الأمن يتدخل لتنظيم تدافع أكثر من 1000 مشتر
“إعمار” تبيع “بارك V” خلال ساعات بسعر 3200 – 4000 درهم للقدم
دبي – “الخليج”:
باعت شركة “إعمار” بالكامل مشروع “برج بارك V” بعد ساعات على اطلاقه للبيع أمس الأول . واستقطب البرج المؤلف من 50 طابقاً، والواقع على مقربة من “برج دبي” و”دبي مول” أكثر من 1000 مشتر تزاحموا في مركز مبيعات وسط مدينة برج دبي ما استدعى تدخل شرطة دبي للتنظيم .
وتراوحت أسعار القدم المربعة المباعة بين 3200 درهم و4000 درهم للقدم المربعة . يذكر ان البرج سكني ويضم شققاً ذات غرفة نوم واحدة أو اثنتين واستديوهات ومجموعة من المرافق المتكاملة .
يعطيك العافيه محللنا العزيز .. وازيدك من الشعر بيت ذكرتني بايام دانه غاز والزحمه .. والله انا وزميلي اخذنا اجازة من الدوام على حسابنا الخاص انا مستعجل اريد الحق على دبي للاستثمار والحمد الله اشتريت على 23 وزميلي اخذ تبريد اعتقد بسبعه دراهم والحين انا اناديه تبريد وهو يناديني دبي للاستثمار ههههههههههههههههه
وزحمة الشقق ياخوي هي نفس زحمة دانه واخواتها بالضبط
انا لا افهم في سوق العقار ولكن عندي بعض الاسئلة وياليت حد يجاوبنا من الي يفهمون في هذا السوق
هل سوقنا يتحمل كل هذه المشاريع؟؟؟؟؟؟
واذا كان اغلب الذين يشترون هذه العقارات في هذه المشاريع الكبيرة ليس للسكن بل للاستثمار ….
فمن الذي سيسكن هذه المشاريع الكبيرة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
واذا كنا نحن المواطنون لا نتعدى المليون او المليون ونصف على اكبر تقدير
هذا يعني انا اغلب المشترين من غير المواطنين اي انهم اما سيبيعون او يبحثون عن مستأجر فالمستقبل القريب ….. والغالبية يفضل البيع لسببين:
1. يفتك من وجع الراس وصدعة المستأجرين(مبدا الشركات الكبيرة واولهم اعمار )
2. لن يجد من يستأجر بهذه الاسعار (اقصد ليس كل المشاريعستجد من يستأجرها)
لان سعر الشقة اذا ب 2مليون مثلا يعني ايجارها اقل شي 250 الف_300الف
يعني سوف يتضاعف العرض على الطلب…. والسوق يعتمد على عرض وطلب
المختصر المفيد بان اسعار العقار يجب بل وسوف تنخفض عاجلا ام آجلا…………….
والسموحة على الاطالة
في سوق دبي .. نعم سيؤثر على سهم اعمار .. ولكن سلباً لأن الامور في دبي مقلوبه
وسترى ذلك غداً
هل هذا الخبر سيؤثر ع سهم إعمار ياترى؟!
فلننتظر إنفجار فقاعة العقار ومنطلب الشقق عند دعم فيبو 61%
والله تذكرت أيام الدانه غاز وأزمة الشوارع والإكتتاب والبنوك ههههه