الاخبار الاقتصادية ليوم الاحد 14 اغسطس 2005

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ، ،

الاتحــــاد

في رد فعل سريع أسهم الدار العقارية ترتفع 7%

استقبلت أسواق الأسهم المحلية أمس قانون التملك العقاري بحالة من النشاط غير مسبوقة خاصة التعاملات التي تمت على أسهم القطاع العقاري، فقد صعد سهم شركة الدار العقارية بنسبة 7%، واغلق السهم مرتفعا 9,4 درهم مقارنة مع أعلى مستوياته عند 11,7 درهم في مايو، واغلق مؤشر سوق أبوظبي مرتفعا 1,7 % ليصل إلى 4984 نقطة·
وقال خبراء السوق إن القانون العقاري هو السبب الرئيسي للصعود، وان التحرك اثر بقوة أيضا على سهم شركة إعمار العقارية، وزاد سهم إعمار 7,3 % ليصل إلى 22 درهما في سوق دبي المالي متجاوزا المؤشر الذي زاد 2,68 % إلى 1007,58 نقطة·
وتوقع زياد الدباس المستشار المالي في بنك أبوظبي الوطني أن تشهد أسهم القطاع العقاري نموا كبيرا خلال التعاملات المقبلة، خاصة بعد صدور القانون الجديد، وقال ”من شأن القانون الجديد أن يعزز من مكانة الشركات العقارية، ومن ثم زيادة أعمالها، وهو ما ينعكس في نهاية الأمر على صورة دعم فني قوي لأسهم تلك الشركات·
وأضاف الدباس: ما شهدناه من تعاملات في أسواق المال المحلية أمس، خاصة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، يؤكد أن أسهم العقارات تلقت دعما قويا من القانون، في ظل التوقعات بزيادة استثمارات تلك الشركات، والتوقعات بجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى هذا القطاع الحيوي والمهم·
وتوقع الدباس أن يسحب قطاع العقارات في أبوظبي نسبة من السيولة النقدية المتوفرة في السوق حاليا، حيث سيذهب العديد من المستثمرين إلى هذا القطاع للعديد من الأسباب، في مقدمتها ان قطاع العقارات من الاستثمارات المفضلة لدى كثير من الخليجيين، فضلا على أنه يعتبر من الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة، وكذلك فهو يعتبر من الاستثمارات الاجتماعية· واختتم الدباس حديثه بالقول: نتوقع أن يحدث توازن في السيولة النقدية في السوق خلال الأشهر القليلة المقبلة، خاصة بعد صدور القانون، حيث عمل هذا القانون على توفير أوعية استثمارية جديدة في السوق من شأنها سحب نسبة من السيولة الفائضة في سوق الأسهم، وإعادة الأمور إلى نصابها الطبيعي بعد هوس التعامل في أسواق المال المحلية التي شاهدناها الأشهر القليلة الماضية·
ويوافقه في الرأي محمد علي ياسين مدير شركة الإمارات للأسهم والسندات، وقال: السوق كانت متعطشة بالفعل لطرح أدوات استثمارية جديدة، وجاء القانون ليوفر وعاء جديدا من شأنه سحب نسبة عالية من المستثمرين إلى قطاع العقارات، ومن المؤكد أن هذا الأمر سيحدث توازنا على المدى المتوسط والبعيد، مع الأخذ في الاعتبار أن الاستثمارات العقارية تصنف على أنها من الفئة ذات المردود الاقتصادي بعيد المدى·
وأضاف ياسين: سوق الأسهم استجابت أمس للقانون بشكل صحي، فرد الفعل الذي تمثل في ارتفاع أسعار أسهم الدار العقارية وصروح، يعد مؤشرا طيبا على صحة السوق واستجابته للأحداث المعلنة بين الحين والآخر، ومن المتوقع أن تشهد الأسهم شركات التطوير العقاري خلال الفترة المقبلة حالة من الانتعاش مدعومة بالقانون الجديد·
وتوقع ياسين أن ينافس قطاع العقارات سوق الأسهم خلال المرحلة المقبلة، وقال: قطاع العقارات من القطاعات النشيطة جدا خلال الأشهر الستة الماضية، إلا ان المرحلة المقبلة ستشهد مزيدا من المنافسة بين قطاعي الأسهم والعقارات، خاصة أسهم الشركات العالمة في مجال التطوير العقاري مثل الدار العقارية وصروح وإعمار، ومن المتوقع أيضا أن يقود القطاع العقاري حركة تعاملات الأسهم خلال الجزء المتبقي من العام الجاري·

السماح للأجانب بتملك 25% من أسهم أبوظبي التجاري وتجزئة السهم إلى 10 وحدات

أعلن بنك أبوظبي التجاري أمس عن توجيه الدعوة لمساهميه لحضور اجتماع الجمعية العمومية غير العادية المزمع عقدها في 18 سبتمبر القادم للنظر في اقتراحات مجلس الإدارة الخاصة بتجزئة القيمة الاسمية للأسهم الحالية المصرح بها والمصدرة من عشرة دراهم إلى درهم واحد وذلك بعد أن حصل على الموافقات اللازمة من السلطات المختصة على انعقاد الجمعية واقتراحات مجلس الإدارة للسادة المساهمين· ومن المقرر ان تناقش الجمعية العمومية اقتراح مجلس الإدارة بالسماح للأجانب بتملك ما يصل إلى 25 بالمائة من رأسمال البنك بعد إدخال التعديلات اللازمة على المادة التاسعة من النظام الأساسي للبنك·
وكان مجلس الإدارة قد اوصى بمنح المساهمين أسهم منحة بنسبة 30 بالمائة من رأس المال المدفوع للبنك وذلك عن طريق رسملة مبلغ 450 مليون درهم من أرباح البنك المتوفرة للتوزيع واستخدامها في السداد التام لقيمة هذه الأسهم·
كما اوصي مجلس الإدارة بتوزيع الأسهم الجديدة على المساهمين بنسبة ما يمتلكه كل منهم من الأسهم وبذا يتم رفع رأسمال البنك المصرح به مرة أخرى من مليار و 950 مليون درهم إلى ثلاثة مليارات و900 مليون درهم مقسمة إلى ثلاثة مليارات و900 مليون سهم بقيمة اسمية وقدرها درهم واحد لكل سهم وإصدار الأسهم الإضافية المصدرة بموجب هذا القرار بعلاوة إصدار وقدرها ثلاثة دراهم لكل سهم وطرحها على مساهمي البنك بنسبة سهم واحد جديد مقابل كل سهم يمتلكه كل منهم·
يذكر أن البنك حقق صافي أرباح بلغت 844 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2005 ويتمتع اسم بنك أبوظبي التجاري بدعم قوي من خلال شبكة فروعه المكونة من40 فرعا تغطي كافة ارجاء الإمارات بالإضافة الى فرعين في الهند·
وتمتلك حكومة أبوظبي ممثلة بجهاز أبوظبي للاستثمار 65 بالمائة من إجمالي رأس المال المدفوع بينما تعود ملكية النسبة المتبقية إلى العديد من المؤسسات الوطنية والمواطنين· وقد بلغ إجمالي قيمة الرسملة السوقية لأصول بنك أبوظبي التجاري 7ر35 مليار درهم فى نهاية يونيو الماضى

1,77 مليار درهم قيمة التعاملات والمؤشر العام يرتفع 2,4%

ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي في نهاية تعاملات امس بنسبة 2,42% ليغلق عند 6,297,66 نقطة، وقد تم تداول ما يقارب 110 ملايين سهم بقيمة إجمالية بلغت 1,77 مليار درهم من خلال 9,135 صفقة· وقد سجل مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعاً بنسبة 3,65% تلاه مؤشر قطاع البنوك ارتفاعاً بنسبة 1,37% ثم مؤشر قطاع الصناعات ارتفاعاً بنسبة 0,49% تلاه مؤشر قطاع التأمين ارتفاعاً بنسبة 0,33%·
وقد جرى التعامل على اسهم 50 شركة من أصل 73 شركة مدرجة في الأسواق المالية·
وحققت أسعار أسهم 33 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 13 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات·
وجاء سهم إعــمـار في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 960 مليون درهم موزعة على 43,78 مليون سهم من خلال 3,192 صفقة·
واحتل سهم دبي الإسلامي المرتبة الثانية بقيمة اجمالية بلغت190 مليون درهم موزعة على 8,32 مليون سهم من خلال 1,164 صفقة·
وحقق سهم الإمارات للتأمين أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل عند 17,6 درهم مرتفعا بنسبة 10% من خلال تداول 2,500 سهم بقيمة 44,000 درهم· و جاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع سهم البنك التجاري الدولي الذي ارتفع بنسبة 9,94 % ليغلق على مستوى 8,85 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 50,950 سهم بقيمة 0,45 مليون درهم·
وسجل سهم أم القيوين الوطني أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل على 9,01 درهم مسجلا خسارة بنسبة 5,65% من خلال تداول 50,810 سهم بقيمة 0,46 مليون درهم· تلاه سهم إسمنت الاتحاد الذي انخفض بنسبة 3,86% ليغلق عند 9,22 درهم من خلال تداول 94,289 سهم بقيمة 870 الف درهم· وفي سوق دبي المالي بلغت قيمة التداولات أمس 5ر1 مليار درهم من خلال تداول 9ر92 مليون سهم بواقع 7720 صفقة وأغلق مؤشر السوق على 58ر1007 نقطة· وعلى المستوى القطاعي احتل المركز الأول قطاع الخدمات من خلال تحقيقه تداولات بقيمة 2,1 مليار درهم وفي المركز الثاني جاء قطاع البنوك من خلال تحقيق تداولات بقيمة
4ر200 مليون درهم وفي المركز الثالث جاء قطاع الاستثمار من خلال تحقيق تداولات بقيمة 5ر84 مليون درهم وفي المركز الرابع جاء قطاع التأمين من خلال تحقيق تداولات بقيمة 1ر144 ألف درهم·
وعلى مستوى الأسهم المدرجة شهدت أسهم بنك الإمارات العربية للاستثمار تداولات بقيمة
8ر212 ألف درهم توزعت على 266 سهما من خلال تنفيذ صفقة وبسعر إغلاق 00ر800درهم محافظا على سعر إغلاقه السابق·
كما شهدت أسهم بنك دبي التجاري تداولات بقيمة 9ر1مليون درهم توزعت على 12 ألف سهم من خلال تنفيذ 4 صفقات وبسعر إغلاق 65ر158 درهم مرتفعا 2ر3 درهم عن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت أسهم بنك دبي الإسلامي تداولات بقيمة 1ر191 مليون درهم توزعت على 3ر8 مليون سهم من خلال تنفيذ 1164 صفقة وبسعر إغلاق 95ر22 درهم منخفضا 20 فلسا عن سعر إغلاقه السابق·
وجرى تداول أسهم بنك الإمارات الدولي بقيمة 2ر716 ألف درهم توزعت على 2ر14 ألف سهم من خلال تنفيذ 5 صفقات وبسعر إغلاق 35ر50 درهم مرتفعا 45ر0 عن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت أسهم بنك دبي الوطني تداولات بقيمة 4ر6 مليون درهم توزعت على 8ر30 مليون سهم من خلال تنفيذ 6 صفقات وبسعر إغلاق 30ر208 درهم مرتفعا 15ر3 عن سعر إغلاقه السابق·
كما جرى تداول أسهم أمان بقيمة 4ر93 ألف درهم توزعت على 6ر1 ألف سهم من خلال تنفيذ 4 صفقات وبسعر إغلاق 50ر57 درهم منخفضا 10 فلوس عن سعر إغلاقه السابق· وشهدت أسهم اريج تداولات بقيمة 7ر50 ألف درهم توزعت على 8ر10 ألف سهم من خلال تنفيذ 7 صفقات وبسعر إغلاق 71ر4 درهم منخفضا3 فلوس عن سعر إغلاقه السابق·
وجرى تداول أسهم دبي للاستثمار بقيمة 2ر77 مليون درهم توزعت على 9ر4 مليون سهم من خلال تنفيذ 491 صفقة وبسعر إغلاق 65ر15 درهم مرتفعا15 فلسا عن سعر إغلاقه السابق· كما جرى تداول أسهم الشركة الخليجية للاستثمارات العامة بقيمة 3ر7 مليون درهم توزعت على 1ر114 ألف سهم من خلال تنفيذ 29 صفقة وبسعر إغلاق 00ر64 درهما مرتفعا10 فلوس عن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت أسهم شركة أملاك للتمويل تداولات بقيمة 1ر75 مليون درهم توزعت على 8ر7مليون سهم من خلال تنفيذ 955 صفقة وبسعر إغلاق 69ر9 درهم مرتفعا12 فلسا عن سعر إغلاقه السابق·
كما شهدت أسهم اللوجستية تداولات بقيمة 2ر39 مليون درهم توزعت على 8ر9 مليون سهم من خلال تنفيذ 517 صفقة وبسعر إغلاق 99ر3 درهم مرتفعا9 فلوس عن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت أسهم الشركة العربية الفنية للإنشاءات تداولات بقيمة 6ر15 مليون درهم توزعت على 8ر2 مليون سهم من خلال تنفيذ 195 صفقة وبسعر إغلاق 62ر5 درهم مرتفعا فلسين عن سعر إغلاقه السابق·
وجرى تداول أسهم شركة إعمار العقارية بقيمة 8ر964 مليون درهم توزعت على 8ر43 مليون سهم من خلال تنفييذ 3192 صفقة وبسعر إغلاق 05ر22 درهم مرتفعا50 فلساعن سعر إغلاقه السابق·
وشهدت تعاملات الأجانب في سوق دبي المالي أمس تداول 8ر26 مليون سهم بقيمة 5ر429 مليون درهم من خلال تنفيذ 3026 صفقة وهو ما يمثل 86ر28 في المائة من إجمالي تداولات سوق دبي المالي والتي بلغت أمس 5ر1 مليار درهم وتصدر المستثمرون السعوديون الترتيب الأول للجنسيات غير الاماراتية التداول من خلال تنفيذ 921 صفقة بقيمة 196 مليون درهم من خلال تداول 6ر10 مليون سهم·

إعمار تعين كلاتونز وكيلاً لتأجير مركز الأعمال في مشروع برج دبي

دبي- ”الاتحاد”: أعلنت شركة ”إعمار” العقارية أمس توقيع مذكرة تفاهم مع شركة ”كلاتونز”، وكالة العقارات الدولية التي تتخذ من لندن مقراً لها لتوكيل الأخيرة بتأجير مركز الأعمال في قلب مشروع برج دبي·
ويأتي توقيع ”إعمار” مذكرة التفاهم هذه تأكيداً لعزمها التعاقد مع ”كلاتونز” لإدارة عمليات تأجير المساحات المتوفرة في مركز الأعمال، الذي يتكون من 6 مبان ويشكل جزءاً حيوياً من مشروع وسط مدينة دبي الجديد الذي تطوره ”إعمار”· ومن المنتظر أن يوقع الطرفان الاتفاقية النهائية في موعد لاحق·
وقال نعمان عطا الله، مدير المبيعات في إعمار العقارية: ”تحرص المجموعة على تطوير مشاريع تجارية متنوعة، مثل مركز الأعمال، بما يوفر خيارات واسعة تلبي احتياجات الشركات على اختلاف نشاطاتها ويعزز قيمة استثمارات مساهميها· وقد اخترنا كلاتونز نظراً لخبراتها الواسعة التي نثق بأنها ستلعب دوراً مهماً في تعزيز المكانة الرائدة لمشاريع ”إعمار” باعتبارها الخيار الأول لدى العملاء في قطاعي الأفراد والشركات”·
ويوفر مركز الأعمال، الواقع بموازاة شارع الشيخ زايد على مقربة من الحي المالي الجديد الذي يضم مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي، خدمات وتسهيلات غير مسبوقة للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن الموقع الأمثل لممارسة نشاطاتها· ويتميز المركز بوفرة المساحات المخصصة لمواقف السيارات وموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى جميع مرافق مشروع برج دبي ويلبي كافة متطلبات قطاع التجارة والأعمال·
وقال رون هنشلي، الشريك المقيم في كلاتونز: ”لطالما اقترن اسم إعمار بأرقى المشاريع السكنية في العالم، ونحن سعداء بهذه الفرصة التي ستتيح لنا المشاركة في واحد من أفخم المشاريع العقارية عالمياً· وسيقدم ”مركز الأعمال” خدمات وتسهيلات مبتكرة لم يشهدها أي مكان آخر في الإمارة”· ويعتبر مشروع برج دبي الذي يمتد على مساحة 500 فدان أحد أكثر مشاريع إعمار طموحاً حتى الآن حيث يجمع بين المرافق الترفيهية والتجارية والمباني السكنية والفنادق بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تمتزج مع العديد من المناظر المائية والبحيرات· ويضم المشروع أيضاً ”برج دبي”، الذي يعد أعلى برج في العالم؛ والبلدة القديمة؛ ودبي مول؛ وجزيرة البلدة القديمة؛ وبوليفارد برج دبي؛ ومجمع ”ذا ريزيدنسز”؛ وفندق بحيرة برج دبي وشقق فندقية؛ وبرج فيوز؛ والتي تقع جميعها على ضفاف بحيرة اصطناعية غاية في الروعة·

الإمارات تطلب استضافة معرض وملتقى الاتحاد الدولي للاتصالات 2009

قدمت هيئة تنظيم الاتصالات، السلطة الاتحادية المختصة بالتنظيم والرقابة على قطاع الاتصالات في الإمارات، عرضا لاستضافة معرض وملتقى ITU Telecom World 9002 المزمع عقده أواخر عام ·2009
وقد مثلت هيئة تنظيم الاتصالات دولة الإمارات في تقديم العرض إلى الاتحاد الدولي للاتصالات، الجهة الراعية والمنظمة لسلسلة فعاليات ITU Telecom، بالتعاون مع مركز دبي التجاري العالمي في تقديم عرض منافس من قبل دولة الإمارات أظهرت فيه قدرة الدولة على استضافة حدث ضخم ينتظر أن يستقطب ما لا يقل عن 5000 مشارك إضافة إلى المعرض المرافق الذي يتوقع أن تشارك فيه 1200 شركة من كافة أنحاء العالم إلى جانب ما يقرب من 3000 إعلامي لتغطية الحدث·
وأعرب سعادة محمد ناصر الغانم، مدير عام هيئة تنظيم الاتصالات، عن تفاؤله بملف دولة الإمارات بالقول: ”بات لإمارة دبي شهرة واسعة في ميدان تنظيم المؤتمرات والمعارض الضخمة، كما أن مدينة دبي للمعارض والمقرر إنشاؤها على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع بمدينة مطار جبل علي تعد بأن تجعل من دبي واحدة من أهم الوجهات العالمية”· وتابع: ”نحن بدورنا في هيئة تنظيم الاتصالات نعمل على حشد التأييد لملف الإمارات بالتعاون مع وزارة الخارجية وسفارات الدولة في كل الدول الأعضاء في الأمانة العامة للاتحاد الدولي للاتصالات التي يعود إليها اتخاذ قرار اختيار الدولة المضيفة”·
جدير بالذكر أن ملف الاستضافة الخاص بدولة الإمارات يحظى بمنافسة كبيرة من قبل ملفات دول أخرى مثل فرنسا والمملكة المتحدة وسويسرا وجامايكا· وينتظر أن يقوم الاتحاد الدولي للاتصالات بتشكيل لجان خاصة تعمل على زيارة الدول المرشحة لاستضافة المعرض ترفع تقاريرها إلى الأمانة العامة للاتحاد الدولي للاتصالات على ان يتم إعلان القرار النهائي من قبل يوشير أوتسومي، الأمين العام للاتحاد الدولي للاتصالات في الربع الأول من العام ·2006

ثلاث شركات تتنافس على بناء ريتز كارلتون دبي المالي

تتنافس ثلاث شركات عالمية للفوز بعقد إنشاء فندق ريتز كارلتون بتكلفة تصل إلى 662,4 مليون درهم ( 180 مليون دولار) في مركز دبي المالي العالمي، فيما سحبت شركتان عرضهما لتصميم وبناء الفندق الذي تملكه شركة الاتحاد العقارية·
وذكرت ”ميد” أن قائمة الشركات التي تتنافس للفوز بعقد بناء الفندق، الذي يتكون من 350 غرفة و120 شقة فندقية، تضم تحالف النابودة ولاينج أوروك، وبويوجيه الفرنسية وسعودي أوجيه· إلى ذلك، ذكرت المجلة الاقتصادية أن من المتوقع إعلان ترسية مناقصة بناء بوابة القرية في مركز دبي المالي العالمي بكلفة تصل إلى 368 مليون درهم (100 مليون دولار)، وقالت إن شركتي آرابتك للمقاولات والهندسية للمقاولات هما الأقرب للفوز بالعقد·