اعمار بيد العبار
نعم هي الحقيقة
السهم القائد بيد العبار الان
الكل خائف ويتساءل عن مستقبل الشركة والسهم
الكل تساءل لماذا انخفض هامش الربح مع ارتفاع الايرادات
وحقيقة حزنت لاني اكتب منذ 3 سنوات واشرح
ارباح اعمار من الاراضي هي العامل المتحكم بالربح فهامش الربح يصل ل 90 % من بيع الاراضي وهي الاحتياطي السري الكبير الذي يصل ل 50 مليار ارباح جاهزة للظهور وقتما شاء العبار
اضف لذلك ان ايرادات شركة اعمار الامريكية بهامش الربح المنخفض جدا قد خفضت هامش الاربح الاجمالي
واعمار ب 2007 قللت من مبيعات الاراضي بشكل كبير للتحكم بالربح بمستوى اراده العبار
اي ان العبار تحكم بالارباح بالمستوى الذي يريد .
لو اراد العبار الان اللعب بالجوكر واظهار ارباح 10 مليار
هل يستطيع ؟
نعم وبكل سهولة
ماذا تريد استاذنا العبار في 2008 ؟
عام اقتناص الفرص كما صرحت ؟؟؟
ومتى لم تكن إعمار بيد العبار؟؟!!!!
و إلى الذين يقولون أن العبار شخصية فذة،، لا شك في ذلك،، لكن هل إدارته للشركة ناجحة؟؟ سؤال يحتاج إلى تفكير وتأمل قبل الإجابة عليه،،، خاصة وأنه عندما كان رئيسا لأملاك كانت الشركة تراوح مكانها إلى أن انتشلها ناصر الشيخ الذي قال في تصريح له في الصحف أن سبب فشل الشركة أن الإدارة السابقة كانت تتخبط و تقوم بالتوسع بدون حساب وبدون تركيز.. وهو ما يحدث في إعمار،، وليس قرار شراء الشركة الامريكية قبل الانهيار العقاري الأخير عنا ببعيد!! وليس خبر الفشل المبدئي لطرح أسهم الشركة في الهند بمستغرب،، للأسف كانت إعمار تتوسع بقوة خارجيا في كل مكان دون أن تثبت أقدامها وتتأكد من خطواتها،، ولذلك زلت قدمها في أمريكا،، وتكاد أن تزل في الهند،، والله أعلم أين يتكون الزلة القادمة..
أما موضوع التلاعب بأرباح الشركة عن طريق إعادة تقييم الأراضي أو بيعها فلا يعتبر ذكاء خارقا أو حنكة إدارية…
ربما يكون إعمار نجم 2008،، لكن ليس لأن الشركة تستحق ذلك،، بل لأن هناك من يريد أن يجعله نجم العام،،
للأسف يا بوشهاب
نحن نفتقد لاسس حوكمة الشركات
حيث يطالب مدير الشركه العامه بالشفافيه في التعامل مع المساهمين وعدم تعارض المصالح الخاصه مع مصالح الشركه عندها يمكن مساءلته حتى من صغار المساهمين اذا أخل بمبادئ الاداره المتعارف عليها بل لهم الحق في عزله رجوعا الى القضاء.
وفي سوقنا لم يخل بمبادئ الاداره وفقط بل انتهكت تلك المبادئ وقتلت ليس فقط من ادارة اعمار بل من كثير من الشركات المساهمه
ياجماعة ما تشوفون انكم تحملون على العبار كانه مالك لشركة اعمار؟
العبار شخصية فذة جدا جدا وان لم يكم ام يسمح له سمو الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم اطال الله عمره بالاستمرار بمنصبة
هو شخصية وعقلية اقتصادية كبيرة جدا جدا ولكنها لعبة السوق ولعبة الحياة وهذا هو النظام اللي ماشي عندنا
اعمال سيضل هو المحرك الاساسي للسوق والفضل وجود العبار
تعالوا تنخيل ان اعمار بدون العبار والعقل الاقتصادي القيادي له
صدقوني رح تشوفو اعمل ب 4 دراهم مثل املاك
لا تظلموا الرجل كونوا مكانه وستقومون بنفس الشيئ تماما
ولا ننسى ان هناك مجلس ادارة كبير جدا باعمار وحتى العبار لا يقدر ان يتجازوه ابدا مهما كانت الظروف
شكرا لك اخوي
كل شيىء وارد
المهم ان التفكير المنطقي يقول
حان وقت المفاجئة
شكرا لك يالغالي