لقد سعدت اليوم عندما قرأت اعلانات في جريدة الاتحاد ملحق الدليل

من بعض الاعلانات :
صفحة 5 بالدليل

ارض بالشامخة = 1,300,000

نص ارض بالشامخة = 750,000

فيلا بالريف 3 غرف = 1,100,000

فيلا بهيدرا 3 غرف = 550,000

ارض بني ياس = 1,300,000

ولمزيدا من النزول في اسعار عقارات ابوظبي الخيالية

لتكون في متناول واستطاعة الجميع – آآآآآآآآمين

30 thoughts on “@@@ الاسعار في نزول سريع @@@

  1. مثال : 3 غرف وصالة وغرفة خادمة كانت ايجارها قبل 6 شهور فقط 220 ألف درهم سنوي

    والآن موجودة بسعر 130 ألف درهم ولا يوجد مستأجر – هذا داخل مدينة ابوظبي

    __________________________________________________ ________________

    انا المستاجر موجود ….. ممكن لو سمحت دلني على هذي الشقق اللي تقول 130 الف

    .. أخوي دش موقع الوسيط ..

    بتحصل :

    شقة 3 غرف وصالة بشارع حمدان من المالك مباشرة – عقد خاص او حكومي داخل برج ب130 ألف
    ….
    طابق من فيلا ـ بالمرور ـ 3 غرف ـ مجلس ـ سيراميك ـ اسبليت ـ المطلوب 130.000 درهم

    شقة مكونة من 3غرف و صالة ـ مطلوب 130.000درهم
    ….
    بس الصراحة أنصحك تاخذ في بني ياس 6 غرف ـ 4 حمامات ـ خادمة ـ مطبخين ـ حوش ـ عقد خاص ـ 130.000 درهم
    ….

    والكثير الكثير …
    لات تنسى عمولتي ..


  2. بالفعل كلام فاضي ..

    عيل 3 غرف بفلل هيدرا بـ550 الف ..!!!

    انا ما اصدق مع احترامي للاخ ..

    يمكن اختلط عليه الامر بس هالشي عكس الواقع ..

    مثل ما شفت في الإعلان أخوي 3 غرف بالهايدرا 500 ألف ،، خسارة كنت باخذ عمولة بس مكتوب ممنوع الوسطاء
    تروح وترد بالسلامة إن شاء الله ..

  3. ملاك عقارات يتنازلون عن الزيادة السنوية للاحتفاظ بالمستأجرين

    تنازل ملاك وحدات سكنية بأبوظبي عن حقهم بزيادة الإيجار السنوية بنحو 5%، في ظل سعيهم للاحتفاظ بالمستأجرين، لا سيما بعد انفراج أزمة السكن وتراجع الأسعار.

    وذهب ملاك إلى أبعد من ذلك، فمنهم من خفض قيمة الإيجار أسوة بمستوى الأسعار بالسوق، ومنهم من تخلى عن مبدأ “الإيجار السنوي”، وبات يقبل السداد على دفعات نصف سنوية وربعية.

    وقال جاسم راشد الظاهري رئيس مجلس إدارة شركة غزال الجزيرة للعقارات “الملاك بدأوا يقدمون التنازلات من أجل الإبقاء على المستأجرين، لم يعد الوضع كالسابق”.

    وبدوره، أكد عبدالرحمن الشيباني مدير عام شركة الغانم العقارية أن زيادة المعروض من الوحدات السكنية في أبوظبي مؤخرا لاسيما خارج الجزيرة بمدن محمد بن زايد وخليفة “أ” و”ب” شجع الكثير من المستأجرين على إخلاء وحداتهم السكنية والبحث عن وحدات أخرى أفضل سواء من ناحية السعر أو المزايا.

    وزاد “بعض الملاك اضطر لتخفيض الإيجار، والبعض الآخر اكتفى بعدم زيادته”.

    وفي صيف 2008، وصلت أسعار الإيجارات إلى ذروتها، وعانت أبوظبي من أزمة سكن نتيجة قلة المعروض من الوحدات السكنية، ورافق ذلك تشدد ملاك في عقود الإيجار، وعدم القبول إلا بالدفعات السنوية. وتعود الانفراجة في قطاع السكن إلى إنجاز عدد كبير من الوحدات السكنية، بالتزامن مع تراجع في الطلب. وقال عقاريون إن الفجوة بين العرض والطلب تنحسر تدريجيا، مشيرين إلى أن الأسعار تعود إلى مستويات معقولة. وقال الشيباني إن أسعار الإيجارات في أبوظبي شهدت خلال العام الجاري تراجعا ملحوظا، وهو ما أجبر الملاك على الرضوخ لمطالب المستأجرين.

    ويقدر تراجع الإيجارات في أبوظبي خلال العام الجاري بنحو 10% إلى 30% داخل المدينة وأكثر من ذلك بمدن محمد بن زايد وخليفة “أ” و”ب”، فيما لا يزال كثير من المقيمين بالعاصمة يعتقدون أن هذا التراجع ليس كافياً، مقارنة بأسعار الإيجارات بدبي والإمارات الشمالية.

    ركود الصيف

    وقال الظاهري إن حلول فترة الصيف بما تشهده من تباطؤ في سوق الإيجارات وتراجع في الطلب يدفع الكثير من الملاك لتقديم التنازلات.

    وأوضح الظاهري أن الفترة الحالية تشهد زيادة في المعروض مقابل تراجع الطلب، وهو ما يدفع بعض الملاك لقبول مطالب المستأجرين سواء بالتخفيض أو عدم زيادة الإيجار.

    وقال “الملاك يفضلون قبول مطالب المستأجرين عوضا عن تكبد عناء البحث عن مستأجر جديد، وهو ما قد يستغرق أشهرا”.

    ولكن ثمة مواقع ما تزال تحتفظ ببريقها وتشهد طلبا متزايدا، سواء من حيث مواصفات الشقق، أو المزايا الأخرى.

    وقال الظاهري “بعض الملاك لا يزالون يصرون على مطالبهم، ويرفضون الاستجابة لأية مطالب للمستأجرين، لا سيما ملاك البنايات الفاخرة بالمواقع المتميزة داخل مدينة أبوظبي”.

    وكملو الخبر فالجريدة
    ط§ظ„ط¥ظ‚طھطµط§ط¯ظٹ | ظ…ظ„ط§ظƒ ط¹ظ‚ط§ط±ط§طھ ظٹطھظ†ط§ط²ظ„ظˆظ† ط¹ظ† ط§ظ„ط²ظٹط§ط¯ط© ط§ظ„ط³ظ†ظˆظٹط© ظ„ظ„ط§ط*طھظپط§ط¸ ط¨ط§ظ„ظ…ط³طھط£ط¬ط±ظٹظ† | ط¬ط±ظٹط¯ط© ط§ظ„ط§طھط*ط§ط¯

Comments are closed.