلق الشركة وسيكون مصير تلك الأسهم
( الاعدام شنقا والرمي في سلة ال !!! ) رمضان كريم ….
معلومة أخيره …
الفرق بين سعر الشراء والبيع ان كان ايجابي لا يدخل ضمن أرباح الشركة التشغيليه ولكن يكون ضمن التدفقات النقدية ويمكن استخدامه في أنشطة الشركة المختلفة ….
تحياتي للجميع ….
يوم ماساوي في اسواق العالم ,,,,,,
يا ترى شو مصير اسواقنا ,……..؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لا هي فرصه ولا شفقه
انما تجهيز لخطة يقوم بها الاربعين حرامي بشراء الاسهم بالاسعار الحاليه او اقل.
ثم تاتي سيوله اعمار وترفع السوق ويقوموا بالتصريف على حساب هذه السيوله..
يعني هم يدورون مصالحهم الخاصه كالعاده والا نسيت
سوال العبار القديمه.
السلام عليكم جميعاً
وكل عام وانتم بخير الله يعوده علينا بالخير ويجعلنا من صوامه وقوامه
عوداً حميداص اخي مستثمر واقعي وحمداً لله على السلامه
ويعطيك الصحه والعافيه على كتاباتك الرائعه
أنا خرجت من اسواق الامارات منذ فتره أيام طفرة السوق الله يعودها على الجميع بالخير ولايخسر المسلمين وتوجهت على العقار بالسعودية ولله الحمد
وبمشيئة الله لنا عوده على السوق الاماراتي وأنا من محبي شركة اعمار بالرغم مايسودها من غموض احياناً وبالرغم من التوقع لنزول العقار في دبي ولكن اعمار ليست في دبي ماشاء الله في كل مكان وبالنسبة للمستثمر صعب جداً البيع عليه بهذه الاسعار او بمعنى اصح لاينصح البيع بهذه الاسعار على الاطلاق .
السعر وصل الى 6.27 درهم ياترى كم الأرباح االمحققه وهي على مدى العامين الماضيين ارباح 7 مليار لكل سنه تقريباً العائد اكثر من درهم للسهم ناهيك عن علاوة الاصدار المدفوعه .
الحقيقه أن هذا السهم اعتبره ذهب من واقع مانراه وافضل وقت للشراء هو هذه الايام والجميع محبط
ولو حصل أن ابيع نصف مااملك من العقار واتوجه به على سهمين فقط اعمار الاماراتية وسهم آخر بالسوق السعودي . امنى أن لاتغفلوا عن قوة الشركة مع تخبطات اسواق العالم . الله اعلم من الصعب جداً النزول اكثر من 6 درهم الا في حاله واحده وهو أن الميزانيه التي تعلنها اعمار غير صحيحه وهو مستبعد عن شركة بمثل اعمار . ولا ننسى المقوله المنسوبة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد حفظه الله ستكون اعمار من اكبر الشركات العالمية .
بالتوفيق للجميع ان شاء الله
سؤالي اخي مستثمر واقعي بعد الطفرة الكبيرة والنزول الكبير للاسواق الا نتوقع ان تكون هناك مرحلة ركود قد تستمر عدة سنوات ومن ثم البدء بطفره أخرى كما هو متعارف عليه ووقت الركود هو الوقت المناسب لدخول المستثمرين على المدى الطويل .
وتقبل خالص التحية والتقدير ,,,
والسؤال هنا:
هل عودتكما معا >>> فرصة أم شفقة؟
(مجرد مزحة)