الاسعار فوق فوق والوقت الذهبي بيولي

47 thoughts on “الاسعار فوق فوق والوقت الذهبي بيولي”

1. السلام عليكم وشكرآ على طرح الاسئله من قبلكم
   وهذا الموضوع مبني على استنتاجات تم دراستها بدقه وأسئل الله على المقدره
   لشرح الوافي والاسباب في قولي أن الاسعار في تغير ولو في بعد حين
   صحيح أن الاسعار شبه نزول أو ثابته ولاكن الا سعار بتطلع طلوع رهيب أن كان في تأجير أو بناء أو أستثمار
   ولكم تفسير هاذا الشي والرجو التفهم وعدم التسرع في الرد والتعليق بالمعقول ولكم الخيار
   . القرار الذي نزل في جريدة الخليج في بداية السنة بتعديل قانون الايجارات ولم يتم التعليق عليه من قبل المسؤولين والذي ينص بحريه التصرف من قبل المالك في العقار مما يسبب أرتفاع في المباني القديمه وشبه القديمه وخروج المستأجرين الى الخارج من دائره جزيره أبوظبي والذي يقال أنه سيطبق في نهايه هاذا العام(( وهاذا يرفع الايجارات))
   .ورود شائعات توأكد ان الخليجي سيحق له التملك في أمارة أبوظبي كما في بلده تمامن ويعامل كمعاملت المواطن مما يرفع حدة التنافس بين التجار لفارق العمله المستقبليه (( يرفع السعر))
   . خروج دوله الامارات من العمله الخليجية يجعلها طرف جانبي بمتغيرات السوق (( يرفع الاسعار))
   .القرارت التي تصدر من دائره البلديات في أبوظبي تصب في مصلحه محايده
   مثال:1 تصغير المساحات السكنيه لدا الملاك من الامحدود الى مسكن في مساحة 900 متر مربع خارج ابوظبي
   2 أحتمال وارد وضع على كل أرض سكنيه بمبنى واحد مع الخدامات (( يرفع السعر))
   3 وخبر وارد قصدي(( اشاعه)) انه سيصدر قرار في منع تداول الاراضي السكنيه الغير متداوله و لو تم البيناء عليها أي أنها سكنيه بحته (( مما يجعل أنشغال التجار في المتداولات والتجاريات )) يرفع الاسعارالمتداولات

   ا. الاخبار الخارجيه هبوط اليورو مما يجهز الى أرتداد قوي جداً يأثر سلبن في هبوط الدولار
   وارتفاع الحديد والمواد الاوليه بهاذا السبب

   2. ارتفاع البترول والديزل المبدئي ووعود شركة أدنوك أن هاذي الارتفاعات مجرد بدايه لسلسله أرتفاعات قادمه
   3. التعاون الروسي التركي مما يجعل صادرات تركيا من الصلب والحديد يتوجة الى روسيا

   4. التضخم القادم الى السوق المحلي مما يسبب برتفاع لامعنا له

   وهاذا و أسمحولي اذا أني بينت ليش نحنا في الوقت المحدد للحركه التجاريه
   أتمنا من لديه معلومه أو يعلق أن يفيدنا
   وجزاكم الله خير على المرور

   مافهمنا منك شي , ياحبيبي اهم شي السيوله وين السيوله بنوك متمول ومشاكل اوروبا كل يوم بازدياد قولي من وين بترتفع الاسعار , ياجماعة الخير هذي ازمه ماليه يبغيلها سنين مب مجرد كلام شخص مب عارف اصلا شو يقول برتفع الاسعار

2. عفون……….. من أنا لأنعش السوق ومن أنتي لاقحام أسوق في دوامة أنهيارت لا نهايه لها

   أنا أللي قلته أن الوقت الحالي هو أفظل لتداول والتأجير والبيع أعتقادي أنج فهمتي الصوره يا طيوف

   بما انك ذكرت البيع…!! احصل عندك مزرعه في الختم او الخزنه بسعر 200 الف ولك الحلاوه…بس راسلني على الخاص

3. بصراحة جميع ما استشهدت به متناقض

   وبنظري ان الموضوع برمته محاولة يائسة لإنعاش السوق

   

   عفون……….. من أنا لأنعش السوق ومن أنتي لاقحام أسوق في دوامة أنهيارت لا نهايه لها
   أنا أللي قلته أن الوقت الحالي هو أفظل لتداول والتأجير والبيع أعتقادي أنج فهمتي الصوره يا طيوف

4. بصراحة جميع ما استشهدت به متناقض

   وبنظري ان الموضوع برمته محاولة يائسة لإنعاش السوق

   

5. ابوظبي -رويترز 18مايو
   تحول شركات التطوير العقاري في أبوظبي استراتيجياتها من أجل التركيز بشكل أكبر على مشروعات الاسكان التي تدعمها الحكومة بهدف الحفاظ على نصيبها من السوق وقدراتها في البناء والتدفقات النقدية.

   والتمويل الحكومي لمشروعات الاسكان في أبوظبي حيوي للشركات التي تعاني من شح السيولة الى أن تتعافى السوق العقارية من الركود كما يمكن للشركات الاستفادة من نقص متوقع في المعروض من المساكن.

   وكانت شركة صروح العقارية ثاني أكبر شركات التطوير العقاري في الامارة قد وقعت في ابريل نيسان عقدا لتطوير مجمعين سكنيين للأسر الاماراتية في صفقة يمولها مجلس التخطيط العمراني في أبوظبي ومن المتوقع أن يكون هناك مزيد من المشروعات المرتبطة بالحكومة. منقول
   وهاذا أكبر تأكيد لكلامك وكلامي

   وأنا الان والحمد لله من الشهر الحالي قد أتممت أكثر من 14 صفقه تجاريه خاصه وفعلن الوقت الراهن أنسب وقت للعقارات والخوف مما هو قادم يايا
   والله الموفق ……. وشكرن على المرور

   لا أعرف ما علاقة الخبر بردي

   لأني كنت أقصد الممولين وليس المطورين

   لكن للتوضيح فالشركة المطورة مسكت مشروعات حكومية

   يعني شرات لما شركة تمسك بناء منازل شعبية وما شابه يعني مشاريع كبيرة

   أي لها ربحية من خلال مشاريع حكومية وليس أفراد راح يشترون عقارات او يبنون بصورة فردية

   يعني الفرد العادي اللي يدور على ممول علشان يشتري او يبني ما راح يستفيد

   والمستفيد راح يكون الشركة المطورة و المواطنين لما راح يعلنون عن توزيع هذه المساكن لهم

   وهي سياسة رابحة للشركة انها بدل ما تسوي مشاريع وتبيعها او تأجرها

   توفر طاقتها على مشاريع حكومية مضمونة الدفع

   وفي نفس الوقت ستدخل السوق وحدات عقارية جديدة فيزيد المعروض وبالتالي يقل السعر

   ألاحظ تناقض شديد في استشهاداتك وا ستدلالاتك

   ليس لها علاقة ببعض وتحاول اقحامها بقوة لكي تربطها بمسألة ان اسعار السوق العقاري ستترتفع

   على عكس اراء الخبراء و المختصين

Comments are closed.