اكسب … اكسب … اكسب … وانت في بيتك

7 thoughts on “اكسب … اكسب … اكسب … وانت في بيتك”

1. جزاك الله خيرا اخي

2. اخواني الكرام مع اتفاقي الكامل معكم فيما قلتم ولكن جرى العرف العقاري على أن يأخذ المكتب ضعف الوسيط في حالة إن كان الوسيط حرا … أما اذا كان مكتب فله بالطبع كل الحق في نصف العمولة وذلك لما للمكتب من مصاريف لا يتحملها الوسيط الحر .. وفي كل الأمور التفاهم والنقاش يصل بالطرفين الى نتيجة واتفاق يرضاه جميع الأطراف وهذا هو ماأتبعه في عملي عادة … (مبدأ الحوار)

   أما بالنسبة لمسألة نسبة 10% فانا أعرض عليه عملا يتقاضي منه دخلا عاليا وهو مرتاح ببيته او منشغل بعمل آخر بدون أن يتعب او يجري اتصالات او يتحمل ما يتحمله المكتب من مصاريف وضغوط هذا بالإضافة إلى أني أعرف الكثير من الناس (نساء) يقمن بهذا العمل ويحصلن على دخل يتعدى 50.000 درهم شهريا … كما أنه يستطيع أن يزيد دخله بزيادة عدد عملائه لدينا ولدى المكتب

   بخصوص موضوع اسم المالك فيبدو أني لم استطع أن أوضح المقصود:
   بداية من الممكن أن يتم كتابة عقد لحفظ حق الوسيط سواء كان عقد دائم أو عقد لكل عملية منفصلة …
   وبالنسبة لإسم المالك فله كامل الحق في الاحتفاظ باسم عميله سرا ولكن ان كان من الممكن اعطاءنا اسم المالك ورقم تليفونه للتفاوض معه بما لدينا من خبرة قد لا تتوفر لهذا الوسيط باعتباره جديدا على السوق فهذا بالتأكيد أفضل لكلينا …

   كل ما قلته نابع عن معرفة ودراية وخبرة اكتسبتها من خلال معاملاتي بالسوق العقاري …

   وبكل الأحوال هذه فكرة يستفيد منها العديدين ولا يمكن الحكم عليها الا بعد الاتصال والحوار والتفاهم والوصول الى نتيجة ترضي جميع الأطراف …

   اشكر لكم اخواني اهتمامكم بالموضوع وافكاركم المطروحة وقد تكون هذه الفكرة سببا لانعاش السوق العقاري بصورة اكبر مع علمي باحتمالية ظهور بعض المشكلات ولكن الاتصال سيعطينا الفرصة اكثر لتحديد وبلورة تلك الفكرة وتنفيذها على أكمل وجه ان شاء الله …

   وجزاكم الله خيرا

3. صحيح كلام اخوي عادل عادل…

4. السلام عليكم اخي الكريم
   بخصوص عرضك فلديا نقطة أوضحها لك
   أنت تقول أن الشخص يأتي بالمشتري أو البائع ويأخد 10% من قيمة العمولة أنت أخي لا تجلب لك الجماعة أنت تبعدهم عنك لأنك أخي تفرض 10% من قيمة العمولة الإيجمالية يعني التي تكسب هي الشركة والوسيط يخسر وأنت أخي نسبة التي عملتها اقل بكثير جدا من المكاتب العقارية المعروفة
   وأنا افضل لك أخي أن تغري الشخص حتي يتم العمل بينكم أغريه بأن يأخد نصف العمولة وهذه حقه لأن ستستفيد من كل الحالتين والشخص يفكر غلي الأمام حتي يجلب الأخرون ناس أخرين وهكذا توالي وهذا رأي أخي

   بالتوفيق إن شاء الله

   باللتوفيق إ

5. السلام عليكم
   فيما يختص بهذا العرض حسب اعتقادي وخبرتي المتواضعه فيه بعض الملاحظات :
   اولا وحسب علمي عند عرض اي خارطه او اي عقار لايتم ذكر اسم المالك حيث انه اذا تم ذلك فقد الوسيط او الذي يعرض العقار خاصيته في كونه الشخص الوحيد الذي يعرف المالك وهذا يعني انه فيه امكانيه بان يتم الاتصال بالمالك مباشره دون علم الوسيط.
   ثانيا اعتقد ان صاحب العرض او المقال يستخدم اسلوب جديد في جلب العروض له اعتقد بانها لن تجدي عند الاخوه اصحاب الخبره في التعامل بالعقار

Comments are closed.