السلام عليكم و رحمة الله وبركاته,
شباب الصراحه من فتره و انا حاب اطلعكم على موضوع مهم يتعلق في ايضاح جديد من قبل المجلس العالمي للمعايير المحاسبية ولكن بما ان الموضوع اختصاصي جدا و الاعضاء معظمهم مهتمين بالاخبار العامة خشيت ان لا يلاقي الموضوع استحسانا او اهتماما بالرغم من انه بيكون له تأثيرات كبيرة على البيانات المالية لعملاق السوق اعمار و على الارباح السابقة و المستقبلية..
الايضاح صدر بعد اجتماع لجنة تفسير التقارير المالية الدولية في الثالث من يوليو 2008 يعني قبل اقل من اسبوعين و تطبيقه واجب على كل الشركات اللي تتبع المعيايير الدولية للتقارير المالية اللي هي المعايير المعترف بها في دولة الامارات..
الايضاح يسمى ب “IFRIC 15 Accounting for agreements for construction of real estate” و بيكون له تأثير كبير على دخل الشركات العقارية بشكل عام و على المطورين خاصة. التأثير في سوق دبي سيكون بشكل كبير على شركتي اعمار و ديار بحيث انهم يستخدمون طريقة % الانشاء في تقدير الدخل من المشاريع بالعكس من الاتحاد العقارية اللي تأخذ كامل الدخل عند الانتهاء من المشروع.
هذي نظرة عامة للموضوع واذا مهتمين ممكن نتعمق فيه ..
تحياتي و سلاااااامي
اخوكم الهاوي
ما اوصيك على طبق معاك و رغيف خبز الله يخليك …..
بو شهاب الامور صارت شوربه و ملوخيه بالأرانب من زمان ..
الموضوع فعلا خطير وقد طرحه محللنا القدير مستثمر واقعي منذ فترة على هذا الرابط
http://satfrequencies.com/invest/uae193688/
ولكن بصراحة لم اعلم انه اصبح معيار نافذ للتطبيق . فهل انت متاكد ؟
سازور الموقع على كل حال
على العموم ان حدث يجب ان تغير اعمار سياستها المحاسبية مثل الدار وصروح والاتحاد العقارية وتعيد تقييم العقارات الاستثمارية
والا الامور بتصير شوربة
أني مو فاهم كلش