الأخبار الإقتصاديه – 9 أغسطس 2006

355 مليار درهم المشروعات العقارية في أبوظبي

أمل المهيري:

أفاد تقرير لغرفة تجارة وصناعة ابوظبي، أن حجم المشاريع العقارية في إمارة أبوظبي تبلغ 355,6 مليار درهم مستحوذة بذلك على ما نسبته 82,9% من إجمالي المشروعات الاقتصادية المختلفة والبالغ قيمتها 429 مليار درهم ، وقد تم الإعلان حتى الآن عن 25 مشروعا ، 17 منها تقع وسط المدينة، و 8 تطل على مسطح مائي ويسهم القطاع الحكومي بالنصيب الأكبر في المشاريع القائمة في الأمارة وتصل إلى 14 مشروعا حكوميا في المقابل 11 مشروعا للقطاع الخاص·
وذكر التقرير أن مشروع تطوير جزيرة السعديات، يعتبر من المشاريع طويلة الأجل ترمي إلى تحويل هذه الجزيرة الطبيعية، التي تبلغ مساحتها 27 كيلومترا مربعا وتبعد 500 متر فقط عن شواطئ مدينة أبوظبي إلى وجهة سياحية عالمية ·
وتقدر حجم الاستثمارات التي ستقام على جزيرة السعديات بـ 100 مليار درهم ، بينما تبلغ تكلفة البنية التحتية 5 مليارات درهم، ويتوقع أن تستوعب جزيرة السعديات حوالي 150,000 نسمة عند اكتمال المشروع، ومن المقرر طرح المشاريع السياحية والعقارية في الجزيرة للتملك الحر أمام المستثمرين من دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي· وفي الوقت ذاته، يستطيع المستثمرون من جنسيات أخرى الاستفادة من هذه المشاريع عبر العديد من أنظمة التأجير المرنة لمدة 99 سنة أو 50 سنة قابلة للتجديد، وستتولى ”شركة التطوير والاستثمار السياحي” مسؤولية البنية التحتية للمشروع والتي تتجاوز قيمتها التقديرية5,5 مليار درهم، وسترتبط جزيرة السعديات بمدينة أبوظبي عبر اثنين من الجسور يتألف كل منهما من 10 مسارب، ويشتمل أحدهما على خط حديدي للنقل الخفيف، وباستخدام الجسر الرئيسي، تبعد جزيرة السعديات خمس دقائق فقط بالسيارة عن مدينة أبوظبي وحوالي 25 كلم عن مدينة الشهامة ومطار أبوظبي الدولي· وسيتم تطوير جزيرة السعديات على ثلاث مراحل في الفترة بين العامين 2006 و ·2018
منطقة ميناء زايد
وأشار التقرير إلى أن شركة الدار العقارية أصدرت المناقصات الخاصة بمشروع منطقة ميناء زايد الذي يتوقع أن تزيد تكلفته عن تكلفة مشروع شاطئ الراحة والتي تقدر بنحو 54 مليار درهم، ودعت الشركات المتأهلة لتقديم عروضها لعقد استشارات البنية التحتية ، علماً أن 6 شركات تأهلت للمشاركة في المناقصة الخاصة بعقد الاستشارات الإدارية للمشروع، وسيتم تشييد المشروع على مراحل وسيقام في منطقة ميناء زايد، ويتضمن المشروع إنشاء فنادق ومناطق سكنية ومحال للتسوق، وقد تم بالفعل الانتهاء من إعداد خطة العمل الرئيسية·
بينما يتكلف مشروع تطوير شاطئ الراحة 54 مليار درهم، ويشكل المشروع بوابة إضافية لمدينة أبوظبي، وتقوم الدار العقارية بتطويره بتصاميم مستوحاة من تصاميم المدن المتصلة بواجهات بحرية فسيحة على مساحة ·6 8 ملايين متر مربع على امتداد الطريق السريع بين مدينتي ابوظبي ودبي على أرض منطقة شاطئ الراحة المستصلحة وسيتم دمجها بمدينة خليفة أ من خلال الشوارع المستحدثة كما ستتصل بالشارع المؤدي إلى فنادق شاطئ الراحة التي تم الانتهاء منها مؤخراً·
وتقدر المساحة الإجمالية للبناء بـ 12 مليون متر مربع وتتنوع بين مبان شاهقة بارتفاع 60 طابقاً وأخرى متوسطة عند الشاطئ مباشرة، ويقدر عدد سكانها عند انتهاء المشروع بـ 120 ألف نسمة·
جزيرة الريم
وأوضح التقرير أن مشروع جزيرة الريم يعتبر سياحياً بالدرجة الأولى ويضم مدينة سياحية سكنية متميزة على مساحة 5 ملايين متر مربع وذلك بقيمة إجمالية مقدارها 35 مليار درهم، ويتضمن المشروع إنشاء جسر يربط مدينة أبوظبي بالجزيرة الجديدة التي ستضم العديد من الفنادق والمستشفيات والمدارس والجامعات ووسائل ترفيه عائلية ضمن مدينة حضارية تدار بأحدث ما توصل إليه العلم من تقنيات يستخدم بعضها للمرة الأولى في العالم، مشيرا إلى أن شركة ريم الاستثمارية أعلنت عن إقامة أول مشاريع التطوير العقاري التي ستقوم الشركة بتنفيذها بكلفة 20 مليار درهم ويتضمن تطوير 25% من جزيرة الريم في أبوظبي أي ما يعادل ·8 1 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية للجزيرة وذلك اعتبارا من منتصف العام المقبل، ويتضمن المشروع بناء ·000 20 وحدة فردية منخفضة الارتفاع لاستيعاب ·00 80 نسمة، ويشمل إقامة مبان بارتفاعات مختلفة وفيلات ومراكز تسوق ومكاتب إضافة إلى المرافق والخدمات والمدارس والمستشفيات والمساجد وغيرها من التسهيلات والخدمات المدنية التي تدعمها بنية تحتية متطورة، سيتم اعتماد مبدأ التأجير لمدة 99 عاما للشقق السكنية للمواطنين والوافدين في المشروع الذي يتميز بطول واجهته البحرية التي تطل على مدينة أبوظبي من اقرب نقطة في الجزيرة للعاصمة·
دانة أبوظبي
وأضاف التقرير أنه تم الإعلان عن مشروع دانه أبوظبي الذي يصل حجم استثماراته إلى 34 مليار درهم، ويشمل إنشاء بنايات سكنية في مدينة محمد بن زايد من فئة الإسكان المتوسط، ويضم مشروع دانه أبوظبي 34 برجاً بارتفاعات تتراوح بين 15 و23 طابقاً إضافة إلى فندق أربعة نجوم ومركز اجتماعي مزود بجميع الإمكانيات ونادٍ رياضي لجميع المقيمين إضافة إلى مركز تجاري متوسط الحجم لخدمة سكان المنطقة، وسوف يمتد مشروع الدانة على مساحة تزيد على 185000 متر مربع وسوف يستغرق العمل بهذا المشروع 3 سنوات، ومن المتوقع تحويل شركة القدرة القابضة إلى المساهمة العامة في بداية ،2007 حيث أُتخذ قرار بالسماح للأجانب بتملك أسهم الشركة، كما هو الحال بالنسبة للمواطنين وبحد أقصى 49% من رأس المال·
نجمة أبوظبي
كما أعلنت شركة ريم للاستثمار عن إطلاق مشروعها العقاري العملاق نجمة أبوظبي الذي تبلغ تكلفته 30 مليار درهم، وتقوم بتطويره بمساحة إجمالية 20 مليون قدم مربع على جزيرة الريم التي تقع على بعد 300 متر شمال شرق سواحل أبوظبي، ويوفر المشروع أسلوب حياة عصرية فريدة من نوعه يستلهم المستقبل، ويساهم في إعادة صياغة المعايير العامية في تطوير المشاريع العقارية ويتوقع اكتمال المشروع خلال العام ·2012
شمس أبوظبي
وأشار إلى أن شركة صروح العقارية أعلنت عن أول مشاريعها والمسمى بـ شمس أبوظبي الذي تتراوح تكلفته بين 20 ·25 مليار درهم ويقام على مساحة مليون و320 ألف متر مربع، ويشمل تطوير ما يشكل 25% من مساحة جزيرة الريم في إمارة أبوظبي من خلال إقامة مشاريع إسكانية ضخمة بنسبة 90% و10% المجمعات التجارية والخدماتية· في المقابل أعلنت دائرة البلديات والزراعة في بلدية أبوظبي عن إطلاق مشروع تطوير مدينة محمد بن زايد السكنية والتجارية التي تضم 265 بناية سكنية وتجارية تقوم على نحو مليون متر مربع، نحو العشرين في المئة منها مساحات خضراء وبتكلفة تصل إلى أربعة عشر مليار درهم، وسيقام المشروع في القطاعات -،29 -،11 -8 ، وهو مشروع يمتد بين طريق العين ومنطقة المصفح، ويقام على أرض مازالت بكر باستثناء بعض الأبنية التي سيعمل على إعادة تأهيلها بحيث تتناسب مع المعايير الجديدة للمشروع، وتأتي هذه المدينة لتكون أيضاً مكملة لمشروع تطوير مقبل لمنطقة المصفح التجارية، ويتضمن المشروع ثلاث مناطق تجارية موزعة على ثلاث مناطق متفرقة من المشروع العام للمدينة وستخضع هي أيضاً للمعايير التي ستحددها الشركة الاستشارية العالمية، وستكون خطة البناء على مراحل وسيبدأ خلال الأشهر الثلاثة المقبلة توزيع الأراضي التجارية على المستثمرين·
بينما أعلنت شركة صروح العقارية بالتوافق مع شركة التطوير والاستثمار السياحي، عن إطلاق مشروع ”حدائق الجولف” أبوظبي العقاري بما يفوق المليار درهم، ويتألف المشروع من عدد من الفلل والمباني السكنية والتجارية الفاخرة والتي يصل عددها إلى 389 فيلا ومسكنا عائليا، إضافة إلى سلسلة من مشاريع البنى التحتية والمرافق الترفيهية والتي من أبرزها ”نادي حدائق الغولف’· وسيقام المشروع على مساحة تبلغ 347,000 متر مربع، ومن المتوقع أن يبدأ العمل في المرحلة الأولى للمشروع في شهر يونيو، ومن المنتظر الانتهاء من كافة مراحله بحلول الربع الثالث من عام ·2008 يتضمن المشروع بناء أربع عشرة فيلا مساحتها الإجمالية 657 مترا مربعا، و275 فيلا وفقا لثلاثة أنواع من التصاميم المختلفة التي تتراوح مساحة الواحدة منها ما بين 370 مترا مربعا و506 أمتار مربعة، إضافة إلى 100 مسكن عائلي تتراوح المساحة الإجمالية للواحد منها ما بين 293 وحتى 342 مترا مربعا·

[line]

أحمد الأنصاري: بوصلة العقارات تتجه للوحدات الإدارية ومساكن العمال

خديجة الكثيري:

تنفذ شركة ”دبي الجديدة للعقارات” استثمارات تقدر بنحو 700 مليون درهم خلال العامين المقبلين في العديد من المشروعات العقارية بإمارة دبي خاصة في مجال الوحدات الإدارية ومساكن العمال والموظفين والفنادق· وقال أحمد العبدالله الأنصاري رئيس مجلس إدارة الشركة إن بوصلة العقارات تتجه حاليا لبناء المكاتب ومساكن العمال والموظفين والفنادق مشيرا إلى إن هناك تخمة في بناء المراكز التجارية والمشاريع العمرانية الاخرى مؤكدا أن هذه المشروعات بحاجة إلى شركات تشرف على بنائها وتشييدها وإدارتها·
واضاف ”يجب توفير مساحات تقارب المليون قدم مربع تخصص للمكاتب في السوق العقارية بدبي لتسهم في تلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية في السوق من قبل الشركات والمستثمرين العرب والأجانب ينطلقون منها كمقر لهم لممارسة أنشطتهم الاقتصادية في الإمارة”·
وأشار الأنصاري – في تصريحات لـ”الاتحاد” – أن السوق العقارية بدبي تشهد نموا متسارعا مواكبا للطفرة التجارية والاقتصادية التي تشهدها الإمارة، لاسيما في مجال استثمار الشركات والمستثمرين في العقارات الخاصة، مما شجع مئات الشركات التجارية الإقليمية والعالمية على التوجه إلى دبي للاستثمار·
نشاط ومشاريع
وقال ”إن أغلب المشاريع التى تنفذها الشركة حاليا تتركز في منطقة تيكوم تباع -وهي في طور الإنجاز- لأن الإقبال على المنطقة أصبح كبيرا جدا ”، على حد قوله·
وأضاف أنه يجري حاليا تشييد ثلاثة أبراج من أكبر المشاريع في منطقة دبي الجديدة تيكوم، يتم بناؤها وستسلم في نهاية سنة 2007 وهي عبارة عن فندق ومكاتب وشقق سكنية· وتبلغ تكلفة المكاتب 330 مليون درهم، حيث توفر لمدينة دبي للإعلام نصف مليون قدم، مساحة مكاتب قابلة للتأجير خلال سنة ·2007 والشقق السكنية فتبلغ قيمتها 120 مليون درهم، وتضم 450 جناحا، وأما الفندق فسيكون بالقرب من مدينة دبي للإعلام والذي سيجهز في منتصف سنة ·2007
وقال الأنصاري انه يجري حاليا تشييد بناية في منطقة النهدة ستكون جاهزة نهاية سنة ،2007 بقيمة 70 مليون درهم، والأرض جاهزة لانطلاق عملية البناء بعد شهرين، بناية من 12 دورا و 100 شقة، وفي منطقة تيكوم 250 ألف قدم مكاتب بقيمة 180 مليونا تسلم في بداية سنة ·2008
وقال الانصاري إن منطقة تيكوم – التي تقع بالقرب من مدينة دبي للإعلام تشهد طفرة عقارية وهي منطقة تحتوي على العديد المساحات التجارية، وتشهد طلبا متزايدا من قبل وسائل الإعلام العربية والأجنبية لاتخاذها مقرا إقليميا ورئيسيا لمزاولة نشاطها الإعلامي· وأكد أن هذه المنطقة تحتاج بشكل خاص إلى مكاتب وسكن موظفين، وفنادق لاستقبال وإقامة الضيوف بحيث تكون قريبة ومريحة وميسرة، مشيرا إلى أن حجم الاستثمارات في تلك المشاريع يصل إلى نحو 300 مليون درهم·
وعن تقييمه لسوق العقارات حاليا في دبي قال الانصاري إن سوق العقارات في اي دولة تمرض ولا تموت ومع مرور الوقت تقفز أسعار الأراضي والعقارات بشكل كبير وبالتالي فان الاستثمار فيها مضمون لافتا إلى أن دبي تشهد طفرة عقارية كبيرة وإقبالا كبيرا من قبل المستثمرين لتلبية الطلب المتزايد على العقارات من قبل الافراد والمؤسسات خاصة مع السماح بالشراء والتملك التملك الحر بالنسبة للأجانب ومع الطفرة التنموية التي تشهدها الإمارة، لاسيما بوجود المدن المتكاملة والمختلفة من الإعلام الإنترنت والاستديوهات والصناعة والتطوير والمهرجانات وغيرها، حيث أصبحت عامل جذب لجميع الشركات والمستثمرين والسياح·
تحديات
وعن أبرز المعوقات والتحديات التي تواجه المستثمرين في المشاريع العقارية قال ”عديدة وربما يكون لتذبذب سوق الأسهم وعدم استقراره تأثير على سوق العقار، فعندما يخسر المستثمر ماله في الأسهم يرهن عقاره أو يبيعه وهكذا، كما تبقى تسهيلات بعض الدوائر في الإمارات الأخرى معقدة”· وأشار الأنصاري إلى تأخر بعض المعاملات في الدوائر الحكومية فضلا عن ارتفاع الإيجارات بشكل جنوني، بسبب الارتفاع الدائم لأسعار البترول، وقلة المقاولين، وارتفاع أسعار مواد البناء، فضلا عن عدم وجود أماكن وسكن للعمالة وغيرها من الأمور التي تحد بعض الشيء من التطور في إقامة المشاريع· وأعرب عن أمله في أن تقوم الجهات المعنية بإيجاد الحلول المناسبة لهذه المعوقات، وأن تقف الحكومة مع المستهلك أمام الارتفاع الذي تشهده تلك القطاعات وأن تضبط هذه العملية، حتى لو فرضت الضرائب على التجار وغير ذلك كما يحدث في كثير من الدول·

[line]

“نوبة صحيان” في دبي تلون مختلف الأسهم بالأخضر

دبي-عاطف فتحي:

سجلت أسهم دبي مكاسب معقولة أمس، وسط نشاط ملحوظ قياسا إلى الخمول الذي سيطر على السوق على مدى الأيام القلية الماضية الأمر الذي ساهم في رفع إجمالي قيمة المعاملات أمس إلى 301,6 مليون درهم بتنفيذ 3468 صفقـة توزعت عـلى 44,5 مليون سهم، في مقابل اقل من 70 مليون درهم أمس الأول، وتمكن المؤشر العام للسوق من تحقيق مكاسب جيدة ليرتفع 5,86 نقطة وبما نسبته 1,48% ليغلق عند 40,2,08 نقطة في عودة جديدة إلى هذا المستوى·
وفوجئ المستثمرون بنوبة صحيان في السوق أمس وسط نشاط نسبي في الطلب على العديد من الأسهم الأمر الذي رفع أسعارها مجتمعة ولكن بنسب متفاوتة ولم تسجل قائمة الخاسرين أمس سوى سهم واحد هو سهم المخازن العمومية الكويتية الذي تراجع 30 فلسا وبما نسبته 1,46% ليغلق عند 20,20 درهم، بينما كان الصعود من نصيب 19 شركة تم تداول أسهمها أمس·
وجاء سهم شركة الاستشارات المالية الدولية ”ايفا” في صدارة الرابحين أمس حيث ارتفع 1,20 درهم وبما نسبته 11,54% إلى 11,60 درهم فيما ارتفع سهم بنك دبي التجاري بمقدار 34 فلسا وبنسبة 4,72% إلى 7,55 درهم وارتفع سهم دبي الوطنية للتامين وإعادة التامين 8 فلوس وبما نسبته 1,94% إلى 4,21 درهم، وربح سهم بنك الإمارات 25 فلسا بنسبة 1,91% وصولا إلى 13,35 درهم فيما ربح سهم اعمار القيادي 20 فلسا ليصعد إلى المستوى 11 درهما عند الإغلاق بينما كان أعلى مستوى يسجله أمس هو 11,10 درهم·
وتصدر سهم اعمار قائمتي أكثر الأسهم تداولا من حيث القيمة الكمية معا حيث بلغت قيمة الأسهم المتداولة من اعمار 170,19 مليون درهم تلاه سهم أملاك بقيمة 34 مليون درهم ثم سهم دبي للاستثمار بقيمة 23 مليون درهم وسهم دبي الإسلامي 16,7 مليون درهم وسهم تمويل 12,4 مليون درهم· أما على صعيد الكمية فقد تم تداول 15,4 مليون سهم من اعمار مقابل 5,7 مليون سهم من أسهم أملاك و5,19 مليون سهم من أسهم دبي للاستثمار و4,2 مليون سهم من أسهم تمويل و3,29 مليون سهم من أسهم إياك· وفيما يخص تداول الأجانب في سوق دبي المالي أمس فقد بلغت النسبة 41,92% من إجمالي قيمة تداولات السوق، توزعت على جنسيات مختلفة فقد بلغت نسبة تداول الخليجيين 16,48% من إجمالي نسبة التداولات فيما حقق المستثمرون العرب نسبة تداول16,14% من إجمالي نسبة التداولات وبلغت نسبة تداولات باقي الجنسيات 9,30% من إجمالي نسبة التداول في سوق دبي المالي أمس·

[line]

350 مليون درهم إجمالي التداولات والمؤشر يرتفع 0,61%

ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول أمس بنسبة 0,61% ليغلق على مستوى 4294,99 نقطة، وتم تداول 56,8 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 350 مليون درهم من خلال 4536 صفقة، وسجل مؤشر قطاع البنوك ارتفاعاً بنسبة 0,67% تلاه من حيث الارتفاع مؤشر الخدمات بنسبة 0,64%، ومؤشر الصناعات 0,30%، ومؤشر التأمين 0,23%· وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 55 من أصل 99 شركة مدرجة في الأسواق المالية، وحققت أسعار أسهم 37 شركة ارتفاعا، في حين انخفضت أسعار 15 شركة، بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات·
وجاء سهم ”إعمار” في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 170 مليون درهم موزعة على 15,47 مليون سهم من خلال 848 صفقة، واحتل سهم ”أملاك” المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 34,57 مليون درهم موزعة على 5,80 مليون سهم من خلال 556 صفقة·
وحقق سهم ”الاستشارات المالية” أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 11,6 درهم مرتفعا بنسبة 11,54% من خلال تداول 16,5 ألف سهم بقيمة 190 ألف درهم، وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم ”أبوظبي للفنادق” الذي ارتفع بنسبة 5,11% ليغلق على مستوى 5,35 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 20 ألف سهم بقيمة 110 آلاف درهم·
وسجل سهم ”سيراميك رأس الخيمة” أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 5,85 درهم مسجلا خسارة بنسبة 7,14% من خلال تداول 10 آلاف سهم بقيمة 58,5 ألف درهم، تلاه سهمم ”اتصالات قطر” الذي انخفض بنسبة 4,04% ليغلق على مستوى 216,1 درهم من خلال تداول 200 سهم بقيمة 43,2 ألف درهم·
ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 37,21%، وبلغ إجمالي قيمة التداول 283,7 مليار درهم، وعدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 11 من أصل 99 والشركات المتراجعة 80 شركة·
وتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى رغم تحقيقه نسبة تراجع عن نهاية العام الماضي بلغت 32,63% ليستقر على مستوى 3798 نقطة، في حين احتل مؤشر البنوك المركز الثاني بنسبة تراجع 33,12% ليستقر على 4943 نقطة، تلاه مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 37,47% ليغلق على مستوى 3832 نقطة· تلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة 52,38% ليغلق على مستوى 498 نقطة·
وواصل مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس ارتفاعه بنسبة 0,04% ليصل إلى 3438,45 نقطة من خلال تداول 12,3 مليون سهم عبر 1068 صفقة بقيمة بلغت 52,3 مليون درهم، وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 34 شركة من أصل 59 شركة مدرجة في السوق حيث حققت أسعار أسهم 18 شركة ارتفاعاً في حين انخفضت أسعار أسهم 14 شركة· وتزامن الارتفاع في سوق أبوظبي مع ارتفاع مؤشر سوق دبي المالي أمس بمقدار 5,86 نقطة ليغلق عند 402,08 نقطة، بقيمة تداول 301,7 مليون درهم فقط من خلال تداول 44,5 مليون سهم بواقع 3468 صفقة ·
وبلغ عدد الشركات المتداولة 21 شركة انخفضت اسعار شركة واحدة منها وثبتت أسعار شركة بينما ارتفعت أسعار 19 شركة ·

[line]

جلوبل: 522 مليار دولار عائدات أوبك من النفط في 2006

الكويت – خاص:

توقع تقرير صادر عن بيت الاستثمار العالمي ”جلوبل” أن تبلغ عائدات دول اوبك من النفط خلال العام الحالي 522 مليار دولار وتتراجع قليلا الى 495 مليار دولار في العام المقبل· وتقدر صافي عائدات أوبك النفطية للعام 2005 بنحو 473 مليار دولار، أي بارتفاع تبلغ نسبته 43 في المائة عن عائدات العام ·2004
وأرجع التقرير استمرار الارتفاع في أسعار النفط إلى تردي الحالة الأمنية في لبنان، فضلا عن الدور الذي لعبته إيران في دفع عجلة ارتفاع الأسعار في ظل تصريحات أميركية أشارت إلى خيارات عسكرية لفض النزاع حول برنامج إيران النووي· أيضا، أثرت نيجيريا على الإمداد النفطي العالمي جراء توقفها عن الضخ· وبالإضافة إلى ذلك، قد تضاف الأزمات السياسية في دول أمريكا اللاتينية المصدرة للنفط إلى لائحة ”عوامل الخوف” مع امتلاك كل من الإكوادور وبوليفيا لمصانع نفط وطنية· هذا وحقق خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت أسعارا قياسية في أواسط يوليو بلغت 76,8 دولار للبرميل و75,76 دولار للبرميل على التوالي·
سجلت أسعار النفط حتى الساعة أرقاماً قياسية في بلوغها 75,76 دولار للبرميل وبزيادة تبلغ نسبتها ما يقارب 16,9 في المائة خلال العام ·2006 ومن المتوقع أن يزداد الطلب العالمي على النفط بمقدار 1,38 مليون برميل يوميا أو من 1,66 في المائة ليصل إلى 84,6 مليون برميل في العام ·2006 ونتوقع أن تتراوح أسعار النفط ما بين 55 إلى 60 دولارا للبرميل خلال العام ،2006 أي أن هذه السنة ستكون سنة أخرى ممتازة لاقتصاد دول مجلس التعاون الخليجي·
أما بالنسبة لمنظمة أوبك، فإنه من المتوقع أن يرتفع الطلب العالمي على النفط في العام 2006 بمقدار 1,38 مليون برميل في اليوم أو بمعدل 1,66 في المائة ليبلغ متوسطه 84,6 مليون برميل في اليوم· أما فيما يتعلق بالطلب العالمي على النفط للعام 2007 فمن المتوقع أن تصل نسبته إلى 85,9 مليون برميل في اليوم أي بزيادة قدرها 1,3 مليون برميل في اليوم أو 1,5 في المائة عن مجموع استهلاك العام ·2006 مما سيجعل الاقتصاد العالمي يبدو بصورة جيدة وينمو بمعدل 4,74 في المائة مما يشير إلى ارتفاع الطلب على النفط· غير أن الشتاء الدافئ الذي طغى على مناطق أمريكا الشمالية قضى على الوقع الإيجابي لنمو الاقتصاد الصحي·
وقد أدى ارتفاع أسعار النفط إلى تراجع الطلب عليه لاسيما في بعض الدول الآسيوية، التي قد تقلل أو تتوقف عن تقديم المعونات النفطية خلال فترة ارتفاع أسعار النفط· وعلى الصعيد الإقليمي، فإنه من المتوقع أن تسهم كل من الصين ودول الشرق الأوسط في رفع معدلات الطلب بحيث يزداد الطلب بمعدل 0,4 و0,3 مليون برميل في كل منهما على التوالي· أيضاً، ومن المتوقع أن يزداد الطلب على النفط في أمريكا الشمالية بمقدار0,2 مليون برميل في اليوم، أي أعلى مما كان متوقعاً للعام ·2006
ومن المرجح أن يبلغ إنتاج منظمة أوبك من النفط الخام 29 مليون برميل في اليوم خلال العام ·2006 ووفقا لنشرات أوبك الربعية، فإنه من المتوقع أن يصل الطلب على إنتاج أوبك من النفط الخام إلى 28,6 مليون برميل في اليوم خلال الربع الثالث وإلى 29 مليون برميل خلال الربع الرابع من العام ·2006 كما أنه من المتوقع أن يتراجع الطلب على خام أوبك إلى 28,3 مليون برميل في اليوم في العام ،2007 أي بتراجع مقداره 0,7 مليون برميل مقارنة مع العام السابق· ووفقا لنشرات أوبك الربعية، قد يصل الطلب على خام أوبك إلى 28 مليون برميل خلال الربع الثالث و28,6 مليون برميل خلال الربع الرابع من العام ·2006 أما بالنسبة للإنتاج النفطي من الدول الغير تابعة لمنظمة أوبك، فإنه من المقدر أن تصل إلى 51,4 مليون برميل في اليوم أي بزيادة مقدارها 1,2 مليون برميل في اليوم عن العام السابق· وفي العام ،2007 فإنه من المتوقع أن يصل إنتاج النفط من مصادر أخرى غير أوبك إلى 53,1 مليون برميل في اليوم، أي بزيادة تصل إلى 1,7 مليون برميل عن العام ·2006 وعلى الصعيد الإقليمي، فإنه من المتوقع أن يرتفع الطلب بشكل كبير من قبل الاتحاد السوفيتي سابقا (وعلى الأخص البلقان)، تليها في ذلك إفريقيا، أمريكا الشمالية وأمريكا اللاتينية· وبالإضافة إلى ذلك، ثمة ما يشير إلى زيادة الطلب في منظمة التعاون والتنمية في أوروبا ودول المحيط الهادئ في حين من المتوقع أن يستقر الطلب في دول أخرى في آسيا والشرق الأوسط على ما هو عليه· أما فيما يتعلق بالوقود الحيوي، فإنه من المتوقع أن يرتفع الإنتاج إلى ما بين 60,000-100,000 برميل/ يوميا، 80 في المائة منه قد يتحول إلى وقود للنقل· وقد يرتفع إنتاج أوبك من الغاز الطبيعي المسال والمواد النفطية غير التقليدية بمقدار 0,2 مليون برميل في اليوم ليبلغ 4,5 مليون برميل في العام ،2007 أي بمقدار الزيادة التي شهدها العام 2006

[line]

301.7 مليون درهم تداولات دبي وحصة الأجانب 41.92%

شهد سوق دبي المالي أمس تداولات بقيمة 301.7 مليون درهم بتنفيذ 3.468 آلاف صفقة توزعت على 44.5 مليون سهم. وأغلق المؤشر على 402.08 نقطة بارتفاع 5.86 نقاط عن إغلاقه السابق. وبلغت نسبة تداول الأجانب 41.92 % من إجمالي قيمة تداولات السوق.

وشهد التداول ارتفاع 19 شركة وهبوط شركة واحدة وثبات أسعار شركة واحدة, ومن أكثر الشركات ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها شركة الاستشارات المالية الدولية التي أغلقت على 11.6 درهماً بنسبة تغير 11.54 % وبنك دبي التجاري الذي أغلق على 7.55 دراهم بنسبة تغير 4.72 %، ودبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين التي أغلقت على 4.21 دراهم بنسبة تغير 1.94 %، وبنك الإمارات الدولي الذي أغلق على 13.35 درهماً بنسبة تغير 1.91 %، وشركة إعمار العقارية التي أغلقت على 11 درهماً بنسبة تغير 1.85 %، بينما كانت أكثر الشركات انخفاضا في أسعارها شركة المخازن العمومية التي أغلقت على 20.2 درهماً بنسبة تغير 1.46 %.

وفيما يتعلق بالشركات الأكثر نشاطاً من حيث قيمة التداول فقد حققت شركة إعمار العقارية تداولات بقيمة 170,192 مليون درهم, تليها شركة أملاك للتمويل بقيمة 34.572 مليون درهم, ثم شركة دبي للاستثمار بقيمة 23.413 مليون درهم. أما بالنسبة للشركات الأكثر نشاطاً حسب حجم التداول فقد تم تداول 15.468 مليون سهم من شركة إعمار العقارية, و 5.796 ملايين سهم من شركة أملاك للتمويل, و 5.195 ملايين سهم من شركة دبي للاستثمار.

وبالنظر إلى أداء القطاعات في سوق دبي المالي فقد بلغ مؤشر قطاع الخدمات 390.29 نقطة بتداول 33.877 مليون سهم بقيمة 245.874 مليون درهم, وبلغ مؤشر قطاع البنوك 270.57 نقطة بتداول 2.038 مليون سهم بقيمة 20.521 مليون درهم.

وبلغت نسبة تداول الأجانب 41.92 % من إجمالي قيمة تداولات السوق. توزعت على جنسيات مختلفة، فقد بلغت نسبة تداول الخليجيين 16.48 % من إجمالي نسبة التداولات, فيما حقق المستثمرون العرب نسبة تداول بلغت 16.14 % من إجمالي نسبة التداولات, وبلغت نسبة تداولات بقية الجنسيات 9.30 % من إجمالي نسبة التداول.

دبي ــ »البيان«:

[line]

محادثات مع الرئيس البنمي لمناقشة عدد من المشاريع
رئيس دبي العالمية يستكشف فرص الاستتثمار في بنما

عقد رئيس دبي العالمية، سلطان أحمد بن سليّم، محادثات أول من أمس في مدينة بنما العاصمة بهدف مناقشة مشاريع استثمارية مع الرئيس البنمي مارتن توريخوس وعدد من كبار المسؤولين البنميين، وذلك في إطار جولة يقوم بها في أميركا اللاتينية.

وقال بن سليّم إثر تلك الاجتماعات إن محادثاتنا تركزت حول عدد من فرص الاستثمار، بما في ذلك إنشاء موانئ ومناطق حرة جديدة، وحوض للسفن ومرافق أحواض جافة، وتوسيع قناة بنما، ومشاريع عقارية وبورصات سلع.« وأضاف بن سليّم الذي قام أيضا بجولة شملت قناة بنما والمنطقة الحرة في كولون إن دبي العالمية ستعتمد على خبراتها وتجربتها الواسعة في كافة هذه المجالات من أجل استغلال الفرص الهائلة التي توفرها بنما.«

وخلال محادثاته مع وزير التجارة والصناعة البنمي، إليخاندرو فيرير، أولى رئيس دبي العالمية اهتماما خاصا لمشاريع استثمارية تشمل افتتاح منطقتين اقتصاديتين حرتين، ومراكز خدمات لوجستية ومشاريع تطوير سياحية. وأشار بن سليّم إلى أن سلطة المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) تحظى باعتراف عالمي كواحد من أكبر مطوري ومديري المناطق الحرة بينما احتلت موانئ دبي العالمية موقعا عالميا متقدما جدا في مجال تشغيل الموانئ والمحطات البحرية. وقال إن دبي العالمية، ومعها أحواض دبي الجافة بما لها من خبرة تمتد لأكثر من ربع قرن من الزمن، ستستكشف فرص إنشاء حوض للسفن ومرافق أحواض جافة، مستفيدة في ذلك من ضخامة عدد السفن التي تعبر قناة بنما.«

كما ناقش بن سليّم أيضا عدة مقترحات أخرى تتعلق بمجموعة شركات دبي العالمية، بما في ذلك قيام ليمتلس بتطوير مشاريع عقارية في بنما العاصمة، ومبادرة لإقامة بورصات سلع بمساعدة مركز دبي للسلع المتعددة وإمكانية قيام شركة استثمار بالمشاركة في خطط توسيع قناة بنما.

والجدير بالذكر أن القناة التي تربط المحيط الأطلسي بالمحيط الهادئ وتشكل شريان الحياة الاقتصادي لجمهورية بنما وتضع هذه الجمهورية الصغيرة الواقعة في أميركا الوسطى في موقع استراتيجي من نصف الكرة الغربي.

وتمثل بنما آخر محطة لسلطان بن سليّم في جولته الحالية في أميركا اللاتينية حيث كان قد زار البيرو، وفنزويلا، وجمهورية الدومينيك والأرجنتين.

ونظرا لاعتماده بقدر كبير على ممر مائي (قناة بنما)، فإن اقتصاد بنما يشبه بشكل ملفت اقتصاد دبي في حقبة الثمانينات. وبفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، أصبحت بنما تمتلك اليوم قطاع خدمات متطورا يساهم بنسبة 80% من ناتجها القومي الخام. ويميل الاقتصاد البنمي بشكل كبير تجاه الأعمال المصرفية والتجارة والسياحة. وقد أدى تسليم القناة إلى بنما من قبل الولايات المتحدة عام 1999 إلى فتح الأبواب أمام فرص استثمارية غير مسبوقة.

وقد تضاعف معدل نمو الناتج القومي الخام من 3.0% عام 1999 إلى 6.2% عام 2004، وذلك أساسا بفضل استرداد الاقتصاد العالمي لعافيته مما شكل محركا جديدا لنشاطات تصدير البضائع والخدمات. وبنتيجة ذلك، انخفضت البطالة من نسبة 14.7% عام 2002 إلى 12.3% عام 2004. وتتمتع بنما بأعلى ناتج قومي خام بالنسبة لعدد السكان في أميركا الوسطى.

بنما ــــ »البيان«:

[line]

موبايلي تطلق الجيل الثالث والنصف دولياً من الإمارات

دشنت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي)، خدمة الاتصال بالجيل الثالث والثالث والنصف دولياً مع الإمارات ومملكة البحرين واستراليا وايطاليا وهونغ كونغ ولكسمبورغ، إضافة إلى مجموعة أخرى من الدول سيعلن عنها قريباً جداً. ومن خلال هذه الخدمة المميزة يستطيع أكثر من 4 ملايين مشترك في جميع باقات موبايلي الاستفادة من خدمات الجيل الثالث والنصف المتطور بنفس شرائحهم الحالية دون تغييرها وبذلك للاتصال عن طريق الجيل الثالث والثالث والنصف المتطور مع هذه الدول،

وهي ميزة ستساعد جميع المشتركين خصوصاً أولئك الذين يستخدمون أجهزة هاتف مدعومة بتقنية الجيل الثالث وما بعده، في إجراء المكالمات المرئية دولياً والبث المباشر دولياً عن طريق الهاتف المتحرك. كما أن خدمة الجيل الثالث توفر أيضاً مشاهدة القنوات الفضائية والحصول على الانترنت العالي السرعة والألعاب عن بعد لأكثر من طرف،

وخدمة المشاهدة حسب الطلب التي تحتوي على مقاطع متنوعة والاستفادة من باقي الخدمات الأخرى ذات القيمة المضافة. ويمكن لمشتركي موبايلي الاستفادة من هذه الخدمات الدولية المميزة مع عملاء شركة اتصالات الإماراتية وشركة H3G الاسترالية وشركة سمارت تون في هونغ كونغ وشركة فودافون في ايطاليا وشركة فوكس في لكسمبورغ وشركة ام تي سي فودافون في مملكة البحرين.

وتتميز خدمات الجيل الثالث والنصف المتطور من موبايلي بأنها مفعلة مسبقاً لجميع الباقات المؤجلة الدفع (المفوترة) والمسبقة الدفع »موبايلي وفير« و»موبايلي أنيس«، وهذه ميزة أخرى تنفرد بها موبايلي لوحدها، إذ لا يقتصر استخدام الجيل الثالث والنصف على الشرائح المفوترة، كما لا يحتاج المشترك إلى إعدادات خاصة للجيل الثالث سوى أن يطلب الرقم 1100مسبوقاً بنجمة * ومتبوعاً بمربع # لتصله رسالة فيها قائمة بالخدمات، ثم يتبع باقي الخطوات.

وتعرض موبايلي أسعاراً تنافسية على خدمات الجيل الثالث والنصف المتطور, حيث يبلغ سعر الدقيقة الواحدة للاتصال المرئي في الباقات المؤجلة الدفع 80 هللة بدون أي رسوم شهرية أو اضافية بينما يبلغ سعر الدقيقة الواحدة في خدمة مشاهدة القنوات الفضائية ريالاً واحداً لجميع الباقات المفوترة والمسبقة الدفع. وتشتمل القنوات الفضائية على كل من قناة العربية وقناة CNBC عربية والقناة السعودية الأولى والرياضية وقناة الرسالة وقناة سبيس تون للأطفال وقناة العفاسي الدينية وغيرها من القنوات الفضائية الأخرى.

هذا وقد أكملت موبايلي بناء أكثر من 900 محطة اتصال خاصة بالجيل الثالث والثالث والنصف المتطور أو ما يطلق عليه بـ (HSDPA) وذلك في جميع المدن الرئيسية في المملكه، حيث انتهت موبايلي من فترة تجارب استخدام تطبيق الجيل الثالث والثالث والنصف بين موظفي الشركه، ومن خلال المعارض والفعاليات التي أقيمت وكان لموبايلي حضور فيها، وحرصت موبايلي خلال الفترة السابقة من الاعداد وتجهيز البنية التحتية على التأكد من جودة الشبكه وتطبيقها لأمثل المعايير التقنية العالمية في خدمة الاتصالات من الجيل الثالث والجيل الثالث والنصف المتطور.

الجدير بالذكر أن موبايلي قد أنهت مؤخراً تغطية ستة عشر مدينة ومنطقة في المملكة كالرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة والطائف وبريدة وعنيزة وأبها وخميس مشيط والدمام والخبر والقطيف والظهران وسيهات وتاروت، كما أنهت مؤخراً جميع مدن المملكة بشبكة الجيل الثاني المطور (2.5G) والتي انفردت بها موبايلي وهي التقنية الأحدث في عالم الجيل الثاني والتي تتيح سرعات عالية تفيد في استخدام الانترنت, كما أنها تساعد على تفعيل أفضل الخدمات المضافة والتي تميزت موبايلي بالريادة في طرحها.

ومع هذا العدد الضخم من محطات الاتصال للجيل الثالث والثالث والنصف تكون موبايلي قد وضعت أكبر شبكة خاصة بهذين الجيلين.

الرياض ــــــ »البيان«:

[line]

«اعمار» يغلق عند 11 درهماً والقيمة السوقية تكسب 3.2 مليارات
«دبي» ينهي الركود ويقفز بمؤشره فوق الـ 400 نقطة مجدداً

تدافعت الأسهم المحلية المتداولة في سوق دبي المالي، أمس، ارتفاعاً، لتنعم بقسط راحة من حالة الركود والاستقرار التي عاشت على وقعها منذ مطلع الأسبوع الحالي. وانتهى مؤشر دبي بذلك محققاً قفزة إلى ما فوق مستوى الـ 400 نقطة والذي كان قد تخلى عنه خلال الأسبوع الماضي، ليغلق على ارتفاع نسبته 1.48% وبفارق 5.86 نقاط عند المستوى 402.08 نقطة.

وجاء ارتفاع الأمس من نصيب 19 شركة كان نجمها سهم إعمار العقارية الذي تمكن من مصارعة السعر البالغ 11 درهماً، بإغلاقه عنده بعد أسبوعين من التداول تحته، رغم تذبذبه خلال الجلسة بين السعرين 11.10 درهماً و10.80 دراهم.

وألقت حالة النشاط التي شهدها سوق دبي بظلال الهدوء على سوق أبوظبي، الذي تراجع بتداولاته إلى الإجمالي 52 مليون درهم، وارتفاعه بنسبة 0.04%.

وانعكست النتائج الإيجابية المذكورة على المؤشر العام للسوقين بتسجيله صعوداً بنسبة 0.61% وبإغلاقه عند المستوى 4294.99 نقطة، متداولاً على 56.77 مليون سهم، بقيمة إجمالية بلغت 350 مليون درهم، بتنفيذها من خلال 4.536 آلاف صفقة.

وأثبتت تداولات الأمس، فكرة وجود ونشاط (فرق المضاربة)التي أسست لنفسها قواعد تحرك منهجية ومنظمة، بين عدد من الأسهم المختارة التي بدأتها بأبوظبي، على سهم الخليج الأول وأسهم الدار العقارية وأسهم بلدكو، وانتقلت الآن إلى دبي وبشكل خاص إلى سهم اعمار الذي يعد سهم السوق القيادي، وينظر إليه عدد كبير من المستثمرين على انه مؤشر السوق ودليل صحة الأسهم واستردادها عافيتها.

ويعول المراقبون على ضرورة مواصلة الأسعار استقرارها وعدم انجرار المستثمرين وراء هذا الارتفاع باعتباره مصطنعاً بفعل عدد من المضاربين، مشيرين على أن السوق تمكن من تحقيق انجاز جيد على صعيد عودة المؤشر إلى ما فوق مستوى الـ 400 نقطة، في إشارة إلى أهميته في المحافظة على تماسك الأسعار، وترسيخ فكرة الاستقرار حتى يسترد السوق عافيته ويشهد طلبات جديدة من شأنها إعادة السيولة المتجمدة للتحرك نظراً لوضع الأسعار المتدني والمغري.

وعلى صعيد القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في سوقي أبوظبي ودبي الماليين فقد استفادت من تحرك المضاربات إلى دبي لتسجل صعوداً بقيمة 3.292 مليارات درهم، إلى المستوى 545.536 مليار درهم مقارنة مع المستوى 542.244 مليار درهم الذي بلغته في الأول من أمس.

وسجلت أسهم أرابتيك في دبي ارتقاءًً إلى السعر 3.93 دراهم، وأرامكس إلى السعر 3.14 دراهم، وسهم أملاك إلى السعر 5.96 دراهم، والمتكاملة إلى السعر 5.08 دراهم، والخليجية للاستثمارات 9.50 دراهم، وسهم تبريد إلى السعر 2.80 درهم، وسهم دبي للاستثمار إلى السعر 4.51 دراهم، وشعاع كابيتال إلى السعر 4.18 دراهم، وتمويل إلى السعر 2.96 درهم.

أما في أبوظبي فقد تباينت تحركات الأسعار بين صعود وهبوط، إذ تراجعت أسهم أبوظبي التجاري إلى السعر 7.56 دراهم، وسهم بنك الشارقة إلى السعر 2.87 درهم، ودار التمويل إلى السعر 7.94 دراهم.

وفقدت أسهم الدار العقارية مكاسب ارتفاع اول من أمس ، عقب عمليات المضاربة التي عاش السهم على وقعها ليتراجع إلى السعر 6.08 دراهم بفارق 9 فلوس، وتراجع سهم رأس الخيمة العقارية إلى السعر 1.71 درهم، في حين ارتفع سهم صروح العقارية إلى السعر 3.38 دراهم، وارتفع سهم آبار إلى السعر 3.44 دراهم، وسهم دانة غاز إلى السعر 1.81 درهم، وانخفض سهم اتصالات إلى السعر 17.50 درهما، وبلدكو إلى السعر 3.82 دراهم.

الأداء القطاعي

سجل مؤشر قطاع البنوك ارتفاعا بنسبة 0.67%، وتلاه مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعا بنسبة 0.64%، وتلاه مؤشر قطاع الصناعات ارتفاعا بنسبة 0.30%، وتلاه مؤشر قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة0.23%.

وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 55 شركة من أصل 99 شركة مدرجة في الأسواق المالية، وحققت أسعار أسهم 37 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 15 شركة.

وجاء سهم(اعمار) في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 170 مليون درهم موزعة على 15.47 مليون سهم من خلال 848 صفقة، واحتل سهم (أمــلاك) المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 34.57 مليون درهم موزعة على 5.80 ملايين سهم من خلال 556 صفقة.

وحقق سهم (الاستشارات المالية) أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم عند المستوى 11.6 درهماً مرتفعاً بنسبة 11.54% من خلال تداول 16.500 ألف سهم بقيمة 190 ألف درهم، وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم (أبو ظبي للفنادق) الذي ارتفع بنسبة 5.11%، ليغلق عند المستوى 5.35 دراهم للسهم الواحد من خلال تداول 20 ألف سهم بقيمة 110 آلاف درهم.

وسجل سهم (سيراميك رأس الخيمة) أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم عند المستوى 5.85 دراهم مسجلا خسارة بنسبة 7.14% من خلال تداول 10 آلاف سهم بقيمة 58.500 ألف درهم، وتلاه سهم (اتصالات قطر) الذي انخفض بنسبة 4.04% ليغلق عند المستوى 216.1 درهماً من خلال تداول 200 سهم بقيمة 43.220 ألف درهم.

ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 37.21% وبلغ إجمالي قيمة التداول 283.70 مليار درهم، وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 11 شركة من أصل 99 شركة وبلغ عدد الشركات المتراجعة 80 شركة.

وتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى محققا نسبة تراجع عن نهاية العام الماضي بلغت 32.63% ليستقر عند المستوى 3.798 آلاف نقطة، في حين احتل مؤشر البنوك المركز الثاني بنسبة تراجع بلغت 33.12% ليستقر عند المستوى 4.943 آلاف نقطة، وتلاه مؤشر قطاع الخدمات بنسبة تراجع بلغت 37.47% ليغلق عند المستوى 3.832 آلاف نقطة، وتلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة تراجع بلغت 52.38% ليغلق عند المستوى 498 نقطة.

دبي ــ سمير حماد

[line]

70% نمو أرباح «جلوبل» النصفية إلى 119 مليون دولار

أعلن بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« عن تحقيقه أرباحاً تجاوزت 34.5 مليون دينار كويتي (119 مليون دولار ) للنصف الأول من العام 2006 أي بواقع 59 فلسا للسهم الواحد مقارنة بـ 41 فلسا للفترة نفسها من العام 2005، وبلغ ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 70 % مقارنة بنفس الفترة من 2005، حيث كان صافي الأرباح20 مليون دينار (70 مليون دولار).

وبلغت إيرادات الشركة 49.3 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 26 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي,وبنسبة ارتفاع 90%. وارتفعت حقوق المساهمين من 129 مليون دينار (446 مليون دولار) في نهاية 2005 إلى 209 ملايين دينار (723 مليون دولار) حيث قامت الشركة بزيادة رأسمالها بواقع 50 % بالإضافة إلى توزيع أسهم منحة بلغت 100 %. وبلغ مجموع الأصول 1.927 مليار دينار (6.7 مليارات دولار) لهذه الفترة من 2006، مقارنة بـ 1.831 مليون دينار (6.3 مليارات دولار) للفترة المماثلة من 2005.

وقال أنور عبد الله النوري، رئيس مجلس إدارة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« إن النصف الأول شهد استمرارية تنفيذ استراتيجية »جلوبل« التوسعية في شقيها الاستثماري والجغرافي, والتي انعكست على ارتفاع الإيرادات بنسبة 90 % لنفس الفترة من العام الماضي، علاوة على ارتفاع العوائد التشغيلية ونمو حقوق المساهمين، كما واصلت الشركة حصد التقديرات والجوائز العالمية تقديرا لانجازاتها المتميزة في المجال الاستثماري.

وأضاف ان ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 70 % مقارنة بنفس الفترة من 2005 انعكس على ارتفاع ربحية السهم إلى 59 فلساً مقارنة بـ 41 فلساً العام الماضي. وأفاد النوري بأن الارتفاع في ربحية الشركة جاء من خلال الدخول في استثمارات محلية وإقليمية في قطاعات مختلفة وإنشاء المزيد من الصناديق الاستثمارية المتميّزة، علاوة على الخدمات والمنتجات الاستثمارية التي قدمتها »جلوبل« خلال النصف الأول.

وأكد أن »جلوبل« تمكنت من تحقيق تلك النتائج الايجابية على الرغم من الأداء السلبي العام للأسواق في المنطقة، وذلك بفضل السياسة التشغيلية والاستثمارية الطموحة والمتحفظة في الوقت ذاته التي تتبعها الإدارة التنفيذية في الشركة.

وأوضح النوري أن الشركة نجحت في استقطاب أموال جديدة من خلال منتجاتها الاستثمارية والأداء المميز للصناديق الاستثمارية والمحافظ التي تديرها »جلوبل« لصالح عملائها، إلى جانب عمليات التوسع الإقليمية بفتح مكاتب جديدة في اليمن، السودان، وصولا إلى الهند والدخول في شراكات استراتيجية واتفاقيات تعاون مع مؤسسات مالية عريقة في دول أخرى مثل باكستان.

وفي سياق التوسّع الجغرافي للشركة، حصلت »جلوبل« مطلع يوليو الماضي على رخصة افتتاح فرع للشركة في العاصمة القطرية الدوحة في خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة التوسعية في الأسواق الواعدة في المنطقة.

وفي جانب إدارة الأصول في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، عززت الشركة القسم بفريق من الخبراء مقره جلوبل ـــ الأردن ضمن خطة التوسع لتقديم الخدمات ذات القيمة المضافة التي تقدمها الشركة على الدوام لتلبية احتياجات عملائها في المنطقة. وسيركز الفريق الجديد على إدارة الأصول في الشرق الأوسط وشمال افريقيا وأسواق أخرى لكافة عملاء »جلوبل« أينما وجدوا.

وكانت »جلوبل« قد عقدت في أبريل الماضي شراكة مع شركة فريزر للشقق المفروشة ومقرها سنغافورة، والمتخصصة عالمياَ في مجال الشقق المفروشة لتأسيس شركة استثمارية للشقق المفروشة بهدف استثمار خمسمئة مليون دولار على مدى خمسة أعوام. واشترت »جلوبل« في الشهر نفسه حصة استراتيجية تمثل 22 % من بنك سوسيتيه جنرال ـــ الأردن، في إطار السياسة التوسعية للشركة في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.

في المقابل، باعت الشركة في يونيو الماضي حصتها في شركة أمنية للاتصالات المتنقلة في الأردن والبالغة 14% إلى شركة البحرين للاتصالات السلكية واللاسلكية (بتلكو) وحققت جلوبل نحو 7.5 ملايين دينار كويتي (25.9 مليون دولار). وكانت الشركة قد اشترت تلك الحصة في سبتمبر الماضي.

وفيما يخص الصناديق الاستثمارية، أفاد النوري بأن الشركة طرحت في خلال الربع الثاني صندوق جلوبل للشركات الصغيرة، وهو الأول من نوعه في الكويت, والذي يستثمر في الشركات الصغيرة المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية. كما طرح صندوق فلسطين الاستثماري، وهو الأول من نوعه على مستوى المنطقة، ويهدف إلى الاستفادة من تحسّن الظروف الاقتصادية في السوق الفلسطينية وانفتاحه أمام المستثمر الأجنبي.

من جهة ثانية، ذكر رئيس مجلس إدارة الشركة أن »جلوبل« واصلت الحصول على تقديرات عالمية، إذ حازت على جائزة مجلة »يوروموني« الاقتصادية العالمية كـ »أفضل شركة لإدارة الأوراق المالية في الكويت« للعام الثاني على التوالي. وكانت المجلة قد منحت »جلوبل« جائزة »أفضل شركة لإدارة الأوراق المالية في الكويت« في عام 2005 ومنحتها كذلك جائزة »أفضل شركة مستثمرة في قطاع العقار« في شهر ديسمبر من العام نفسه.

الكويت ـــ »البيان«:

[line]

160% ارتفاعا في أرباح «الاستثمار الدولي» النصفية