أود وباختصار شديد ان اذكر ما هي مميزات داماك العقارية ومساوئها و الاسئلة الشائعة التي طالما تريد لها جواب:
المميزات :
1)الفخامة والتشطيبات التي تتدرج الى 5 مستويات ذو طراز نااااااااااااااااااادر منها
* الدرجة 1 تشطيب اهل القصور
2 التشطيب الفندقي
3 التشطيب الفاخر ذو مميزات فاخرة لكنها عادية وبنفس الوقت مكلفة .
4 الشقق الذكية ذو الذكاء الاصطناعي وخاصة لذوي محبي التطوير التكنلوجي وخاصة المكاتب التجارية وخطة الامان فيها والامان من عند الله سبحانه وتعالى ..
5 التشطيبات العادية جدا مكلفة ولكن بقلة ولكنها تظل مميزة بطول ضمانها ..
كل هذه الانواع تتطرق للتكلفة العالية وذلك للجودة العالية والمضمونة ..لسنين
2)الموقع الاستراتيجي الفاخر ذو اطلالة باهية على البحر او القناة او المارينا او البحيرات الكبيرة او الصغيرة او الحدائق تسر الناظرين ومسرتهم في الجنة ان شاء الله تعالى ..
3)الدفعات الميسرة والعروض المذهلة والخصومات الهائلة.. .
4)الإعلانات الترويجية الضخمة التي ترعاها داماك كي تنافس منافيسيها من شركات التطوير العقارية ..
بل والاغلب انها قد تكون حسب احصائيات قناة البي بي سي العالمية انها الاضخم في العالم اعلانيا ..
5) اول شركة تبني مشاريع لها تضم خدمة الfree zone
ومع هذا الكم من المميزات الى انها تبقى شركة عادية لها سلبيات كغيرها من الشركات ولو كانت اضخم شركة في العالم :::
1) الغلاء الفاحش بعد مرور سنة او سنتين على بدء المشروع .. لاسباب منها :
* غير التكاليف او المواقع كما ذكرنا في الاعلى هنالك ايضا ارتفاع مواد البناء ومن ثم النقصان ومن ثم الارتفاع من غير غلاء المعيشة وغلاء التكلفة الذي يهدد شركات المقاولات والتطوير ..
* داماك العقارية في الاساس شركة مقاولاات خاصة كبرت فصارت مجموعة شركات مقاولات تحت اسم داماك العقارية المسؤولة عن انشاء المشاريع … فلذلك لاتحب او تورط نفسها اذا ارتفعت الاسعار في يوم ما ادى الى افلاس الشركات وارجاع رؤوس الاموال لاصحابها كما هو الحاصل في معظم شركات الدولة بل العالم اجمع ..
*داماك شركة خاصة ولايوجد لديها دعم في حالة الانهيار الاقتصادي… مثل الشركات العقارية الاخرى ..
* ان هذا الغلاء يجعل من المستثمرين الذين اشترو العقار في العرض الاول للعقار بان يبيعو باقل من سعر المطور بكثيييييييييييير ولكن قد يكلف داماك خسارات باهظة خصوصا الاسعار المبالغ فيها..
2) مواعيد الاستلام حتى الفطيم تتاخر بتسليمي سيارتي بعد الصيانة ..
مافي اي شركة عقارية تسلم في الوقت المحدد لاسباب كثيرة منها المطور الرئيسي للبنية التحتية وتاخيره بتسليمه في الوقت المحدد وكذلك التسهيلات المالية للبنوك و لجنة التفتيش العام للرقابة
وغيرها وغيرها … ولكن في النهاية سوف تسلم وسوف تسلم ..
3) الاتصال والتواصل مع المستثمر او الوكيل صفر من 100
والعرض السئ والطاقم العامل هناك معظمهم لا يتكلم العربية خصوصا ان نصف وليس معظم عملاء داماك هم عرب ..
ولكن قد حلت الصورة بان تتعامل مع طاقم او شخص يكون وكانه مدير لاعمالك او وكيلك داخل داماك نفسها وهنالك العديد والعديد قد تجدهم يرضوك بما تريد فهذا يعتمد عليك انت من تختار وتميز
وعلى فكرة معظم شركات دبي طاقمها لايتكلم العربية بل الانجليزية او الهندية فقط..
ولكن الانجليزية ضرورية جدا وبطلاقة كي تزيد من استثمارات اي شركة
4) الخصومات والعروض التي تربك المستثمرين داخل داماك وعدم اختيار او هندسة الوقت المملة
وداماك في اعداد التطوير لهذه المشاكل ..
في النهاية لداماك شؤونها الخاصة وهي ليست الاول ولكنها الافضل من غيرها .. خصوصا في مفهوم الهروب الى الامام
على العموم سوف ابعث المزيد من التقارير الجديدة بالصور والنماذج لشركة داماك العقارية الفاخرة
اختر اللغة العربية واختر ما تبحث عنه في القوائم في الاعلى
اتمنى لكم وقت طيب وان شاء الله نلت رضاكم وقريبا بزودكم بالتقارية عن داماك مع الصور
0507788829
او الخاص