الدار العقارية تطلب رسميا إدراج أخر دفعة من أسهم زيادة رأس المال يوم الأربعاء 12 ديسم

الدار العقارية تطلب رسميا إدراج أخر دفعة من أسهم زيادة رأس المال يوم الأربعاء 12 ديسمبر 2007 في سوق أبو ظبي

أرقام 10/12/2007
أعلنت شركة الدار العقارية طلبها رسميا من إدراة إدراج الشركات في سوق أبو ظبي للأوراق المالية، إدراج آخر دفعة من أسهم زيادة رأس المال (والتي حولتها من صكوك أصدرتها سابقا إلى أسهم زيادة رأس مال)، في سوق أبو ظبي للأوراق المالية يوم الأربعاء 12 ديسمبر 2007م.

وكانت الدار العقارية قد أعلنت تحويل دفعة رابعة من صكوك أصدرتها في وقت سابق من هذا العام إلى 148.18 مليون سهم، وذلك في 22 نوفمبر 2007، ولكنها لم تحدد وقتا لإدراجها في السوق في ذلك الحين.
وستخاطب الدار العقارية غدا صباحا هيئة الأوراق المالية والسلع (المشرفة على الأسواق المالية في الإمارات) للحصول على الموافقة على إدراج تلك الأسهم في التاريخ المذكور.

يذكر أن الشركة قد أصدرت صكوكا قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 9.3 مليار درهم وذلك في فبراير 2007م، على أن يكون تاريخ استحقاقها هو نهاية 2011م، وقد انتهت الفترة التي تخول المستثمرين في هذه الصكوك بطلب تحويل الصكوك إلى اسهم والذي يتطلب موافقة الشركة على ذلك بتاريخ 10 سبتمبر 2007، وبناءا على حسابات أجرتها “أرقام” فإن سعر التحويل يقدر بنحو 5.7 درهما للسهم.

ويعد سعر 5.7 درهما مغر جدا للمستثمرين الذين قاموا بشراء الصكوك لكي يحولوا صكوكهم إلى أسهم، ليستفيدوا من الفارق الكبير بين سعر السهم المحول عن صك، وسعر السهم في سوق أبو ظبي، إذا أغلق سهم الدار العقارية اليوم عند 11.00 درهما مما يعني أن الفارق بين السعرين (93%) يقارب الضعف، وهو ربح مجز وعالي لحملة تلك الصكوك، ومشجع لهم على تحويل الصكوك لأسهم وبيعها.

وقد شهد سهم الدار العقارية ارتفاعا قويا ومتتاليا منذ منتصف مارس 2007 وحتى الآن حيث ارتفع بما يقارب 190% منذ تلك الفترة حتى اليوم (من 3.80 درهم للسهم حتى 11.00 درهما للسهم)، رغم تراجع السهم بعض الفترات متأثرا بضغوط تحويل بعض دفعات الصكوك إلى أسهم، حيث تراجع خلال الأسبوع الثالث من نوفمبر ليغلق بتاريخ 22 نوفمبر 2007 عند 9.71 درهما فاقدا حوالي 14% من قيمته مقارنة مع أعلى سعر وصل إليه السهم وهو 11.10 درهما في 18 نوفمبر 2007م.

وقامت الدار العقارية بتحويل 4 دفعات من الصكوك التي أصدرتها إلى أسهم كان آخرها الدفعة الرابعة المذكورة أعلاه، ورفعت هذا الدفعات الأربع من الأسهم رأس مال الشركة من 1725.0 مليون درهم إلى 2116.12 مليون درهم ( 2116.12 مليون سهم).