(((((((((( التقرير الزوبعة ))))))))))

9 thoughts on “(((((((((( التقرير الزوبعة ))))))))))”

1. الاخ الفاضل ابن البادية :-
   بداية اشكرك علي كلامك الرائع والجميل
   وثانية كلمة استاذي دي كبيرة قوي علي
   فكلمة اخي اجمل واوقع بارك الله فيك

   اما المراد قوله هو :- يا ليتنا نتعظ ولسنا بفاعلين
   الاحتياط والحرص دائما ما يقينا المصائب

   وبما انك ذكرت ان شركات التطوير العقاري بقت اكثر مما يجب وشركات الوساطة العقارية صارت في كل مكان اذن توقع اننا ان لم نكن بالقمة فقد اقتربنا منها كثيرا

   دمت بخير

2. استاذنا الكريم والغالي مستثمر واقعي جدا

   اسمح لي ان انظر نظرة اخري فاسواق المال ليست مسكينه حيث اننا اذا ما عدنا للوراء ايام الطفرة في اسواق الاسهم كان الاعلام والشركات والدعاية علي اشدها وكانت تبشر باعمار فوق ال اربيعينات وكذلك بنك دبي الاسلامي واملاك سوف ينفجر لاعلي
   في تلك الاثناء كانت الاخبار تطمئن ايضا المستثمرين ان كل شئ تمام ولا داعي للخوف فلم نسمع ايامها عن اي اخبار سلبية ولم نسمع ان الاسعار مبالغ فيها وان مكررات الربحية عالية او غيره حتي اخذنا علي حين غرة

   فهل نري نفس الدفاع والتطمينات علي العقارات الان تتخذ نفس الاسلوب القديم المتجدد ؟؟؟؟؟؟؟؟

   ربما !!!!!!!!!!!!!!!!!!
   وربما اكون واهما ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

   وعجبي

   أستاذي الفاضل

   لكل بداية نهاية فهذه سنة الكون

   فلا طفرة أسهم تستمر ولا طفرة عقار تستمر ولا طفرة نفط تستمر

   لكن المشكله التي تجعلنا مكتئبين أننا نكون في أمان الله ماشيين والتطمينات في أشدها وفجأه تنقلب الأجواء وتتكدس الغيوم السوداء وتبدأ الزوابع والأعاصير التصحيحيه دون إنذار مسبق

   فهل الخلل بأننا نحن كمجتمع عربي نحب التقليد في كل شيئ

   وهذا هو ما يسمى بالتقليد الأعمى

   لنفترض أن ابن البادية إفتتح متجر لبيع تجهيزات السيارات وإكسسواراتها وبدأ بالعمل وكان التوفيق حليفة بأمر الله فسترى كل من كان حوله سارع لتقليده وبدأت المنافسه والكل لم يعد يرى سوى نشاط وعمل ابن الباديه

   وإنظر كمثال للبقالات وأعدادها وإنظر لمعارض السيارات وأعدادها والى المطاعم وأعدادها فأصبح لكل فرد مطعم ولكل فرد بقاله ولكل زبون يرغب بشراء سياره معرض

   وكذالك شركات العقار بعدد أسماك البحر

   وكذلك أسواق الأسهم في عام 2004 – 2005 فلم يبقى لا كبير ولا صغير إلا وأتى السوق أقسم حتى اليهال دون 5 سنوات كانوا يأتون مع أبائهم وأمهاتهم وكأنهم في نزهه

   ذات يوم في شهر 9 من عام 2005 كنت في طريقي لسوق دبي المالي يوم كان لا يوجد تداول الكتروني ويوم كنا نقبل يد البروكر ليستقبل أمر بيع أو شراء فجأه إرتفعت حراره سيارتي فوقفت على جانب الطريق أنتظر تاكسي وبالصدفه توقف سائق تكسي من الجنسيه الأسيويه ليس بمزاجه إنما السير توقف ففتحت الباب فقال ( باب أنا مافي شغل اليوم وبعد جدال قال أنا بسير سوق دبي قلت له أنا ساير هناك خذني معك ) وصرنا نتحدث على الطريق وبدأ يسرد لي بطولاته بالشراء والبيع فقلت يومها الله يادنيا حتى أخينا هذا خلاص غسل عقله وصار سهمجي )

   وبكل صدق بعت بعدها كل أسهمي وعلى رأسها إعمار بسعر 28.10 وأملاك 13.15 وخرجت من السوق حتى أواخر شهر 12

   والكل يعلم البقيه وما حصل بعدها

   الإعتدال بالشى أمر مطلوب والتنظيم أمر هام

   والباقي على الله جل وعلا

3. السؤال هنا عن دور هيئة الاوراق المالية والسلع وعن التقيمات التي تصدر من هنا وهناك واين تضارب المصالح من هذه التقارير الم يحن الوقت للوقف وقفة حزم امام هذه الزوبعات التي تتطيح بالمستثمرين واموالهم ارضا
   حسبنا الله ونعم والوكيل

4. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   تقرير مورجان ستانلي الأخير بخصوص توقعاته بانخفاض أسعار العقار في امارة دبي بحلول عام 2010

   التقرير الذي أحدث زوبعة في الأسواق

   التقرير الذي دفع شركة الاتحاد العقاريه ببحث اللجوء للقضاء

   التقرير الذي أدى الى انهيار أسعار معظم شركات العقار خلال أيام معدودة

   التقرير الذي استدعى الرد من بعض مسئولين شركات التطوير والذي كان آخرها صفحة كامله في الصحف اليوم … تتحدث وتذكر بنسب النمو والعوائد التي يتم تحقيقها من سوق العقار … والتقليل من مصداقية التقرير وعدم اعتماده على معلومات سليمة !!!

   الحقيقة كل ما حدث وجميع الاحتجاجات تطمئن ملاك العقارات والمستثمرين الذين يشعرون بأن هناك من سيقف بجانبهم ويحمي حقوقهم … وخير ما فعلت شركات التطوير

   وبقدر ما أنا سعيد بتلك التدخلات والاحتجاجات … بقدر ما شعرت بالحزن على أسواق المال وشعرت اليوم كم هي مظلومة أسواق المال … فلا توجد مقارنه … وشتان الفرق

   مسكينه أسواق المال …. كم هي مظلومة ووحيده ……

   تحياتي للجميع

   العزيزي والغالي أخوي مستثمر واقعي سلام وتحيه

   لك الشكر يا أخي الكريم على موضوعكم القيم والشيق والحقيقه ( فتق الجرح وعاد الألم من جديد )

   قلنا قبل أشهر ( توجد قويه وخفيه تلعب بإقتصادات العالم وتأرجحه ككرة البولنغ ) في أقل من أسبوع ترفع إقتصاد لعنان السماء وفي إسبوع تهدم مسيرة إقتصاد لسنوات

   وكذلك تطال أسواق المال

   وكم وكم من المرات التي نادينا فيها بأن أسواق مالنا ظلمت وهي وحيده وبحاجه ليد تمتد لها لتمسح الألم والحزن عنها لكن دون جدوى

   سيدي الفاضل أظن الوقت قد حان وجاءت لحظة الحساب والقانون سيضرب بيد من حديد كل متلاعب وكل من إستهان بالقوانين والتشريعات

   ويبقى علينا أن نحصن أسواقنا من الطامعين وأن نجعلها أكثر صحه ونظاره

   وبالتوفيق للجميع

5. استاذنا الكريم والغالي مستثمر واقعي جدا

   اسمح لي ان انظر نظرة اخري فاسواق المال ليست مسكينه حيث اننا اذا ما عدنا للوراء ايام الطفرة في اسواق الاسهم كان الاعلام والشركات والدعاية علي اشدها وكانت تبشر باعمار فوق ال اربيعينات وكذلك بنك دبي الاسلامي واملاك سوف ينفجر لاعلي
   في تلك الاثناء كانت الاخبار تطمئن ايضا المستثمرين ان كل شئ تمام ولا داعي للخوف فلم نسمع ايامها عن اي اخبار سلبية ولم نسمع ان الاسعار مبالغ فيها وان مكررات الربحية عالية او غيره حتي اخذنا علي حين غرة

   فهل نري نفس الدفاع والتطمينات علي العقارات الان تتخذ نفس الاسلوب القديم المتجدد ؟؟؟؟؟؟؟؟

   ربما !!!!!!!!!!!!!!!!!!
   وربما اكون واهما ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

   وعجبي

Comments are closed.