بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ، ،
جريدة الاتحــــاد
تداولات سوق الأسهم تتجاوز 1,5 مليار درهم
صالح الحمصي:
حققت الأسهم المحلية قفزة نوعية في الأسعار وأحجام التداول، إذ تم تداول ما يقارب 0,13 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 1,53 مليار درهم من خلال 4,946 صفقة·
وساهم في انتعاش السوق قرارات عمومية مؤسسة الإمارات للاتصالات بتوزيع أسهم منحة بنسبة 10% وتجزئة القيمة الاسمية للسهم من عشرة دراهم إلى درهم واحد·
واستعاد سهم اعمار ليقود السوق نحو تداولات ضخمة انعكست في يوم انعقاد جمعيته العمومية إلا انه لم يتمكن من كسر حاجز 14درهما بسبب تشاؤم المستثمرين من إمكانية تغيير نسب التوزيع المتواضعة التي أعلن عنها سابقا· وبدا السوق أكثر استجابة للأخبار والنتائج المعلنة للشركات حيث تحركت معظم أسعار الأسهم نتيجة لنتائج أو قرارات معلنة فيما تراجعت أسعار أسهم محدودة ضمن هوامش ضيقة·
وارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادرعن هيئة الأوراق المالية و السلع خلال جلسة تداول أمس بنسبة 3,65% ليغلق على مستوى 3,985 نقطة· وسجل مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعا بنسبة 6,25% تلاه مؤشر قطاع البنوك ارتفاعا بنسبة 2,40% تلاه مؤشر قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة 0,10% تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضا بنسبة 2,61%· وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 41 من أصل 55 شركة مدرجة في الأسواق المالية·حيث حققت أسعار أسهم 29 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 10 شركات بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات· وجاء سهم إعمار في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 0,41 مليار درهم موزعة على 29,25 مليون سهم من خلال 917 صفقة· واحتل سهم شعاع كابيتال المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 0,29 مليار درهم موزعة على 30,92 مليون سهم من خلال 654 صفقة· وسرت شائعات حول مشاريع الشركة دفعت سعر السهم باتجاه صعودي منذ اكثر من اسبوع· وحقق سهم شعاع كبيتال أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 9,24 درهم مرتفعا بنسبة 12,00% من خلال تداول 30,92 مليون سهم بقيمة 0,29 مليار درهم·وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم الإمارات للاتصالات الذي ارتفع بنسبة 9,98 % ليغلق على مستوى 262,2 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 10,500 سهم بقيمة 2,75 مليون درهم وذلك بعد الإعلان عن تجزئة القيمة الاسمية للسهم وتوزيع أرباح نقدية قيمتها 50% واسهم منحة بقيمة 10% ·وسجل سهم أبوظبي لبناء السفن أكثر انخفاض سعري في جلسة تداول أمس حيث أقفل سعر السهم على مستوى 43,9 درهم مسجلا خسارة بنسبة 8,64% من خلال تداول 3,365 سهم بقيمة 0,15 مليون درهم· تلاه سهم الاتحاد للتأمين الذي انخفض بنسبة 6,05% ليغلق على مستوى 4,5 درهم من خلال تداول 10,000 سهم بقيمة 45,000 درهم· ومنذ بداية العام بلغت نسبة النمو في مؤشر سوق الإمارات المالي 22,55% و بلـــــغ إجمالي قيمـــــة التـــــداول 33,87 مليار درهم·و بلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 35 من أصل 55 وعدد الشركات المتراجعة 16 شركة· ويتصدر مؤشر قطاع الخدمات المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى و محققا نسبة نمو عن نهاية العام الماضي بلغت 25,74% ليستقر على مستوى 3,394 نقطة· في حين احتل مؤشر التأمين المركز الثاني بنسبة 22,10% ليستقرعلى 3,277 نقطة· تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 20,82% ليغلق على مستوى 4,274 نقطة·وفي سوق أبوظبي للأوراق المالية بلغت قيمة الأسهم المتداولة نحو 240,6 مليون درهم فيما بلغ عدد الأسهم المتداولة نحو 7,6 مليون سهم نفذت من خلال 829 صفقة ليغلق المؤشر مرتفعا 5,46 % عند مستوى 3763,90 نقطة·وكان السوق شهد تداول أسهم 27 شركة ارتفعت أسعار أسهم 17 شركة فيما انخفضت أسعار تسع شركات وحافظت شركة واحدة على سعر أسهمها· وفي سوق دبي المالي بلغت قيمة التداول نحو 1,3 مليون درهم من خلال تداول 124,6 مليون سهم بواقع 4117 صفقة حيث أغلق مؤشر دبي عند مستوى 511,27 نقطة·
العبار يهدد بمغادرة إعمار ومعركة التوزيعات تنتهي بانتصار طرفي الصراع
دبي – عاطف فتحي:
في دراما غير مسبوقة في تاريخ الجمعيات العمومية بالدولة، ووسط حالة من الشد والجذب والانفعال على مدى ساعتين، حسمت الجمعية العمومية لشركة (اعمار) العقارية أمر التوزيعات بإدخال تعديل جوهري على توصية مجلس الإدارة، حيث نزل محمد العبار، رئيس مجلس إدارة الشركة، عند رغبة شريحة لا يستهان بها من المستثمرين لتصبح التوزيعات 13 في المئة نقدا و7 في المئة أسهم منحة، في حين كانت التوصية تتعلق بتوزيع 17,5 في المئة نقدا و2,5 في المئة منحة، ليرتفع رأسمال إعمار إلى الى 2,835 مليار درهم·ووصلت معركة التوزيعات إلى ذروتها عندما هدد العبار بمغادرة موقعه كرئيس لمجلس الإدارة إذا ما تمسك المساهمون برفع نسبة التوزيعات الإجمالية إلى أكثر من 20 في المئة، وربط العبار بين استمراره في الشركة وعدم التزحزح عن نسبة الـ 20 في المئة مخاطبا المساهمين بقوله: (إذا أردتم رفع النسبة فأتوا بشخص غيري)· واعتبر مراقبون إن معركة توزيعات اعمار للعام 2004 انتهت بانتصار للطرفين، فالعبار من جهته لم يقبل رفع النسبة عن 20 في المئة، وعلى الجانب الآخر شعر المستثمرون أنهم حصلوا على بعض مما سعوا إليه من خلال رفع نسبة أسهم المنحة·وشهدت الجمعية انقساما بين تيارين احدهما أيد العبار إلى حد بعيد بينما واصل الآخر ضغوطه وسط حالة من التوتر وصلت إلى حد التجاوز حيث هاجم احدهم موظفي اعمار وقال: موظفيك لا يفهمون مما أثار غضب العبار فرد عليه: عفوا لا اسمح لك بالتطاول على موظفي الشركة الذين حققوا أرباحا وصلت إلى 2,69 مليار درهم· واستخدم العبار ورقة الحكومة بمهارة عندما تزايدت ضغوط المساهمين ودعا بعضهم إلى التصويت على تعديل القرار، إلا أن العبار أحبط المحاولة بقوله: الحكومة تملك 33 بالمئة من الأسهم وهي تؤيد النسبة المقترحة، وبالتالي يستحيل عليكم الحصول على نسبة 75 في المئة المطلوبة· وكرر العبار أكثر من مرة ردا على إلحاح المساهمين برفع النسبة عن 20 بالمئة: (والله ما يحصل)، وأكد ردا على تساؤلات المساهمين حول المبرر وراء احتفاظ الشركة بأرباح محتجزة بالمليارات: اعمار تنفذ خطط توسع كبرى وتحتاج إلى هذه السيولة فهناك مشروعات في منطقة الحرم المكي بقيمة 12 مليار ريال سعودي واستثمارات في الهند بقيمة ملياري دولار وفي مصر بقيمة مليار دولار· وحث المساهمين على النظر إلى المستقبل وقال: (هناك شركات حكومية تنافسنا ليل نهار في الداخل والخارج مثل دبي لاند و”نخيل” لكن والله ما يقدرون علينا)· وأكد ضرورة عدم الانسياق وراء رغبة بعض المضاربين ممن سعوا وراء إصدار قرار الجمعية بزيادة التوزيعات بما يكفل لهم تحقيق مكاسب فورية على حساب المصلحة المستقبلية·واستخدم العبار في فترات من الاجتماع خطابا عاطفيا بل لم يتورع عن القول: (أرجوكم وأتوسل إليكم أن نتعامل بالعقل لنحافظ على الجوهرة التي بين أيدينا)· ولم تنته الدراما إلا بإثارة حين قال مساهم: إنكم تتركون الوسطاء يديرون الشركة ويتحكمون في التوزيعات وسعر السهم، مما أثار غضب ممثل حكومة دبي فرد قائلاً: (لا اسمح لك بأن تتحدث مع العبار بهذه الطريقة ليختلط الحابل بالنابل ويتدخل العبار للفصل بين الطرفين وتهدئة المستثمر الغاضب· تجدر الإشارة إلى ان العبار أوضح ردا على سؤال خلال الاجتماع إن القيمة الدفترية لسهم اعمار تصل إلى 10 دراهم·
اكتتاب العربية اللوجيستية يبدأ اليوم
دبي- ”الاتحاد”:
تبدأ اليوم الخميس عملية الاكتتاب في أسهم الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجيستية، ويستمر الاكتتاب حتى 12 مارس الجاري عبر فروع بنوك أبو ظبي التجاري، وأبوظبي الإسلامي، وبنك دبي، والإمارات الدولي، وبيت التمويل، وبنك الاستثمار وبنك المشرق· ويتم الاكتتاب العام في 55 في المئة من رأسمالها البالغ مليار درهم بما يعادل 550 مليون سهم بقيمة درهم واحد للسهم إلى جانب مصاريف اكتتاب بقيمة فلسين للسهم الواحد· وحددت الشركة الحد الأدنى للاكتتاب 25 ألف سهم مع ضمان تخصيص لكل مكتتب حصة تبلغ ألف سهم كما أن الاكتتاب مفتوح أمام المواطنين وغير المواطنين كمستثمرين أفراداً و مؤسسات· وقال عبد الله محمد المزروعي، رئيس لجنة مؤسسي الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجيستية: اكتتب مؤسسو الشركة بإجمالي 450 مليون سهم وتطمح الشركة إلى جمع 550 مليون درهم من خلال هذا الاكتتاب العام وهو ما يعادل الحصة المتبقية لاستكمال رأسمال (العربية الدولية للخدمات اللوجيستية) بما يؤدي إلى اتخاذ إجــــراءات تأسيـــس الشـــركة ثم إدراجها في سوق دبي المالي·وأوضح أن الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجيستية ستكون أول شركة مساهمة عامة مقرها دبي تركز في أعمالها على منطقة الشرق الأوسط التي شهدت خلال العقدين الأخيرين نموا كبيرا في قطاع الخدمات اللوجيستية وأعمال خدمات الطرود وإدارة التوريد، كما تتوقع الشركة – بعد اكتمال عملية التأسيس- أن تستحوذ على شركات متواجدة وعاملة فعليا في قطاع الخدمات اللوجيستية في المنطقة العربية· وقال الدكتور كريم الصلح، الرئيس التنفيذي لشركة المستثمر الوطني التي تقوم بدور المستشار المالي والمدير المشارك للإصدار: توضح التوقعات أن عملية الاكتتاب ستستقطب أعدادا كبيرة من المهتمين خصوصا مع انخفاض الحد الأدنى المطلوب للاكتتاب، وخاصية ضمان حصة الألف سهم للمكتتب الواحد، مشيرا إلى أنه ينصح الراغبين بالاكتتاب بتقديم طلباتهم في وقت مبكر قبل أن تزدحم فروع البنوك المتلقية في الأيام الأخيرة·وستقوم فروع المصارف المتلقية بقبول استمارة طلب اكتتاب واحدة فقط من كل شخص، وستكون الاستمارات مع نشرة الإصدار متوفرة في فروع المصارف مابين 8 صباحا إلى الواحدة ظهرا من السبت إلى الأربعاء ومن الساعة الثامنة صباحاً إلى الثانية عشرة ظهراً يوم الخميس·وحددت شروط الاكتتاب وجوب سداد قيمة الاكتتاب بالكامل مضافا إليها رسوم الإصدار للمصارف المتلقية عند تقديم الاستمارة·وقال خالد سفري، المدير التنفيذي لقسم الاستثمار المصرفي في شعاع كابيتال، التي تقوم بدور أمين سجل المساهمين والمدير المشارك للإصدار: سيؤدي العدد الكبير المتوقع من المكتتبين بالحد الأدنى من الأسهم الذين يضمنون الحصول على تخصيص ألف سهم لكل منهم إلى تخفيض عدد الأسهم المتبقية التي يمكن للمستثمرين الاكتتاب بها بأعداد تتعدى الحد الأدنى للتخصيص، والذي يؤدي بدوره إلى زيادة التكلفة على المكتتبين بأعداد كبيرة من الأسهم استناداً إلى التمويل من البنوك·
السلام عليكم….مشكورة يا الغرشوبه
السلام عليكم
تشكرين يا غرشوبه
جزاج الله خير
السلام عليكم ورحمة اللّة وبركاتة …… تسلمين وربى لا يحرمنة مننج يا ( غرشوبة) يعطيج اللّة الصحة والعافية…..
اليوم اخبار (اعمار ) و(اتصالات) امغطى على اخبار الاقتصاد!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!
تحياتى
المعيوف
وفقاً لتوصيات دراسة حديثة
تنويع الاستثمارات يؤتي ثماره على المدى الطويل
أكدت دراسة اقتصادية حديثة أن تنويع محافظ الاستثمار في الخليج يقلل المخاطر التي يمكن أن يتعرض لها المستثمرون على المدى الطويل بدلاً من الاستثمار المحلي فقط. الدراسة التي أجراها خبراء اقتصاديون في مؤسسة ايه.كيو.آر لإدارة رؤوس الأموال التي تتخذ من جرينتش مقراً لها ونقلتها صحيفة «نيويورك تايمز» قالت أن كثيراً من الخبراء والأكاديميين في وول ستريت قالوا إن تنويع الاستثمارات عالمياً يوفر مكسباً بسيطاً، وساد هذا الرأي حتى أواخر التسعينات. ومن الناحية النظرية فإن الاستثمار عالمياً ومحلياً قد يؤدي الغرض نفسه على المدى الطويل، لكن مع ميزة تخفيض حجم المخاطرة، إذا كانت الأخيرة تعني عدم استقرار العائدات. وأساس هذه الفكرة يقوم على العلاقة الضعيفة بين البورصات العالمية والمحلية، أو بمعنى آخر أن كلاً منها قد يسير في اتجاه مخالف، وبالتالي الاستثمار في كل منهما سوف يخفض من درجة عدم الاستقرار. لكن عدداً من الباحثين وجد في التسعينات أن العلاقة بين الجانبين (المحلي والعالمي) ليست دائمة أو ثابتة خلال دورة السوق، وبالتالي توصلوا إلى أن تخفيض حجم المخاطرة قد يكون مبالغاً فيه بالاستثمار الخارجي. وتميل العلاقة بين البورصات العالمية والمحلية إلى أن تكون في أوجها عندما تنخفض البورصات المحلية بشكل كبير، وهذا هو الوقت المناسب للاستثمار في البورصات الخارجية. وتكون العلاقة بين الجانبين العالمي والمحلي أقل ما يكون من قوة عندما ترتفع البورصات المحلية، ومن هنا توصل باحثون إلى التوصية بوقف أو تقليل الاستثمار في بورصات خارجية في هذه الفترة. غير أن الدراسة الجديدة تقول إن الاستثمار الخارجي لا يؤتي ثماره فقط عندما يركز المستثمرون على المدى القصير، لكن الاستثمار على المدى الطويل هو الذي يؤدي الغرض المطلوب بتقليل المخاطرة. وركز الباحثون في هذه الدراسة على مستثمرين أميركيين من عام 1950 حتى العام الماضي، أحد هذين المستثمرين اختار الاستثمار على المدى القصير لمدة عام واحد في الخارج، فيما اهتم الآخر بالاستثمارات طويلة المدى لمدة عشر سنوات. المستثمر الأول لم يحقق عائدات تذكر من تنويع استثماراته دولياً، فيما حقق الثاني عائدات لا يستهان بها. في حالة المستثمر الأول (المدى القصير) إذا استمر فقط في البورصة المحلية يبلغ أقصى انخفاض لعائداته من الاستثمار قصير المدى لمدة عام 5,47%، بعد حساب التضخم، وإذا قسم استثماراته بدلاً من ذلك، بالتساوي على بورصات محلية ويابانية وألمانية وفرنسية وبريطانية، فسوف يصل انخفاض عائداته إلى 4,145 بغرض الاستثمار على مدى عام واحد. وفي حالة المستثمر الثاني (المدى الطويل) إذا استثمر محلياً فقط على مدى 10 سنوات، سوف تسجل استثماراته انخفاضاً في العائدات بنسبة 40%، وإذا قسم استثماراته على خمس بورصات عالمية، وسيكون أسوأ عام في الانخفاض نسبته 3,11%. ولا تنطبق نتائج هذه الدراسة على المستثمرين في أميركا فقط، فقد درس الباحثون البورصات في كل من اليابان وألمانيا وفرنسا وبريطانيا بالطريقة نفسها ووجدوا أن الفوائد قد تكون بسيطة في الاستثمارات قصيرة الأجل، لكنها كانت كبيرة في الاستثمارات طويلة الأجل. ولم تتعرض الدراسة لفكرة عدم أهمية تنويع الاستثمارات دولياً لأن كثيراً من الشركات أصبحت متعددة الجنسيات، لكنهم قالوا إن هذه الفكرة ليست صائبة، وأوضحوا أن الاستثمار داخل أميركا هو رهان أميركي أكثر منه رهان دولي، حتى لو كان الأمر كذلك من سنوات مضت، وحتى إذا كانت الفائدة بسيطة من تنويع الاستثمارات دولياً فإنها لا تزال فائدة. وفي النهاية نصح الباحثون المستثمرين بتنويع الاستثمارات دولياً وعلى المدى الطويل، لأن كلا العاملين معاً يعظمان الفائدة المكتسبة.
100 فيللا جديدة في مجمعي «ميرادور» و«هتان 3» لـ «اعمار»
أطلقت «إعمار» العقارية أمس، مجمعي «ميرادور لا كوليسون» السكني و«هتان 3» ضمن منطقة ملاعب الغولف بدبي، تجسيداً لمفهوم «المجمعات السكنية المطلة على ملاعب الغولف» الذي تبنته في العام الماضي، في مشاريع «السافانا» و«هتان» و«تيرانوفا» و«المهرة» لتمنح المستثمرين فرصة تملك وحدات سكنية ضمن اثنين من ارقى ملاعب الغولف في العالم. وقال نعمان عطا الله مدير المبيعات في «إعمار العقارية» في تصريحات خاصة لـ «البيان» إنه متأكد من ان عملية بيع المجمعين بالكامل لن تتجاوز 24 ساعة لاسباب بينها قرب ملعب الغولف الصحراوي الذي يعد من بين اشهر 100 ملعب في العالم إلى جانب المواصفات العالية التي تتمتع بها مشاريع اعمار، وما تشهده السوق العقارية من اقبال متنام على السكن او الاستثمار في الفلل، لاسيما وان عدد الوحدات السكنية في المجمعين محدود ولا يتجاوز 100 فيللا، تم اختيار مواقعها بعناية. واوضح ان اسعار الفلل في مجمع «ميرادور لاكوليسون» يتراوح بين 2 إلى 5 ملايين درهم، فيما تتراوح مساحاتها ما بين 3400 قدم مربع و6900 قدم مربع، بتصاميم ذات طرازات اسبانية، ويتفاوت عدد الغرف في تلك الفلل ما بين 4 إلى 7 غرف، مشيراً إلى ان اسعار الفلل في مجمع «هتان 3» الذي يقع ضمن ملعب الغولف الصحراوي في المرابع العربية وملعب الامارات للغولف، تتراوح ما بين 3 إلى 6 ملايين درهم، بينما تتراوح مساحتها ما بين 5500 قدم مربع و7000 قدم مربع.
قاسم سلطان لـ «البيان»:
تمويل مشروع قطار دبي جاهز بانتظار الفائز
كشف قاسم سلطان المدير العام لبلدية دبي رئيس اللجنة العليا لمشروع قطار دبي عن توفير حكومة دبي ممثلة في بلدية دبي كامل تمويل مشروع القطار الذي تم فض مظاريف مناقصة المرحلة الأولى منه، وقال لـ «البيان»: التمويل جاهز وموجود بانتظار التحالف الفائز وقد أخطرنا التحالفات المتنافسة بذلك، ولم يحدد سلطان مصدر وتفاصيل التمويل المصرفي مفضلا اجراءه لحين الاستقرار النهائي على الفائز بالعقد الرئيسي في المشروع. وردا على استعدادات بنك دبي الاسلامي للمشاركة في تمويل المشروع باصدار «صكوك» قال ان الخيارات كلها مطروحة ولا نستطيع الاعلان عن شيء الآن إلا بعد تقييم الشركة الاستشارية وأعضاء لجنة مشروع القطار للعروض فنيا وماليا وسيتم الإعلان عن الفائز بالمناقصة خلال الأيام المقبلة. وعلى صعيد متصل، أعرب يوشيهارو واتانابي مدير مشاريع المواصلات في شركة ميتسوبيشي الصناعية اليابانية التي قادت تحالف «رابيد لينك» الياباني التركي صاحب أقل عرض مالي عن سعادته البالغة بالمشاركة في مشروع قطار دبي والاقتراب من الفوز بالعقد الرئيسي وقال ان شركة ميتسوبيشي تتطلع بشغف للبدء في أعمال المشروع في اقرب وقت عقب اعلان فوز التحالف الذي تقوده قريبا بالمشروع. ونفى شينجي هيكاسا نائب المدير العام للمواصلات ونظم الطاقة والكهرباء في مجموعة ميتسوبيشي اليابانية العملاقة أن يكون قلة العرض المالي الذي تقدمت به التحالف الذي تقوده (6 مليارات و285 مليون درهم) مقارنة بالعروض التي قدمتها التحالفات الأخرى يعني ضعف العرض الفني المقدم منها. واستغرب على ما تهامس به البعض حول قيمة العرض المالي الذي يقل بمليارين و567 مليون درهم عن أقرب عرض منافس تقدم به ائتلاف «دبي ستار» الذي تقوده ألستوم الفرنسية والحبتور المحلية، وقال لدينا خبرة كبيرة في تنفيذ مشاريع القطارات والأنفاق في كل أنحاء العالم، وهذا ما يقلل تكلفتنا مقارنة بغيرنا، وليس هناك تأثير على العرض الفني والمفاجأة أنه قوي أيضا!. ومن جانبه، قال رايموند باتلر رئيس شركة «بومبارديه» الكندية التي تقدم تحالف «مترو وان» الذي تقوده ويضم «أرابتيك» المحلية بأعلى عطاء (10 مليارات درهم) ان شركته تعتزم التوسع في دبي والمنطقة على الرغم من اقترابها من خسارة المناقصة، وأضاف: فزنا أو خسرنا فان قرار توسيع نشاطنا في المنطقة انطلاقا من دبي قائم، وكشف عن وجود عروض عديدة ومناقصات تقدمت اليها «بومبارديه» بمفردها أو مع شركاء محليين حيث تعمل الشركة في السعودية ودول خليجية أخرى. التحالفان الأخران «سلسبيل» الذي تقوده سيمنز الألمانية و«بن لادن» السعودية، و«دبي ستار» الذي تشارك فيه الحبتور الهندسية هما الأقرب نسبيا للعرض الأقل الياباني، ولم يتحدث ممثلوهما كثيرا وفضلا الانتظار لحين البت النهائي في العروض الفنية، وان لم يخفيا استغرابا من قيمة عرض تحالف «رابيد لينك»، وقال أحد حضور فض مظاريف العروض من تحالف «سلسبيل»: الفائز يجب أن يقدم أفضل عرض مالي وفني معا، ونحن على ثقة من الشفافية التي تنفذها بلدية دبي في التعامل مع مناقصات المشروع. وبدورها، كشفت مصادر عن اتجاه دبي إلى تمويل المشروع من خلال صكوك من المنتظر أن يتولى إصدارها بنك دبي الإسلامي لصالح مشروع قطار دبي بضمان حكومي وهو التسهيل التمويلي التي كشفت عنه المصادر ل«البيان» أخيراً لتحفيز الشركات والتحالفات الدولية والمحلية للمشاركة في المشروع وإنجازه . ولم تذكر المصادر قيمة التمويل الذي بدا بنك دبي الإسلامي الأقرب لتوفيره بانتظار الإعلان النهائي عن التحالف الفائز بالمناقصة الرئيسية في المشروع التي تصل استثماراته الإجمالية الى نحو 4 مليارات دولار. ولم تستبعد المصادر حصول مصارف محلية ودولية أخرى على حصة «جيدة» لتمويل المشروع حيث انحصرت وتيرة المنافسة الآن بين 10 مصارف فقط بعد أن فقدت 5 مصارف أخرى حظوظها نظريا في وعود المشاركة في التمويل. وعلى صعيد متصل، تتزايد حظوظ بنك دبي الإسلامي في إصدار صكوك لتمويل مشروع القطار بالنظر إلى الدور المتنامي للبنك في تمويل بعض المشاريع الحكومية في دبي والمنطقة وآخرها إصدار صكوك بقيمة مليار دولار لدائرة الطيران المدني في دبي، فيما ستأتي اصدارات اخرى لصالح حكومة دبي يقوم فيها البنك بالدور الرئيسي منها تمويل مشروع قطار دبي.
توزيع 20% أرباحاً نقدية في «التأمين المتحدة»
وافقت الجمعية العمومية لشركة التأمين المتحدة برأس الخيمة على توزيع 20% من رأس مال الشركة البالغ 50 مليون درهم كارباح نقدية على المساهمين. وكانت الجمعية العمومية عقدت امس اجتماعاً برئاسة صقر غباش وحضور احمد عيسى النعيم نائب الرئيس واعضاء مجلس الادارة. وفي تقرير مجلس الادارة الذي قدمه غباش تحدث عن التطورات الاقتصادية غيرالمسبوقة التي شهدتها الدولة في قطاع العقارات الامر الذي رفع اسهم هذا القطاع في اسواق الاسهم الى ارقام عالية جدا تجاوزت في بعض الاحيان 900% مقارنة مع عام 2003. وكشف تقرير رئيس مجلس الادارة ان قطاع العقارات استحوذ على ما نسبته 77% من تداولات الاسهم المحلية خلال هذا العام كما شهدت اسعار البترول ارتفاعا ملحوظاً مما عزز إيرادات الدولة التي انعكست على زيادة الانفاق الحكومي في مشروعات جديدة استكمالاً وتطويراً لمشاريعها العامة. ويقول غباش في التقرير: بشكل عام فإن جميع اسهم القطاعات الاقتصادية قد شهدت نمواً ملحوظاً خلال العام الماضي وقد حقق سهم الشركة نمواً مقداره 150% حيث ارتفع سعر السهم من 36,1 درهم الى 4,3 دراهم. وعزا رئيس المجلس ما تحقق من نتائج جيدة الى سياسة المجلس الرامية لزيادة محفظة الاستثمار المحلية حيث ارتفعت قيمة هذه المحفظة الى 51 مليون درهم بزيادة نسبتها 49% مقارنة بعام 2003 في حين وصلت نسبة المحفظة المحلية الى 47% من استثمارات الشركة مقارنة بنسبة 40% خلال 2003. واوضح غباش ان قطاع التأمين شهد تحسناً في اعماله نتيجة النمو العام في القطاع الاقتصادي في السوق خاصة في مجالات التأمين الهندسي المرتبط بالنهضة العمرانية والبناء أو في مجال التأمين البحري والممتلكات. وخلال العام الماضي وصل اجمالي الانتاج الى مبلغ 775,48 مليون درهم بزيادة نسبتها 22% في حين بلغ صافي الانتاج مبلغ 751,28 مليون درهم بزيادة نسبتها 18%. وبلغت الاحتياطات الفنية 751,18 مليون درهم بزيادة نسبتها 16% وبلغت حقوق المساهمين 47,100 مليون درهم مقارنة بمبلغ 245,78 مليون درهم لعام .
سوق دبي المالي يبدأ التحضير لإطلاق مسابقة الأسهم الثالثة
بدأ سوق دبي المالي في تسجيل اسماء طلبة الكليات والجامعات والمدارس الراغبة في المشاركة في مسابقة الاسهم 2005 والتي ينظمها قسم الاعلام والتوعية في سوق دبي المالي من 30 مارس الى 30 ابريل 2005، ويشارك بنك دبي الوطني في رعاية المسابقة مع سوق دبي المالي للعام الثالث على التوالي. واكتسبت مسابقة الاسهم اهمية كبيرة لدى الهيئات التعليمية في الجامعات والكليات والمدارس في الدولة لما تمثله من فرصة حقيقية للتعرف على طبيعة التعامل في سوق دبي المالي. والجدير بالذكر ان مسابقة الاسهم هي لعبة الكترونية متوفرة على موقع سوق دبي المالي على الانترنت وتوفر مبلغاً وهمياً وقدره مليون درهم لكل طالب وطالبة للاستثمار بها من خلال التداول على شركات المساهمة العامة المدرجة في السوق وبصورة فورية.
وانطلقت مسابقة الاسهم عام 2003 بمشاركة 357 طالباً وطالبة يمثلون 17 كلية وجامعة ومدرسة وارتفع العدد الى الضعف تقريباً ليصل الى 783 طالباً وطالبة في عام 2004 يمثلون 22 كلية وجامعة ومدرسة، ويتوقع ان يزيد العدد هذا العام ليتجاوز الف طالب وطالبة. ويقوم سوق دبي المالي باعداد برامج تدريبية لكافة الكليات بهدف اطلاعهم على كيفية التداول من خلال نظام لعبة الاسهم الالكتروني. ويطبق سوق دبي المالي كافة الانظمة والقوانين المعمول بها في السوق المالي المحلي على الطلبة باعتبارهم مستثمرين حقيقيين ومن هذه الانظمة خصم عمولة التداول ومقدارها «005,0 درهم» لكل صفقة تمت اضافة الى عدم امكانية ادخال أوامر بيع أوشراء تقل أو تزيد على 15% من السعر الحالي للسهم.
4 ملايين درهم أرباح بنك دبي في 2004
مشاورات مع «المركزي» حول التحول إلى النشاط المصرفي الإسلامي
أعلن بنك دبي عن تحقيقه مبلغ 4 ملايين درهم أرباحاً للسنة المالية 2004 والتي تعتبر السنة التشغيلية الثانية للبنك بعدما قامت مجموعة إعمار العقارية بتأسيسه في عام 2002 حيث كان من المؤمَل حسب دراسات الجدوى أن يصل البنك إلى نقطة التعادل في عام 2006 على الأقل،علما بأن البنك كان قد حقق خسائر قيمتها 36 مليون درهم عام 2003. وكشف زياد مكاوي، الرئيس التنفيذي للبنك خلال المؤتمر الصحافي الذي عقده أمس بمقر البنك، عن وجود مشاورات مع مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي بناء على دراسة داخلية أجراها البنك للاتفاق حول الخيارات المناسبة لتقديم خدمات إسلامية بطريقة جدية من خلال مؤسسة متخصصة. مبينا بأن هذه المشاورات، التي ستتضح نتيجتها النهائية خلال هذا العام، تتركز حول الخيارات الموجودة في المصرف المركزي على حسب القوانين واللوائح، لمعرفة إذا ما كان البنك سيحول نشاطه الحالي بالكامل إلى العمل بالنشاط المصرفي الإسلامي، أو من خلال نوافذ أو رخص أخرى. ونفى مكاوي اتخاذ أي قرار من مجلس إدارة البنك بطرح أسهمه للاكتتاب العام تمهيدا لانضمامه لسوق دبي المالي كما أشيع مؤخرا، مؤكدا في ذات الصدد أن البنك الذي يحمل اسم دبي يخطط للتوسع في مجال أنشطته المصرفية ليكون رمزا ناجحا من رموز النجاح المتواصل الذي تحققه دبي، وبالتالي فهناك اتجاه لزيادة رأسماله، إلا أن أي قرار في هذا الشأن لم يتخذ رسميا. وقال:«لقد تمكنا من بلوغ مرحلة التعادل في غضون عامين فقط، وهي نتيجة تتحدث عن نفسها. كانت أمامنا تحديات كبيرة، فقد أصبحت إمارة دبي تتنافس على المستوى الدولي، ولابد من أن تكون لبنك دبي قدرات تنافسية تؤهله ليلعب دورا رياديا مهما في هذا المضمار». وعلى صعيد الأرقام الخاصة بميزانية البنك لعام 2004. قال: «وصلت الإيرادات التشغيلية للبنك إلى مستوى 111 مليون درهم إماراتي، بارتفاع 152 % عن مستويات الفترة نفسها من العام الذي سبقه. كما حقق البنك صافي أرباح بقيمة 4 ملايين درهم إماراتي بالمقارنة مع خسائر 36 مليون درهم في العام الذي سبقه، وبلغ إجمالي الموجودات 4,2 مليار درهم بزيادة 100% عن عام 2003. وفي الوقت نفسه حقق بند القروض والسلفيات ارتفاعا نسبته 54% ليصل إلى 3,1 مليار درهم، وارتفعت ودائع العملاء بنسبة 190% لتصل إلى 9,1 مليار درهم، بجانب تحقيق المحفظة الإقراضية لنسبة نمو كبيرة، ليرتفع إجمالي القروض التجارية بنسبة 230% كما شكلت بطاقات الائتمان نسبة كبيرة من إجمالي الإقراض ليحتل البنك مركزا متقدما بين البنوك المصدرة لبطاقات الائتمان في الدولة». وحول استراتيجية البنك المقبلة، قال زياد مكاوي: «هناك الكثير من المتغيرات التي بدأ البنك بتنفيذها والتي ستساهم في إحداث نقلة نوعية مهمة في قطاع الصيرفة بدولة الإمارات العربية المتحدة، لدينا خطط تتفاوت درجات ومراحل تنفيذها في الوقت الراهن، مابين خلق أدوات صيرفة استثمارية وإدارة أصول بمعايير دولية، تتداخل مع أدوات صيرفة استثمارية لكبريات مؤسسات المال العالمية.