السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
قبل عدة سنوات ومن خلال تواجدي في احدى الجمعيات العمومية لاعمار وبعد شد وجذب بين الحظور ومجلس الادارة حول التوزيعات ولاقناع المستثمرين بالتوزيعات النقدية التي أقرها مجلس الادارة وعدم زيادتها بالرغم من مطالبات الجمهور … قيلت لهم هذه العبارة :–
اعمار جوهرة ويجب المحافظة عليها للأجيال القادمة
وخلال الجمعية العمومية الأخيرة ومن خلال تواجدي وبعد العرض الذي قدمة بعض المدراء حول أداء الشركه وعرض المشاريع … انزعجت من ذلك المدير الذي تحدث عن SHAREHOLDERS VALUE حيث تحدث عن اهتمام الشركة بتحقيق قيمة مضافة للمستثمرين !!!!
وعندما وصل لي الميكروفون على دفعتين كانت لي هاتين المشاركتين :-
– في المشاركة الأولى تطرقت الى ضخامة مبلغ الشهرة الذي دفع للشركة الأميركيه وشراء شركة لا تسوى ربما نصف ما دفع لها ووجهت السؤال أيضا للمدقق الخارجي
وجاء الرد من مجلس الادارة انني مبالغ كثيرا فيما ذهبت اليه وان الأمر ليس بذلك السوء الذي ذكرته والشركه سوف تحقق أرباح … الخ …
والأن وبعد تلك الخسائر واطفاء الحرائق ( قصدي اطفاء 700 مليون من الشهرة )
هل فعلا كنت وقتها مبالغا والأمر ليس بذلك السوء ؟؟
أتصور ان الأمر أسوء مما ذكرته وعلى الشركة ازالة تلك الصفحة السوداء من ميزانيتها …
أما في المشاركة الثانيه …. أشرت الى موضوع القيمة المضافه للمستثمرين وذكرت لمجلس الادارة ان تحقيق قيمة مضافة للمستثمرين يكون عن طريق ارتفاع القيمة السوقية وارتفاع قيمة السهم عندها فقط نقول ان المستثمرين حققوا قيمة مضافة وذكرت لهم ان بناء المشاريع والشهرة وأطول برج في العالم … الخ … الخ لا يحقق للمستثمرين قيمة مضافه دون ارتفاع القيمة السوقية ( MARKET CAP )
وضربت لهم مثال لما حققه جاك ويلش للمستثمرين عن طريق ارتفاع القيمة السوقيه وليس عن طريق طرح أحلى ثلاجة أو غسالة !!!
وانفعلت قليلا وأطلقت على مستثمرين اعمار لقب
البؤساء
واستهجن واستنكر مجلس الادارة من هذا اللقب وكرر الأسم رئيس مجلس الادارة مستنكرا ” البؤساء !!! “
فقلت لهم نعم البؤساء ارجعوا للمؤشرات وسوف تدركون ماذا حقق مستثمر اعمار خلال الثلاث سنوات الأخيره !!!
المهم
هل كنت مبالغا أم على حق عندما أطلقت هذا اللقب على مستثمرين اعمار !!
أدعوا مجلس ادارة اعمار أن يلتفت قليلا الى جوهرة البؤساء التي تحرق يد من يقترب منها أو يفكر في اقتناؤها !!
ويسأل نفسه !!
هل توجد جوهرة في العالم بسعر 5 دراهم
تحياتي للجميع
تحية طيبة……
الأخ كاتب الموضوع ,,,,,
أرى انك محق تماما .
لقد تم تصوير وضع الشركة بأكثر مما يجب , ونالت أوصافا , ربما لا تستحقها , وقد يكون للاعلام المحلي والاقليمي دور في ذلك (سواء بحسن نية أم غيره)
وللمواكبة مع ذلك(للأسف) قبلت الادارة (مدعومة بمباركة المجلس) اللقب , واطلقت الاستراتيجية والرؤية المستقبلية , وكان لزاما تحقيقها.
فكان التوسع جغرافيا (وان كان بقصد خفض المخاطرة) ويبدو انه لم يكن مدروسا بشكل مكتمل , واتصف في أجزاء منه بالعشوائية والتخبط , فتعززت الادارة بالاهداف, وضعفت ادارة المسار .
وكان التنويع في النشاط , والذي كان من احد محركاته, ومسببات التسرع فيه , محاولة الخروج (وبسرعة ) من انتكاسة 2005.
لم يقف الامر عند هذا الحد , بل تم (على المستوى الداخلي) اعتماد نظرية الهروب الى الأمام , فكان سعار المشاريع العملاقة , والذي كسر توازن قوى الانشاء مع قوى الطلب من ناحية ,وفتح شهية السوق من ناحية اخرى ( فكان السباق بين المطوريين الفرعيين , ودخول مطوريين جدد , وازدهار المضاربات , ووصل الأمر لبيع بطاقة رقم الانتظار في طابور البيع)
ثم ماذا؟؟
لان العين لم تر الا الهدف , فقد اهملت اعتبارات كثيرة وخطيرة كسعة السوق , والنشاط الموازي في الدول المجاورة , ومحدودية قوى الانشاء , وخطورة التمويل , وخطورة المضاربات والبيع المتعاقب , ومحدودية البنى التحتية او التباين في وتيرة نموها .
وماذا بعد؟
كان يجب ان يعلم الجميع ان نقطة الانعطاف حتمية , وان احدا لا يعلم متي تكون, او كيف تكون , ومدى تأثيرها , او تأثرها بكل المحيط داخليا و خارجيا.
وماذا الان؟
الان بدأت تتضح اجزاء من الصورة من الداخل , اما من الخارج , فلجميعنا عيون ترى واذان تسمع وعقول تدرك.
وأما عن وصفك لحالة المستثمرين , فاعذرني لعدم اتفاقي معك !!!!
فلسنا جميعا مستثمرين , ولكننا جمبعا حملة اسهم !!!
نعم , الوضع العام اننا حملة أسهم ,
فبعضنا مستثمر مكتتب قديم , لا يزال وضعه امنا
وبعضنا مستثمر مدرك , خذله وضع سعر السهم حاليا
وبعضنا مستثمر غير مدرك , ينطبق عليه الحال , وكان الله في عونه
وبعضنا (ولربما الكثير منا) مجرد متاجر يومي أو اسبوعي يحمل السهم مؤقتا , ويخرج منه اما رابحا أو خاسرا , ولكن ذلك بمنهجية واضحة (كالتحليل الفني مثلا) وليعود فيما بعد
وبعضنا (ولربما الكثير منا ايضا) متاجر يومي أو اسبوعي يحمل السهم مؤقتا , ويخرج منه اما رابحا أو خاسرا , وبعشوائية ,وليعود فيما بعد(وقد لا يعود) وكان الله في عونه
اذا:
لكل منا قرار وهدف , وعلى كل منا ان يتحمل مسؤولية القرار (ولو جزئيا – لو قبلنا نظرية الخديعة)
ونهاية , فان ما سبق مجرد مداخلة , وتاريخ اعمار اعظم من ان يلخص ببضعة سطور .
ولولا احترامي الكبير لمواضيعك …… ما كنت كتبت
جزاك الله خير اخويه فعلاً بؤساء …..
ولم تكن مخطء …………
بارك الله فيك
بؤساء ………………. للاسف نعم
احسنت … كلمتان وصفت السوق بما يحويه
أسجل هنا تقديري لشخصك الرائع
ضيعت الأمانة يا أخي واقتربت الساعة
بارك الله فيك