لقد سعدت اليوم عندما قرأت اعلانات في جريدة الاتحاد ملحق الدليل
من بعض الاعلانات :
صفحة 5 بالدليل
ارض بالشامخة = 1,300,000
نص ارض بالشامخة = 750,000
فيلا بالريف 3 غرف = 1,100,000
فيلا بهيدرا 3 غرف = 550,000
ارض بني ياس = 1,300,000
ولمزيدا من النزول في اسعار عقارات ابوظبي الخيالية
لتكون في متناول واستطاعة الجميع – آآآآآآآآمين
Dubizzle.com – Abu Dhabi – Search Results
احس انه كلام فاظي لان معروفه عادة التجار الجشع والطمع . الاسعار لو نزلت مثل ما تقولون الله يخلي التجار بيشترون كل
شي برخص التراب وبيرجعون يرفعون سعره. والحمدلله الدوله عندنا متابعه كل شي ولو تبا من باجر ترفع الاسعار فوق
العلالي
بترفعها ولو تبا تنزلها بتنزلها . بس هم يبون سعر لا عالي ولا نازل وايد وصدقوني المتحكم فالاول والاخير فالاسعار الدوله
ليس انت ولا انا . عادي من باجر ينزل مليون قانون جديد ومنهم يقولك زيادة فالايجار عشرين فالميه وما بيخلون البنوك ولا
غيره يلعبون بالمواطن ويبهدلونه. نحن عايشين في الامارات مش في افريقيا
يا خوي الله يهديك اي نمو سكاني هذا اللي تتكلم عنه ,,, اكثره هنود وبنغال وصينين وفلبينيين عمال وموظفين لمئات المشاريع القائمة حاليا في ابوظبي. فأرجو انك تكون دقيق عند التحدث عن النمو السكاني مع نزول معدل الدخل للفرد لكون اكثر الزيادة السكانية هي من فئة العمال الذين رواتبهم لا تتعدى 3 الاف.
ولا تستبعد السنة القادمة ان يصل عدد الشقق والفلل التي تسلم يوميا اكثر من عدد المواليد.
الريم مدينة كاملة فيها عشرات الاف من الشقق (في الربع الاول فقط تم تسليم اكثر من 5000 شقة) ,,, غير المشاريع التي بداخل ابوظبي وضواحيها
يا خوي خذ لفه بالسيارة وانت تعرف
البنايات في ابوظبي زمان قبل ما تبين ملامحها تكون محجوزة بالكامل ,,,, والحين بعد البناء بسنة وسنتين واعلان الايجار بعده معلق.
اعطيك مثال بسيط على نزول الاسعار والرجوع للأسعار الاصلية:
– فلل الدار خمس غرف تقريبا اليوم تباع بسعر 3,9 مليون ومحد راضي يشتري (السعر الاصلي 3,7)
– كل الشقق التي بالريم (المشتراه بعد 2006) تعرض بالسعر الاصلي ومحد يستجري حتى يطلب عمولة
– الاراضي داخل ابوظبي تقريبا وصلت الى 50% من سعرها في 2007 و 2008 ,,,, ولكنها لا تزال اعلى من سعرها في عام 2005 و 2006 ,,,, ولكن هذا النزول القوي وعدم الرغبة في الشراء هل يعني ان نجزم ان الاسعار لن تنزل او تعود الى قيمتها السابقة ,,, الله اعلم
أخي الكريم كل شي وارد ,,, ومع هذا الكم الهائل من المشاريع ,,, وارد جدا
تحياتي
مثال : 3 غرف وصالة وغرفة خادمة كانت ايجارها قبل 6 شهور فقط 220 ألف درهم سنوي
والآن موجودة بسعر 130 ألف درهم ولا يوجد مستأجر – هذا داخل مدينة ابوظبي
__________________________________________________ ________________
انا المستاجر موجود ….. ممكن لو سمحت دلني على هذي الشقق اللي تقول 130 الف
السلام عليكم
أود ان اوضح لجميع الاخوة الافاضل عدم الانجرار وراء مثل هذه الاخبار وتحكيم العقل والمنطق لا بالامنيات أو العاطفة
فالكل يحلم بعودة الاسعار لسابق عهدها ولكن ؟؟؟
هل يحدث ما نتمنى !!!
يغفل الكثير من الاخوة مؤشر النمو السكاني السنوي بامارة أبوظبي عند طرح مواضيع أو أخبار تتعلق بفائض أو عجز الطلب على العقارات والوحدات السكنية وصولاً لتأكيد نتيجة مفادها أن خلال نهاية العام الحالي أو العام القادم سيشهد دخول وحدات جديدة للسوق ….
لمن لا يعلم بينت آخر الاحصاءات والدراسات الصادرة من دائرة التخطيط ومجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أن مؤشر النمو السكاني بالامارة يعادل 13،9 وسيرتفع عن هذا المعدل بمجرد توفر وحدات سكنية جديدة
وهل النمو بالوحدات السكنية والمشاريع العقارية يسير وفق هذا النمو وبوازية ؟؟؟