الإيرادات المتوقعة من بيع “إعمار العقارية” فللا في مشروع “المرابع العربية وأراضي في مشروع “تلال الإمارات” تقارب الـ 400 مليون درهم
أرقام 25/05/2008
أقامت شركة “إعمار العقارية” مزادا يوم أمس السبت الموافق 24 مايو 2008 على مجموعة من الفلل الفاخرة في مشروعها: المرابع العربية، وعلى أراض سكنية في مشروعها الآخر: تلال الإمارات.
وبحسب مصادر صحفية فإن عدد الفلل التي طرحت في المزاد بلغ 13 فيلا فاخرة واستقر سعر الفيلا الواحد عند ما يقارب الـ 25 مليون درهم لكل منها، وسط مزايدات تنافسية قوية، كما بلغ عدد قطع الأراضي السكنية التي طرحت للبيع 6 قطع، واستقر مزاد القدم المربع الواحد في هذه الأراضي عند ما يقارب 1400 درهم للقدم الواحد.
وبناء على المعطيات السابقة فإن الإيرادات التقريبية التي جنتها “إعمار العقارية” من بيع هذه الفلل تبلغ 325 مليون درهم تقريبا.
وإذا ما تم تقدير مساحة قطعة الأرض الواحد بـ 10 آلاف قدم مربع (المعدل المتوسط لحجم قطع الأراضي في تلال الإمارات) وهو ما يزيد عن 850 مترا مربعا، فإن الإيراد من بيع الأرض الواحدة يبلغ 14 مليون درهم تقريبا، وبالتالي فإن حصيلة بيع 6 قطع أراضي تكون 85 مليون تقريبا.
وعليه فإن الحصيلة التقريبية للإيرادات المتوقعة من هذا المزاد تبلغ 400 مليون درهم تقريبا، وهي قيمة مرتفعة لهذه العقارات بسبب شراءها عن طريق المزاد والذي تبنته إعمار مؤخرا في سياسة منها لتعظيم إيراداتها.
يشار هنا إلى أن مشروعي “المرابع العربية” و “تلال الإمارات” هما مشروعان سكنيان مخصصان للفلل السكنية ومرافقها فقط.
يذكر هنا أن “إعمار العقارية” قد قالت وفي أكثر من مناسبة أنها ستقلل من بيع الأراضي التي تملكها، وستقوم بتطويرها بدلا من ذلك.
معلومات حلوة
شكرا على النقل
بس يا حسين لو نقلت العنوان بشكل صحيح أوضح بيكون أفضل